财务表现 - 收益为13,489千港元,较上年同期下降57.9%[4] - 毛利为5,787千港元,较上年同期下降47.6%[4] - 期内虧損為93,510千港元,較上年同期減少23.6%[4] - 母公司普通權益持有人應佔每股虧損為1.15港仙,較上年同期減少29.4%[4] - 截至2024年6月30日止六个月,本公司拥有人应占虧损为88,185千港元[12] - 截至2024年6月30日止六个月,本公司拥有人应占权益为2,892千港元[12] - 截至二零二四年六月三十日止六个月,公司总收益为13,489千港元,较二零二三年同期下降57.9%[21] - 公司确认时间点收入为11,757千港元,随时间确认收入为1,732千港元[22] - 公司财务费用为52,715千港元,其中贷款及借贷利息为44,083千港元[24] - 公司销售成本为7,702千港元,其中出售存货成本为929千港元[25] - 公司所得税抵免为224千港元[26] - 公司每股基本虧損為0.0115港元[28] - 收益大幅减少至1,350万港元,主要由于大部分物业处于建设阶段,收益将在下半年确认[41] - 录得除税前亏损9,370万港元,主要由于人民币贬值导致财务费用和汇兑损失[41] - 公司拥有人应占亏损8,820万港元[41] 资产负债情况 - 發展中物業為1,591,409千港元,較上年末減少2.0%[8] - 待售物業為1,026,706千港元,較上年末持平[8] - 流動資產淨值為229,443千港元,較上年末減少13.5%[8] - 資產淨值為2,892千港元,較上年末減少96.7%[9] - 本公司擁有人應佔權益為(23,655)千港元,較上年末減少142.1%[10] - 非控股權益為26,547千港元,較上年末減少16.6%[10] - 發展中物业成本为15.91亿港元[29] - 在建物业成本为10.27亿港元[30] - 应收贸易账款净额为160.2万港元,其中4至12个月账龄为90.2万港元[31][32] - 已确认应收贸易账款减值损失8,253.3万港元[33] - 应付贸易账款及其他应付款项合计5.56亿港元,其中1至3个月账龄为1.59亿港元[34][35] - 合同负债为2亿港元,为预收销售物业款[36] - 集团资产负债率为59,321.0%,大幅增加主要由于借入大量计息借贷及权益总额减少[44] 现金流情况 - 截至2024年6月30日止六个月,经营业务产生的现金净额为73,117千港元[13] - 截至2024年6月30日止六个月,融资活动所用的现金净额为74,873千港元[13] - 截至2024年6月30日止六个月,现金及现金等价物减少2,773千港元[13] 业务分部情况 - 本集团主要从事物业发展、酒店业务和零售销售三个可呈报经营分部[14,15,16,17,18] - 物业发展分部收益为11.9百万港元,同比下降54.4%[42] - 物业发展分部亏损为24.6百万港元,同比减亏18.5%[42] - 集团有3个发展中项目,包括德国城项目、富元君庭项目和富元广场项目[42] - 德国城项目已实现销售合约额占可供出售总面积55.4%[42] - 富元君庭项目一期及二期已实现销售合约额分别约100%及77.8%[43] - 富元广场项目已实现销售合约额占可供出售总面积60.1%[43] 其他信息 - 本集团采用了新修订的香港财务报告准则,但对本集团的财务状况和经营成果无重大影响[16] - 董事合理预期本集团有足够资源在可见未来持续经营[15] - 公司来自两个客户的收益占总收益的27%,分别为客户A 2,245千港元和客户B 1,428千港元[20] - 公司银行利息收入为131千港元,其他收入为929千港元[23] - 公司期内新增物业、厂房及设备为77千港元[28] - 集团就物业开发及收购土地有239.1百万港元未偿还承诺[47] - 集团有285.0百万港元或然负债主要为向银行作出的回购增保[48] - 集团已采取多项措施改善流动性及财务表现,包括与贷款人磋商延长还款期及加快交付已竣工物业[50,51] - 员工总数从2023年12月31日的176人下降至2024年6月30日的90人[52] - 中国整体经济受到本地需求脆弱、劳动市场疲弱、房地产市场低迷和消费者意愿低迷的不利因素影响,导致公司物业销售面临严峻压力[53] - 