业绩总结 - 公司2023年实现收入778亿元人民币，同比增长28.2%[1] - 公司2023年净利润达到58.9亿元人民币，同比扭亏为盈[1] - 公司2023年经调整净利润达到98.0亿元人民币，同比增长244.7%[1] - 公司2023年主营业务收入预计为777.77百万元，增长率为28.2%[4] - 公司2023年净利润为5890百万元，净利润率为7.6%[4] 用户数据 - 公司2023年新房业务GTV为10030亿元，同比增长6.7%[2] - 公司2023年存量房业务GTV为20280亿元，同比增长28.6%[2] 未来展望 - 公司2024-2026年的Non-GAAP净利润预计分别为107.9亿元、109.6亿元、116.2亿元，同比增速分别为+10.2%、+1.6%、+6.0%[3] - 公司2023年应收款项为9610百万元，较2022年增长13.1%[4] 新产品和新技术研发 - 公司2023年家装家居业务合同额达到133亿元，同比增长146%[3] - 公司2023年家装家居业务收入达到108.5亿元，同比增长115.0%[3] 市场扩张和并购 - 公司2023年全年回购4670万股ADS并全部注销，占回购计划启动前公司已发行股份总数的3.7%[3] - 公司2023年全年派发约2亿美元的特别现金股息，并宣告将派发末期股息约4亿美元[3]

贝壳 - 2023年贝壳净收入达778亿元，GTV达3.14万亿元，同比增长28.2%[1] 茶颜悦色 - 茶颜悦色计划2024年进行香港IPO[2] 蔚来 - 蔚来旗下第二品牌定名为“乐道”，将于5月中上旬正式发布[3] 腾讯 - 腾讯收编字节跳动两个游戏工作室并成立新公司[3] 小米 - 小米SU7上市在即，个别“雷军系”公司员工获优先购买权[4] 投资 - 果壳心理完成千万级A轮融资，投资方为鱼和海科技[5] - 森泰英格完成新一轮融资，投资方为力中投资[6] 技术 - 英伟达将推出生成式AI专业认证，包含两项入门级认证[6] - OpenAI首席技术官表示Sora将于年内正式向公众推出，支持配备音效和视频内容编辑[6] 航运 - 国航远洋表示新造船市场热度可能会持续，订单已排到2027年左右[6] 汽车行业 - 预计3月中国汽车行业产销有望重新回归200万辆以上，新能源汽车产销量有望回归70万辆以上[7] 通信网络 - 海南投入商用5.5G通信网络，较5G提升10倍[7] 港口岸 - 珠海港口岸将整合并扩大开放，获国务院批复同意[7]

财务数据 - 2023年12月31日止年度，总交易额为人民币31,429亿元，较2022年增加20.4%[2] - 2023年12月31日止年度，净收入为人民币778亿元，较2022年增加28.2%[3] - 2023年12月31日止年度，净利润为人民币5,890百万元，较2022年净亏损为人民币1,397百万元[5] - 2023年12月31日门店数量为43,817家，较2022年12月31日增加8.1%[6] - 2023年全年净收入同比增长28.2%，达到778亿元人民币[13] - 公司在2023年第四季度新房合作项目覆盖率提升至51%，较同年第一季度提升了10个百分点[19] - 公司2023年淨收入增长28.2%，达到778亿人民币[31] - 存量房业务淨收入增长15.9%，达到280亿人民币[32] - 佣金收入增长10.8%，达到229亿人民币[33] - 毛利2023年为217亿人民币，较2022年138亿人民币增长57.6%[48] - 毛利率2023年为27.9%，较2022年22.7%上升[48] 公司运营 - 2023年12月31日活跃门店数量为42,021家，较2022年12月31日增加12.2%[6] - 2023年12月31日经纪人数量为427,656名，较2022年12月31日增加8.5%[7] - 平台活跃门店数量同比增长12.2%至42,000家[15] - 活跃经纪人数量同比增长13.6%至397,000名[15] - 公司在2023年末的在管规模超过200,000套，较2022年末增长明显[24] - 公司2023年的外币折算调整为574,223千人民币，较2022年的2,602,071千人民币有明显下降[130] 财务状况 - 截至2023年12月31日，公司的无形资产净额为1,067百万元，较2022年减少620百万元[61] - 截至2023年12月31日，公司的长期投资净额为236亿元，较2022年增加57亿元[62] - 截至2023年12月31日，公司的商誉为4,857百万元，较2022年减少77百万元[63] - 2023年12月31日，公司流动资产总额为人民币4,666,976千万元，较2022年同期增长15.2%[1] - 公司短期借款分别为人民币619百万元和290百万元，主要利率分别为3.35%和3.30%[4]

