公司业绩 - 公司2023-2025年预计归母净利润分别为120.4、131.9、142.5亿元，EPS分别为1.01、1.10、1.19元[1] - 公司2024年归母净利润预计为131.95亿元，同比增长9.6%[5] - 2023年营业收入预计将达到3471.47亿元，同比增长23.5%[5] - 2025年预计公司营业收入将达到403876百万元，较2021年增长41.7%[7] - 2025年预计公司净利润为20645百万元，较2021年减少44.5%[7] - 2025年预计公司ROE为5.6%，较2021年增长0.3%[7] 融资情况 - 公司2024年前两月成功发行公开市场债券109.8亿元，融资渠道畅通，回购+增持坚定发展信心[3] - 公司截至2024年2月29日累计回购支付资金达7.83亿元[6] 投资情况 - 长期投资在过去五个季度中呈现不稳定的趋势，最高为2559，最低为-17997[1] - 保利集团截至2024年3月6日累计增持公司金额达2.5亿元[6] 其他信息 - 本报告仅供公司的机构或个人客户使用[16] - 报告基于公司认为可靠的已公开信息，不保证信息的准确性或完整性[17] - 公司可能参与、投资或持有报告涉及的证券或进行证券交易[19]

保利发展控股股份有限公司 投资者关系活动记录表 公司代码：600048 公司简称：保利发展 发布日期：2023年12月20日 □机构调研 □个人投资者调研 □分析师会议 □媒体采访 投资者关系活动 √业绩说明会 □新闻发布会 类别 □路演活动 □现场参观 □其他 （请文字说明其他活动内容） 参与单位名称及 投资者 人员姓名 时间 2023年9月15日、2023年11月17日 地点 上海证券交易所上证路演中心 上市公司接待人 公司管理层 员姓名 投资者关系活动 主要交流内容如下： ...

营业收入及利润 - 2023年第三季度营业收入为555.28亿元，同比增长21.63%[4] - 公司前三季度实现签约金额3351.53亿元，同比增加4.70%[10] - 公司前三季度实现营业收入1925.06亿元，归属于上市公司股东的净利润132.93亿元，同比分别增长23.10%、1.33%[11] - 2023年前三季度，保利发展控股集团股份有限公司营业总收入为1925.5亿元，同比增长23.1%[15] - 2023年前三季度，保利发展控股集团营业收入为205,520,992.72元，较去年同期大幅下降至904,258,173.21元[22] 净利润 - 归属于上市公司股东的净利润为10.70亿元，同比下降52.84%[4] - 公司前三季度实现营业收入1925.06亿元，归属于上市公司股东的净利润132.93亿元，同比分别增长23.10%、1.33%[11] - 2023年前三季度，保利发展控股集团股份有限公司净利润为169.2亿元，同比下降10.6%[15] 资产负债 - 总资产为14,382.18亿元，较上年度末下降2.28%[5] - 公司流动资产合计1,265,425,474,604.26元，非流动资产合计172,792,223,086.92元，资产总计1,438,217,697,691.18元[13] - 公司流动负债合计818,168,441,598.42元，非流动负债合计285,784,795,589.57元，负债合计1,103,953,237,187.99元[14] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司流动资产合计为317,097,913,183.76元[20] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司非流动资产合计为349,849,945,253.61元[21] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司流动负债合计为236,447,261,217.13元[21] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司非流动负债合计为64,653,554,444.88元[21] 现金流量 - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司经营活动产生的现金流量为2917.5亿元，同比增长15.1%[18] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司经营活动产生的现金流量净额为-29,856,897,071.69元[19] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司投资活动产生的现金流量净额为-7,656,066,015.57元[19] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司筹资活动产生的现金流量净额为-4,070,565,889.66元[19] - 2023年第三季度，保利发展控股集团股份有限公司现金及现金等价物净增加额为-33,976,014,779.75元[20] - 2023年前三季度，保利发展控股集团经营活动产生的现金流量净额为-7,618,482,398.41元，较去年同期大幅下降至-54,839,369,503.18元[24]

