Opendoor Technologies, Inc. (NASDAQ:OPEN) Q1 2023 Earnings Conference Call May 4, 2023 5:00 PM ET Company Participants Elise Wang - VP & Head, IR Carrie Wheeler - CEO & Director Christina Schwartz - Interim CFO & CAO Dod Fraser - President, Open Exchange & Capital Conference Call Participants Nicholas Jones - JMP Securities Dae Lee - JPMorgan Chase & Co Ryan Tomasello - KBW Jay McCanless - Wedbush Securities Operator Good day, and thank you for standing by. Welcome to the Opendoor Technologies First Quarter ...

财务表现 - Opendoor Technologies Inc. 2023年第一季度营收为31.2亿美元，同比下降65.6%[68] - 净亏损为1.01亿美元，调整后净亏损为4.09亿美元[68] - 2023年第一季度，公司销售的房屋数量较2022年同期减少35%[101] - 每个售出的房屋的收入较去年同期下降了7%[101] - 2023年第一季度，公司的总收入较2022年同期减少了20.31亿美元，降幅达39%[101] - 2023年3月31日，销售量和每套房产的收入下降，主要是由于美联储自2022年3月开始实施的一系列联邦基金利率上调所致[102] - 2023年3月31日，成本减少17亿美元，同比下降36%，主要归因于销售量下降和每套房产的成本下降2%[103] - 2023年3月31日，销售、营销和运营成本下降8,800万美元，同比下降32%，主要是由于二手房交易成本和经纪佣金减少[104] - 2023年3月31日，广告费用下降2,200万美元，主要是由于减少了现有和新市场的营销[105] - 2023年3月31日，一般和行政费用下降3,500万美元，主要是由于股权补偿减少和解决了联邦贸易委员会的法律事宜[105] - 2023年3月31日，债务清偿收益增加7,800万美元，主要是由于公司部分回购了2026年到期的债券[106] - 2023年3月31日，利息支出增加6百万美元，主要是由于资产支持的资产回转信贷设施上的浮动基准利率上升[107] - 2023年3月31日，其他收入净额增加1,900万美元，主要是由于市场上可交易的股权证券的未实现公允价值调整[108] - 2023年3月31日，所得税支出与2022年同期相比变化不大[109] - 公司在2023年第一季度的经营活动中提供的净现金为21.62亿美元，较2022年同期增长[122] - 公司在2023年第一季度的投资活动中提供的净现金为30百万美元，较2022年同期有所增长[123] - 公司在2023年第一季度的融资活动中使用的净现金为13.25亿美元，与2022年同期持平[124] - 公司在2023年3月31日的合同义务和承诺中，包括未来5年内的付款总额为4.86亿美元[125] - 公司在2023年3月31日和2022年12月31日的资产负债表中，现金、现金等价物和受限现金的净增加为8.67亿美元[122] - 公司在2023年3月31日和2022年12月31日的资产负债表中，总负债为32.1亿美元和8.66亿美元，股东权益为3.34亿美元和7.02亿美元[120] 市场环境与战略调整 - Opendoor Technologies Inc. 2023年第一季度将员工规模缩减22%，预计每年可节省超过5,000万美元[69] - Opendoor Technologies Inc. 2023年第一季度将房屋市场环境描述为不确定，继续谨慎运营[68] - Opendoor Technologies Inc. 2023年第一季度将市场扩张计划放缓，新市场增长预期较低[72] - Opendoor Technologies Inc. 2023年第一季度有59%的房屋“在市场上”超过120天，相比之下，整体市场为23%[75] - Opendoor Technologies Inc. 2023年第一季度继续依赖非追索资产支持债务来进行存货融资[77] 法律诉讼与风险 - 公司在2022年经历了证券诉讼，包括Alich和Oakland County两起诉讼，指控公司和某些高管违反证券法[135] - 公司在2023年3月份面临股东衍生诉讼，涉及与之前证券诉讼相同的事实和情况[135] - 公司认为上述诉讼指控没有根据，并打算积极为自己辩护[135] - 公司在2022年经历了通常业务中的法律诉讼和监管行动，但不预计会对财务状况、运营结果或现金流产生重大影响[135] - 公司面临着多起法律诉讼，包括证券类诉讼和股东衍生诉讼[135] 资本结构与融资 - 公司发行了2026年到期的可转换优先票据，总额为9.78亿美元[118] - 截至2023年3月31日，公司现金及现金等价物为11亿美元，受限现金为15亿美元，市场证券为1.08亿美元[111] - 截至2023年3月31日，公司在特殊目的实体方面建立了资产支持债务，主要用于购买和翻新房地产库存[119] - 公司在2023年3月31日的利率风险中指出，如果适用基准利率上涨1个百分点，预计其年利息支出将分别增加约4百万美元和14百万美元[130]

