ALISO VIEJO, Calif., Sept. 30, 2024 /PRNewswire/ -- Sunstone Hotel Investors, Inc. (the "Company" or "Sunstone") (NYSE: SHO) announced that it will report financial results for the third quarter 2024 on Tuesday, November 12, 2024, before the market opens. Management will hold its quarterly conference call the same day, at 12:00 p.m. Eastern Time (9:00 a.m. Pacific Time). A live webcast of the call will be available through the Investor Relations section of the Company's website at www.sunstonehotels.com. A ...

财务数据和关键指标变化 - 第二季度调整后EBITDA约为7400万美元,调整后FFO每股0.28美元 [50] - 全年调整后EBITDA预计将在2.42亿美元至2.52亿美元之间,调整后FFO每股预计在0.85美元至0.90美元之间 [58] - 公司保持较强的资产负债表,截至季末现金及等价物超过2.3亿美元,加上未使用的信贷额度,总流动性接近7.3亿美元 [61][62] 各条业务线数据和关键指标变化 - 会议酒店业务表现强劲,第二季度RevPAR增长近7% [21][22] - 酒店转型后表现出色,如华盛顿特区酒店RevPAR增长33%,总RevPAR增长42% [17][18] - 收购的圣安东尼奥丽思卡尔顿酒店表现超预期,总RevPAR增长20% [20] - 度假酒店如纳帕谷和希尔斯堡的表现有所改善,总收入和利润均有增长 [32][33] 各个市场数据和关键指标变化 - 夏威夷瓦伊尔亚市场需求疲软,导致收益指标下降 [27][28] - 迈阿密海滩酒店改造工程进展顺利,预计将于年底前完工并为公司贡献收益 [36] - 奥兰多市场表现不佳,但公司正考虑加强该酒店的休闲设施以提升竞争力 [106][107][108][109] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司继续执行资本回收、投资组合改善和回报股东的三大战略目标 [41] - 公司积极评估收购机会,但也关注股票回购等其他资本配置机会,保持谨慎平衡 [49] - 公司认为2025年的收益增长潜力很大,主要来自近期完成和在建的投资项目 [14][40] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管短期内行业收入增长预期有所下调,但公司仍对未来前景保持乐观 [13][14] - 公司认为部分短期因素导致了收益指标下调,但核心业务的盈利能力仍然稳健 [37][38] - 管理层对瓦伊尔亚市场的需求恢复持谨慎乐观态度,并正采取措施以刺激该市场的旅游需求 [29][30] 其他重要信息 - 公司已提高季度普通股股息至每股0.09美元,并在第二季度回购了约700万美元的股票 [64] - 公司正在为年底到期的一笔有抵押贷款进行再融资,将在下次财报时提供更新 [62] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Michael Bellisario 提问** 公司如何看待自身的内在价值,以及如何通过资本配置策略来缩小与市场估值的差距 [67] **Bryan Giglia 回答** 公司从多个角度评估内在价值,包括现金流、相对估值和重置成本等。公司会根据股价与内在价值的差距采取资本回收、再投资或股票回购等平衡的方式 [68][69][70][71][72] 问题2 **Duane Pfennigwerth 提问** 公司对夏威夷瓦伊尔亚市场的假设有何变化,是否存在特定的团体或旺季因素影响 [78] **Bryan Giglia 回答** 第三季度团队业务强劲,但第三季度夏季旅游需求有所下降,预计到九月团队业务恢复后情况会有所好转。公司对节庆旺季保持乐观 [79][80][81][82][83][84] 问题3 **Chris Darling 提问** 公司今年总RevPAR增长预期如何,以及成本控制和客房外收入对全年业绩的影响 [101] **Aaron Reyes 回答** 总RevPAR增长预计将超过客房RevPAR增长40-50个基点。客房外收入和成本控制在本季度起到了一定支撑作用,未来也将继续发挥作用 [102][103][104][105]

