Apple Hospitality REIT (APLE) recently announced the opening and strategic acquisition of the Embassy Suites by Hilton Madison Downtown, marking a significant expansion for the company. With a focus on expanding its portfolio and enhancing shareholder value, Apple Hospitality's move aligns with its commitment to growth and adaptability in the dynamic hospitality market. The acquisition of the 262-room Embassy Suites by Hilton Madison Downtown was finalized at approximately $79.5 million, reflecting a price ...

文章核心观点 - 当前市场存在较大不确定性,但这些多样化的股票仍提供了长期投机机会 [1][2] - 特斯拉的股东投票胜利是一个重要里程碑,增强了公司的治理 [5][6] - 蒂尔瑞的啤酒业务是一个被忽视的潜力,可以帮助公司在大麻市场中获得竞争优势 [9][10] - 苹果酒店房地产信托基金有望从消费者情绪改善和夏季旅游旺季中获益 [12][13][14][15] - AST SpaceMobile 与电信巨头的合作合同为公司带来了重要收入来源 [16][17][18] - 大湖疏浚公司受益于美国陆军工程兵团的大量预算,前景看好 [20][21][22] - 维维克·拉马斯瓦米收购BuzzFeed股份可能会推动公司战略转型 [23][24][25] - 夏克尼尼亚公司在多次经济衰退中保持了持续的销售增长,前景良好 [26][27][28]

Dragon Claws By reading the title of this article, I bet that for the majority of the audience, the first immediate thing that comes into their minds is either the concentration or low growth risks, which come along with having 50% of the exposure tilted towards equity REITs. The truth is that I fully agree that these risks are present and most probably by allocating into more growth biased stocks and diversifying more into the other equity segments, the overall risk-adjusted return profile for the portfoli ...

A10 Networks (ATEN) - A10 Networks (NYSE:ATEN) 在软件基础设施领域运营，为各种威胁提供解决方案[4] - A10 Networks (ATEN) 在过去四个季度中表现稳定，受到华尔街专家的普遍热情[5] - A10 Networks (ATEN) 的股息率虽然不是最高的，但分红比率非常合理[6] Marcus (MCS) - Marcus (NYSE:MCS) 在娱乐行业运营，拥有电影院和酒店等业务[7] - Marcus (MCS) 目前被五位分析师评为买入，是一家值得考虑的低成本股息股票[7] Smith & Wesson Brands (SWBI) - Smith & Wesson Brands (NASDAQ:SWBI) 是一家备受争议的公司，但在美国内陆地区有着强烈的支持[10] - Smith & Wesson Brands (SWBI) 过去四个季度的平均盈利超过预期，但也有不稳定因素[12] - Smith & Wesson Brands (SWBI) 提供了2.95%的前瞻性股息率，是一家值得考虑的低成本股息股票[13] Elme Communities (ELME) - Elme Communities (NYSE:ELME) 作为一家房地产投资信托公司，致力于解决中等收入租户的住房需求[14] - Elme Communities (ELME) 目前被分析师评为一致性中等买入，是一家值得考虑的低成本股息股票[16] - Elme Communities (ELME) 提供了4.72%的前瞻性股息率，高于许多其他股息支付者[17] Apple Hospitality (APLE) - Apple Hospitality (NYSE:APLE) 拥有美国最大和最多样化的高档客房酒店组合[19] - Apple Hospitality (APLE) 提供了6.53%的前瞻性股息率，是一家值得考虑的低成本股息股票[21] Healthpeak Properties (DOC) - Healthpeak Properties (NYSE:DOC) 是一家以医疗为导向的房地产投资信托公司[24] - Healthpeak Properties (DOC) 提供了6.27%的前瞻性股息率，是一家值得考虑的低成本股息股票[27] FAT Brands (FAT) - FAT Brands (NASDAQ:FAT) 是一家多品牌餐厅特许经营公司，拥有快餐和休闲餐饮概念[29] - FAT Brands (FAT) 提供了7.52%的前瞻性股息率，是一家值得考虑的低成本股息股票[31]

Apple Hospitality REIT, Inc. (NYSE:APLE) Q1 2024 Earnings Conference Call May 7, 2024 10:00 AM ET Company Participants Kelly Clarke - Vice President, Investor Relations Justin Knight - Chief Executive Officer and Director Liz Perkins - Senior Vice President and Chief Financial Officer Conference Call Participants Austin Wurschmidt - KeyBanc Capital Markets Anthony Powell - Barclays Michael Bellisario - Baird Chris Darling - Green Street Operator Greetings, and welcome to the Apple Hospitality REIT First Qua ...

