For the quarter ended September 2024, Alexandria Real Estate Equities (ARE) reported revenue of $791.61 million, up 10.9% over the same period last year. EPS came in at $2.37, compared to $0.13 in the year-ago quarter.The reported revenue compares to the Zacks Consensus Estimate of $775.93 million, representing a surprise of +2.02%. The company delivered an EPS surprise of -0.42%, with the consensus EPS estimate being $2.38.While investors closely watch year-over-year changes in headline numbers -- revenue ...

Alexandria Real Estate Equities (ARE) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $2.37 per share, missing the Zacks Consensus Estimate of $2.38 per share. This compares to FFO of $2.26 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an FFO surprise of -0.42%. A quarter ago, it was expected that this life science real estate company would post FFO of $2.34 per share when it actually produced FFO of $2.36, delivering a surprise of 0.85%. O ...

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财务业绩 - 公司第三季度总收入为7.92亿美元，同比增长10.9%[7] - 第三季度净收益为2.14亿美元，同比增长213.3%[7] - 前九个月总收入为23.27亿美元，同比增长9.4%[7] - 前九个月净收益为5.27亿美元，同比增长62.6%[7] - 第三季度每股收益为0.96美元，前九个月每股收益为2.18美元[7] - 2024年前三季度净收入为5.27亿美元，同比增长62.5%[15] - 2024年前三季度折旧和摊销费用为8.72亿美元，同比增加7.9%[15] - 2024年前三季度出售房地产收益为2.75亿美元，同比减少87.2%[15] - 2024年前三季度房地产投资支出为19.32亿美元，同比减少25.7%[15] - 2024年前三季度非房地产投资支出为1.86亿美元，同比增加18.7%[15] 资产负债情况 - 截至2024年9月30日，公司总资产为384.88亿美元[6] - 截至2024年9月30日，公司总权益为226.87亿美元[10] - 2023年9月30日总权益为226.62亿美元，较2023年6月30日减少0.2%[14] - 2023年9月30日非控股权益为40.33亿美元，较2023年6月30日增加2.9%[14] - 2023年9月30日可赎回非控股权益为0.52亿美元，较2023年6月30日减少1.8%[14] 现金流量 - 2023年前三季度现金流量表显示经营活动产生的现金流入为12.30亿美元，同比增加2.4%[15] - 2023年前三季度现金流量表显示投资活动产生的现金流出为19.57亿美元，同比减少7.3%[15] 房地产出售和收购 - 公司在第三季度完成了27.11亿美元的房地产出售[8] - 2024年10月,公司完成出售1处位于北弗吉尼亚的248,186平方英尺的物业,获得销售收益3,710万美元[113] - 2024年10月,公司完成收购1处位于Lake Union的物业,收购价格4,760万美元[113] 房地产投资和开发 - 公司在2024年9月30日持有165.1百万美元的预建设成本,用于开发纽约市亚历山大生命科学中心旁的一块土地[59] - 公司在2024年3月31日期间成立了几个房地产合资企业,总共投入1.553亿美元,合作伙伴投入1.035亿美元,共同开发1.0百万平方英尺的未来发展用地[64] - 公司在2024年9月收购了合资企业1201和1208 Eastlake Avenue East的部分股权,持股比例仍为30%,并继续将其纳入合并报表[66] 房地产资产和租赁 - 公司拥有406处物业,总计41.8百万平方英尺的运营面积,主要采用经营租赁模式,其中4处物业包含购买选择权[71] - 公司有1处直接融资租赁物业,净投资额为4.065亿美元,剩余租赁期为68.2年,承租人拥有多次购买选择权[73] - 公司直接融资租赁的未来应收租金总额为2.519亿美元,截至2024年9月30日的未实现收益为2.084亿美元,信用损失准备为283.9万美元[73] - 公司作为承租人签有多项经营租赁合同,包括土地和办公室租赁,部分合同包含续租和终止选择权[78] - 截至2024年9月30日,公司经营租赁负债余额为6.48亿美元,加权平均剩余租赁期限约49年[78] 合资企业和可变利益实体 - 公司在2024年9月30日拥有多个合并和非合并的房地产合资企业,持股比例从10%到75%不等[60,61,62,63] - 公司在2024年9月30日的合并房地产合资企业中,拥有34%、40%、30%、75%、56.7%、60%等不同的权益份额[60] - 公司在2024年9月30日的非合并房地产合资企业中,拥有10%、65%、73.2%、58.2%等不同的权益份额[60] - 公司的合并和非合并房地产合资企业分布在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥和西雅图等地区[60] - 公司在2024年9月30日的合并房地产合资企业中,拥有对这些合资企业经济表现产生重大影响的控制权[62,63] - 公司在2024年9月30日的非合并房地产合资企业中,对这些合资企业没有控制权,采用权益法核算[62,63] - 公司合并报表中的可变利益主体(VIE)总资产为99.21亿美元,总负债为7.735亿美元,其中公司权益份额为46.715亿美元[67] 投资和公允价值计量 - 公司持有多项生命科技行业公司的投资,部分采用权益法核算,部分采用其他方法核算[84] - 公司承诺未来12年内向报告净值的私募基金投资约3.8亿美元[86] - 截至2024年9月30日,公司的投资总额为15.19亿美元,其中包括1.52亿美元的公开交易公司投资、6.56亿美元的无法观察到价格变动的私人实体投资以及1.38亿美元的权益法核算的投资[87] - 截至2024年9月30日,公司在无法观察到价格变动的私人实体投资中累计亏损7340万美元,其中包括7290万美元的上调、130万美元的下调和1.449亿美元的减值[87] - 2024年前9个月,公司在无法观察到价格变动的私人实体投资中亏损2730万美元,其中包括1760万美元的上调和4490万美元的下调和减值[87] - 2023年前9个月,公司在无法观察到价格

