2024 Interim Report 2024 中期報告 股份代號: 726DIT Group Limited 築友智造科技集團有限公司 築友智造科技集團有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 中期報告 築友智选科技集團有限公司 • 二零二四年中期報告 公司資料 公司簡介 2 4 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------|-------|-------|-------|-------|-------|-------| | | | | | | | | | 主席報告 | | | | | | 6 | | 管理層討論與分析 | | | | | | 9 | | 企業管治 | | | | | | 27 | | 一般資料 | | | | | | 28 | | 簡明綜合財務報表 | | | | | | | | 簡明綜合損益及其他全面收益表 ● | | | | | | 35 | | • 簡明綜合財務狀況表 | | | | | | 37 | | 簡明綜合權益變動表 • | | | | | | 39 | | 簡明綜 ...

中國電力國際發展有限公司 China Power International Development Limited | --- | --- | --- | --- | --- | |-------|--------------------------------|-------|-------|-------| | | | | | | | | (在香港註冊成立的有限責任公司) | | | | | | (股份代號：2380) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 低 碳 賦 能 美 好 生 活 | | | | | | | | | | | | 因天 | | | | | | | | | | | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------| | | | | | | | ...

GROUP C JR ING GAS 嘉興市燃氣集團股份有限公司 (於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 股份代號：9908 | --- | --- | |------------------|-------| | | | | 9 | | | EF 载 * 噬供識別 | | | == 目 | | | (60) ● ® | | F | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-------|-------------------|----------------------------------|-------|-------|-------| | | | | | | | | | | | | | | | | 目錄 | | | | | | | | | | | | | | 2 公司資料 | | | | | | | 3 釋義 | | | | | | | 6 | 管理層討論與分析 | | | | | | 12 | 企業管治及其他資料 | | | | | | 22 獨立審閱報告 | | | | | | | 23 | 中期簡明綜合損益及其他全面收益表 | | | | | | 25 | ...

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公司概况 - 公司注册办事处和总部均位于意大利米兰[5] - 公司在香港设有营业地点[5] - 公司股本为255,882,400欧元,即2,558,824,000股每股0.10欧元的股份[5] - 公司董事会成员包括Patrizio Bertelli、Paolo Zannoni、Andrea Guerra、Miuccia Prada Bianchi等[5] - 公司设有审核及风险委员会、薪酬委员会、提名委员会、可持续发展委员会等专门委员会[6] - 公司主要股东为Prada Holding S.p.A.[6] - 公司在中东、欧洲等地设有多家分公司和子公司,从事零售、服务等业务[7] - 公司在杜拜、科威特、沙特阿拉伯等地设有零售子公司[7] - 公司在巴塞罗那设有帆船队管理公司[7] - 公司在圣马力诺设有零售子公司[7] 财务报告 - 本集团的财务报告涉及Prada S.p.A.