财务表现 - 2024年第二季度客房收入为1.54亿美元[10] - 2024年第二季度净收入为2,822.2万美元[10] - 2024年第二季度可比调整后EBITDA为7,565.1万美元[11,16] - 2024年第二季度可比调整后FFO(普通股)为5,875.4万美元，每股0.29美元[11,12,17] - 公司2024年6月30日总资本化规模为32.27亿美元[24] - 公司2024年6月30日总负债占总资本化比例为25.4%[25] - 公司第二季度总收入为380百万美元，同比下降0.8%[36] - 公司上半年总收入为363百万美元，同比下降2.9%[38] - 公司2024年上半年总收入为464,647,000美元，同比下降10.5%[48] - 公司2024年上半年调整后EBITDAre为127,489,000美元，同比下降17.5%[48] - 公司2024年上半年调整后EBITDAre利润率为27.4%，同比下降2.3个百分点[48] - 公司2024年第二季度总收入为247,481,000美元，同比下降10.3%[45] - 公司2024年第二季度调整后EBITDAre为75,194,000美元，同比下降15.6%[45] - 公司2024年第二季度调整后EBITDAre利润率为30.4%，同比下降1.9个百分点[45] 酒店运营情况 - 公司拥有15家酒店共7,255间客房，大部分由知名品牌运营[4,31,32] - 公司2024年6月30日最大酒店为希尔顿圣地亚哥湾前酒店，客房数1,190间[31] - 可比组合酒店(不含正在装修的酒店)第二季度平均日房价为323美元，入住率为75.0%，平均客房收入为233美元，同比增长0.3%、0.1%和2.0%[36] - 可比组合酒店(包括正在装修的酒店)第二季度平均日房价为323美元，入住率为72.1%，平均客房收入为233美元，同比下降1.0%、220个基点和2.0%[36] - 第二季度Hilton San Diego Bayfront酒店平均日房价为282美元，入住率为86.7%，平均客房收入为244美元，同比分别增长1.8%、100个基点和3.0%[35] - 第二季度Hyatt Regency San Francisco酒店平均日房价为284美元，入住率为76.7%，同比分别下降2.4%和380个基点[35] - 第二季度The Westin Washington, DC Downtown酒店平均日房价为319美元，入住率为76.8%，同比分别增长9.3%和1,370个基点[35] - 第二季度Marriott Long Beach Downtown酒店平均日房价为235美元，入住率为49.5%，同比分别增长2.7%和下降31.9%[35] - 第二季度Four Seasons Resort Napa Valley酒店平均日房价为1,431美元，入住率为62.6%，同比分别下降12.8%和增长1,300个基点[35] - 第二季度The Confidante Miami Beach酒店由于装修暂时停业，平均日房价和入住率同比下降100%和98.2%[35] 资本运营 - 公司在2023年第三和第四季度分别回购了160万和210万股普通股[13] - 公司在2024年第二季度回购了40万股普通股[13] - 公司于2024年4月收购了Hyatt Regency San Antonio Riverwalk酒店[13,44] - 公司2024年第二季度出售了Boston Park Plaza酒店[49] - 公司2024年第二季度The Confidante Miami Beach酒店暂时停业进行大规模翻修[49] - 公司2024年第二季度Marriott Long Beach Downtown酒店也受到翻修活动的影响[49] - 公司2024年6月30日加权平均债务期限为2.5年[29] - 公司2024年6月30日固定利率债务占比为51.1%[29] - 公司2024年6月30日平均债务利率为5.80%[29] - 公司2024年6月30日优先股总额为2.81亿美元[29]