业绩总结 - 2023年第四季度总交易额为人民币7,356亿元（1,036亿美元），同比增加13.7%[5] - 存量房交易的总交易额为人民币4,681亿元（659亿美元），同比增加30.1%[5] - 新房交易的总交易额为人民币2,380亿元（335亿美元），同比下降9.7%[5] - 家装家居的总交易额为人民币39亿元（6亿美元），同比增加99.7%[5] - 新兴业务及其他的总交易额为人民币256亿元（36亿美元），同比增加18.0%[5] 财务表现 - 2023年淨收入为人民币778亿元（110亿美元），同比增加28.2%[6] - 2023年淨利润为人民币5,890百万元（830百万美元），而2022年淨亏损为人民币1,397百万元[7] - 2023年经调整净利润为人民币9,798百万元（1,380百万美元），同比增加244.7%[7] 公司发展 - 截至2023年12月31日门店数量为43,817家，较上年增长8.1%[8] - 截至2023年12月31日经纪人数量为427,656名，较上年增长8.5%[9] 业务拓展 - 公司在2023年取得了房产交易业务的表现超出市场预期，盈利和抗风险能力提升[15] - 公司将在2024年聚焦品质和效率，寻找创新性解决方案[16]

数字经济发展 - 国务院总理李强提出加快发展新质生产力，深入推进数字经济创新发展[1] - 直播电商作为数字经济的新业态快速发展，对经济社会发展起到重要作用[2] - 直播电商激发了潜在购买欲望，扩大了社会总需求，促进了产业链上下游协同发展[4][5] 直播电商问题与建议 - 政府工作报告提到要支持数字经济高质量发展，但直播电商仍存在货不对板、平台监管过严等问题[10] - 建议开放平台治理所需数据库，提高商家商品资质审核效率，加强数据对接承载能力[10] - 完善“接诉即办”事项中消费纠纷解决流程要求，分离消费诉求，恢复正常处理方式[11] - 实行包容审慎监管，对直播经济中出现的问题进行深入调研，鼓励、引导、禁止明确规定[14]

佛山楼市走势 - 2023年佛山楼市终于止跌，二手房成交量明显增长[2] - 2024年春节期间，佛山新建商品住宅成交量大幅下降，遭遇“倒春寒”[3] - 佛山楼市预计将迎来“小阳春”，市场回暖在即[14][15] 政策利好 - 今年1月1日，佛山取消首套房利率下限，首套房贷利率普遍下降至3.55%，利好刚需购房者[16] - 佛山公积金新政正式施行，符合条件的双缴存公积金职工家庭首套住房最高可贷130万元[18] 市场信心与政策预期 - 佛山房地产协会副会长表示，今年新出的楼市政策将对市场信心和消费起到重要推动力[19] - 房地产市场尚处于底部修复、边际改善企稳的关键阶段，市场信心和政策预期仍在修复中[20]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KE Holdings Inc. 貝殼控股有限公司 （於開曼群島註冊成立以不同投票權控制的有限責任公司） （股份代號：2423） 內幕消息 貝殼控股有限公司公佈2023年第三季度未經審計財務業績 本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條及《證券及期貨 條例》（第571章）第XIVA部而刊發。 中國北京，2023年11月8日－領先的線上線下一體化的房產交易和服務平台貝 殼控股有限公司（「貝殼」或「本公司」）（紐交所代碼：BEKE；香港聯交所代號： 2423）今日公佈其截至2023年9月30日止第三季度未經審計財務業績，有關業績乃 根據不同於國際財務報告準則的美國公認會計準則（「公認會計準則」）編製。 本公司股東及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 2023年第三季度業務及財務摘要 • 總交易額1為人民幣6,552億元（898億美元），同比減少11.1%。存量房交易的 總交易 ...