公司喜见中央政府采取刺激经济政策和措施,希望能推动公司物业销售[53] - 根据2021年购股权计划,公司可发行的股份总数不得高于公司已发行股份总数的10%[54] - 公司董事长楊立君先生通过受控法团持有公司2,940,475,152股股份,占公司已发行股本的51%[57] - 富偉国际控股有限公司持有公司2,940,475,152股股份,占公司已发行股本的51%[60] - 翠领国际投资有限公司持有公司2,940,475,152股股份,占公司已发行股本的51%[60] - 興誠投資控股有限公司持有公司2,940,475,152股股份,占公司已发行股本的51%[60] - 林茹潔女士通过配偶权益持有公司2,952,083,152股股份,占公司已发行股本的51.1%[60]

财务表现 - 集团收益为13,489千港元，较上年同期32,058千港元下降[2] - 集团毛利为5,787千港元，较上年同期11,039千港元下降[2] - 集团期内虧損為93,510千港元，較上年同期122,319千港元有所收窄[2] - 集团录得除税前虧損約9,370萬港元，主要由於人民幣減值導致產生財務費用及匯兌差額[55] - 物業發展分部虧損約2,460萬港元，由於大部分物業處於建築階段，收益無法確認[57] - 酒店業務分部錄得虧損約1,160萬港元，主要由於期內產生物業、廠房及設備折舊、授權攤銷及財務費用[62] 资产负债情况 - 集團於2024年6月30日的資產總值為3,354,284千港元[5] - 集團於2024年6月30日的流動資產淨值為229,443千港元[6] - 集團於2024年6月30日的資產淨值為2,892千港元[6] - 本集团于2024年6月30日的总资产为港币1,820,300,000元，流动资产为港币1,578,300,000元[65] - 本集团于2024年6月30日的总负债为港币3,351,400,000元，其中流动负债为港币1,348,800,000元[65] - 本集团于2024年6月30日的总权益为港币2,900,000元，资产负债率为59,321.0%[67][68] - 本集团于2024年6月30日的计息借贷总额为港币1,715,600,000元，主要包括来自财务机构、独立第三方及董事的借贷[66] 业务概况 - 集团的主要业务包括於中國從事物業發展及酒店業務[8] - 集團根據產品及服務劃分可呈報分部，包括物業發展業務、酒店業務和其他業務[12,15,16,17] - 截至2024年6月30日止六个月，物业发展业务分部收入为11,930千港元，酒店业务分部收入为309千港元，其他业务分部收入为1,250千港元[18] - 本集团在一个主要区域地区即中国经营业务[19] - 德國城項目已實現銷售合約額佔可供出售總面積55.4%[58] - 富元君庭項目一期及二期已實現銷售合約額分別約100%及77.8%[59] - 富元廣場項目已實現銷售合約額佔可供出售總面積60.1%[60] 其他 - 本集团董事合理预期本集团有充足资源在可见未来持续经营业务[1] - 本集团采用的会计政策与年度财务报表一致，除了采用了新修订的香港财务报告准则[2,3] - 本集团的分部业绩指未计及利息收入、其他收入和财务费用的除税前溢利或亏损[17] - 本集团正积极与金融机构及独立第三方贷款人磋商延长及修訂貸款還款時間表，並制定於2024年下半年向物業買家交付已竣工物業的計劃[75][76] - 本公司核數師對本公司2023年12月31日止年度的經審核綜合財務報表發表不發表意見，主要由於本集團錄得淨虧損及短期內到期的財務責任較高[73][74] - 本公司致力維持高水平的企業管治，並堂守問責及透明度的原則[79] - 董事會相信透過楊先生兼任主席及行政總裁的架構可為本集團提供強大的領導及有效的業務決策[79]

目 錄 2 公司資料 3 股東函件 6 管理層討論及分析 10 董事及高級管理層簡歷 13 董事會報告書 24 企業管治報告 41 環境、社會及管治報告 66 獨立核數師報告 經審核綜合財務報表 69 綜合損益表 70 綜合全面收益表 71 綜合財務狀況表 73 綜合權益變動表 74 綜合現金流量表 76 綜合財務報表附註 146 主要物業表 147 五年財務概要 公司資料 ...