收入和经营费用 - 2024年第二季度总收入为2.475亿美元，同比下降10.4%[152] - 2024年第二季度房间收入为1.513亿美元，同比下降12.7%[152] - 2024年第二季度餐饮收入为7,137万美元，同比下降9.4%[152] - 2024年第二季度其他经营收入为2,482万美元，同比增长3.8%[152] - 2024年第二季度酒店经营费用为1.445亿美元，同比下降6.8%[152] - 2024年第二季度其他物业层面费用为2,812万美元，同比下降11.7%[152] - 2024年第二季度公司管理费用为817万美元，同比下降2.7%[152] - 2024年第二季度折旧与摊销费用为3,111万美元，同比下降4.0%[152] - 2024年第二季度和前六个月的收入和经营费用与2023年同期相比不可比，主要由于酒店翻新、出售和收购的影响[158] 收入变动分析 - 2024年第二季度客房收入下降12.7%，主要由于两家正在翻新的酒店和出售波士顿酒店的影响[159][160][161][162] - 2024年前六个月客房收入下降11.9%，主要由于两家正在翻新的酒店和出售波士顿酒店的影响[163][164][165][166] - 2024年第二季度餐饮收入下降9.4%，主要由于两家正在翻新的酒店和出售波士顿酒店的影响[167] - 2024年前六个月餐饮收入下降11.3%，主要由于两家正在翻新的酒店和出售波士顿酒店的影响[168] - 2024年第二季度其他经营收入增加3.8%，主要由于可比组合酒店的收入增加[169] - 2024年前六个月其他经营收入增加1.7%，主要由于可比组合酒店的收入增加[170] 费用变动分析 - 2024年第二季度酒店经营费用下降6.8%，主要由于两家正在翻新的酒店和出售波士顿酒店的影响[171] - 2024年前六个月酒店经营费用下降6.9%，主要由于两家正在翻新的酒店和出售波士顿酒店的影响[172] - 2024年第二季度其他物业层面费用下降11.7%，主要由于出售波士顿酒店的影响[173] - 2024年前六个月其他物业层面费用下降12.4%，主要由于出售波士顿酒店的影响[174] - 公司总体开支下降7.0%，主要由于州税、薪酬和相关费用以及尽职调查费用的减少[176] - 折旧和摊销费用下降4.0%，主要由于出售波士顿公园广场酒店导致费用减少[177] 利息收支 - 利息收入增加，主要由于现金余额增加和利率上升[180][181] - 利息费用增加3.7%，主要由于可变利率债务利息增加和新增贷款[182][183][184][185] - 公司加权平均利率为5.8%，其中51.1%的债务为固定利率[186] 其他收益和税费 - 出售资产收益为50万美元[187] - 债务清偿收益为3.8万美元[188][189] - 所得税费用为30万美元[191][192] - 优先股股息总计736.6万美元[192] 财务指标 - 公司第二季度和上半年的调整后EBITDA分别下降13.6%和11.8%，主要由于两家正在进行翻新的酒店业绩下滑[199][200] - 公司第二季度和上半年的调整后FFO分别下降16.0%和15.3%，主要原因同上[207][208][209] 资本支出和融资 - 公司在2024年上半年支付2.293亿美元收购了圣安东尼奥河滨凯悦酒店[213][214] - 公司在2024年上半年投入6870万美元用于酒店翻新和其他资产投资[213][214][215] - 公司在2024年上半年支付4721万美元用于支付优先股股息和普通股股息[216][217] - 公司在2023年上半年支付了300万美元用于收购Hilton San Diego Bayfront 25%股权的额外费用，支付了400万美元的股票发行成本[218] - 公司偿还了2.2亿美元的Hilton San Diego Bayfront贷款，并支付了100万美元的JW Marriott New Orleans贷款本金[219] - 公司预计未来主要资金来源将是经营活动、信贷额度、债券发行和资产出售等，但未来这些资金来源可能会受到通胀和利率上升的影响[220,221] - 公司预计未来主要资金用途将是运营费用、酒店资本投资、偿还贷款本金和利息、股票回购和股息支付等[222] - 公司2024年6月30日的未受限现金余额为1.592亿美元，可动用的5亿美元信贷额度将有助于公司管理[224] - 公司2024年6月30日的总债务为8.18亿美元，其中51.1%为固定利率或已掉期为固定利率[225,226,227] - 公司可能会为14家无抵押酒店寻求贷款融资，这可能会减少未来无抵押借款的可用资本[228] - 公司2024年6月30日的资本性支出承诺为9778万美元，主要用于迈阿密海滩Andaz酒店的翻新[233] - 公司酒店的维修基金账户余额为7320万美元，用于未来的资本支出[234] 风险因素 - 通胀上升将增加公司的各项运营成本，但公司酒店运营商可以调整房价来缓解部分影响[235] - 51.1%的债务为固定利率或利率掉期衍生工具所覆盖，减轻了利率变动对现金利息支付的影响[250] - 如果市场利率上升或下降50个基点，将分别增加或减少约200万美元的未来合并收益和现金流

For the quarter ended June 2024, Sunstone Hotel Investors (SHO) reported revenue of $247.48 million, down 10.4% over the same period last year. EPS came in at $0.28, compared to $0.19 in the year-ago quarter. The reported revenue represents a surprise of -3.01% over the Zacks Consensus Estimate of $255.15 million. With the consensus EPS estimate being $0.27, the EPS surprise was +3.70%. While investors closely watch year-over-year changes in headline numbers -- revenue and earnings -- and how they compare t ...

Sunstone Hotel Investors (SHO) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.28 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.27 per share. This compares to FFO of $0.33 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an FFO surprise of 3.70%. A quarter ago, it was expected that this hotel real estate investment trust would post FFO of $0.16 per share when it actually produced FFO of $0.18, delivering a surprise of 12.50%. Over t ...