财务数据 - 截至2023年6月30日止六个月，公司总交易额为人民币17,521亿元，较2022年同期的人民币12,255亿元增加43.0%[3] - 截至2023年6月30日止六个月，存量房交易的总交易额为人民币11,208亿元，较2022年同期的人民币增加43.0%[3] - 截至2023年6月30日止六个月，淨收入为人民币523亿元，较2022年同期的人民币410亿元增加27.7%[4] - 截至2023年6月30日止六个月，淨利润为人民币398百万元，较2022年同期的263百万元增加51.0%[5] - 截至2023年6月30日止六个月，經調整淨利潤为人民币5,925百万元，较2022年同期的百万元增加592%[5] - 截至2023年6月30日活跃门店数量为43,000家，与截至2022年6月30日的42,831家相比基本持平[5] - 截至2023年6月30日活跃经纪人数量为409,054名，较截至2022年6月30日的380,284名增加7.6%[6] - 截至2023年6月30日止三个月，移动平均月活跃用户数量为4,800万名，而截至2022年6月30日止三个月为4,300万名[7] 业绩总结 - 公司在报告期内的業績顯著回升，尤其在房產交易服務業務和家裝家居業務方面取得了突破[13] - 隨著房地產市場由賣方市場向供需平衡轉變，改善性住房需求越來越佔據主導地位，公司致力于幫助服務者有效滿足新結構下不斷變化的消費者需求[14] - 第二季度链家店均经纪人数量为 18.1 人，同比上升 16%[15] - 年第二季度新房业务应收账款周转天数缩短至仅 52 天，较年第一季度缩短 7 天，较年同期缩短 2023 天[18] 财务指标 - 經調整經營利潤為人民幣60億元，而2022年同期為經調整經營虧損人民幣11億元。截至2023年6月30日止六个月經調整經營利潤率為15.0%，而2022年同期為負4.3%。截至2023年6月30日止六个月經調整EBITDA為人民幣71億元，而2022年同期為人民幣237百萬元[38] - 截至年月日止六个月淨利潤為人民幣億元，而年同期為淨虧損人民幣億元。截至年月日止六个月經調整淨利潤為人民幣億元，而年同期為經調整淨虧損人民幣百萬元[39] - 公司使用非通用会计准则财务指标，包括经调整经营利润（亏损）和经调整净利润（亏损）[40] 现金流量 - 截至2023年6月30日，公司的现金、现金等价物、受限资金及短期投资的合并余额为人民币608亿元，较2022年12月31日的611亿元有所减少[44] - 公司相信目前的现金、现金等价物及受限资金以及预期经营活动所得现金将足以满足公司当前及预期的營運資金需求及长期资本开支[45] - 截至2023年6月30日，公司经营活动所得现金净额为7,431,689人民币，较2022年同期大幅增长[46] - 公司投资活动所得现金净额为7,633,614人民币，较上年同期有显著改善[46] - 公司负债方面，截至2023年6月30日，流动负债总额为7,253,285人民币，较上年同期有所增加[47] 资产负债 - 截至2023年6月30日，公司现金及现金等价物达31750204人民币，美元计价现金及等价物为486億美元[52] - 公司资产负债率截至2023年6月30日为38.0%，较2022年同期略有上升[48] - 公司表示目前并无重大直接外汇风险，但投资价值可能受美元和人民币汇率影响[49] - 人民币兑美元贬值约5.1%[50] - 公司截至2023年6月30日的资本开支为人民币百万元，计划用现有现金及境外发售所得款项为未来资本开支提供资金[54]

