TYSONS, Va., Sept. 16, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Park Hotels & Resorts Inc. ("Park") (NYSE: PK) today announced that it plans to report financial results for the third quarter 2024 after the stock market closes on Tuesday, October 29, 2024. Park will hold a conference call on Wednesday, October 30, 2024, at 11:00 a.m. Eastern Time (ET) to discuss its earnings results, current operational environment and business outlook. The conference call will be accessible by telephone and through the internet. Interested ...

文章核心观点 - 公司被评为10大房地产投资信托(REIT)之一,拥有较高的估值指标和盈利能力指标[1] - 公司过去几年的股息支付历史良好,为投资者提供了稳定的股息收益[3] - REIT公司需要将至少90%的应税收益分配给股东作为股息,这使得股息支付存在一定波动性[2] 公司概况 - 公司是一家REIT公司,主要从事酒店和度假村的投资和运营[1] - 公司最近的股价为14.08美元,市净率为0.8,股息收益率为7.10%,高于同行业平均水平[1] - 公司过去几年的基本面数据增长良好,为投资者提供了较高的股息收益[1][3] 行业特点 - REIT公司需要将至少90%的应税收益分配给股东作为股息,这使得股息支付存在一定波动性[2] - 在盈利良好时REIT公司会派发较高的股息,但在亏损时也可能减少或暂停股息支付[2]