证券代码:600048 证券简称:保利发展 公告编号:2023-072 关于参加 2023 广东辖区上市公司投资者 网上集体接待日活动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 会议召开时间:2023 年 9 月 19 日(星期二)15:45-17:00 会议网址:"全景路演"网站(网址:https://rs.p5w.net) 会议方式:网络互动方式 投资者可于 2023 年 9 月 14 日(星期四)至 9 月 18 日(星期一)16:00 通过 公司邮箱 stock@polycn.com 进行提问。公司将会在说明会上对投资者普遍关注 的问题进行回答。 保利发展控股集团股份有限公司(以下简称"公司")已于2023年8月31日 披露《2023年半年度报告》,为便于广大投资者更全面深入地了解公司2023年 半年度经营成果、财务状况,同时更加充分地向投资者展示房地产发展情况, 公司计划于2023年9月19日15:45-17:00通过网络互动方式就投资者关心的问题 进行交流。 一、说明会类型 本次投资者说 ...

公司业绩 - 本报告期公司营业收入为136,978,208.00万元，同比增长23.71%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为12,222,473.34万元，同比增长12.65%[10] - 公司基本每股收益为1.02元/股，同比增长12.65%[10] - 公司上半年实现营业总收入1370.27亿元，同比提升23.71%[24] - 公司上半年实现经营活动现金流量净额71亿元，较去年同期增加296亿元[25] - 公司资产负债率76.99%，较年初下降1.12个百分点[25] - 公司一年内到期的债务占有息负债比重为18.6%，较年初下降2.7个百分点[25] - 公司销售签约面积同比上升5.8%，销售签约金额同比上升12.7%[24] 公司发展 - 公司是一家以不动产投资开发为主的大型企业集团，连续15年保持房地产行业央企第一[14] - 公司在前瞻性战略规划和执行方面表现出色，坚持普通住宅开发和核心城市深耕[15] - 公司具备专业的开发运营能力，深耕房地产行业30余年，形成了强大的业务体系[16] - 公司管理团队长期保持稳定，与公司共同成长，保持拼搏进取的企业家精神[17] - 公司坚持稳健的财务管理政策，长期保持“三道红线”绿档企业标准[18] - 公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，具备行业领先的品牌信用[19] 房地产行业 - 全国商品房销售金额6.3万亿元，同比上涨1.1%，销售面积6.0亿平方米，同比下降5.3%[20] - 全国商品房待售面积6.4亿平方米，其中住宅待售面积3.1亿平方米，为2019年以来最高位水平[21] - 房地产开发资金6.88万亿元，同比下降9.8%，全国300城土地成交金额1.06万亿元，同比下降19.3%[21],[22] - 上半年房地产开发投资完成额同比下降7.9%，连续14个月下降[23] 在建项目 - 保利发展控股集团股份有限公司2023年半年度报告中，广州保利悦公馆在建住宅项目占地面积为893481平方米，总建筑面积为105748平方米[32] - 2023年上半年，保利发展控股集团股份有限公司在建项目数量较多，涵盖住宅和综合类别[40] - 2023年上半年，保利发展控股集团股份有限公司在建住宅项目数量较多，涵盖南京、无锡、扬州、连云港、常州、盐城、徐州和淮安等地区[44] 财务情况 - 2023年6月30日，保利发展控股集团股份有限公司的流动资产总额为1,261,014,857,085.97元，较2022年12月31日略有下降[110] - 公司持有的存货金额为854,632,998,997.61元，占流动资产总额的比例较大[110] - 2023年6月30日，保利发展控股集团股份有限公司的非流动负债总额为296,594,909,116.75元，较2021年12月31日有所下降[111]

