SAN DIEGO, July 9, 2024 /PRNewswire/ -- Realty Income Corporation (Realty Income, NYSE: O), The Monthly Dividend Company®, today announced that it has declared the 649th consecutive common stock monthly dividend. The dividend amount of $0.2630 per share, representing an annualized amount of $3.156 per share, is payable on August 15, 2024 to stockholders of record as of August 1, 2024.About Realty Income Realty Income (NYSE: O), an S&P 500 company, is real estate partner to the world's leading companies. Fou ...

文章核心观点 - 股票相比其他资产类别在过去一个世纪内平均年收益率最高 [2] - 过去50年间,支付股息的公司平均年收益率为9.17%,波动性也较低,而非支付股息的公司平均年收益率仅为4.27%,波动性更高 [6] - 当前市场上存在两只高股息率的优质公司股票,估值较低,值得关注 [1][8] Realty Income - Realty Income是一家零售房地产投资信托公司,连续107个季度增加派息 [10] - 公司拥有近15,500处商业房地产,约90%的租金收入对经济下行和电商冲击具有抗压性 [14][15] - 公司的平均租赁物业空置率为98.2%,远高于标普500房地产指数成分公司的中位数 [16] - 公司最近收购了Spirit Realty Capital,进一步丰富了商业房地产组合 [17] - 公司股价目前估值较过去5年平均水平大幅折价 [18] Pfizer - Pfizer是一家制药巨头,2022年新冠疫苗和治疗药物销售额超过560亿美元,但今年将下降至约80亿美元 [21][22] - 但剔除新冠业务,公司其他产品线2023年第一季度销售增长11% [23] - 公司2023年12月完成收购Seagen,将大幅提升公司的肿瘤药品管线和销售额 [24] - 制药行业需求相对刚性,不易受经济周期影响 [25] - 公司股价目前处于近10年低位,估值仅为未来12个月预期收益的10倍左右 [26]

文章核心观点 - 公司是一家拥有10年投资银行从业经验的资深研究分析师,专门负责行业和公司研究,擅长解读各种新闻、事件、财报等,发现潜在的投资机会和风险 [1] - 公司是一家房地产投资信托基金(REIT),主要从事零售物业的收购和出租业务,具有较高的投资价值和稳定的收益 [2][3][6][7] - 公司的物业组合高度分散,租户结构也较为多元化,可以提供长期稳定的收益 [6][7] - 公司财务状况良好,资产负债率较低,利息覆盖率较高,具有较强的抗风险能力 [10][11] - 公司目前股价相对较低,股息收益率较高,具有较大的上涨潜力 [13] 公司概况 - 公司成立于1969年,总部位于加州圣地亚哥,主要从事零售物业的收购和出租业务 [1] - 公司拥有15,485处物业,总面积达334,223,900平方英尺,遍布美国各地以及欧洲、阿拉斯加、夏威夷和波多黎各 [6] - 公司物业类型以零售物业为主,占比79.6%,其次为工业物业,占比14.7%,还有少量的娱乐、农业、办公和乡村俱乐部物业 [6] - 公司前20大租户占总租金收入的36.3%,包括Dollar General、Walgreens、Dollar Tree、7-Eleven和FedEx等大型企业,最大租户Dollar General占比3.4% [7] - 公司采用净租赁模式,租赁期限平均为9.8年,租金上涨率约为2% [8] 财务表现 - 2022年第一季度,公司总租金收入同比增长30.57%,主要由于并购Spirit Realty公司的影响 [9] - 同期,公司同店租金收入同比增长0.76%,调整后基金营运收益(AFFO)每股增长5.1% [9] - 公司资产负债率为37%,利息覆盖率为5.2倍,债务成本较低,财务状况良好 [10][11] - 公司目前股息收益率为5.9%,高于行业平均水平,且有望保持增长 [3][13] 估值分析 - 公司当前股价相对较低,市盈率(P/FFO)为12.53倍,低于同行业公司 [13] - 根据公司预期,未来10%的总回报率(股息收益率+AFFO增长率)具有吸引力 [13] - 如果未来利率下降,公司股价还有进一步上涨的空间 [13]

文章核心观点 - 当前经济和市场环境发生根本性转变时,会产生新的赢家和输家 [1] - 利率上升导致利率敏感型资产类别跌幅更大,而能够将更高的融资成本和通胀压力转嫁给客户群的资产类别表现相对较好 [1] - 房地产投资信托(REITs)是受利率上升和"利率高位持续"预期负面影响的特定资产类别之一 [2] 关于W.P. Carey Inc. (WPC) - WPC曾计划成为股息贵族,但去年宣布减息并将办公楼板块剥离 [8] - 这一举措导致市场反应负面,许多追求股息的投资者感到失望 [9] - 剥离办公楼后,WPC的主要收入来源变为工业和仓储物业(63%)以及自储物业(6%),零售物业占比降至30%以上 [10] - WPC的资产负债表仍然稳健,净债务/EBITDA为5.3倍,现金储备约10亿美元 [11] - 但WPC的估值大幅下降,目前仅为11.5倍FFO,与多元化REIT板块(主要为零售)的平均水平相当 [12] - 市场没有充分考虑WPC三分之二的收入来自增长更快、现金流更稳定的工业和自储物业 [13][14] 关于Realty Income Corporation (O) - Realty Income的估值也遭到过度打压 [15][16] - 尽管在加息周期中,O的FFO增长表现良好,甚至超过市场预期 [17] - 同期O通过收购Spirit Realty Capital等交易,进一步增强了自身实力 [18][19] - O在欧洲和英国市场的拓展也为公司带来了更有利的并购机会 [20] - 由于股价下跌但收益增长,O目前仅交易12.5倍FFO,股息收益率达6%,这在过去10年内属于较高水平 [21] 总结 - 利率收紧导致整个REIT板块估值下降,但仍有一些优质资产被市场进一步错误定价 [22] - WPC和O都具有稳健的基本面和资本结构,但估值被大幅打压 [23] - 这为投资者提供了良好的投资机会,可以通过获得较高股息收益来等待估值修复 [23]