公司概况 - 公司拥有42家高端酒店和度假村,总客房约26,000间,86%以上为豪华和高级酒店[94] - 公司通过积极的资产管理和外部增长战略,致力于为股东提供优质的风险调整回报[95] 财务表现 - 公司2024年上半年净收入为9,600万美元，较2023年同期亏损1.13亿美元有所改善[122] - 2024年上半年调整后自由现金流(Adjusted FFO)为2.48亿美元，较2023年同期的2.21亿美元有所增长[122] - 2024年上半年每股调整后自由现金流为1.18美元，较2023年同期的1.01美元有所提升[122] - 2024年第二季度可比酒店收入较2023年同期下降，主要受到旧金山两家希尔顿酒店被接管的影响[124,125,126,128] - 2024年第二季度可比酒店食品饮料收入较2023年同期增长14%[125] - 2024年上半年可比酒店客房收入较2023年同期增长39%[127] - 2024年上半年可比酒店食品饮料收入较2023年同期增长27%[127] - 2024年第二季度和上半年公司分别确认了1,500万美元和1,200万美元的资产减值损失[122] - 2024年第二季度和上半年公司分别确认了1,500万美元和2,900万美元的资产处置收益[122,123] - 2024年第二季度和上半年公司分别确认了500万美元和900万美元的股份支付费用[122] - 公司的可比酒店收入和运营费用增加主要归因于关键西、奥兰多、纽约和波士顿市场的酒店[133] - 公司在2024年6月30日结束的三个月和六个月期间确认了约700万美元和1200万美元的减值损失[136] - 公司在2024年6月30日结束的三个月和六个月期间确认了1500万美元和2900万美元的资产终止确认收益[139] - 公司在2024年6月30日结束的三个月和六个月期间的利息收入分别减少了500万美元和1000万美元[141] - 公司在2024年6月30日结束的三个月和六个月期间的利息费用分别增加了200万美元和300万美元[142] - 公司在2024年6月30日结束的三个月和六个月期间确认了1200万美元和1100万美元的所得税收益[147] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为2.5亿美元,较2023年同期下降16.4%[156] - 公司2024年上半年投资活动使用的现金流量净额为2亿美元,主要用于资本支出[158] - 公司2024年上半年筹资活动使用的现金流量净额为3.54亿美元,主要包括发行5.5亿美元2030年优先票据、2亿美元2024年定期贷款,以及偿还6.54亿美元债务、支付25亿美元股票回购和4.07亿美元股息[160] 未来展望 - 公司预计2024年下半年的积极势头将持续,因需求趋势良好,城市活动预期增加,以及国际旅行需求持续改善[98] - 公司在2024年第二季度继续经历整体需求的改善,预计2024年将持续改善[149] 资本管理 - 公司发行了5.5亿美元7%的2030年到期的优先票据,并新增了2亿美元的2024年到期的定期贷款,用于偿还6.5亿美元7.5%的2025年到期的优先票据[99] - 公司在2024年第二季度回购了约170万股普通股,总金额为2500万美元[100] - 公司董事会批准了一项300亿美元的股票回购计划,截至2024年6月30日已回购约170万股[154,155] - 公司有约9.5亿美元的可用循环信贷额度和4.49亿美元的现金及现金等价物，有足够的流动性支付未来12个月及以后的债务到期和其他流动性义务[150] - 公司主要的短期流动性需求包括支付经营费用、资本支出、利息和合同到期的本金付款、股息等[151] - 公司有约1.11亿美元的在建工程合同承诺,主要用于夏威夷希尔顿酒店、夏威夷希尔顿瓦伊科洛酒店和新奥尔良希尔顿酒店的客房翻新[152]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度RevPAR约195美元,同比增长2%,入住率超过77%,平均房价增长近2%至253美元 [29] - 年初至6月RevPAR增长4.6% [29] - 第二季度总RevPAR增长3.2%,主要由于餐饮收入增长9% [29] - 第二季度酒店收入6.64亿美元,酒店调整后EBITDA1.99亿美元,酒店调整后EBITDA利润率近30% [29] - 第二季度调整后EBITDA1.93亿美元,调整后每股FFO0.65美元 [29] 各条业务线数据和关键指标变化 - 关键市场如关岛、奥兰多和迈阿密的休闲表现强劲,加上集团和商务出差需求改善带动核心城市市场表现 [10][11][12][13][14][15][16] - 关岛希尔顿夏威夷村度假村第二季度RevPAR下降约5.5%,入住率下降620个基点至约87%,但仍仅比2019年低240个基点,房价同比增长约1% [17][18] - 希尔顿夏威夷村度假村第二季度集团收入同比增长77%,但散客收入下降14% [18] - 希尔顿威科洛瓦度假村第二季度RevPAR下降12%,符合预期,因集团收入同比下降48% [21][22] - 第二季度集团收入同比增长8%至约1.28亿美元,宴会及餐饮收入增长18% [24] 各个市场数据和关键指标变化 - 关岛市场受日元疲软等因素影响,但7月入住率已恢复至95%,公司对该市场长期前景保持乐观 [19][20][64][65][66][67] - 波士顿海港希尔顿酒店第二季度RevPAR增长约15%,受益于城市内大型活动增加 [14][15] - 纽约酒店第二季度RevPAR增长4%,集团房间夜数增长7.5%,房价涨幅约7% [16] - 奥兰多邦尼特克里克综合体第二季度瓦尔多夫-阿斯托利亚酒店RevPAR增长11%,房价涨幅13%,配套设施收入增长31% [12] - 奥兰多邦尼特克里克综合体第二季度希尔顿邦尼特克里克酒店RevPAR增长9%,受益于新增35,000平方英尺的水边宴会厅 [12] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正积极执行内部增长策略和资本配置优先事项,包括加强资产负债表、实施价值提升的资本投资项目、积极进行资产循环 [8][9][26][27][42][43][44][45][46] - 公司正评估超过15亿美元的潜在开发和改造项目,收益率远高于收购收益率 [26] - 公司将继续积极处置非核心资产,已完成43处资产的出售或处置,总额近30亿美元 [9][42][43][44][105][106][109] - 公司看好夏威夷市场的长期前景,该市场过去20年RevPAR增长远超全美和其他主要度假市场 [19][20][64][65][66][67] - 公司认为奥兰多市场前景良好,受益于环球影城和迪士尼的大规模投资 [89][90][91] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对第三季度和下半年的RevPAR增长保持谨慎乐观,预计将保持行业领先水平 [34][57][58] - 管理层认为宏观经济存在不确定性,但对公司核心市场和资产的长期前景保持乐观 [76][98][108] - 管理层表示将继续专注于提升运营效率,并通过资产循环、资本投资等策略创造股东价值 [42][43][44][45][46] 其他重要信息 - 公司二季度回购了170万股普通股,总额2500万美元 [10] - 公司二季度完成650万美元优先票据的再融资,将无重大到期日直至2026年第四季度 [9] - 公司预计2024年全年翻新项目对RevPAR和利润的负面影响分别为50个基点和900万美元 [23] - 公司二季度完成了更优惠的保险计划续保,预计全年可节省约300万美元 [32] - 公司宣布第三季度派发0.25美元/股的现金股利 [33] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Floris Van Dijkum 提问** 公司未来的资本配置策略,包括资产出售、再投资和股票回购的平衡 [41][42][43][44][45][46] **Tom Baltimore 回答** - 公司首要任务是实现卓越的运营表现,达成全年指引 [42] - 公司将继续出售非核心资产,已完成43处资产出售,未来将加快此步伐 [42][43][44][45][46][105][106][109] - 出售所得将用于再投资于核心资产、偿还债务,以及通过股票回购和股息返还资本给股东 [44][45][46] - 公司认为目前股价处于极低水平,股票回购是最佳用途之一 [45][46] 问题2 **Smedes Rose 提问** 公司如何维持中点EBITDA指引,是否有其他因素如奥克兰酒店关闭的影响 [51][52] **Sean DellÂ'Orto 回答** - 公司二季度获得约600万美元的税收优惠和保险费用降低,部分抵消了夏威夷业务的下滑 [52] - 奥克兰酒店关闭预计将为公司带来正面影响,但未包含在指引中 [52] - 公司整体对2024年下半年的风险因素保持谨慎乐观 [53] 问题3 **Duane Pfennigwerth 提问** 公司2025年的翻新项目对业绩的影响 [60][61] **Tom Baltimore 回答** - 公司将继续保持翻新项目对RevPAR的影响