控制的公司集团[12] - 财务报告按照国际财务报告准则编制[12] - 部分"非国际财务报告准则指标"也在财务回顾中应用[12] - 财务回顾呈现了截至2024年6月30日止六个月期间的未经审核中期简明综合财务报表[12] 经营业绩 - 集团收益净额同比增长14.2%，达到25.49亿欧元[13] - Prada品牌零售销售净额增长5.5%，Miu Miu品牌零售销售净额增长92.7%[16] - EBIT率进一步提升至22.6%，尽管投资有所增加[16] - 集团资产负债表稳健，期末现金净额为2.65亿欧元[16] - Prada品牌受益于创意优势、高影响力活动及与受众的互动，保持良好趋势[16] - Miu Miu品牌通过备受好评的时装秀及引人入胜的活动，品牌热情持续高涨[16] - 集团所有品类均获得积极的商业反响，并通过影响力传播活动提升品牌形象[16] - 集团上半年经营现金流量净额达5.80亿欧元[14] - 集团投入资金净额达58.25亿欧元，财务净盈余为2.65亿欧元[15] - 集团股东权益达39.20亿欧元[15] - 集团上半年收益净额达25.49亿欧元，同比增长17.4%[20] - 零售销售净额占总收益净额的88.8%，同比增长18.2%[20] - Miu Miu品牌零售销售净额同比增长92.7%[24] - 集团于期末共有593家直营店和24家特许经营店[23] - 集团加快网络升级步伐，完成36个翻新及重置项目[18] - 集团持续加强气候策略，逐步转用影响较低的原材料[18] - 集团制定三年期多元化、平等及包容路线图，提高高管层薪酬与可持续发展挂钩[18] - 集团推出SEA BEYOND第三期教育单元，参与学生近35,000名[18] - 集团与联合国教科文组织在威尼斯举办成功的海洋教育专题国际会议[18] - 批发渠道销售同比增长7.8%，特许权费收入同比增长28.1%[21] - 按品牌划分，Prada的收益净额为1,924.9百万欧元，Miu Miu为595.4百万欧元，Church's为17.7百万欧元，其他品牌为10.7百万欧元[25] - 在美洲以外的所有地区均实现双位数增长，美洲也录得进一步的轻微改善[27] - 亚太区零售销售净额增加12%，欧洲零售销售净额增加18.3%，美洲零售销售净额增加7%[27] - 日本是表现最佳的地区，零售销售净额增加55%[27] - 中东的零售销售净额增加19.8%[27] - 毛利率为79.8%，较去年同期略有下降，但剔除汇率影响基本保持稳定[28] - 经营收入为575.1百万欧元，占收益净额的22.6%[28] - 收入净额为385.7百万欧元，占收益净额的15.1%[30] - 于2024年6月30日的净财务状况为正数265.4百万欧元[31] - 财务盈余净额为265.4百万欧元[35] - 经营现金流量净额为580.5百万欧元[37] - 自由现金流量为396.1百万欧元[37] - 未提取的信贷额度总额为1,252百万欧元[38] - 租赁负债总额为2,153百万欧元[39] - 财务债务净额（包括租赁负债）为1,888百万欧元[40] 风险管理 - 采取积极的打击仿冒政策，包括预防措施和法律诉讼[43] - 所有产品均具备无线射频识别(RFID)标签，并在Aura Consortium区块链注册[43] - 知识产权团队负责通过监控、视察、与主管部门联系、法律诉讼等方式进行品牌保护[43] - 为管理、预测及缓解风险敞口，集团建立了风险管理系统[42] - 本集团成功与否取决于创造和影响时尚及产品潮流的能力、及时预测消费者口味及趋势变化的能力，以及满足甚至超越客户期望的能力[1] - 本集团通过投资于强大并结构化的造型及设计团队以应对风险，这些团队能够迎合文化和消费者的改变[1] - 本集团追求尖端的传播策略，与时尚趋势保持一致，甚至预测或创造时尚趋势[1] - 本集团通过培训计划、市场监察以及制定挽留措施来应对人才管理及挽留的风险[1] - 本集团力求通过保持创新、监控价值链、监督外部通讯等方式维护品