Alexandria Real Estate Equities Inc. (ARE) is scheduled to release third-quarter 2024 results on Oct. 21 after the closing bell. Its quarterly results are likely to reflect growth in revenues and funds from operations (FFO) per share.Stay up-to-date with all quarterly releases: See Zacks Earnings Calendar.In the last reported quarter, this Pasadena, CA-based life science real estate investment trust (REIT), focusing on collaborative life science, agtech and technology campuses in AAA innovation cluster loca ...

The upcoming report from Alexandria Real Estate Equities (ARE) is expected to reveal quarterly earnings of $2.38 per share, indicating an increase of 5.3% compared to the year-ago period. Analysts forecast revenues of $775.93 million, representing an increase of 8.7% year over year.The consensus EPS estimate for the quarter has been revised 0.1% higher over the last 30 days to the current level. This reflects how the analysts covering the stock have collectively reevaluated their initial estimates during th ...

With the stock price currently at half of its peak reached at the end of 2021, Alexandria Real Estate (NYSE: ARE ) stock remains disconnected from the company's growing fundamentals, making it undervalued. The recent strategy focusingMy name is Claudiu, and I'm originally from Romania, now based in London. Since 2017, I have been deeply engaged in the stock market, focusing on long-term value investing. I hold a degree in Business and Management from London Metropolitan University. My primary investment str ...

文章核心观点 - 尽管S&P 500指数今年涨幅达21%,但并非所有股票都表现出色,如PepsiCo和Alexandria Real Estate Equities的股价都有所下跌 [1] - 这为长期投资者,特别是追求股息的投资者,提供了买入机会,因为这些公司拥有强大的业务基础 [1] PepsiCo - PepsiCo生产饮料、零食和方便食品,旗下品牌如Pepsi、Gatorade、Doritos等深受消费者和零售商欢迎 [2] - 近期收入增长有所放缓,主要是由于价格上涨抵消了销量下降 [2] - 这可能并非是消费者对PepsiCo产品的偏好发生变化,而是受到整体通胀压力的影响 [2] - 管理层一直密切关注成本,第三季度调整后每股收益增长5% [3] - 公司连续52年提高派息,是"股息王"之一,目前股息收益率为3.2% [3] Alexandria Real Estate Equities - 这是一家房地产投资信托公司(REIT),主要拥有办公物业 [4] - 尽管办公楼市场面临挑战,但公司的租户主要是生命科学公司,需要实地工作和协作,因此租金收入和现金流相对稳定 [4][5] - 第二季度物业出租率达94.6%,调整后每股基金营运(FFO)同比增长5.4% [5] - 公司连续多年提高派息,最近从每季度1.27美元提高至1.30美元,股息收益率为4.5% [6]

文章核心观点 - 公司拥有10年投资银行从业经验,专注于行业和公司研究,擅长解读各种新闻、事件、财报等,发现潜在的投资机会和风险 [1] - 公司不会提供任何金融建议,投资者需要自行进行尽职调查和研究 [2] - Seeking Alpha的分析师并非专业投资顾问,投资者需要自行承担投资风险 [3] 根据相关目录分别进行总结 公司背景 - 公司拥有10年投资银行从业经验,专注于行业和公司研究 [1] - 公司擅长解读各种新闻、事件、财报等,发现潜在的投资机会和风险 [1] 免责声明 - 公司不会提供任何金融建议,投资者需要自行进行尽职调查和研究 [2] - Seeking Alpha的分析师并非专业投资顾问,投资者需要自行承担投资风险 [3]

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