业绩总结 - 2023年实现营收5.34亿元，同比增长56.2%[1] - 2024年归母净利润预计为1.35亿元，同比增长344.54%[1] - 直营店Q1RevPAR同比增长12%，爬坡效应凸显[1] - 2024年预计新开业酒店63家，公司目标签约项目60家[1] - 公司盈利能力有望持续修复，维持“增持”评级[1] 风险提示 - 风险提示包括行业竞争加剧、需求下行、直营新项目爬坡期拖累业绩等[2] 财务数据 - 归母净利率预计2024年将达到20.49%[3] - 资产负债率预计2024年将降至53.69%[3] - P/E（现价&最新股本摊薄）2024年预计为36.62倍[3] - ROE-摊薄率预计2024年将达到17.20%[3] 投资评级 - 东吴证券投资评级标准包括买入、增持、中性、减持和卖出五个等级[6] - 行业投资评级标准包括增持、中性和减持三个等级[7] - 不同证券研究机构采用不同的评级术语和标准，投资者应充分考虑自身状况做出投资决策[8]

公司基本信息 - 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整[2] - 公司的股票简称为君亭酒店，股票代码为301073[6] - 公司的中文名称为君亭酒店集团股份有限公司，中文简称为君亭酒店集团[6] - 公司的法定代表人为吴启元[7] 公司财务表现 - 公司2023年营业收入达到533,978,862.98元，同比增长56.16%[8] - 公司2023年净利润为30,519,867.00元，略有增长，为2.60%[8] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为244,852,479.67元，同比增长103.88%[8] - 公司2023年末资产总额为2,424,794,765.49元，较上年末增长19.91%[8] 公司业务情况 - 公司2023年主要业务为中高端酒店运营及酒店管理业务[15] - 公司加大直营酒店投资力度，减少其他非核心业务，管理费用较上年同期增长97%[23] - 公司新项目陆续开业，管理项目素质进一步提升[23] - 公司各品牌酒店数量及占比情况：君澜品牌240家酒店，占比61.07%；君亭品牌88家酒店，占比22.39%；景澜品牌65家酒店，占比16.54%[22] 公司财务状况 - 公司2023年实现合并营业收入53397.89万元，同比增长56.16%[23] - 公司2023年实现归属于上市公司股东的净利润3051.99万元，同比增长2.60%[23] - 公司2023年实现经营活动产生的现金流量净额24485.25万元，同比增长103.88%[23] 公司市场表现 - 公司2023年度营业收入达到533,978,862.98元，同比增长56.16%[27] - 公司2023年住宿服务营业收入占比最高，达到352,680,561.94元，同比增长79.19%[36] - 公司2023年主要营业收入贡献地区为浙江省，达到226,162,337.45元，同比增长27.54%[36] 公司发展战略 - 公司预计2024年全球旅游市场复苏上升态势将有所放缓[121] - 公司将加速项目拓展的战略布局，提升集团化规模[122] - 公司目标签约项目60家，新开业项目63家[123] - 公司将于2024年启动对旗下酒店组织结构的优化工作，以提高运转效率和降低人力成本[124] - 公司计划持续升级会员体系，提升会员体验和价值权益，增加会员活跃度和复购率[124] - 公司将专注于数字化转型，加强数字化能力，提升运营效率和竞争力，实现可持续发展[124] - 公司计划深入实践酒店资产管理，实现从酒店管理业务到酒店资产管理业务的战略升级[125] 公司治理及风险 - 公司面临市场竞争加剧、国民经济增长和居民消费支出增长不及预期、社会突发事件等风险[125] - 公司快速扩张可能带来管理风险，需要适应经营规模快速扩张的要求[126] - 公司参与了投资者关系活动，交流解读公司未来发展战略，贯彻落实“质量回报双提升”行动方案[127] 公司股东及股本 - 公司于2021年9月22日公开发行人民币普通股2,013.50万股，募集资金总额为人民币246,452,400.00元，募集资金净额为人民币188,753,436.72元[67] - 公司于2022年12月21日向特定投资对象发行人民币普通股8,824,031股，募集资金总额为516,999,976.29元，募集资金净额为人民币497,669,787.61元[70] - 公司变更部分募集资金用途用于收购浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标[77] - 公司截至2023年12月31日尚未使用的募集资金存放于募集资金专户中，用于投资项目的后续投入[79]