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财务数据 - 收入总额为8.215亿港元，同比增长7.5%[8] - 來自客戶合約之貨物及服務收入為8.182億港元，同比增長8.1%[8] - 毛利為1.830億港元，同比增長22.3%[8] - 經營溢利為6,179萬港元，同比增長85.1%[8] - 期內溢利為2,908萬港元，同比增長532.1%[8,9] - 每股基本盈利為1.99港仙，同比增長1,070.6%[9] - 非流動資產總額為21.757億港元，較去年底增加0.1%[11] - 流動資產總額為13.056億港元，較去年底減少4.0%[11] - 投資物業賬面值為5.341億港元，較去年底減少2.1%[11] - 物業、廠房及設備賬面值為15.099億港元，較去年底增加1.8%[11] - 公司于二零二四年六月三十日的流动资产净值为309,429千港元[13] - 公司于二零二四年六月三十日的总资产减流动负债为2,485,102千港元[13] - 公司于二零二四年六月三十日的非流动负债为595,236千港元[13] - 公司于二零二四年六月三十日的权益总额为1,889,866千港元[13] - 公司于二零二四年上半年经营业务所用现金净额为11,672千港元[15] - 公司于二零二四年上半年投资业务所用现金净额为71,049千港元[15] - 公司于二零二四年上半年融资业务所得现金净额为23,176千港元[16] - 公司于二零二四年上半年现金及现金等值减少59,545千港元[16] - 公司于二零二四年六月三十日的现金及现金等值为830,721千港元[16] - 公司于二零二四年上半年经营活动所得现金为1,416千港元[15] 会计政策变更 - 本集团已采纳香港会计准则第1号（修订本）「将负债分类为流动或非流动」以及「附带契约的非流动负债」[18] - 本集团选择改变计量土地及楼宇的会计政策，采用成本模式以使其与控股公司的会计政策和行业惯例一致[20] - 采用成本模式后，截至2023年6月30日止六个月的毛利增加3,192千港元，经营溢利增加4,040千港元，期内溢利增加4,040千港元[21] - 采用成本模式后，截至2023年6月30日止六个月的其他全面收益减少12,090千港元[23] - 采用成本模式后，于2023年12月31日的物业、厂房及设备减少81,142千港元，资产净值减少38,698千港元[24] 收入分析 - 截至2024年6月30日止六个月,医院费用及收费收入为800,390千港元,较上年同期增长9.0%[26] - 截至2024年6月30日止六个月,护老相关服务及营养品销售收入为17,789千港元,较上年同期下降5.2%[26] - 截至2024年6月30日止六个月,物业销售收入为0千港元,较上年同期下降100%[26] - 截至2024年6月30日止六个月,来自客户合约的收入中,医疗服务收入占97.8%,护老服务及营养品销售占2.2%[27] - 截至2024年6月30日止六个月,医疗服务收入中,住院医疗服务占35.4%,门诊医疗服务占30.1%,药品销售占26.9%[27] - 截至2024年6月30日止六个月,护老相关服务收入占总收入的2.2%,营养品销售收入占0.4%[27] - 医疗服务收入中,784,777千港元于时点确认,15,613千港元于一段时间内确认[27] - 护老相关服务及营养品销售收入中,7,067千港元于时点确认,10,722千港元于一段时间内确认[27] 分部业绩 - 医疗分类收入为800,390千港元，分类溢利为82,250千港元[38] - 护老分类收入为18,942千港元，分类亏损为25,735千港元[38] - 物业开发分类收入为-千港元，分类亏损为4,210千港元[38] - 物业投资分类收入为2,197千港元，分类亏损为16,096千港元[38] - 财务服务分类收入为-千港元，分类亏损为13千港元[38] - 证券买卖及投资分类收入为-千港元，分类亏损为363千港元[38] 资产负债情况 - 公司资产总额为3,481,317千港元，公司负债总额为1,591,451千港元[44] - 持作买卖之投资的公允价值亏损为326千港元[45] - 投资物业的公允价值亏损为11,797千港元[45] - 预期信贷损失模式下的减值亏损为2,486千港元[45] - 应收贷款账面值已全额减值，预期未来12个月内无法收回[56][57] - 应付贸易账款中超过两年但未过五年的金额为6,145千港元[61] - 应付票据中61-90日和91-365日的金额分别为10,989千港元和21,978千港元[62] - 借贷总额为804,164千港元，其中一年内到期的为278,046千港元[63][64] - 遗留的遗延税项负债为28,950千港元[65] - 公司法定股本为300,000千港元，已发行及缴足股本为10,860千港元[65] 重大事项 - 公司以供股方式发行362,001,819股每股面值0.01港元的普通股，扣除相关费用后所得款项净额为309,292,000港元，用于开发昆明医院二期[66] - 公司与最终控股公司及中间控股公司有关联交易,包括短期租赁开支1,526,000港元、借贷利息开支8,221,000港元[68][69] - 公司董事及主要管理人员的薪酬为2,355,000港元,包括薪金及其他