Opendoor 4Q22 Letter to Shareholders Katelyn & Carlos Romayor Austin, Texas and and and A Note from Carrie Dear Shareholders, 2022 affirmed that our vision – to build the most trusted e-commerce platform for residential real estate – is needed more than ever. Consumers want to be able to buy, sell, and move between homes with confidence and control. Yet, navigating a major housing cycle has certainly been challenging, to say the least. That's why I want to begin this shareholder letter, my first as CEO, wit ...

Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ:OPEN) Q4 2022 Earnings Conference Call February 23, 2023 5:00 PM ET Company Participants Elise Wang - Vice President, Investor Relations Carrie Wheeler - Chief Executive Officer Christy Schwartz - Interim Chief Financial Officer Dod Fraser - President, Capital Markets and Enterprise Business Conference Call Participants Nick Jones - JMP Securities Jay McCanless - Wedbush Chad Larkin - Oppenheimer Ygal Arounian - Citi Justin Patterson - KeyBanc Capital Markets Curtis Nagle ...

公司业务及财务状况 - Opendoor Technologies Inc. 通过与 Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II 的业务组合形成，于2020年12月18日完成了反向重组[1] - Opendoor Technologies Inc. 自成立以来每年都出现净亏损，2022年亏损14亿美元，2021年亏损6.62亿美元，2020年亏损2.53亿美元[2] - 公司的盈利能力取决于适当定价和管理其房产投资组合，如果定价或投资组合管理策略不当，可能会对业务、销售和运营结果产生重大不利影响[3] 风险管理 - 公司拥有的空置房产可能存在安全隐患，包括水管损坏等问题[4] - 公司可能面临环境污染问题，需要承担清理费用[4] - 公司的信息系统和技术可能无法满足业务增长需求，存在安全风险[5] - 公司存储和使用个人信息，可能面临隐私法规和法律义务的约束，违反隐私义务可能导致损害赔偿等后果[6] - 随着隐私法规的变化，公司可能需要调整产品和功能，增加合规成本，限制新产品开发[7] - 公司的商业机密、专有应用程序和其他专有信息的保护不力可能影响技术和产品的价值[8] - 公司可能面临知识产权诉讼，解决不利可能对公司产生重大影响[9] - 公司使用第三方开源软件组件，可能对专有软件、技术、产品和服务造成负面影响[10] - 公司依赖第三方许可证使用知识产权，未能续订或扩展现有许可证可能影响业务[11] - 公司的软件可能存在未被发现的错误和漏洞，发布或更新软件代码可能导致错误或漏洞增加[11] - 公司运营在高度监管的行业，未能遵守相关法律法规可能对业务产生不利影响[12] - 公司的财务报告依赖于假设、估计和业务数据计算关键绩效指标，不准确可能损害声誉[13] - 公司管理层需要评估内部财务报告控制的有效性，无法维持有效内部控制可能导致投资者失去对财务报告准确性的信心[14] 融资和资本结构 - 公司与金融机构签订了Capped Calls，旨在减少普通股的潜在稀释风险[15] - 公司的资产负债融资设施规定，持有超过六个月的库存房产将逐步减少可借款额度，可能导致现金流不足[16] - 公司的融资来源可能不会延长融资安排的到期日，导致无法维持足够的库存，影响业务和运营结果[17] - 公司依赖出售融资房产的收益偿还财产融资设施下的欠款，但可能无法获得足够的收益或在到期时偿还不足[18] - 公司的债务协议可能限制借款能力和经营活动，对财务状况产生不利影响[19] - 公司的债务设施存在交叉违约和类似规定，可能导致在单一设施违约时失去对其他债务设施的融资[20] - 公司的利率对冲可能不足以有效应对利率波动，影响运营结果[21] 公司治理及其他 - 公司的股价可能会因多种因素波动，包括行业变化、竞争对手动态、法律法规变化等[22] - 公司目前不打算在可预见的未来支付现金股利，将保留未来收益用于业务发展和扩张[23] - 公司可能受到自然灾害或其他灾难性事件的影响，可能导致业务中断和全球经济受损[24] - 公司需加强业务连续性规划和灾难恢复计划，以确保业务在灾难发生后能够正常运作[25] - 公司面临着网络安全事件可能导致业务中断或关键和机密信息丢失的风险[26] - 公司可能面临用户通知、诉讼、政府调查、罚款等后果，如果发生实际或被指控的安全漏洞或违反与隐私和数据安全相关的联邦或州法律或法规[27] - 公司可能受到互联网法律的影响，不利变化或未能遵守这些法律和法规可能对业务产生不利影响[28] - 公司可能无法成功检测所有针对员工或客户的第三方欺诈活动，可能会影响声誉和业务结果[29] - 公司可能会面临索赔、诉讼、政府调查等，可能导致不利结果[30] - 公司可能会受到域名使用限制或第三方获取和使用侵犯品牌或商标的域名的影响[31] - 公司可能需要进行诉讼以保护和执行其域名权利，这可能导致巨额成本和管理注意力分散[32] - 公司可能会面临证券集体诉讼，涉及公司及其官员违反证券法规的指控，公司打算积极为自己辩护[33] 公司股票及财务数据 - 我们的普通股票在纳斯达克全球精选市场（Nasdaq）上市，股票代码为“OPEN”[34] - 截至2023年2月16日，我们的普通股股东记录约为61名[35] - 我们从未宣布或支付过股息，目前打算保留未来的收益用于业务发展和增长，因此在可预见的未来不打算支付任何股息[36] - 我们于2022年7月28日与Zillow, Inc.签订多年协议，发行给Zillow, Inc.一份权证，代表有权购买公司普通股高达600万股，这些股票将根据协议中符合转介费要求的房屋的转售营销服务分期解锁[37] - 我们的股票表现图比较了我们公司普通股的累计股东回报与纳斯达克房地产和其他金融服务指数以及Russell