财务表现 - 2024年第一季度，君亭酒店集团营业收入达1.6亿，同比增长67.28%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为4,659.97万元，同比增长13.94%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为5,093.32万元，同比增长160.73%[5] - 君亭酒店集团2024年第一季度营业收入为16,012万元，同比增长67.28%[10] - 净利润为466万元，同比增长13.94%，扣除非经常性损益的净利润为467万元，增长52.45%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为5,093万元，同比增长160.73%[10] - 君亭酒店集团2024年第一季度营业收入为160,119,133.47元，同比增长67.28%[16] - 营业成本增长对应的成本增加，导致销售费用同比增长74.72%[17] - 管理费用增加的原因是本期筹建项目对应的租金费用计入管理费用，以及营业收入增长对应的管理费用增加[18] - 财务费用增加的原因是本期租赁项目增加，导致财务费用增加，同时利息收入和融资租赁收入减少[19] - 经营活动产生的现金流量净额增加的主要原因是本期自营酒店数量增加，营业收入增长导致现金流量净额增加[21] - 投资活动产生的现金流量净额增加的原因是本期工程施工项目增加，支付购建固定资产、无形资产和其他长期资产的现金增加[21] - 君亭酒店集团股份有限公司2024年第一季度财报显示，流动资产合计为619,271,312.88元，较上期减少了30,972,948.08元[28] - 公司非流动资产合计为1,809,071,887.93元，较上期增加了34,521,383.40元[28] - 君亭酒店集团2024年第一季度营业总收入为160,119,133.47元，较上期增长67.2%[29] - 营业总成本为154,590,696.37元，较上期增长72.6%[30] - 净利润为6,215,768.82元，较上期增长6.6%[31] 经营情况 - 一季度国内文旅行业呈现积极态势，市场面临不确定性挑战[7] - 酒店市场消费者群体呈现多元化和细分化特点，需求增长趋势明显[7] - 集团旗下直营店RevPAR较去年同期上升12.23%，较2019年同期上升20.97%[7] - 上海中星君亭、上海柏阳君亭一季度经营成果喜人，出租率超80%[8] - 杭州区域直营店业绩稳中有升，RevPAR同比19年上升48.7%至42.6%[8] - 成都Pagoda君亭酒店一季度出租率稳定在92%以上，RevPAR同比去年增长约20%[8] 现金流量 - 君亭酒店集团2024年第一季度经营活动现金流入小计为1.785亿，同比增长56.1%[33] - 君亭酒店集团2024年第一季度经营活动现金流出小计为1.276亿，同比增长34.1%[33] - 君亭酒店集团2024年第一季度投资活动现金流入小计为861.1万，同比增长4.7%[33] - 君亭酒店集团2024年第一季度投资活动现金流出小计为5.68亿，同比增长1.8%[33] - 君亭酒店集团2024年第一季度筹资活动现金流入小计为3.24万[33] - 君亭酒店集团2024年第一季度筹资活动现金流出小计为2.88亿，同比减少12.9%[34] - 君亭酒店集团2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为-3.38亿，同比减少49.1%[34] - 君亭酒店集团2024年第一季度期末现金及现金等价物余额为45.32亿[34] 其他信息 - 公司在2024年第一季度报告中公布了新的投资者咨询热线电话：0571-88835939[26] - 君亭酒店集团截至2024年3月31日共有240家酒店，占比61.07%，客房数达到59,984间[9]

评级和目标价 - 公司评级维持为"增持"[1] - 目标价格维持在29.14元[1] - 给予公司高于行业平均的38xPE估值，维持2024年目标价为29.14元[65] 未来展望和预测 - 公司预测2024/25年EPS分别为0.77/1.04元，较上调0.14/0.10元[1] - 公司预测2023年营业收入为563亿元，2024年为827亿元，2025年为1047亿元，相对指数分别为16%、-4%、-37%[1] - 公司预测2023年净利润为45亿元，2024年为149亿元，2025年为203亿元[1] - 2023年经营利润率预计为16.7%，2024年预计将达到26.6%[1] - 2023年净资产收益率为4.6%，2025年预计将提升至17.4%[2] - 2023年市盈率为97.18，2025年预计将降至21.72[3] - 君亭酒店2025年预计营业总收入为1,047百万美元，较2021年增长277.9%[2] - 预计2025年净利润为203百万美元，较2021年增长448.6%[2] 业务展望 - 直营店如期落地，业绩有望明显改善[3] - 君亭直营业务收入体量依然很大[3] - 君亭集团旗下君澜品牌在国内前十大度假酒店品牌中排名前列[11] - 君亭集团旗下君澜品牌拥有113家开业酒店，31,030间客房，以及123家待开业酒店[12] - 君亭集团的门店运营能力处于第一梯队，直营门店运营能力强，数据绝对值与恢复度均处于第一梯队[12] - 君亭直营门店的运营数据绝对值与头部四家连锁酒店集团中处于领先水平[13]

