财务业绩 - 2023年第一季度总交易额为人民币9,715亿元（1,415亿美元），同比增加65.8%[3] - 淨收入为人民币203亿元（30亿美元），同比增加61.6%[4] - 淨利潤为人民币2,750百萬元（400百萬美元），經調整淨利潤为人民币3,561百萬元（519百萬美元）[6] - 2023年第一季度淨收入为203亿元，同比增长61.6%[17] - 存量房业务淨收入为92亿元，同比增长49.3%[18] - 佣金收入增长41.6%，达到77亿元[19] - 新房业务淨收入为84亿元，同比增长42.2%[20] - 家装家居业务淨收入为14亿元，同比下降[21] - 新兴业务及其他淨收入增长222.1%，达到13亿元[22] - 毛利率从17.7%上升至31.3%[29] - 經營利潤为2,978百萬元，同比增长[34] - 經調整經營利潤为3,830百萬元，同比增长[35] - 2023年第一季度淨利潤為人民幣2,750百萬元（400百萬美元），2022年同期為淨虧損人民幣620百萬元[38] - 2023年第一季度經調整淨利潤為人民幣3,561百萬元（519百萬美元），2022年同期為人民幣28百萬元[39] - 2023年第一季度歸屬於貝殼控股有限公司普通股股東的淨利潤為人民幣2,747百萬元（400百萬美元），2022年同期為淨虧損人民幣618百萬元[40] - 2023年第一季度歸屬於貝殼控股有限公司普通股股東的經調整淨利潤為人民幣3,558百萬元（518百萬美元），2022年同期為人民幣29百萬元[41] - 2023年第一季度歸屬於貝殼控股有限公司普通股股東的基本和稀釋後每股美國存託股份淨收益分别为人民幣2.32元（0.34美元）和人民幣2.26元（0.33美元），2022年同期为人民幣0.52元[42] - 2023年第一季度歸屬於貝殼控股有限公司普通股股東的基本和稀釋後每股美國存託股份經調整淨收益分别为人民幣3.01元（0.44美元）和人民幣2.92元（0.43美元），2022年同期为人民幣0.02元[43] - 2023年第二季度淨收入预计介乎于人民幣185亿元至190亿元，同期上升约34.3%至37.9%[48] - 公司股份回购计划已购买约16.2百万股美国存托股份，总对价约228.6百万美元[49] - 公司将于2023年5月18日举行业绩电话会议，讨论财务业绩[50] - 参与者可通过提供的链接完成在线登记，重播电话会议的信息也将提供[52] 公司业务 - 截至2023年3月31日门店数量为41,275家，活跃门店数量为39,622家[7] - 截至2023年3月31日经纪人数量为435,780名，活跃经纪人数量为411,526名[8] - 2023年第一季度的移动月活跃用户数量平均为4,540万名[9] - 公司在市场复苏期间存量房及新房业务的总交易额增幅大幅跑赢市场[10] - 公司展望未来将以“有尊严的服务者，更美好的居住”为使命驱动，不断寻求成长[16] - 贝壳控股有限公司是领先的線上線下一體化的房產交易和服務平台[59] - 贝壳控股有限公司擁有并經營著鏈家，中國領先的房產經紀品牌[60] 资产状况 - 贝壳控股有限公司截至2023年3月31日的流动资产总额为76,755,807人民币，相比于2022年12月31日的70,424,675人民币有所增长[63] - 贝壳控股有限公司截至2023年3月31日的净收入总额为20,278,080人民币，较2022年3月31日的12,547,967人民币有显著增长[66] - 贝壳控股有限公司截至2023年3月31日的净利润为2,749,746人民币，较2022年3月31日的净亏损619,632人民币有显著增长[66] - 贝壳控股有限公司截至2023年3月31日的股东权益总额为71,969,571人民币，较2022年12月31日的69,054,438人民币有所增长[65] - 贝壳控股有限公司截至2023年3月31日的负债总额为46,000,018人民币，相比于2022年12月31日的40,292,909人民币有所增长[64]

公司业绩 - 2022年12月31日止年度，公司总交易额为2609.6亿元人民币，较2021年的3853.5亿元人民币下降[4] - 2022年12月31日止年度，公司净收入为百万元，较2021年的百万元下降[5] - 2022年12月31日止年度，经调整净利润为284.3百万元，较2021年的百万元增长[6] - 公司在2022年的淨收入为人民币XX亿元，较2021年下降了XX%[87] - 存量房业务的淨收入由2021年的人民币XX亿元下降至2022年的人民币XX亿元，主要原因是存量房交易总额下降[87] - 佣金收入由2021年的人民币XX亿元下降至2022年的人民币XX亿元，主要由于存量房交易总额的减少[88] - 新房业务的淨收入由2021年的人民币XX亿元下降至2022年的人民币XX亿元，主要原因是新房交易总额的下降[88] - 家装家居业务的淨收入在2022年为人民币XX亿元，较2021年的XX百万元增长，主要受到收购聖都家装的影响[89] - 公司2022年取得了不错的业绩[110] - 新房业务的应收账款收款分别为人民币517亿元和359亿元，應收账款周转天数由465天增加至105天[111][111] 公司经营模式 - 公司是领先的線上線下一体化的房产交易和服务平台，完成了约26,096笔房产交易，总交易额达到380亿元人民币[15] - 