财务表现 - 二零二三年度收入为305,020港币千元，较二零二二年度大幅下降[2] - 二零二三年度毛利为117,765港币千元，较二零二二年度大幅下降[2] - 二零二三年度净利润为-204,429港币千元，较二零二二年度大幅下降[2] - 二零二三年度全面收益为-209,282港币千元，较二零二二年度大幅下降[3] - 本公司流动负债总额为1,302,981,000港币，较上年度的2,159,310,000港币有所下降[5] - 本集团截至2023年12月31日的净损失约为204,429,000港币[10] - 本集团的财务责任为1,302,981,000港币，将在未来十二个月内到期償还，其中银行借款约为256,248,000港币[11] - 若未能实施计划和措施，可能需要调整资产账面价值，作出可能产生的进一步负债准备[14] - 公司根据产品和服务划分为三个经营分部：物业发展业务、酒店业务和其他业务[17] - 本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度，物业发展部门收入为296,949千元，较上年同期1,595,514千元下降81.4%[19] - 本集团在二零二三年的收入主要来自中国地区，达到305,020千元，较上年同期1,601,799千元下降80.9%[20] - 銷售待售物業部门在二零二三年的收入为288,447千元，较上年同期1,586,691千元下降81.8%[22] - 本公司出售附属公司Ceneric Properties Limited，代价为港币282,000,000元[24] - 出售集团在出售日期的资产净值为港币101,715千元，出售附属公司收益为222,171千元[25] - 本集团除税前溢利扣除销售成本、物业折旧、租金支出、核数师酬金等后为187,255千元[26] - 本集团每股基本（虧損）╱溢利为港幣0.0265元（二零二二年：港幣0.0382元）[28] - 本集团录得淨虧損约港幣204,429,000元[68] 资产情况 - 非流动资产中，发展中物业价值为1,623,860港币千元，较二零二二年度有所增加[4] - 流动资产中，待售物业价值为1,026,602港币千元，较二零二二年度略有下降[4] - 待售物业中，发展中物业按成本为1,623,860港幣（二零二二年：1,592,856港幣）[30] 财务风险 - 公司外汇风险主要涉及人民币，来自酒店业务、中山市物业单位销售和中国其他物业发展项目[61] 公司治理 - 公司致力维持高水准的企业管治，堅守问责及透明度原则[74] - 董事会相信目前的董事会架构将提供足够的制衡，为本集团提供有效及高效的业务决策[75] - 公司英文名称由"TFG International Group Limited"变更为"China Cultural Tourism and Agriculture Group Limited"，中文名称也做出相应调整[82] - 公司主要业务为物业发展和酒店业务，于2023年7月完成收购中文旅集团有限公司后，进军文化和旅游市场，同时探索扩展至农产品和食品批发及零售领域的机会[83] - 公司股份自2024年4月5日上午9时正起恢复在联交所买卖[90] - 董事会成员包括执行董事楊立君先生（主席）、高敬堯先生、譚嘉偉先生、非执行董事黃玉麟先生以及独立非执行董事陳珠海女士、陳凱寧女士和蘇慧琳女士[90]

财务表现 - 收益为32,058千港元，较上年同期下降92.3%[12] - 毛利为11,039千港元，较上年同期下降53.6%[12] - 期内虧損為122,319千港元，上年同期溢利為160,333千港元[12] - 母公司普通權益持有人應佔每股虧損為1.63港仙，上年同期每股溢利為2.39港仙[12] - 本集团于2023年1-6月的营业成本为21,019,000港元[51] - 本集团于2023年1-6月的所得税费用为840,000港元[52] - 本集团于2023年1-6月的每股基本亏损为0.0163港元[54] - 截至2023年6月30日止六个月,本集团录得除税前虧損約1.22亿港元,主要由于财务成本上升、外汇虧损增加及缺少去年同期出售附属公司的一次性收益[77] - 截至2023年6月30日止六个月,物业发展分部录得虧损約3,020万港元,主要由于大部分物业处于建设阶段,收益未能确认[78] 资产负债情况 - 發展中物業為1,529,089千港元，較去年年底減少4.0%[17] - 待售物業為1,023,191千港元，較去年年底減少2.3%[17] - 貸款及借貸總額為1,561,987千港元，較去年年底增加5.3%[18] - 流動負債淨值為461,679千港元，較去年年底減少28.2%[18] - 