证券代码：301073 证券简称：君亭酒店 君亭酒店集团股份有限公司 2024 年 2 月 26 日-3 月 5 日投资者关系活动记录表 编号：2024-001 √特定对象调研 □分析师会议 投资者关系活 □媒体采访 □业绩说明会 动类别 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 （电话会议） 参与单位名称 详见附件 及人员姓名 2024年2 月26日-3月 5日 时间 线上 地点 上市公司接待 董事、副总裁兼董事会秘书施晨宁先生；证券事务代表周芷意女士。 人员姓名 本次投资者关系活动的主要内容如下： 一、公司春节期间及近期经营情况介绍： 春节期间，公司旗下直营酒店RevPAR较 2019年增长约22%，同比去年增长 45%-48%，流量恢复良好，超越2019年同期水平。重点城市如杭州、重庆、成都、 ...

财务表现 - 2023年第三季度，君亭酒店营业收入达1.6亿元，同比增长50.23%[7] - 营业收入增长54.14%，主要因国内旅游市场复苏和自营酒店数量增加[12] - 营业成本增长41.20%，主要因成本增加和自营酒店数量增加[13] - 销售费用增长85.79%，主要因营业收入增长相应支付渠道佣金及其他相关费用[14] - 管理费用增长105.15%，主要因租金费用计入管理费用[15] - 财务费用增长42.94%，主要因租赁项目较多，财务费用增加[16] - 投资收益下降70.44%，主要因确认的理财收益减少[17] - 经营活动产生的现金流量净额增长106.96%，主要因国内旅游市场复苏和营业收入增长[18] 公司发展 - 公司新增签约酒店15家，新开业酒店17家[7] - 君亭酒店集团2023年第三季度开业酒店数量达到388家，客房数量突破80,000间[8] - 君澜品牌新增5家酒店，客房数量接近700间，平均单店规模进一步扩大[8] 股东情况 - 公司向特定对象发行的限售股份已于2023年7月6日上市流通，占发行后总股本的6.8069%[30] - 高管股东吴启元、从波、施晨宁等人的限售股份数量有所变动，限售原因包括首发前限售股和高管锁定股[24][25][26] - 公司部分董事及高级管理人员减持数量过半，相关信息已及时进行信息披露[30] - 公司前10名股东中，持有无限售条件股份的股东包括中国建设银行、招商银行等机构[22] - 公司财报电话会议中提到的股东持股情况显示，大家资产、济南江山投资合伙企业等机构持有定增限售股份[28] 资产状况 - 君亭酒店集团2023年第三季度资产总计为2,428,288,386.79元，较上期增长20.2%[32] - 所有者权益合计为966,835,726.10元，较上期增长0.7%[33] - 综合收益总额为33,298,500.70元，较上期增长17.4%[35] 现金流 - 君亭酒店集团2023年第三季度现金及现金等价物净增加额为-161,518,377.78元[37] - 君亭酒店集团2023年第三季度投资活动现金流出小计为166,381,665.94元[37] - 君亭酒店集团2023年第三季度筹资活动现金流入小计为3,500,000.00元[37]

证券代码:301073 证券简称:君亭酒店 君亭酒店集团股份有限公司 2023 年 8 月 31 日投资者关系活动记录表 编号:2023-002 □特定对象调研 □分析师会议 投 资者 关系活 □媒体采访 √业绩说明会 动类别 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 (电话会议) 参 与单 位名称 及人员姓名 详见附件 时间 2023 年 08 月 31 日(星期四)19:00-20:00 地点 线上 上 市公 司接待 董事、总裁朱晓东女士;董事、副总裁兼董事会秘书施晨宁先生;证 券事务代表周芷意女士。 人员姓名 本次投资者关系活动的主要内容如下: | --- | --- | |---------------------------------------------------------------------------|-----------------------| | 一、公司 2023 年上半年公司总体经营情况介绍: | | | 上半年,酒店行业发展主要呈现以下特征:1、复苏的过程呈现波段特征; | 2、 | | 各区域的复苏不均衡;3、消费行为发生改变。君亭旗下酒店综合经营指标均较上 | ...