营业收入和净利润 - 2023年第一季度，保利发展控股集团股份有限公司营业收入为399.56亿元，同比增长19.14%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为27.21亿元，同比增长7.52%[4] - 公司2023年一季度实现签约金额1141.30亿元，同比增加25.84%，销售规模同比增速明显[9] 资产负债情况 - 所有者权益为198.06亿元，同比增长0.91%[5] - 公司期末货币资金余额为1518.04亿元，总资产为14480.25亿元，资产负债率为77.85%[9] - 公司2023年3月31日流动资产合计为1,274,978,493,114.88元，非流动资产合计为173,046,239,167.89元，资产总计为1,448,024,732,282.77元[10] - 公司2023年3月31日流动负债合计为819,663,043,885.55元，非流动负债合计为628,361,036,397.73元，负债合计为1,447,024,080,283.28元[11] 股东情况 - 前十名股东中，保利南方集团有限公司持有公司37.69%的股份[5] - 华美国际投资集团有限公司持有公司1.75%的股份，其中通过信用交易担保账户持有公司1.75%的股份[6][7] - 中国保利集团有限公司持有保利南方集团有限公司100%的股权[6] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-141.62亿元[4] - 公司2023年第一季度实现营业总收入399.89亿元，归属于上市公司股东的净利润27.21亿元，同比分别增长19.17%、7.52%[9] - 公司2023年第一季度经营活动产生的现金流量为764.42亿元，较去年同期增长34.0%[14] - 公司2023年第一季度现金及现金等价物净增加额为-246.0亿[16] - 母公司现金流量表显示，2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-114.54亿元，较去年同期减少[20] 其他财务数据 - 非经常性损益项目合计为6.44亿元[5] - 公司2023年第一季度实现营业总收入399.89亿元，归属于上市公司股东的净利润27.21亿元，同比分别增长19.17%、7.52%[9] - 公司2023年3月31日，保利发展控股集团的流动资产合计为3326.4亿[16] - 公司负责人为刘平，主管会计工作负责人为王一夫，会计机构负责人为黎波[16]

公司基本信息 - 公司代码为600048，公司简称为保利发展[1] - 公司董事长为刘平，董事会批准报送日期为2023年3月29日[8] - 公司股票简况：A股股票种类，上海证券交易所上市，股票简称为保利发展，股票代码为600048[12] 财务数据 - 2022年营业收入为281,016.70万元，较2021年下降1.37%[12] - 归属于上市公司股东的净利润为18,346.82万元，较2021年下降33.01%[12] - 2022年基本每股收益为1.53元，较2021年下降33.02%[13] - 2022年加权平均净资产收益率为9.18%，较2021年下降5.21个百分点[13] 业绩展望 - 公司连续14年保持房地产行业央企第一[21] - 公司位居2023年中国房地产百强企业首位[21] 项目情况 - 公司建成保障房超过10万套[22] - 公司拥有丰富的项目开发经验，涵盖多种产品类型，形成了全链条闭环管理能力[24] - 公司在26个城市销售排名第一[25] 地产市场数据 - 全国商品房销售金额13.3万亿元，同比下降26.7%；销售面积13.6亿平方米，同比下降24.3%[17] - 全国商品房待售面积5.6亿平方米，同比增长10.5%，其中住宅待售面积2.7亿平方米，同比增长18.4%[18] - 全国300城土地市场成交面积7.9亿平方米，同比下降25.3%[19]

保利发展控股集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600048 证券简称：保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人刘平、主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波保证季度报告中财务信 息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 主要会计数据和财务指标 本报告期比 年初至报告期 | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|-------------------|---------------------------|--------------------|--------------- ...

保利发展控股集团股份有限公司 2022 年半年度报告 公司代码：600048 公司简称：保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 2022 年半年度报告 1 / 67 保利发展控股集团股份有限公司 2022 年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完 整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、公司负责人刘平、主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波声明：保证半年度报告中财 务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 本半年度报告涉 ...

保利发展控股集团股份有限公司 2022 年第一季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600048 证券简称：保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 2022 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人刘平、主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波保证季度报告中财务报表信息的真 实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | |----------------------------------------------|--------------------|---------------------------------------| | 项目 | 本报告期 | 本报告期比上年同期 增减变动幅度 (%) | | 营业 ...