住宅房地产市场 - 住宅房地产市场规模庞大，但在线渗透率低[4] iBuying策略 - iBuying是改变采纳曲线的正确方法[4] Opendoor优势 - Opendoor的优势在于消除了卖房过程中的痛点和摩擦[7] 管理利差 - 重点关注管理利差，作为推动业务发展的杠杆[13] 产品策略 - Opendoor专注于核心产品，但也在考虑附加产品[18] 收购速度 - 通过降低利差，Opendoor成功增加了收购速度[15] 目标设定 - Opendoor的目标是提高每月房屋收购率至2,200套[25] 定价策略 - Opendoor关注房价稳定性，以合理定价房屋[32] 扩张重点 - Opendoor的扩张重点在于现有购买框[42] 购买框定义 - Opendoor定义购买框的方式随着时间的推移不断扩大[45] 竞争对手 - 公司竞争对手主要是传统的房屋上市流程[48] 竞争优势 - Opendoor认为99%的线下交易是他们的竞争对手，他们认为自己提供的服务更加优越[49] 技术优势 - Opendoor在过去十年中建立了完全定制的系统，能够以目前的规模提供服务，没有其他竞争对手可以做到[50] 行业变化 - Opendoor对NAR的变化持中立态度，认为这可能对他们没有威胁，甚至可能有益处[60] 人工智能应用 - Opendoor利用人工智能在定价、运营卓越和库存管理等方面取得了成功，未来还有更多AI应用的空间[64] 合作伙伴关系 - Opendoor与Zillow和Redfin等公司建立了重要的战略合作伙伴关系，这些合作伙伴是他们收购房屋的重要来源[74] 与经纪人合作 - Opendoor认为与经纪人合作是一个重要的渠道，能够为经纪人提供更高的回报率，同时为客户提供更多选择[77] 经纪人合作 - Opendoor通过与数千名经纪人和多家经纪公司合作，改变了他们对公司的看法，认为公司是为了满足客户需求而存在的工具[83] 合作伙伴渠道 - 40%的新房收购是通过合作伙伴渠道完成的[90] 新产品贡献 - 新书的总体贡献率为8.3%[96] 利润率提升 - 在2023年，公司通过降低成本结构来提高利润率，以便更快增长[97] 收购计划 - 公司计划在2024年加大收购量，因为市场供需关系良好[98] 市场占有率目标 - 公司希望在未来10年内，90%的市场卖家能选择通过Opendoor开始销售房产[109]

公司业绩 - 公司当前季度预计每股亏损0.20美元，同比增长68.8%[5] - 公司当前财年预计每股亏损0.60美元，同比增长49.6%[6] - 公司下一个财年预计每股亏损0.38美元，同比增长36.3%[7] 股价表现 - 公司股价过去一个月下跌12.8%，而Zacks S&P 500综合指数上涨5.2%[2] 财务数据 - 公司上一季度营收为8.7亿美元，同比下降69.6%[11] - 公司上一季度每股亏损0.15美元，同比改善[11] 评级和展望 - 公司被评为Zacks Rank 3 (Hold)，主要基于盈利预期修订[8] - 公司连续四个季度超过盈利预期，三次超过营收预期[13] - 公司被评为B级，表明相对同行公司有折扣[17]

Opendoor (OPEN 1.97%) isn't a profitable business yet, but it is certainly starting to show a path to get there. In this video, Fool.com contributors Matt Frankel, CFP®, and Tyler Crowe discuss the latest numbers, their reaction to the company's efforts to improve profitability, and more. *Stock prices used were the afternoon prices of Feb. 22, 2024. The video was published on Feb. 23, 2024. ...

SAN FRANCISCO, Feb. 26, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Opendoor Technologies Inc. ("Opendoor") (NASDAQ:OPEN), a leading e-commerce platform for residential real estate transactions, today announced that Carrie Wheeler, Chief Executive Officer, will speak at the Morgan Stanley Technology, Media & Telecom Conference on Monday, March 4, 2024 at 1:25pm PT/4:25pm ET. A live webcast of the presentation will be available at investor.opendoor.com. About Opendoor Opendoor's mission is to power life's progress, one move at ...

OsakaWayne Studios/Moment via Getty Images Introduction It has not been easy holding Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN) stock. If you have been an Opendoor investor for the past year or so, you might have experienced a roller coaster of emotions as the stock oscillates violently between $1 and $5. To illustrate, the stock has a 1-year Beta of 7.5, which screams extreme volatility. Data by YCharts Elevated interest rates and low housing affordability led to record low home sales, which put a strain on Opend ...