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财务业绩 - 中信股份实现归属于普通股股东净利润人民币321.13亿元，同比增长0.1%[9] - 中信股份收入为人民币3,776.47亿元，同比增长13%[4] - 中信股份税前利润为人民币717.47亿元，同比增长3.6%[4] - 中信股份每股股息为人民币0.19元，同比增长5.6%[4] - 中信股份业务资本开支为人民币135.38亿元，同比增长91%[4] - 中信股份致力于提升公司价值和股东回报，派发中期股息每股人民币0.19元，分红金额人民币55.27亿元[11] - 中信金控完成信贷、股债承销等综合融资规模达人民币11.8万亿元[12] - 中信银行淨息差变动跑赢大市，营业净收入、非息净收入实现较好增长[12] - 中信证券境内股债承销金额人民币9,090亿元，位居行业首位[12] - 中信建投证券境内股债承销规模达人民币7,048亿元，位居行业第二[12] - 中信重工完成人民币8.28亿元向特定对象发行股票项目[12] - 中信戴卡克服成本上涨等不利影响，铝车轮、铝铸件产销量保持双位数增长，收入净利润同比"双增"[12] - 中信泰富特钢特钢产品产量和出口量稳居中国特钢行业首位[12] - 中信国际电信5G用户数同比翻番、渗透率接近9成[13] - 中信环境新签生效合同金额同比接近翻番[14] 资产负债情况 - 中信股份业务资产中金融业资产为10.71万亿元，非金融业资产为8,160亿元[7] - 总资产增加至人民币114,292.64亿元，较上年末增加0.9%[39] - 发放贷款及墊款淨額增加至人民幣54,742.56億元，增長1.7%[40] - 以攤餘成本計量的發放貸款及墊款總額增加5.1%[41] - 金融資產投資賬面價值減少至人民幣33,335.92億元，下降0.7%[42] - 吸收存款總額增加至人民幣55,776.72億元，上升2.2%[45] - 已發行債務工具增加至人民幣1,431.737億元，增長17%[41] - 普通股股東權益總額增加至人民幣733.482億元，增長4.3%[41] 风险管理 - 中信股份通过使用合适的金融衍生工具等方式管理利率风险、外汇风险、金融产品交易对手风险、大宗商品风险和市场价格风险[57][58][59] - 中信股份金融子公司遵循稳健的风险偏好原则，密切跟踪外部宏观形势与内部业务结构变化，优化存款期限结构，调整贷款重定价周期，实现利息净收入和经济价值稳步增长[58] - 中信股份总部和非金融子公司的利率风险主要来自债务，会根据自身资产负债情况和市场情况，灵活选择浮动利率与固定利率的融资方式，或运用利率掉期等工具调控利率风险[58] - 中信股份主要通过外汇敞口分析来衡量外汇风险，在合适的情况下将以外币为单位的资产与相同币种的对应负债匹配，或适当地运用远期合约及交叉货币掉期等工具来降低外汇风险[59] - 中信股份通过内部授信流程，审批和调整认可的金融机构交易对手名单和信用额度，并定期上报，以减低存放资金或金融工具收益无法回收的风险[59] - 中信股份为部分大宗商品业务订立长期供应合同，并适当使用普通期货或远期合约等工具进行对冲，以管理原材料供应短缺及价格波动的风险[59] - 中信股份积极监控权益类及其他投资的价格变动，并通过适当的资产配置以分散相关的投资风险[59] 人才发展 - 公司持续推进人才梯队建设，培养了一大批管培生、优秀中层和领军人才[67] - 公司加大国际化人才引进和培养力度，建立国际化人才梯队[69] - 公司推动人才交流任职，提升员工综合素质和能力[70] - 公司持续完善激励机制，激发员工干事创业的热情[71] 其他风险 - 中信股份的经营业绩、财务状况和盈利能力在很大程度上受到国际、国内经济发展以及政治和法律环境的影响[60] - 中信股份的运营风险包括信息技术系统不可靠、各类经营困难等，可能会对相关业务造成损害和损失[61] - 随着交易主体和商业模式的不断创新,中信股份面临着日益复杂的信用风险,需要保持密切关注市场发展和商业合作对象的信用状况[62] - 