資產淨值為19,204千港元，較去年年底減少87.1%[18] - 本集团於2023年6月30日的非流動資產為17.367億港元，主要包括發展中物業、物業、廠房及設備、使用權資產及授權[88] - 本集团於2023年6月30日的資產負債率為991.4%，主要由於大量計息借貸以及權益總額減少[88] - 本集团於2023年6月30日就已訂約但未撥備的物業開發開支及收購用作發展之土地的尚未償付承擔合共約2.739億港元[89] - 本集团於2023年6月30日的或然負債約為3.248億港元，主要涉及向銀行作出回購擔保[90] - 本集团部分租賃土地及樓宇以及受限制銀行結餘已作為抵押品[91] 业务情况 - 本集团在中国经营业务[39] - 本集团收益主要来自销售商品、销售食品及饮品、分授经营权以及物业代理收入[42,43] - 本集团收益中有27.5%为一次性收入,其余为持续性收入[43,44] - 本集团获得银行利息收入301千港元[45] - 本集团财務費用為70,526千港元,其中包括貸款利息69,131千港元[46,47] - 出售Ceneric Properties Limited,代價為282,000,000港元[48] - 出售事項為關聯交易,已獲股東批准[48] - 出售集團於出售日期的資產及負債情況[48] - 出售事項為本集團帶來現金流入淨額253,587,000港元[48] - 出售集團在2022年1-6月為本集團貢獻收益11,525,000港元,除稅前利潤9,528,000港元[49] - 出售事項為本集團帶來現金流出淨額10,068,000港元[49] - 德國城項目已實現銷售合約額佔其可供出售總面積的54.8%,預期將於2023年底前完工[79] - 富元君庭項目一期及二期已實現銷售合約額分別佔其可供出售總面積的100%及61.9%,二期將於2023年完成[80] - 富元廣場項目已實現銷售合約額佔其可供出售總面積的59.4%,預計將於2024年完工[81] 公司治理 - 本公司董事及主要行政人員於本公司或其任何相聯法團之證券及債券中擁有權益[105][106][107] - 富偉國際控股有限公司為本公司44.44%已發行股本的實益擁有人[109][110][111] - 本公司董事會主席兼行政總裁楊立君先生為本公司主要股東[106][107][111][112] - 本公司已採納上市規則附錄十所載董事進行證券交易之標準守則[114][115] - 本公司或其任何附屬公司於回顧期內概無購買、出售或贖回本公司任何股份[116] - 本公司審核委員會已審閱本集團截至2023年6月30日止六個月的未經審核簡明綜合財務資料[117][118] - 本公司致力維持高水準之企業管治，並堅守問責及透明度之原則[113][114] - 本公司董事會主席兼行政總裁楊立君先生於物業發展及投資業務方面擁有豐富經驗[113][114] - 本公司二零二一年購股權計劃於採納日期生效，可由董事會隨時決定並由股東批准提前終止[107] - 本公司於回顧期內及直至本報告日期已遵守企業管治守則的相關條文[114] 其他 - 於2023年6月15日完成收購一家目標公司的全部已發行股本,代價約1.89億港元[84] - 截至2023年6月30日止六個月未派付或建議派付任何股息[73] - 於2023年6月30日有涉及物業發展開支及收購用作發展之土地的已訂約但未撥備的高額短期承擔約2.74億港元[74] - 於2023年6月30日有或然負債合共約3.25億港元,涉及向銀行作出回購擔保以獲得該等銀行向本集團提供按揭貸款[75]

财务表现 - 二零二三年中期收入为32,058千元，较二零二二年同期的414,786千元有显著下降[2] - 二零二三年中期毛利为11,039千元，较二零二二年同期的23,788千元有显著下降[2] - 二零二三年中期财务费用为70,526千元，较二零二二年同期的38,709千元有显著增加[2] - 二零二三年中期净利润为(122,319)千元，较二零二二年同期的160,333千元出现亏损[2] - 二零二三年中期资产总值为3,358,025千元，较二零二二年同期的3,330,776千元有所增加[4] - 二零二三年中期流动负债净值为(461,679)千元，较二零二二年同期的(643,550)千元有所减少[5] - 本公司截至二零二三年六月三十日止六个月的收益为港幣32,000,000元，较二零二二年同期的414,800,000元大幅减少[35] - 本公司截至二零二三年六月三十日止六个月的擁有人應佔虧損为港幣113,400,000元，较二零二二年同期的溢利165,800,000元减少[36] - 