公司业绩 - Opendoor Technologies发布了令人失望的第四季度业绩报告，导致股价连续第二个交易日下跌[1] - 公司的收入在该季度大幅下降，因为公司从2022年的水平缩减了购买活动并减少了亏损[3] - 公司预计在2024年任何一个季度都不会实现调整后的净利润，需要从低利率和房地产市场的复苏中获得帮助才能实现盈利[5]

Opendoor Technologies Inc. (OPEN) has been one of the most searched-for stocks on Zacks.com lately. So, you might want to look at some of the facts that could shape the stock's performance in the near term. Shares of this company have returned -4.8% over the past month versus the Zacks S&P 500 composite's +5.2% change. The Zacks Technology Services industry, to which Opendoor Technologies Inc. belongs, has gained 17.2% over this period. Now the key question is: Where could the stock be headed in the near te ...

财务数据和关键指标变化 - 2023年全年收入为69亿美元 [21] - 2023年第四季度收入为8.7亿美元,超出预期 [20][21] - 2023年全年贡献利润率为负3.7%,新增房源贡献利润率为8.3% [23][24] - 2023年第四季度贡献利润率为3.4%,超出预期 [22] - 2023年全年调整后EBITDA亏损6.27亿美元,2022年为1.68亿美元亏损 [25] - 2023年第四季度调整后EBITDA亏损6900万美元,好于预期 [25] - 2023年第四季度调整后营业费用为9900万美元,2022年同期为1.44亿美元 [25][26] - 2023年全年调整后营业费用为3.69亿美元,较2022年的6.93亿美元下降47% [26] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司在2023年第四季度收购了3,683套房源,较第三季度增长17%,超出预期 [22] - 公司在2023年全年收购了较2022年更少的房源,这是为了优先管理风险和保持库存健康 [21] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在2023年第四季度退出了3个小市场,占比不到1%,主要是考虑到这些市场的成本结构 [39][40] - 公司在扩大收购范围时,主要目标是提高定价准确性,以保持与扩大范围相同的贡献利润率 [41][42] - 公司在2023年第四季度将库存超过120天的房源占比从21%降至18%,优于市场表现 [47][48] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司在2023年专注于执行,并取得了重大进展,包括每季度收购量顺序增长、市场份额提高三倍 [9] - 公司通过提升工具、技术和流程效率,2023年第四季度调整后营业费用较上年同期下降近30% [10] - 公司计划在2024年大幅增加营销投入,以扩大销售漏斗顶端,同时继续增加合作渠道的采购量 [12][13][15] - 公司预计2024年第一季度采购量同比增长超过100%,第二季度采购量将环比增长 [29] - 公司目标是在2024年实现贡献利润率5%-7%的水平,而不是追求更高的利润率 [45][46] - 公司的3P模式是长期战略,目前仍在单个市场进行产品市场适配测试,未来会谨慎扩展 [53][54] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为宏观环境仍存在不确定性,尤其是利率波动,这会影响买卖双方的积极性 [71][72] - 公司将采取谨慎的方式平衡增长和盈利能力,不会为了增长而牺牲利润率和风险管理 [33] - 公司预计2024年将实现大幅亏损减少,但不会在全年内实现正的调整后净收益 [16][17] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Dae Lee 提问** 如何实现调整后净收益转正 [32][33] **Carrie Wheeler 回答** 公司将谨慎地扩大采购规模,维持5%-7%的贡献利润率目标范围,这将大幅减少亏损 [33][34][35] 问题2 **Nick Jones 提问** 为什么不将贡献利润率目标提高至8%以上 [45][46][47] **Carrie Wheeler 回答** 2023年8.3%的高贡献利润率是由于当年的较高价差,而今年公司已将价差降低至能维持5%-7%目标范围的水平 [46][47] 问题3 **Curtis Nagle 提问** 2024年营业费用的预期变化 [58][59][60] **Christy Schwartz 回答** 2024年第一季度营业费用将增加至1.2亿美元,其中一半为营销广告费用增加,另一半为运营成本增加,这将是全年最大的一次增幅 [59][60]

Opendoor Technologies Inc. (OPEN) came out with a quarterly loss of $0.15 per share versus the Zacks Consensus Estimate of a loss of $0.18. This compares to loss of $0.74 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an earnings surprise of 16.67%. A quarter ago, it was expected that this company would post a loss of $0.17 per share when it actually produced a loss of $0.11, delivering a surprise of 35.29%. Over the last four quarters, the company ...