公司面临来自国内外金融机构、工程建设企业以及其他行业公司的激烈竞争[63] - 公司可能受到地震、台风、恐怖主义等自然灾害和事件的影响，从而对公司业务造成重大不利影响[63] - 公司可能受到地方、国家及国际法规变化的影响，导致额外运营成本增加和投资回报受到影响[64] 债券发行情况 - 公司发行了多种货币的债券,包括港币和美元,总面值约为人民币 110 亿元[170,171,172,173,174,175] - 公司发行的人民币债券总面值约为人民币 22.8 亿元,年利率在 3.16%-4.71%之间[174,175] - 公司发行的美元债券总面值约为 45 亿美元,年利率在 2.45%-5.07%之间[170,171,172] - 公司发行的港币债券总面值约为 42 亿港币,年利率为 4.35%[170,171] - 公司债

业务布局和服务模式 - 公司形成以大灣區、長三角、中西部為核心地區的區域佈局，服務於住宅、購物中心、寫字樓、醫院、學校、機關、城市服務等多元業態[5] - 集团实现了"住宅+商业+公建"的多业态服务模式布局[17] 业务发展策略 - 公司積極應對市場變化，堅守服務品質，堅持獨立發展，發揮高端定位優勢，聚焦核心區域，持續降本增效，追求有質量的發展[6] - 公司堅定獨立發展，聯合品牌合作提高資源共享、優勢互補，同時審視自我優化空間，以開放的姿態擁抱前沿科技，不斷探索物業管理行業的新邊界[6] - 通过数字化技术引入提升了运营效率和服务质量[18] 业务板块及收入结构 - 截至2024年6月30日止六個月，公司實現收入約人民幣1,923.4百萬元，其中來自第三方的收入佔比從2023年同期的81.4%提升至85.2%[6] - 集团收入总额达19.23亿元人民币，其中住宅物业管理服务收入占46.6%，非住宅物业管理及商业营运服务收入占53.4%[27] - 住宅物业管理服务收入中，物业管理服务收入占81.7%，社区增值服务收入占13.4%[29] - 非住宅物业管理及商业营运服务收入中，物业管理服务收入占89.1%，商业营运服务收入占4.0%[33] 区域布局及收入贡献 - 集团在大湾区、长三角地区、中西部地区及海南、环渤海经济圈的收入占比分别为40.3%、32.0%、13.4%和14.3%[25] - 集团住宅物业管理服务在大湾区、长三角地区、中西部地区及海南、环渤海经济圈的收入占比分别为38.5%、19.1%、37.1%和5.3%[22] - 大湾区和长三角地区住宅物业管理服务收入同比分别增长8.8%和3.0%[21] - 大湾区和长三角地区的非住宅物业管理服务收入占非住宅分部总收入的72.3%[24] 财务表现 - 截至2024年6月30日止六個月，公司實現毛利約人民幣564.0百萬元，毛利率為約29.3%，保持較高的利潤率回報水平[6] - 本集團的客戶滿意度97.2%[11] - 本集團的物業管理服務收入同比增加約5.5%至約人民幣1,647.6百萬元[15] - 本集團的住宅物業管理服務收入同比增長5.6%[21] - 其中物業管理服務收入同比增長12.2%[21] - 本集團的非住宅物業管理及商業運營服務收入占總收入的53.4%[20] - 其中公建及城市區域物業管理服務收入占34.2%[20] - 商業物業管理服務收入占13.4%[20] - 商業運營服務收入占2.1%[20] - 其他增值服務收入占3.1%[20] 人力资源管理 - 公司擁有16,143名僱員，較2023年12月31日減少671名[65] - 公司定期檢討薪酬政策及待遇，並按行業薪酬水平作出必要調整[65] - 公司除基本薪金外，亦提供全面福利計劃及事業發展機會，包括績效獎金、購股權、獎勵股份、退休金計劃、醫療福利及培訓課程[65] 公司治理 - 公司於2024年6月5日召開股東周年大會，董事會主席孔健岷先生因有其他事務安排未能出席[61] - 公司於2024年8月29日委任王中琦先生為新任首席執行官[63] - 公司致力維持高水平的企業管治，並已遵守大部分上市規則的企業管治守則[61] 投资并购 - 收購上海申勤物業管理服務有限公司80%股權的業績承諾已達成[67] - 收購悠活智聯科技有限公司80%股權的業績承諾存在爭議,正在與原股東就應收款項的可收回性進行磋商[68][69] 资金运用 - 上市所得款項淨額將用於戰略性收購及投資、升級智能服務系統、多元化增值服務以及一般企業用途和營運資金[70] - 尚未動用或暫無計劃的所得款項淨額預計將於2025年12月31日前全部使用完畢[71]