物業發展分部截至二零二三年六月三十日止六个月的收益为港幣26,100,000元，较二零二二年同期的412,300,000元大幅减少[37] 业务表现 - 公司主要业务包括在中国从事物业发展和酒店业务[6] - 物业发展业务在2023年上半年收入为26,109千港币，较2022年同期的412,328千港币下降明显[13] - 酒店业务在2023年上半年出现亏损，达到13,898千港币，较2022年同期的12,233千港币增加[13] - 中国区域业务在2023年上半年收入为32,058千港币，较2022年同期的414,786千港币大幅下降[14] - 銷售待售物业收入在2023年上半年为21,896千港币，较2022年同期的408,151千港币大幅下降[15] - 銷售食物及饮品收入在2023年上半年为5,627千港币，较2022年同期有显著增长[15] 资产情况 - 发展中物业（按成本）为1,529,089千元，位于中国珠海市横琴区及斗门区[23] - 待售物业中，已落成的为0千元，发展中的为1,023,191千元[24] - 本集团有三个发展中项目，分别位于橫琴、成都和斗門[38] - 德國城項目已实现销售合约额占可供出售总面积的54.8%[39] - 富元君庭項目一期及二期已实现销售合约额分别占可供出售总面积的100%和61.9%[40] - 富元廣場項目已实现销售合约额占可供出售总面积的59.4%[41] 财务风险及措施 - 公司外汇风险主要涉及人民币[50] - 公司截至2023年6月30日尚未承担任何重大资本[51] - 公司截至2023年6月30日尚未撥备的物业开发支出及收购土地承担约273,900,000港币[52] - 公司截至2023年6月30日的或然负债约为324,800,000港币[53] - 公司抵押资产账面值约为204,500,000港币，部分已抵押给金融机构作为抵押品[55] - 公司已采取行动计划以改善流动资金及财务表现，包括与金融机构达成新贷款协议[58]

公司业务发展 - 本集团截至2022年12月31日止年度收益约为港币1,601,800,000元，较2021年增长很多[3] - 物业发展分部2022年收益约为港币1,595,500,000元，较2021年增长很多[5] - 德国城项目预计将于2023年12月完成建设工程[7] - 富元君庭项目一期已完成建设工程，二期预计将于2023年11月完成[8] - 富元广场项目预计将于2024年6月完成建设工程[10] 资产状况 - 本集团2022年12月31日的非流动资产为港币1,815,000,000元，较2021年增长[11] - 本集团2022年12月31日的流动资产为港币1,515,800,000元，较2021年减少[11] - 本集团2022年12月31日的流动负债为港币2,159,300,000元，较2021年减少[11] - 本集团的资产净额于2022年12月31日为港币148,900,000元，较2021年增加[11] 公司财务状况 - 公司2022年的纯利率为20.61%，股本回报率为378.05%，每股基本溢利为3.82港仙[65] - 公司流动比率为0.70，资产负债比率为991.4%[66] - 公司截至2022年12月31日的年度业绩表现良好，盈利能力大幅改善[64] 公司治理结构 - 公司董事会成员包括两名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事[124] - 公司董事会成立了由三名独立非执行董事组成的审计委员会[116] - 公司已遵守上市规则关于独立非执行董事人数和资格的规定[130] 股东信息 - 公司已达到上市规则规定的25%公众持股量[115] - 公司股东林茹洁持有公司股份44.61%[106] - 公司股东黄岸峰持有公司股份19.00%[106] - 公司股东明高投资控股有限公司持有公司股份19.00%[106] - 公司股东黄岸峰持有公司股份0.86%[106]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 TFG INTERNATIONAL GROUP LIMITED 富 元 國 際 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：542） 二 零 二 二 年 全 年 業 績 公 佈 富元國際集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈本公司及其 附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二二年十二月三十一日止年度之經審 核綜合業績連同截至二零二一年十二月三十一日止年度之比較數字如下： ...