公司业务及风险 - Open Exchange Brokerage LLC在18个州持有房地产经纪牌照[57] - Opendoor Technologies Inc.通过与Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II的业务组合形成[57] - 公司的业务在2022年下半年经历了显著的收缩，持续到2023年[63] - 公司的业务高度依赖于适当定价和管理我们的存货组合[67] - 公司的固定成本占据了很大比例，无法随着收入下降而适应成本结构，这在2022年第二季度开始导致亏损增加[72] - 公司的业务模式和增长战略依赖于营销工作，吸引买家和卖家到公司的网站和移动应用程序[71] - 公司的成本和支出中有相当大一部分是固定的，无法与收入波动成比例变化[72] - 公司的长期成功部分取决于吸引更多买家和卖家到平台上[71] - 公司的业务高度依赖于获得理想的库存，障碍可能会对业务、销售和运营结果产生重大不利影响[76] - 公司可能收购其他企业，这可能需要大量管理注意力，扰乱我们的业务，稀释股东价值，并对我们的运营结果产生不利影响[79] - 公司可能在未来的收购中无法实现预期的收益，整合失败可能对公司的收入和运营结果产生不利影响[80] - 公司可能因为收购而发行股票或发行股票以融资，可能导致股东权益被稀释[81] - 公司拥有空置房产和房产转售的风险，可能会导致额外成本，包括法律费用[83] - 公司可能需要遵守新的或更严格的环境和气候相关法律法规，可能需要进行重大支出[84] - 公司的市场机会估计可能不准确，市场机会估计存在重大不确定性[85] - 公司扩展市场的成功取决于多个因素，包括平台性能和竞争对手产品和服务的成本、性能和感知价值[86] - 公司可能无法获得或维持足够的保险覆盖，可能会遭受未保险或保险不足的损失[87] - 公司的信息系统和技术可能无法继续适应增长，存在安全风险，维护这些系统的成本可能会增加[89] - 公司处理、存储和使用个人信息和其他数据，可能会面临与隐私相关的法律义务，违反这些隐私义务可能导致索赔、监管行动、业务损失或不利宣传[90] - 公司的商业秘密、专有应用程序、业务流程和其他专有信息的保护失败可能会对技术和产品的价值产生不利影响[93] - 公司将人工智能（AI）能力纳入定价算法中，但AI存在风险和挑战，可能影响其采用和业务[97] - 使用开源软件组件可能对公司的专有软件、技术、产品和服务造成负面影响[98] - 依赖开源软件运行的服务，如果出现未检测到的错误或缺陷，可能影响平台的部署或功能[99] - 部分开源许可协议要求公司根据使用的开源软件类型提供源代码，可能导致公司被要求向公众发布专有软件的源代码[100] - 未能续订或扩展现有许可可能要求公司修改、限制或停止某些产品，可能对业务、财务状况和运营结果产生重大影响[101] - 公司运营在受监管严格的行业，违反法律法规或未能获得和保持所需许可可能对业务、运营结果和财务状况产生不利影响[103] - 公司在高度监管的行业运营，可能需要遵守各种联邦、州和地方法律、规则和法规，违反可能导致诉讼、政府调查和处罚[105] - 公司可能面临证券诉讼，这可能会分散管理注意力并对业务产生重大不利影响[107] - 公司依赖假设、估计和业务数据来计算关键绩效指标和其他业务指标，可能存在真实或感知上的不准确性，可能损害声誉并对业务产生负面影响[108] - 公司的财务报表准备需要进行影响资产、负债、收入和费用报告金额的估计和假设，如果这些估计或假设不正确，可能对公司的业绩和财务状况产生重大不利影响[109] - 公司必须评估内部财务报告的有效性，如果无法维持有效的内部财务报告控制，投资者可能会对公司财务报告的准确性失去信心[110] - 公司作为上市公司需要投入大量资源和管理注意力，会产生增加的成本，管理团队需要花费大量时间进行合规工作[111] - 公司可能面临额外的税务责任，且在业务组合或其他所有权变更中，可能会受到净经营亏损结转和其他税收属性使用能力的限制[112] - 公司将需要额外的资本来实现业务目标，并应对业务机会、挑战或意外情况，但不能确定是否会有可用的额外融资[114] - 公司在经营中使用大量债务和融资安排，可能会受到债务或相关利息支付的影响，以及债务融资的其他风险[115] 财务状况及经营情况 - 我们自成立以来一直出现亏损，2023年亏损为2.75亿美元[59] - 公司的业务高度依赖于及时销售库存，否则可能对业务、销售和运营结果产生不利影响[68] - 公司的股票价格可能会波动，受多种因素影响，包括行业变化、竞争对手动态、业绩波动等[128] - 公司不打算在可预见的未来支付现金股利，而是打算保留未来的盈利用于业务的进一步发展和扩张[130] - 公司2023年的现金及现金等价物为999百万美元，较2022年下降了138百万美元[271] - 公司2023年的总收入为6946百万美