The Finance group has plenty of great stocks, but investors should always be looking for companies that are outperforming their peers. Has American Assets Trust (AAT) been one of those stocks this year? Let's take a closer look at the stock's year-to-date performance to find out.American Assets Trust is one of 871 individual stocks in the Finance sector. Collectively, these companies sit at #1 in the Zacks Sector Rank. The Zacks Sector Rank includes 16 different groups and is listed in order from best to wo ...

核心观点 - 介绍五只被加入Zacks排名第一（强力买入）名单的公司及其在过去60天内当年盈利预期增长的百分比 [1][2][3] 各公司情况 - 美国资产信托公司（AAT）是一家自我管理的房地产投资信托公司 其当年盈利的Zacks共识预期在过去60天内增长了10% [1] - 阔德印刷公司（QUAD）是一家营销解决方案公司 其当年盈利的Zacks共识预期在过去60天内增长了10.5% [1] - 科赛普特治疗公司（CORT）是一家为严重内分泌、肿瘤、代谢和神经疾病制药的公司 其当年盈利的Zacks共识预期在过去60天内增长了13.6% [2] - 联信银行（CMA）是一家提供金融产品和服务的公司 其当年盈利的Zacks共识预期在过去60天内增长了6.3% [2] - ADT公司是一家提供智能家居解决方案的公司 其当年盈利的Zacks共识预期在过去60天内增长了12.1% [3]

Here are three stocks with buy rank and strong value characteristics for investors to consider today, November 5th:Quad/Graphics, Inc. (QUAD) : This marketing solutions company carries a Zacks Rank #1, and has witnessed the Zacks Consensus Estimate for its current year earnings increasing 10.5% over the last 60 days.Quad/Graphics has a price-to-earnings ratio (P/E) of 7.57, compared with 15.10 for the industry. The company possesses a Value Score  of A.ADT Inc. (ADT) : This smart home solutions providing co ...

Here are three stocks with buy rank and strong income characteristics for investors to consider today, November 5th:American Assets Trust, Inc. (AAT) : This self-administered real estate investment trust has witnessed the Zacks Consensus Estimate for its current year earnings increasing 10% over the last 60 days.This Zacks Rank #1 company has a dividend yield of 5%, compared with the industry average of 3.9%.Comerica Incorporated (CMA) : This company that provides financial products and services has witness ...