财务表现 - 本集團截至2022年12月31日止年度的收益為16.02億港元[1] - 本集團截至2022年12月31日止年度的毛利為6.76億港元[1] - 本集團截至2022年12月31日止年度錄得出售附屬公司收益2.22億港元[1] - 本集團截至2022年12月31日止年度的所得稅開支為2.18億港元[1] - 本集團截至2022年12月31日止年度錄得溢利3.30億港元[1][2] - 銷售待售物業收入為15.87億港元[21] - 授權收入為4.39億港元[21] - 物業代理收入為8.82億港元[21] - 銀行利息收入為1.04億港元[21] - 修改變動之收益為1.37億港元[21] - 财务费用总额为2.04亿港元，其中包括贷款及借贷利息2.05亿港元、应付一名董事款项利息1,937万港元、应付承兌票据利息1,018万港元和租赁负债利息91万港元[22] - 出售附属公司Ceneric Properties Limited获得收益2.22亿港元[23,24] - 出售附属公司Ceneric Properties Limited在2022年贡献了集团收益1,152.5万港元和除税前溢利952.8万港元[24] - 集团每股基本溢利为26.52亿港元[27] - 集团获得土地增值税费用1.64亿港元[26] - 集团收益大幅增加至约16.018亿港元，主要由于期内向物业买家交付已竣工物业后确认收入[54] - 集团录得除税前溢利约5.479亿港元，主要由于(i)出售附属公司产生一次性收益及(ii)销售竣工物业产生溢利[54] - 物业发展分部收益约15.955亿港元，溢利约5.729亿港元，主要由于竣工物业交付确认收益[56] 资产负债情况 - 本集團於2022年12月31日的發展中物業為15.93億港元[4] - 本集團於2022年12月31日的待售物業為10.47億港元[4] - 本集團於2022年12月31日的受限制銀行結餘為2.36億港元[4] - 本集團於2022年12月31日的流動負債淨值為6.44億港元[4][5] - 集团发展中物业总额为15.93亿港元[29] - 集团应收贸易账款总额为8,770万港元，已确认减值虧损8,747万港元[36,37] - 集团商誉已全额减值[30,32,34,35] - 集团待售物业总额为104.70亿港元[36] - 集团于2022年12月31日的总财务责任约14.948亿港元,其中约5.598亿港元需在未来12个月内偿还,而现金及现金等价物约2.519亿港元[47] - 集团资产净值为1.489亿港元，较上年大幅改善[66] - 集团计息借贷总额为14.767亿港元，资产负债率约991.4%[67,69] 持续经营能力 - 本公司董事已採取多項措施以改善本集團的流動資金及財務狀況[12] - 本公司控股股東楊立君先生無條件承諾為本集團持續經營提供財務支持[12] - 成功加快發展中及已完成物業的物業預售及銷售，加速收回未償還的銷售所得款項[12] - 集团于2022年12月4日未能向电白石农村信用合作社水东信用社偿還7.505亿港元的贷款,但正在与贷款人进行磋商[48] - 集团存在重大不確定因素可能影響持續經營能力,包括需要获得控股股东的持续财务支持，与建造商及贷款人就延长还款期进行成功磋商,以及成功获取新的资金来源和加快物业销售[49,50,51] - 如果集团未能实施上述计划及措施,可能需要对资产账面值及负债进行调整,但该等调整的影响未反映在合并财务报表中[52] - 由于持续经营能力存在重大不确定性,核数师无法就合并财务报表是否适当按持续经营基准编制发表意见[53] 物业开发情况 - 本集團截至2022年12月31日止年度的發展中物業減值為2,525.3萬港元[1] - 本集團手頭有三個發展中項目,包括德國城項目、富元君庭項目和富元廣場項目[57,58,59,60] - 德國城項目已實現銷售佔可供出售總面積53.94%,預計2023年12月完工[58] - 富元君庭項目一期已完工並交付,二期預計2023年11月完工[59] - 富元廣場項目已實現銷售佔可供出售總面積59.34%,預計2024年6月完工[60] 其他 - 本集團已就其自二零二二年一月一日開始之年度報告期間首次應用新訂及經修訂準則[14] - 本集團於一個主要地區 — 中國經營業務[20] - 於2022年12月31日，本集團並無任何重大資本承擔[71] - 於2022年12月31日，本集團就物業發展成本及收購土地的尚未償還承擔約為2.235億港元[72] - 於2022年12月31日，本集團的或然負債為3.611億港元，主要涉及向銀行作出回購擔保[73][74] - 於2022年12月31日，本集團部分租賃土地及樓宇以及受限制銀行結餘已作為抵押[75] - 於2022年12月31日，本集團僱用員工113人，將繼續推行人力資源培訓及發展計劃[76][77] - 2023年預計中港經濟將逐漸回復正常,本集團將把握機遇加快物業銷售、鞏固酒店業務及物色投資項目[80] - 本公司致力維持高水準企業管治,但部分董事因疫情及公務未能出席股東大會[81][82][83][84] - 於2023年3月3日,王

l a TFG International Group Limited 富 元 國 際 集 團 有 限 公 司 (於開曼群島註冊成立之有限公司) (股份代號： 542) | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------|-------|-------| | 目錄 公司資料 | | | | | 未經審核中期業績： 簡明綜合損益表 簡明綜合全面收益表 簡明綜合財務狀況表 簡明綜合權益變動表 簡明綜合現金流量表 簡明綜合財務報表附註 管理層討論及分析 | | | | | | | | | | 購股權計劃 | | | | | 董事於本公司及其相聯法團之證券及債券之權益 | | | | | 持有 5% 或以上權益之人士 | | | | | 遵守企業管治守則 | | | | | 董事進 ...