More than a year ago, I recommended buying the preferred stock of RLJ Lodging Trust (NYSE: RLJ.PR.A ), which was offering an 8.1% yield back then. I recommended buying this stock for its exceptionally attractive yield and the safety of itsI am a chemical engineer with a MS in Food Technology and Economics, and a MENSA member. I am the author of the book "Investing in Stocks and Bonds: The Early Retirement Project" (2024):I am also the author of the book "Mental Math: How to perform math calculations in your ...

Davel5957/E+ via Getty Images Introduction RLJ Lodging Trust (NYSE:RLJ) has substantially underperformed the Vanguard Real Estate Index Fund ETF Shares (VNQ) so far in 2024, delivering an almost 19% loss against the ~10% total return for the benchmark ETF: RLJ vs VNQ in 2024 (Seeking Alpha) I also covered the shares back in March 2024 arguing they were undervalued in light of the company's robust operating performance and the levered capital structure which will benefit from Fed rate cuts. After examining t ...

EARNINGS SUPPLEMENTAL Q2 2024 AUGUST 2024 OVERVIEW | --- | --- | |------------------------------------|--------| | Key Statistics (1) (2) | | | Properties | 96 | | Hotel Rooms | 21,290 | | Share Price | $9.63 | | Total Shares and Units Outstanding | 156.0M | | Market Capitalization | $1.5B | | Preferred Equity | $0.3B | | Net Debt Outstanding | $1.9B | | Total Enterprise Value (TEV) | $3.7B | | Total Capitalization | $4.1B | ZACHARI DUNES ON MANDALAY BEACH Debt Maturity Schedule (3) Secured Term Loans Drawn ...

公司概况 - 公司拥有97家酒店物业,共约21,500间客房,位于23个州和华盛顿特区[133] - 公司主要经营高端品牌、以客房为主、高利润率的精选服务型和小型全服务型酒店,位于需求旺盛的核心地段[131][132] 业务表现 - 2024年第二季度公司总收入同比增长3.5%至3.69亿美元,主要受益于客房收入、餐饮收入和其他收入的增长[150][151][153][154] - 物业运营费用增加1,300万美元至2.248亿美元[156][157] - 折旧和摊销费用减少50万美元至4,450万美元[158] - 物业税、保险和其他费用增加410万美元至2,880万美元[159] - 一般和管理费用减少70万美元至1,390万美元[160] - 利息收入减少90万美元至410万美元[161] - 利息费用增加350万美元至2,800万美元[162] - 出售酒店资产收益净额为350万美元[163] - 总收入增加2,220万美元至6.937亿美元[167][168][170][171] - 物业运营费用增加2,550万美元至4.383亿美元[172][173][174] - 利息费用增加580万美元至5.451亿美元[179] - 公司营业收益和调整后自由现金流(FFO)分别为72,105千美元和78,619千美元[185] - 公司EBITDA、EBITDAre和调整后EBITDA分别为106,421千美元、102,875千美元和108,971千美元[191] 财务状况 - 公司于2024年6月30日持有现金、现金等价物和受限现金合计407,200千美元[194] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为134,300千美元[195] - 公司2024年上半年投资活动使用的现金流量净额为225,000千美元,主要用于收购酒店物业和资本支出[196] - 公司2024年上半年筹资活动使用的现金流量净额为57,400千美元,主要用于偿还贷款和分配股息[198] - 公司维持酒店物业的资本支出主要来自于客房家具、装修和设备(FF&E)储备基金[200,201,202] 风险管理 - 公司面临利率风险,约54.1%的债务为浮动利率,如果利率上升100个基点,年利息费用将增加约6,600千美元[203,204] - 公司截至2024年6月30日的总债务为22.31亿美元，其中包括10.25亿美元的固定利率债务和12.06亿美元的浮动利率债务[205] - 固定利率债务的加权平均利率为3.90%，浮动利率债务的加权平均利率为5.46%[205] - 如果市场利率上升100个基点,公司浮动利率债务的利息费用将增加约660万美元[203] - 公司采取利率掉期等衍生工具来管理利率风险,70.6%的总债务实现了固定或实质固定利率[203,204] - 如果市场利率上升100个基点,公司固定利率债务的公允价值将下降约3040万美元,但不会对合并财务报表产生影响[208] - 公司未来的利率风险敞口和对冲策略将取决于未来期间的利率走势[207] 客户群体 - 公司客户主要为商务和休闲旅客,其中商务旅客占主导地位,受宏观经济因素影响较大[138][139][140] 收入和成本 - 公司收入主要来自酒店客房、餐饮和其他服务,经营成本包括房间费用、餐饮费用、管理和特许费用等[141][142] - 公司关注平均日房租、入住率和客房收益率等关键财务指标,并使用FFO、EBITDA等非GAAP指标评估业务表现[143][144][145] 重大事项 - 2024年公司进行了一系列重大活动,包括收购酒店土地、延长贷款期限、出售酒店物业、回购股票等[135][136][137]

RLJ Lodging (RLJ) reported $369.3 million in revenue for the quarter ended June 2024, representing a year-over-year increase of 3.5%. EPS of $0.51 for the same period compares to $0.22 a year ago.The reported revenue compares to the Zacks Consensus Estimate of $367.07 million, representing a surprise of +0.61%. The company delivered an EPS surprise of +6.25%, with the consensus EPS estimate being $0.48.While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wall Stre ...