For the quarter ended June 2024, Park Hotels & Resorts (PK) reported revenue of $686 million, down 3.9% over the same period last year. EPS came in at $0.65, compared to -$0.70 in the year-ago quarter. The reported revenue represents a surprise of -1.29% over the Zacks Consensus Estimate of $694.94 million. With the consensus EPS estimate being $0.63, the EPS surprise was +3.17%. While investors closely watch year-over-year changes in headline numbers -- revenue and earnings -- and how they compare to Wall ...

Park Hotels & Resorts (PK) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.65 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.63 per share. This compares to FFO of $0.60 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an FFO surprise of 3.17%. A quarter ago, it was expected that this company would post FFO of $0.44 per share when it actually produced FFO of $0.52, delivering a surprise of 18.18%. Over the last four quarters, the comp ...

财务指标 - 公司资产负债表显示,截至2024年6月30日,公司总资产为91.66亿美元,较2023年12月31日的94.19亿美元有所下降[7] - 公司2024年6月30日的现金及现金等价物为4.49亿美元,较2023年12月31日的7.17亿美元有所下降[7] - 2024年6月30日的净债务与可比调整后EBITDA比率为5.25倍[27] - 2024年6月30日的债务总额为38.83亿美元[27] - 公司拥有约9.5亿美元的可用信用额度[109] - 截至2024年6月30日,公司总债务为38.56亿美元,其中固定利率债务占比95.2%[109] 收入与利润 - 公司2024年第二季度收入为6.86亿美元,较2023年同期的7.14亿美元有所下降[9] - 公司2024年上半年收入为13.25亿美元,较2023年同期的13.62亿美元有所下降[9] - 公司2024年第二季度经调整EBITDA为1.93亿美元,较2023年同期的1.87亿美元有所增长[12] - 公司2024年上半年经调整EBITDA为3.55亿美元,较2023年同期的3.33亿美元有所增长[12] - 公司2024年第二季度可比酒店经调整EBITDA为1.78亿美元,可比酒店经调整EBITDA利润率为26.0%[14] - 公司2024年上半年可比酒店经调整EBITDA为3.31亿美元,可比酒店经调整EBITDA利润率为25.0%[14] - 公司2024年第二季度净利润为0.64亿美元,较2023年同期的净亏损1.50亿美元有所改善[9] - 公司2024年上半年净利润为0.92亿美元,较2023年同期的净亏损1.17亿美元有所改善[9] 业绩预测 - 2024年全年可比酒店收入每日可用客房收入(RevPAR)预计增长3.5%-4.5%[32] - 2024年全年可比酒店调整后EBITDA利润率预计为27.1%-28.1%，较2023年下降50-70个基点[32] - 2024年全年调整后每股自由现金流(Adjusted FFO per share)预计为2.10-2.26美元[32] - 2024年全年净收入预计为1.55-1.85亿美元，净收入归属于股东的预计为1.44-1.74亿美元[32] - 2024年全年营业收入预计为4.10-4.41亿美元，营业利润率预计为15.6%-16.5%[32] 酒店经营数据 - 公司拥有39家可比酒店,总客房数为23,428间[43] - 公司还拥有3家合资酒店,总客房数为2,271间[45] - 公司总共拥有42家酒店,总客房数为25,699间[46] - 2024年第二季度Casa Marina Key West酒店部分客房暂时关闭进行全面翻新[50] - 2024年第二季度公司整体可比酒店的平均日房价、入住率和RevPAR同比分别增长1.8%、0.1个百分点和2.0%[49] - 2024年第二季度公司整体可比酒店的可比总RevPAR同比增长3.2%[49] - 2024年6月公司决定永久关闭希尔顿奥克兰机场酒店,预计将在2024年第三季度完成[47] 区域表现 - 公司在夏威夷、奥兰多、纽约等主要市场的可比酒店收入和EBITDA均有不同程度的增长[53] - 公司在关键西部市场如圣地亚哥和旧金山的可比酒店收入和EBITDA有所下降[53] - 公司在关键西部市场如圣地亚哥和旧金山的可比酒店平均日房价和入住率有所下降[56] - 公司在夏威夷、奥兰多、纽约等主要市场的可比酒店平均日房价和入住率有所上升[56] - 公司在关键西部市场如圣地亚哥和旧金山的可比酒店RevPAR有所下降[56] - 公司在夏威夷、奥兰多、纽约等主要市场的可比酒店RevPAR有所上升[56] 酒店翻新 - 公司在2023年5月暂停了Key West酒店的全面装修,并于10月部分重新开业,12月全面重新开业[54][57] - 公司在2023年5月暂停了Key West酒店的全面装修,这对该酒店的业绩指标产生了较大影响[55][58] - 公司正在进行酒店翻新和升级,以提升酒店的竞争力和盈利能力[64] - Casa Marina Key West酒店于2023年10月部分重新开业,12月全面重新开业[67] - 公司正在对Casa Marina Key West酒店进行全面翻新[67] 其他 - 夏威夷酒店2024年第一季度受益于约400万美元的州失业保险税退税[2] - 波士顿酒店2024年第一季度受益于500万美元的马萨诸塞州资本增长公司酒店和汽车旅馆救济补助金[3] - 基韦斯特卡萨玛丽娜酒店于2023年5月中旬暂停营业进行全面翻修,并于2023年10月部分重新开业,12月全部客房重新开放[4] - 公司将继续关注市场需求变化,调整经营策略,提升整体业绩表现[63] - 公司计算Nareit FFO和Nareit FFO每股摊薄数据作为公司业绩的非GAAP指标[118] - 公司调整Nareit FFO以剔除酒店收购或处置费用、裁员费用、股份支付费用、意外损益等项目[119] - 公司使用净债务指标评估其财务杠杆水平[120] - 公司使用净债务/调整EBITDA比率评估其财务状况[121] - 入住率反映了公司酒店的需求水平，并有助于确定可实现的平均日

TYSONS, Va., July 31, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Park Hotels & Resorts Inc. ("Park" or the "Company") (NYSE: PK) today announced results for the second quarter ended June 30, 2024 and provided an operational update. ______________________________________________ Selected Statistical and Financial Information (unaudited, amounts in millions, except RevPAR, ADR, Total RevPAR and per share data) | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------- ...

The proven Zacks Rank system focuses on earnings estimates and estimate revisions to find winning stocks. Nevertheless, we know that our readers all have their own perspectives, so we are always looking at the latest trends in value, growth, and momentum to find strong picks.Looking at the history of these trends, perhaps none is more beloved than value investing. This strategy simply looks to identify companies that are being undervalued by the broader market. Value investors rely on traditional forms of a ...

NEW YORK, June 28, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Intelligent Bio Solutions Inc. (Nasdaq: INBS) ("INBS" or the "Company"), a medical technology company delivering intelligent, rapid, non-invasive testing solutions, today announced the successful completion of the in-clinic portion of its pharmacokinetic (PK) study, a core component of the Company's clinical study plan for its 510(k) pathway for regulatory approval. Dosing and sampling of the second cohort for the study concluded on Thursday, June 27, 2024, markin ...