财务业绩 - 公司第三季度总收入为7.92亿美元，同比增长10.9%[7] - 第三季度净收益为2.14亿美元，同比增长213.3%[7] - 前九个月总收入为23.27亿美元，同比增长9.4%[7] - 前九个月净收益为5.27亿美元，同比增长62.6%[7] - 第三季度每股收益为0.96美元，前九个月每股收益为2.18美元[7] - 2024年前三季度净收入为5.27亿美元，同比增长62.5%[15] - 2024年前三季度折旧和摊销费用为8.72亿美元，同比增加7.9%[15] - 2024年前三季度出售房地产收益为2.75亿美元，同比减少87.2%[15] - 2024年前三季度房地产投资支出为19.32亿美元，同比减少25.7%[15] - 2024年前三季度非房地产投资支出为1.86亿美元，同比增加18.7%[15] 资产负债情况 - 截至2024年9月30日，公司总资产为384.88亿美元[6] - 截至2024年9月30日，公司总权益为226.87亿美元[10] - 2023年9月30日总权益为226.62亿美元，较2023年6月30日减少0.2%[14] - 2023年9月30日非控股权益为40.33亿美元，较2023年6月30日增加2.9%[14] - 2023年9月30日可赎回非控股权益为0.52亿美元，较2023年6月30日减少1.8%[14] 现金流量 - 2023年前三季度现金流量表显示经营活动产生的现金流入为12.30亿美元，同比增加2.4%[15] - 2023年前三季度现金流量表显示投资活动产生的现金流出为19.57亿美元，同比减少7.3%[15] 房地产出售和收购 - 公司在第三季度完成了27.11亿美元的房地产出售[8] - 2024年10月,公司完成出售1处位于北弗吉尼亚的248,186平方英尺的物业,获得销售收益3,710万美元[113] - 2024年10月,公司完成收购1处位于Lake Union的物业,收购价格4,760万美元[113] 房地产投资和开发 - 公司在2024年9月30日持有165.1百万美元的预建设成本,用于开发纽约市亚历山大生命科学中心旁的一块土地[59] - 公司在2024年3月31日期间成立了几个房地产合资企业,总共投入1.553亿美元,合作伙伴投入1.035亿美元,共同开发1.0百万平方英尺的未来发展用地[64] - 公司在2024年9月收购了合资企业1201和1208 Eastlake Avenue East的部分股权,持股比例仍为30%,并继续将其纳入合并报表[66] 房地产资产和租赁 - 公司拥有406处物业,总计41.8百万平方英尺的运营面积,主要采用经营租赁模式,其中4处物业包含购买选择权[71] - 公司有1处直接融资租赁物业,净投资额为4.065亿美元,剩余租赁期为68.2年,承租人拥有多次购买选择权[73] - 公司直接融资租赁的未来应收租金总额为2.519亿美元,截至2024年9月30日的未实现收益为2.084亿美元,信用损失准备为283.9万美元[73] - 公司作为承租人签有多项经营租赁合同,包括土地和办公室租赁,部分合同包含续租和终止选择权[78] - 截至2024年9月30日,公司经营租赁负债余额为6.48亿美元,加权平均剩余租赁期限约49年[78] 合资企业和可变利益实体 - 公司在2024年9月30日拥有多个合并和非合并的房地产合资企业,持股比例从10%到75%不等[60,61,62,63] - 公司在2024年9月30日的合并房地产合资企业中,拥有34%、40%、30%、75%、56.7%、60%等不同的权益份额[60] - 公司在2024年9月30日的非合并房地产合资企业中,拥有10%、65%、73.2%、58.2%等不同的权益份额[60] - 公司的合并和非合并房地产合资企业分布在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥和西雅图等地区[60] - 公司在2024年9月30日的合并房地产合资企业中,拥有对这些合资企业经济表现产生重大影响的控制权[62,63] - 公司在2024年9月30日的非合并房地产合资企业中,对这些合资企业没有控制权,采用权益法核算[62,63] - 公司合并报表中的可变利益主体(VIE)总资产为99.21亿美元,总负债为7.735亿美元,其中公司权益份额为46.715亿美元[67] 投资和公允价值计量 - 公司持有多项生命科技行业公司的投资,部分采用权益法核算,部分采用其他方法核算[84] - 公司承诺未来12年内向报告净值的私募基金投资约3.8亿美元[86] - 截至2024年9月30日,公司的投资总额为15.19亿美元,其中包括1.52亿美元的公开交易公司投资、6.56亿美元的无法观察到价格变动的私人实体投资以及1.38亿美元的权益法核算的投资[87] - 截至2024年9月30日,公司在无法观察到价格变动的私人实体投资中累计亏损7340万美元,其中包括7290万美元的上调、130万美元的下调和1.449亿美元的减值[87] - 2024年前9个月,公司在无法观察到价格变动的私人实体投资中亏损2730万美元,其中包括1760万美元的上调和4490万美元的下调和减值[87] - 2023年前9个月,公司在无法观察到价格