公司业绩 - 本报告期公司营业收入为136,978,208.00万元，同比增长23.71%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为12,222,473.34万元，同比增长12.65%[10] - 公司基本每股收益为1.02元/股，同比增长12.65%[10] - 公司上半年实现营业总收入1370.27亿元，同比提升23.71%[24] - 公司上半年实现经营活动现金流量净额71亿元，较去年同期增加296亿元[25] - 公司资产负债率76.99%，较年初下降1.12个百分点[25] - 公司一年内到期的债务占有息负债比重为18.6%，较年初下降2.7个百分点[25] - 公司销售签约面积同比上升5.8%，销售签约金额同比上升12.7%[24] 公司发展 - 公司是一家以不动产投资开发为主的大型企业集团，连续15年保持房地产行业央企第一[14] - 公司在前瞻性战略规划和执行方面表现出色，坚持普通住宅开发和核心城市深耕[15] - 公司具备专业的开发运营能力，深耕房地产行业30余年，形成了强大的业务体系[16] - 公司管理团队长期保持稳定，与公司共同成长，保持拼搏进取的企业家精神[17] - 公司坚持稳健的财务管理政策，长期保持“三道红线”绿档企业标准[18] - 公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，具备行业领先的品牌信用[19] 房地产行业 - 全国商品房销售金额6.3万亿元，同比上涨1.1%，销售面积6.0亿平方米，同比下降5.3%[20] - 全国商品房待售面积6.4亿平方米，其中住宅待售面积3.1亿平方米，为2019年以来最高位水平[21] - 房地产开发资金6.88万亿元，同比下降9.8%，全国300城土地成交金额1.06万亿元，同比下降19.3%[21],[22] - 上半年房地产开发投资完成额同比下降7.9%，连续14个月下降[23] 在建项目 - 保利发展控股集团股份有限公司2023年半年度报告中，广州保利悦公馆在建住宅项目占地面积为893481平方米，总建筑面积为105748平方米[32] - 2023年上半年，保利发展控股集团股份有限公司在建项目数量较多，涵盖住宅和综合类别[40] - 2023年上半年，保利发展控股集团股份有限公司在建住宅项目数量较多，涵盖南京、无锡、扬州、连云港、常州、盐城、徐州和淮安等地区[44] 财务情况 - 2023年6月30日，保利发展控股集团股份有限公司的流动资产总额为1,261,014,857,085.97元，较2022年12月31日略有下降[110] - 公司持有的存货金额为854,632,998,997.61元，占流动资产总额的比例较大[110] - 2023年6月30日，保利发展控股集团股份有限公司的非流动负债总额为296,594,909,116.75元，较2021年12月31日有所下降[111]