RLJ Lodging (RLJ) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.51 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.48 per share. This compares to FFO of $0.56 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of 6.25%. A quarter ago, it was expected that this hotel real estate investment trust would post FFO of $0.32 per share when it actually produced FFO of $0.33, delivering a surprise of 3.13%.Over the last four qua ...

财务表现 - 第二季度RevPAR增长2.6%[7] - 总收入增长3.5%至3.69亿美元[8] - 净利润为3730万美元[9] - 可比酒店EBITDA为1.186亿美元，同比下降4.0%[10] - 调整后EBITDA为1.090亿美元，同比下降4.3%[10] - 调整后每股FFO为0.51美元，同比下降8.9%[11] - 2024年上半年总收入为6.94亿美元，同比增长3.3%，净利润为4.20亿美元，同比下降19.5%[42] - 2024年上半年调整后FFO为13.05亿美元，同比下降9.3%，每股调整后FFO为0.84美元[44] - 2024年第二季度调整后FFO为7.86亿美元，同比下降10.5%，每股调整后FFO为0.51美元[44] - 公司2024年第二季度和上半年的EBITDA分别为1.064亿美元和1.786亿美元[46] - 公司2024年第二季度和上半年的可比酒店EBITDA分别为1.186亿美元和2.074亿美元[46][47][48] - 公司2024年第二季度和上半年的可比酒店EBITDA利润率分别为32.0%和29.8%[48] - 公司预计2024年全年的EBITDA在3.27亿美元至3.47亿美元之间[49][50] - 公司预计2024年全年的可比酒店EBITDA在3.825亿美元至4.025亿美元之间[50] - 公司2024年全年的调整后每股FFO预计在1.45美元至1.58美元之间[51][52] - 公司2024年全年的调整后FFO预计在2.255亿美元至2.455亿美元之间[51] - 公司2024年全年的净收入预计在4400万美元至6200万美元之间[50] 资产负债情况 - 2024年6月30日资产总额为49.18亿美元，负债总额为25.70亿美元，股东权益为23.48亿美元[39] - 公司2024年6月30日的总债务为22.31亿美元,加权平均利率为4.75%[53][54][55] - 公司2024年6月30日的可用信用额度为4亿美元[56] 收购与出售 - 收购了位于丹佛的110间客房的Hotel Teatro酒店[13] - 2024年6月收购了Hotel Teatro酒店，2024年5月出售了Residence Inn Merrillville酒店[37,38] - 公司在2024年第二季度进行了3.55亿美元的酒店资产出售，实现净收益[42] 股东回报 - 回购了30万股普通股，平均价格为9.72美元[14] - 将第三季度起的季度股息提高至每股0.15美元[20] 业绩调整 - 公司调整FFO、EBITDA和EBITDAre以排除某些非经常性项目的影响，以提供更有意义的经营业绩指标[34] - 公司剔除了公司层面费用和某些非现金项目的影响，以更好地反映酒店运营的实际情况[35] - 可比酒店EBITDA和可比酒店EBITDA利润率包括收购前期的历史数据，并剔除了已出售酒店的业绩[36] 未来展望 - 预计2024年全年可比RevPAR增长1.0%至2.5%[22]

monkeybusinessimages/iStock via Getty Images Co-authored with Hidden Opportunities Summer is my favorite season of the year. It is the time I get to pursue one of my most anticipated hobbies — gardening. I work to transform my lawn into a vibrant, vegetable-producing system. I enjoy the process of sowing seeds, fertilizing, watering, and caring for my plants as I witness the incredible progress of growth and development. As the summer progresses, my garden will begin providing a bounty of fresh produce ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2024 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number 001-35169 RLJ LODGING TRUST (Exact Name of Registrant as Specified in Its Charter) Maryland 27-4706509 (State or Other Jurisd ...

RLJ Lodging Trust (NYSE:RLJ) Q1 2024 Earnings Conference Call May 2, 2024 10:00 AM ET Company Participants Nikhil Bhalla - Senior Vice President, Finance & Treasurer Leslie Hale - President & Chief Executive Officer Sean Mahoney - Executive Vice President & Chief Financial Officer Tom Bardenett - Chief Operating Officer Conference Call Participants Michael Bellisario - Baird Tyler Batory - Oppenheimer & Company Josh Friedland - KeyBanc Capital Markets Dori Kesten - Wells Fargo Anthony Powell - Barclays Greg ...