文章核心观点 - 苹果酒店房地产投资信托(Apple Hospitality REIT)公司在2024年第一季度的基金营运(FFO)为每股0.34美元,符合Zacks共识预估 [1] - 公司在过去4个季度未能超越共识FFO预估 [2] - 公司在2024年第一季度的收入为3.2951亿美元,超过Zacks共识预估1.49% [3] - 公司股价自年初以来下跌了11.6%,而标普500指数上涨了7.5% [5] 根据相关目录分别进行总结 公司财务表现 - 公司2024年第一季度的FFO为每股0.34美元,与去年同期持平 [1] - 公司在过去4个季度未能超越共识FFO预估 [2] - 公司2024年第一季度的收入为3.2951亿美元,较去年同期的3.1145亿美元增长 [3] - 公司已连续4个季度超越共识收入预估 [3] 股价表现 - 公司股价自年初以来下跌了11.6%,而标普500指数上涨了7.5% [5] - 公司股价的后续走势将主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [4] 未来展望 - 分析师对公司未来FFO预期持谨慎态度,预计公司股价将与大盘持平 [8] - 分析师将密切关注未来几个季度和当前财年的FFO和收入预估变化情况 [9] - 行业前景对公司股价表现也有重大影响,REIT和其他房地产信托行业目前在250多个Zacks行业中排名前40% [10]

公司概况 - 公司是一家自我管理的房地产投资公司，拥有224家酒店，共计29,886间客房，主要位于美国的城市、高端郊区和发展中市场[36] - 公司在2024年第一季度收购了一家位于华盛顿特区的AC酒店，拥有234间客房，购买价格为1.168亿美元，同时出售了两家酒店，总销售价格约为3,350万美元[36] 财务表现 - 2024年第一季度，公司总收入为3.29512亿美元，净利润为5.405万美元，较去年同期增长64.2%[40] - 公司2024年第一季度总收入为3.295亿美元，较2023年同期的3.115亿美元有所增长[43] - 公司2024年第一季度净利润为5.405亿美元，较2023年同期的3.2923亿美元有所增长[48] - 公司2024年第一季度的EBITDA为1.1854亿美元，较2023年同期的0.9525亿美元有所增长[48] - 公司2024年第一季度的MFFO为8.324亿美元，较2023年同期的7.8065亿美元有所增长[46] - 公司2024年第一季度的利息和其他支出净额为1.73亿美元，较2023年同期的1.6亿美元有所增长[45] 酒店运营 - 公司拥有的224家酒店中，平均入住率为72.0%，平均每日房价为153.18美元，每可用客房收入为110.25美元[40] - 公司预计2024年全年Comparable Hotels的RevPAR增长和运营结果将比2024年第一季度有所改善[39] - 公司2024年第一季度，公司旗下酒店平均入住率为72.1%，ADR为154.10美元，RevPAR为111.09美元[43] - 2024年第一季度，公司酒店运营支出为1.973亿美元，占总收入的59.9%[43] 酒店分布 - 截至2024年3月31日，公司拥有224家酒店，共计29,886间客房，分布在37个州和哥伦比亚特区[49] - 公司拥有的酒店品牌中，Hilton Garden Inn拥有最多的酒店数量，共40家[49] - 加利福尼亚州拥有最多的酒店和客房，分别为26家和3721间客房[51] - 佛罗里达州拥有第二多的酒店数量，共22家[51] - 德克萨斯州拥有第二多的客房数量，共3328间[51] 其他信息 - 公司截至2024年3月31日，总债务为15亿美元，其中包括2.807亿美元的抵押贷款和12亿美元的无抵押信贷额度[62] - 公司截至2024年3月31日，手头现金约为490万美元，无抵押信贷额度未使用约为5.19亿美元[62] - 公司有一个通用的S-3表格注册声明，于2022年2月23日自动生效，公司可以根据规则415在延迟或连续基础上随时发行不确定数量或金额的股票[62] - 公司董事会批准了将现有的股票回购计划延长一年，授权回购总额达3.387亿美元[63] - 公司计划在2024年投资约7500万至8500万美元进行资本支出，包括对大约20个物业进行全面翻新项目[63] - 公司在2024年将有约1.849亿美元的债务本金和利息支付到期，计划使用运营资金、借款或新融资来支付[63] - 公司拥有两家酒店的潜在购买合同，总购买价格约为1.775亿美元，计划利用现金或借款来购买这些酒店[64] - 公司暴露于利率风险，每100个基点的利率变动将影响公司年净收入约330万美元[70]

Exhibit 99.1 Apple Hospitality REIT Reports Results of Operations for First Quarter 2024 RICHMOND, Va. (May 6, 2024) – Apple Hospitality REIT, Inc. (NYSE: APLE) (the “Company” or “Apple Hospitality”) today announced results of operations for the first quarter ended March 31, 2024. Apple Hospitality REIT, Inc. Selected Statistical and Financial Data As of and For the Three Months Ended March 31 (Unaudited) (in thousands, except statistical and per share amounts)(1) Three Months Ended March 31, 2024 2023 % Ch ...

公司财务 - 公司宣布每股普通股的月度现金分配为$0.08，将于2024年4月15日支付给股东[1] - 根据公司3月15日的普通股收盘价$16.18计算，每股$0.96的年化分配率约为5.9%[2] 股东会议 - 公司宣布2024年股东年会将于2024年5月23日上午9:00在弗吉尼亚州里士满市举行，仅对截至2024年3月26日的股东开放[3] 酒店业务 - 公司拥有美国最大和最多样化的高档客房酒店组合之一，包括223家酒店，拥有超过29,600间客房，分布在37个州的87个市场，其中包括100家万豪品牌酒店、118家希尔顿品牌酒店和5家凯悦品牌酒店[4]

As witnessed by the travel restrictions not long ago, the hospitality real estate market remains highly dependent on various global factors, from market upturns and downturns to geopolitics and natural disasters. However, as worldwide travel and tourism is rebounding, the hospitality sector is on the uptake—with hotel real estate investment trusts (REITs) particularly performing well. One hotel REIT player remains at the helm of the upward trend, benefiting from increased occupancy and room rates and, in tu ...