文章核心观点 - 房地产投资信托(REIT)公司Realty Income是一家多元化的公司,资产涵盖各类零售、工业和博彩等领域 [1] - 公司在美国和英国市场均有业务,收入来源广泛 [1] - 公司业务表现良好,2024财年第一季度收入同比增长33.5%,主要得益于新收购资产带来的贡献 [3][4] - 公司盈利能力指标如经营现金流、FFO和EBITDA均有所提升 [4][8] - 公司连续多次提高股息,并上调了2024年的业绩指引 [5][6] 公司概况 - Realty Income是一家多元化的房地产投资信托公司,资产涵盖各类零售、工业和博彩等领域,主要收入来自美国市场,但也有11.1%来自英国市场 [1] - 公司业务规模大,美国和欧洲的总可投资市场规模分别达5.4万亿美元和8.5万亿美元 [2] 财务表现 - 2024财年第一季度收入同比增长33.5%,主要得益于2023-2024年新收购资产的贡献 [3] - 经营现金流、FFO和EBITDA等盈利指标均有所提升 [4][8] - 公司连续多次提高股息,体现出良好的现金流和盈利能力 [5] - 公司上调了2024年的业绩指引,预计调整后FFO每股将达4.15-4.21美元,较之前预期有所提高 [6] 估值分析 - 与同行相比,公司估值水平处于中等偏高水平,但考虑到公司的高质量和未来投资计划,估值并不算过高 [10][11][12] - 公司管理层对未来持乐观态度,持续进行大规模投资,有望为投资者创造更多价值 [12]

文章核心观点 - 公司的月度股息分红持续增长,体现了公司的稳定性和管理层的信心 [1][2] - 公司的资产选择策略谨慎,保持了高出租率 [3] - 零售地产行业整体表现良好,公司有望从中获益 [4][5][6][8] - 公司的基本面表现良好,预计未来几个季度的每股收益将保持稳定增长 [9] 公司概况 - 公司是美国最大的零售房地产投资信托之一 [5] - 近年来公司已拓展至欧洲市场 [6] 行业分析 - 零售地产行业需求强劲,大型零售商开店计划带动了行业发展 [5] - 欧洲央行近期开始降息,有利于欧洲房地产市场 [6] - 美国消费者财富水平持续创新高,为零售行业提供支撑 [8] 估值分析 - 公司股价较公司估值存在19%的折价 [10] - 公司的市盈率水平低于过去5年的平均水平,估值较为合理 [11] 风险因素 - 利率不确定性是公司面临的主要挑战,可能影响公司的扩张能力 [12] - 公司上季度业绩未达预期,可能进一步拖累股价 [13] - 当前市场更青睐增长型股票,可能影响公司作为高股息股票的需求 [14]

Investors have soured on the stock due to its sliding share price. There's some irony there. Investors who strive for a specific investment return should love dividends because they are concrete returns you can't lose once paid. For example, suppose you want to earn 10% on a stock you own for a year. If that stock pays a dividend yielding 5%, you're already halfway to your goal! You can rest easier knowing you have something to show for your investment and aren't entirely at the mercy of Wall Street's (ofte ...

Realty Income is still one of the top plays in this out-of-favor sector. Real estate investment trusts (REITs) are usually popular investments for income investors. They purchase a lot of properties, rent them out, and split the rental income with their investors. They also need to pay out at least 90% of their taxable earnings as dividends to maintain a favorable tax rate. Unfortunately, many REITs slumped over the past two years as rising interest rates made it more expensive to buy properties, curbed the ...

Not all stocks are at all-time highs. Here are three excellent businesses trading for a discount right now. The S&P 500 is near its all-time high, but not all stocks are doing so well. That's especially the case in the real estate sector, where some of the highest-quality real estate investment trusts, or REITs, are trading for 20% or more below their all-time highs. With that in mind, here are three excellent REITs, all of which are S&P 500 components, that are worth a closer look while they're on sale. Bu ...

JamesBrey While we were not raging bulls with regard to Realty Income Corporation (NYSE:O) back in March, we did think that it made for a better buy than NNN REIT Inc (NNN) at the time. David had outperformed Goliath over the last three years, but the odds were in the O's favor for the next round. Both the businesses were projected to grow FFO through 2026, but O was in the lead in terms of pace. That it was trading at a lower FFO multiple and yielding slightly higher made choosing it a no-brainer. Both Rea ...