财务表现 - 2024年第二季度客房收入为1.54亿美元[10] - 2024年第二季度净收入为2,822.2万美元[10] - 2024年第二季度可比调整后EBITDA为7,565.1万美元[11,16] - 2024年第二季度可比调整后FFO(普通股)为5,875.4万美元，每股0.29美元[11,12,17] - 公司2024年6月30日总资本化规模为32.27亿美元[24] - 公司2024年6月30日总负债占总资本化比例为25.4%[25] - 公司第二季度总收入为380百万美元，同比下降0.8%[36] - 公司上半年总收入为363百万美元，同比下降2.9%[38] - 公司2024年上半年总收入为464,647,000美元，同比下降10.5%[48] - 公司2024年上半年调整后EBITDAre为127,489,000美元，同比下降17.5%[48] - 公司2024年上半年调整后EBITDAre利润率为27.4%，同比下降2.3个百分点[48] - 公司2024年第二季度总收入为247,481,000美元，同比下降10.3%[45] - 公司2024年第二季度调整后EBITDAre为75,194,000美元，同比下降15.6%[45] - 公司2024年第二季度调整后EBITDAre利润率为30.4%，同比下降1.9个百分点[45] 酒店运营情况 - 公司拥有15家酒店共7,255间客房，大部分由知名品牌运营[4,31,32] - 公司2024年6月30日最大酒店为希尔顿圣地亚哥湾前酒店，客房数1,190间[31] - 可比组合酒店(不含正在装修的酒店)第二季度平均日房价为323美元，入住率为75.0%，平均客房收入为233美元，同比增长0.3%、0.1%和2.0%[36] - 可比组合酒店(包括正在装修的酒店)第二季度平均日房价为323美元，入住率为72.1%，平均客房收入为233美元，同比下降1.0%、220个基点和2.0%[36] - 第二季度Hilton San Diego Bayfront酒店平均日房价为282美元，入住率为86.7%，平均客房收入为244美元，同比分别增长1.8%、100个基点和3.0%[35] - 第二季度Hyatt Regency San Francisco酒店平均日房价为284美元，入住率为76.7%，同比分别下降2.4%和380个基点[35] - 第二季度The Westin Washington, DC Downtown酒店平均日房价为319美元，入住率为76.8%，同比分别增长9.3%和1,370个基点[35] - 第二季度Marriott Long Beach Downtown酒店平均日房价为235美元，入住率为49.5%，同比分别增长2.7%和下降31.9%[35] - 第二季度Four Seasons Resort Napa Valley酒店平均日房价为1,431美元，入住率为62.6%，同比分别下降12.8%和增长1,300个基点[35] - 第二季度The Confidante Miami Beach酒店由于装修暂时停业，平均日房价和入住率同比下降100%和98.2%[35] 资本运营 - 公司在2023年第三和第四季度分别回购了160万和210万股普通股[13] - 公司在2024年第二季度回购了40万股普通股[13] - 公司于2024年4月收购了Hyatt Regency San Antonio Riverwalk酒店[13,44] - 公司2024年第二季度出售了Boston Park Plaza酒店[49] - 公司2024年第二季度The Confidante Miami Beach酒店暂时停业进行大规模翻修[49] - 公司2024年第二季度Marriott Long Beach Downtown酒店也受到翻修活动的影响[49] - 公司2024年6月30日加权平均债务期限为2.5年[29] - 公司2024年6月30日固定利率债务占比为51.1%[29] - 公司2024年6月30日平均债务利率为5.80%[29] - 公司2024年6月30日优先股总额为2.81亿美元[29]

ALISO VIEJO, Calif., Aug. 7, 2024 /PRNewswire/ -- Sunstone Hotel Investors, Inc. (the "Company" or "Sunstone") (NYSE: SHO) today announced results for the second quarter ended June 30, 2024. Second Quarter 2024 Operational Results (as compared to Second Quarter 2023): Net Income: Net income was $26.1 million as compared to $43.1 million. Comparable RevPAR: Comparable RevPAR decreased 2.0% to $232.59. The average daily rate was $322.60 and occupancy was 72.1%. Excluding The Confidante Miami Beach as it trans ...

Investors interested in REIT and Equity Trust - Other stocks are likely familiar with Sunstone Hotel Investors (SHO) and Gaming and Leisure Properties (GLPI) . But which of these two stocks offers value investors a better bang for their buck right now? We'll need to take a closer look.Everyone has their own methods for finding great value opportunities, but our model includes pairing an impressive grade in the Value category of our Style Scores system with a strong Zacks Rank. The Zacks Rank is a proven str ...

ALISO VIEJO, Calif., June 24, 2024 /PRNewswire/ -- Sunstone Hotel Investors, Inc. (the "Company" or "Sunstone") (NYSE: SHO) announced that it will report financial results for the second quarter 2024 on Wednesday, August 7, 2024, before the market opens. Management will hold its quarterly conference call the same day, at 12:00 p.m. Eastern Time (9:00 a.m. Pacific Time).A live webcast of the call will be available through the Investor Relations section of the Company's website at www.sunstonehotels.com. A tr ...

Art Wager/iStock Unreleased via Getty Images Introduction As I have dedicated a portion of my investment portfolio to fixed income, I am still looking for additional exposure to preferred equity. As the interest rates on the financial markets will move down, the price of fixed rate preferred shares will go up (assuming the creditworthiness of the issuer remains unchanged). I sold my preferred shares in Sunstone Hotel Investors, Inc. (NYSE:SHO) a few months ago on a temporary price spike, but I am wonder ...