财务业绩 - 截至2023年6月30日止六个月，总交易额为人民币17,521亿元，较2022年同期增加43.0%[2] - 截至2023年6月30日止六个月，淨收入为人民币398亿元，较2022年同期增加51.0%[3] - 截至2023年6月30日止六个月，淨利润为人民币4,049百万元，较2022年同期净亏损为人民币2,485百万元[5] - 毛利增加137.3%，达到117亿元人民币，毛利率为29.4%，主要由于各业务领域的利润率提高[42] - 经营利润为41亿元人民币，较去年同期的24亿元人民币增长，经营利润率为10.2%[47] - 經調整經營利潤为60億元，而2022年同期為經調整經營虧損人民幣11億元，經調整經營利潤率為15.0%[48] - 淨利潤为40亿元人民币，较去年同期的淨虧損25亿元人民币增长[49] - 經調整淨利潤为59億元，而2022年同期為經調整淨虧損人民幣592百萬元[50] - 經調整經營利潤是一非通用會計準則財務指標，剔除特定項目後的經營利潤[53][54] - 經營活動所得現金淨額在2023年上半年達到7431689千人民幣，較去年同期3808031千人民幣增長[55] - 截至2023年6月30日，公司的資產負債率為38.0%，較去年12月31日的36.8%略有上升[61] - 2023年上半年，公司净收入总额为3976.2亿人民币，较去年同期2632.5亿人民币增长51.1%[97] - 公司營業成本总额为2806.9亿人民币，较去年同期2139.7亿人民币增长31.2%[97] - 公司经营利润为405.9亿人民币，较去年同期亏损24.4亿人民币有显著改善[98] - 公司净利润为404.9亿人民币，较去年同期亏损24.9亿人民币有显著改善[98] - 公司綜合收益总额为494.8亿人民币，较去年同期亏损13.9亿人民币有显著改善[99] - 公司普通股股东每股基本收益为1.14人民币，较去年同期每股亏损0.70人民币有显著改善[99] - 公司經調整經營利潤为597.7亿人民币，较去年同期亏损113.9亿人民币有显著改善[100] - 公司經調整淨利润为592.5亿人民币，较去年同期亏损59.2亿人民币有显著改善[100] - 截至6月30日止六个月，归属于贝壳控股有限公司普通股股东的净利润为40.56亿元人民币，较去年同期大幅增长[101] - 截至2023年6月30日，贝壳控股有限公司的现金及现金等价物达到31.75亿元人民币，较去年同期有显著增长[102] - 贝壳控股有限公司的流动负债截至2023年6月30日为36.86亿元人民币，较去年同期有所增加[103] - 贝壳控股有限公司的股东权益总额截至2023年6月30日为72.79亿元人民币，较去年同期有所增长[105] - 贝壳控股有限公司截至2023年6月30日的经营活动所得现金净额为7.43亿元人民币，较去年同期有所增加[106] - 2023年上半年，公司归属于贝壳控股有限公司的净利润为40.56亿人民币，较2022年同期的亏损24.86亿人民币有显著增长[126] - 2023年上半年，公司每股基本净收益为1.14元，每股稀释净收益为1.11元，较2022年同期的每股亏损0.70元有显著提升[126] - 根据美国公认会计准则和国际财务报告准则的调整，2023年上半年公司的净利润为40.55亿人民币，较根据国际财务报告准则申报的38.47亿人民币有所差异[127] - 2022年上半年，公司根据美国公认会计准则和国际财务报告准则的调整，净利润为-24.86亿人民币，较根据国际财务报告准则申报的-27.58亿人民币有所差异[128] - 2023年上半年，公司资产总额为1174.45亿人民币，较2019年同期有所增长[129] - 2023年上半年，公司负债总额为445.51亿人民币，较2019年同期有所增长[129] - 2023年上半年，公司股东权益总额为728.94亿人民币，较2019年同期有所增长[129] 业务发展 - 截至2023年6月30日门店数量为43,000家，与截至2022年6月30日的42,831家相比保持稳定[6] - 截至2023年6月30日经纪人数量为435,813名，较截至2022年6月30日的414,915名增加5.0%[7] - 截至2023年6月30日止三个月，移动平均月活跃用户数量为4,800万名，而截至2022年6月30日止三个月为4,300万名[8] - 截至2023年6月30日，公司持续拓展、夯实门店和经纪人网络，进一步提升优质门店的联网规模，推进大店模式[16] - 公司持续推进店东和经纪人的职业化发展，使他们成为社区专家、

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 KE Holdings Inc. 貝 殼 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立以不同投票權控制的有限責任公司） （股份代號：2423） 內幕消息 貝殼控股有限公司公佈2023年第二季度未經審計財務業績， 擴大及延長股份回購計劃及 特別現金股息 本公告乃根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條及《證券及期貨 條例》（第571章）第XIVA部而刊發。 中國北京，2023年8月31日－領先的線上線下一體化的房產交易和服務平台貝 殼控股有限公司（「貝殼」或「本公司」）（紐交所代碼：BEKE；香港聯交所代號： 2423）今日公佈其截至2023年6月30日止第二季度未經審計財務業績，有關業績乃 根據不同於國際財務報告準則的美國公認會計準則（「公認會計準則」）編製，並公 佈擴大及延長股份回購計劃及特別現金股息。 本公司股東及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 ...