公司的主要活动包括提供二手房和新房交易、房屋租赁、家装家居等服务[160] - 公司努力提供一站式解決方案，以解決整個房產持有周期的客戶需求，並計劃進一步擴大服務品類，增強生態系統的網絡效應[22] - 公司的網絡推動了中國的房產交易和服務行業轉型，促進服務者之間的信息和資源共享，打破信息孤島，分派經紀人的合作角色，實現跨門店和跨品牌合作，為經紀人、門店、品牌和其他服務者搭建一個專業網絡，促進平台上的各方參與者的交互[23] - 公司積極促進平台上的經紀人合作，提高房產交易和服務行業的效率，並通過角色劃分及佣金分配確保經紀人獲得公平報酬[24] 公司财务状况 - 公司现金及等价物增至611亿元人民币，主要来源于经营活动所得现金[109] - 公司的资产负债率为36.8%，较上一年的33.2%有所增加[193] - 公司的不同投票权架构使不同投票权受益人持有更高的投票权，可能影响公司事务和股东决议案的结果[184] - 公司计划将普通股转换为特殊类普通股，转换比例为1:1，预计转换后特殊类普通股数量将增加156,122,226股，占总特殊类普通股总数的4.34%[191] 公司治理 - 公司董事会由八名董事组成，包括四名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[142] - 彭永东是贝壳控股有限公司的联合创始人、董事会主席、首席执行官[144] - 徐涛是贝壳控股有限公司的首席财务官，拥有丰富的财务管理经验[146] - 公司的前五大客户占据净收入总额的6.9%，前五大供应商占据采购总额的10.1%[193] - 公司的董事会未建议宣派截至2022年12月31日止年度的任何末期股息[197]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KE Holdings Inc. 貝 殼 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立以不同投票權控制的有限責任公司） （股份代號：2423） 截至2022年12月31日止年度之 年度業績公告 領先的線上線下一體化的房產交易和服務平台貝殼控股有限公司（「貝殼」或「本公 司」）（紐交所代碼：BEKE；香港聯交所代號：2423）今日公佈其截至2022年12月 31日止年度（「報告期間」）未經審計財務業績，有關業績乃根據不同於國際財務報 告準則的美國公認會計準則（「公認會計準則」）編製。 於本公告中，「我們」指本公司，倘文義另有所指，則為本集團（定義見「一般資 料」一節）。 2022年財政年度經營及財務摘要 • 截至2022年12月31日止年度，總交易額1為人民幣26,096億元，較2021年 的人民幣38,535億元下降32.3%。截至2022年12月31日止年度，存量房交 易的總交易額為人民幣15,765 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KE Holdings Inc. 貝 殼 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立以不同投票權控制的有限責任公司） （股份代號：2423） 內幕消息 貝殼控股有限公司公佈2022年第四季度及財政年度未經審計財務業績 本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條及《證券及期貨 條例》（第571章）第XIVA部而刊發。 中國北京，2023年3月16日－領先的線上線下一體化的房產交易和服務平台貝 殼控股有限公司（「貝殼」或「本公司」）（紐交所代碼：BEKE；香港聯交所代號： 2423）今日公佈其截至2022年12月31日止第四季度及財政年度未經審計財務業 績，有關業績乃根據不同於國際財務報告準則的美國公認會計準則（「公認會計準 則」）編製。 本公司股東及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 2022年第四季度及財政年度業務及財務摘要 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KE Holdings Inc. 貝殼控股有限公司 （於開曼群島註冊成立以不同投票權控制的有限責任公司） （股份代號：2423） 內幕消息 貝殼控股有限公司公佈2022年第三季度未經審計財務業績 本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條及《證券及期貨 條例》（第571章）第XIVA部而刊發。 中國北京，2022年11月30日－領先的線上線下一體化的房產交易和服務平台貝 殼控股有限公司（「貝殼」或「本公司」）（紐交所代碼：BEKE；香港聯交所代號： 2423）今日公佈其截至2022年9月30日止第三季度未經審計財務業績，有關業績乃 根據不同於國際財務報告準則的美國公認會計準則（「公認會計準則」）編製。 本公司股東及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 2022年第三季度業務及財務摘要 • 總交易額1為人民幣7,371億元（1,036億美元），同比下降11.3%。存量房交易 的 ...

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