公司基本信息 - 公司股票代码为301073[7] - 公司向特定投资者发行普通股（A股）8,824,031股，新增股份的上市时间为2023年1月6日[11] - 公司现有总股本为129,634,031股，向全体股东按每10股派发现金股利2元（含税），共分配现金股利25,926,806.2元（含税）[11] 财务表现 - 公司本报告期营业收入达到220,712,555.85元，同比增长57.13%[12] - 归属于上市公司股东的净利润为20,089,280.18元，同比增长36.40%[12] - 公司经营活动产生的现金流量净额为45,870,895.31元，同比增长80.23%[12] - 公司总资产达到2,394,424,666.80元，较上年度增长18.41%[12] 主营业务 - 公司主营业务包括有限服务类型和全服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务[16] - 公司酒店运营服务主要包括客房住宿服务、餐饮服务及其他配套服务，收入主要来源于客房住宿服务[17] - 公司核心竞争力在于酒店管理团队优势、多层次酒店品牌优势和“一店一品”差异化竞争优势[18] 市场表现 - 公司在2023年上半年迎来强势复苏，成为经济增长的重要支撑力量，国内旅游总人次同比增长63.9%[21] - 公司旗下酒店综合经营指标均较上年同期显著增长，平均出租率为68.52%，同比增长18.57%，平均房价为463.01元，同比增长19.06%，RevPAR为317.25元，同比增长63.32%[22] 发展战略 - 公司计划今年新增的7家直营门店在报告期内均全面实施，深圳pagoda君亭设计酒店、深圳罗湖君亭尚品酒店、杭州滨江pagoda君亭设计酒店、杭州紫金港pagoda君亭设计酒店均已开业[23] - 公司致力于提供高水平、有特色的旅宿产品和服务，形成品牌溢价成为中高端酒店品牌的核心竞争力[20] 风险管理 - 公司面临的风险主要包括市场竞争加剧、国民经济增长和居民消费支出增长不及预期、社会突发事件以及快速扩张带来的管理风险[66] - 公司已建立应急预案和公共关系管理制度，但仍存在社会突发事件应对不力的风险[67] 股东信息 - 吴启元持有君亭酒店集团股份有限公司33.93%的股份，持股数量为65,977,043股[119] - 从波持有君亭酒店集团股份有限公司18.07%的股份，持股数量为35,143,875股[119]

证券代码：301073 证券简称：君亭酒店 君亭酒店集团股份有限公司 2023 年 5 月 8 日投资者关系活动记录表 编号：2023-001 □特定对象调研 □分析师会议 投 资者 关系活 □媒体采访 √业绩说明会 动类别 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 （电话会议） 参 与单 位名称 及人员姓名 详见附件 时间 2023 年 05 月 08 日（星期一）16:00-17:30 地点 价值在线（www.ir-online.cn） | --- | |--------------------------------------------------------------| | 总裁朱晓东女士、副总裁兼董事会秘书施晨宁先生、副总裁甘圣宏先 | | 生、财务总监张勇先生、独立董事俞婷婷女士以及安信证券投资银行 | | 总部执行总经理湛瑞锋先生。 | 上 市公 司接待 人员姓名 | --- | |-----------------------------------------------------------------------------| | 本次投资者关系活动的主要内容如下： | | ...

公司基本信息 - 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整[2] - 公司的中文名称为君亭酒店集团股份有限公司，股票简称为君亭酒店，股票代码为301073[6] 公司财务表现 - 公司2022年营业收入为341,937,569.43元，同比增长23.22%[8] - 公司2022年归属于上市公司股东的净利润为29,745,862.48元，同比下降19.43%[8] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为120,094,802.10元，同比下降10.71%[8] - 公司2022年资产总额为2,022,218,279.60元，较上年增长47.31%[8] 业务发展情况 - 公司主营业务包括中高端酒店运营及酒店管理业务[16] - 公司2022年新签约酒店52家，新开业酒店21家，其中直营酒店数量为5家，委托管理酒店数量为46家，特许经营酒店数量为1家[24] 财务细节 - 公司2022年非流动资产处置损益为-327,048.05元，政府补助为1,146,898.66元[11] - 公司2022年委托他人投资或管理资产的损益为2,314,003.71元，其他营业外收入和支出为2,907,255.27元[12] 股东相关 - 公司实际控制人承诺36个月内不转让持有的股份，且股票价格低于发行价时不转让[163][164] - 控股股东承诺每年转让股份不超过持有总数的25%，离职后半年内不转让股份[165] 公司治理 - 公司董事会设有投资决策委员会、战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会五个专门委员会[89] - 公司监事会设监事3名，其中职工监事1名，监事会的人数和构成符合法律法规、规范性文件和《公司章程》的相关规定[90]