Letter to Shareholders 3Q22 The Abernathy Family Valdosta, Georgia A Note from Eric Dear Shareholders, Much has changed around us, including an interest rate change not seen in forty years, sharply declining home prices and transaction velocity, and a backdrop of macro volatility across many sectors. What hasn't changed through this storm is our conviction that the current process of buying and selling real estate is broken, and that we will be the category winner by enabling a seamless way to buy, sell, an ...

Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ:OPEN) Q3 2022 Earnings Conference Call November 3, 2022 5:00 PM ET Company Participants Elise Wang - Vice President-Investor Relations Eric Wu - Chief Executive Officer & Co-Founder Carrie Wheeler - Chief Financial Officer Andrew Low Ah Kee - President Daniel Morillo - Chief Investment Officer Conference Call Participants Nick Jones - JMP Securities James McCanless - Wedbush Jason Helfstein - Oppenheimer Ryan Tomasello - KBW Dae Lee - JPMorgan Curtis Nagle - Bank of Americ ...

Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ:OPEN) Q2 2022 Earnings Conference Call August 4, 2022 5:00 PM ET Company Participants Elise Wang - Vice President and Head, Investor Relations Eric Wu - Chief Executive Officer and Co Founder Carrie Wheeler - Chief Financial Officer Andrew Low - President Conference Call Participants Jason Helfstein - Oppenheimer Robert Zeller - Truist Dae Lee - J.P. Morgan Nicholas Jones - JMP Securities Justin Ages - Berenberg Ryan Tomasello - KBW Jason Weaver - Compass Point Operator Go ...

Opendoor Technologies, Inc. (NASDAQ:OPEN) Jefferies Virtual Internet Summit May 31, 2022 12:30 PM ET Company Participants Carrie Wheeler - CFO Daniel Morillo - Chief Investment Officer Conference Call Participants John Colantuoni - Jefferies John Colantuoni Hi, everyone. John Colantuoni here. Thanks for joining Jefferies Inaugural Internet Summit. In case this is your first time joining us today, today is the official start to institutional investor survey to the extent that I've been helpful. I really appr ...

For Sale Onendoo opendoor,com Opendoor Investor Presentation 2022 the state of Forward-Looking Statements 2 This presentation contains certain forward-looking statements within the meaning of the Private Securities Litigation Reform Act of 1995, as amended. All statements contained in this presentation that do not relate to matters of historical fact should be considered forward-looking, including statements regarding [our financial condition, anticipated financial performance, business strategy and plans, ...