资产负债表和财务数据 - 2024年9月30日和2023年12月31日的资产负债表数据[17][18] - 公司持有的现金及现金等价物数据[17] - 公司的资产、负债和权益数据[17][18] - 截至2024年9月30日，公司总资产为3,396.32百万美元，较2023年12月31日增加13.8%[27] - 截至2024年9月30日，公司总负债为2,258.36百万美元，较2023年12月31日增加23.3%[27] - 截至2024年9月30日，公司总权益为1,137.96百万美元，较2023年12月31日下降1.4%[31] 收入、费用和利润 - 2024年第三季度和2023年第三季度的收入、费用和利润数据[20] - 2024年前三季度和2023年前三季度的收入、费用和利润数据[20] - 2024年第三季度和2023年第三季度的每股收益数据[20] - 2024年前三季度和2023年前三季度的每股收益数据[20] - 2024年第三季度和2023年第三季度的每股股利数据[20] - 2024年第三季度和2023年第三季度的综合收益数据[20] - 2024年前三季度和2023年前三季度的综合收益数据[20] - 公司第三季度净收入为61.235亿美元，同比增长19.5%[25] - 公司第三季度总收入为122.81百万美元，同比增长10.4%[29] - 第三季度净收入为21.32百万美元，同比增长40.8%[29] - 第三季度每单位收益为0.28美元，同比增长40%[29] - 公司在3个月和9个月内分别实现了2,132万美元和6,124万美元的净收益[109] - 公司在3个月和9个月内分别实现了每股0.28美元和0.79美元的基本每股收益[109] - 公司在3个月和9个月内分别实现了每股0.28美元和0.79美元的稀释每股收益[109] 现金流和资本支出 - 公司第三季度经营活动产生的现金流为16.65亿美元，同比增长11.1%[25] - 公司第三季度资本支出为5.11亿美元，同比减少20.4%[25] - 公司第三季度现金及现金等价物余额为53.3亿美元，较年初增加4.5亿美元[25] - 公司总体资本支出在2024年第三季度为26,339万美元，同比增长24.5%[150] 业务分部表现 - 公司经营四个业务分部:办公、零售、多户型住宅和综合用途房地产[49] - 公司总体物业收益在2024年第三季度为61,058万美元，同比增长17.6%[146] - 公司总体物业费用在2024年第三季度为15,514万美元，同比增长1.0%[146] - 公司总体物业分部利润在2024年第三季度为45,544万美元，同比增长24.5%[146] - 公司零售分部物业收益在2024年第三季度为27,695万美元，同比增长5.9%[146] - 公司多户家庭分部物业收益在2024年第三季度为16,330万美元，同比增长7.8%[146] - 公司2024年前三季度总体分部利润为220,555万美元，同比增长5.8%[148] - 公司2024年前三季度总体净收益为61,235万美元，同比增长19.5%[148] 租赁和运营情况 - 公司同店和改建同店物业数量在2024年9月30日和2023年9月30日三个月和九个月期间的构成情况[161] - 零售同店净营业收入增加约2.3%,办公同店净营业收入增加8.1%[162] - 2024年第三季度,公司签署了14份办公租约和23份零售租约,租金率分别上涨7.8%和4.4%(现金基础),16.4%和18.7%(GAAP基础)[169,170] - 总租金收入保持平稳,为1.055亿美元[183] - 办公物业租金收入减少190万美元,主要由于Lloyd Portfolio租金收入和Torrey Reserve Campus租金收入下降[184] - 零售物业租金收入增加106.2万美元,主要由于Solana Beach Towne Center、Carmel Country Plaza和Del Monte Center新租户租赁和租金上涨[185] - 多户型物业租金收入增加111万美元,主要由于平均月租和入住率上升[186] - 综合用途物业租金收入减少21.7万美元,主要由于平均入住率下降[187] 其他事项 - 公司持有利率掉期合约用于利息费用的稳定,2024年9月30日的公允价值为4,773,000美元[56][57][58] - 公司发行6.150%的无担保优先票据,并于2024年9月进行了利率锁定,锁定损失约1,300,000美元[64] - 未来12个月内,公司现有的现金流量套期将减少利息费用约900,000美元[65] - 公司于2022年1月5日签订了新的3亿美元信贷额度,包括4亿美元循环贷款和1亿美元定期贷款A,到期日分别为2026年1月5日和2027年1月5日[88] - 公司于2023年1月5日签订了新的2.25亿美元定期贷款B和C,到期日为2025年1月5日[94,95] - 公司在9个月内授予9,180份受限股票,加权平均授予日公允价值为21.79美元[106] - 公司在9个月内共有581,314份未行权的受限股票,加权平均授予日公允价值为17.65美元[106] - 公司在3个月和9个月内分别确认了200万美元和530万美元的股份支付费用[106] - 公司在9个月内确认了70万美元的所得税费用[113]

Here are three stocks with buy rank and strong income characteristics for investors to consider today, November 1st:American Assets Trust (AAT) : This real estate investment trust, or REIT, that owns, operates, acquires and develops retail and office properties primarily in Southern California, Northern California and Hawaii, has witnessed the Zacks Consensus Estimate for its current year earnings increasing 10.0% over the last 60 days.This Zacks Rank #1 (Strong Buy) company has a dividend yield of 5%, comp ...

Here are five stocks added to the Zacks Rank #1 (Strong Buy) List today:Champion Homes, Inc. (SKY) : This company which designs, produces and distributes manufactured housing and recreational vehicles, has seen the Zacks Consensus Estimate for its current year earnings increasing 24.8% over the last 60 days.American Assets Trust (AAT) : This real estate investment trust, or REIT, that owns, operates, acquires and develops retail and office properties primarily in Southern California, Northern California and ...

财务数据和关键指标变化 - 第三季度2024年每股FFO为0.71美元，较2024年第二季度增加约0.11美元 [25] - 第三季度2024年净收入为每股0.28美元 [25] - 同店现金NOI同比增长15.8% [27] 各条业务线数据和关键指标变化 - 同店办公物业的NOI在第三季度增长27.6%，但如果不计入租约终止费，则下降约3% [28] - 同店零售物业的NOI在第三季度增长7% [29] - 同店多户住宅物业的NOI在第三季度增长4% [30] - 混合用途物业的NOI在第三季度下降7% [30] 各个市场数据和关键指标变化 - 在南加州，几乎50%的现金NOI来自该地区，圣地亚哥市场表现尤为重要 [13] - 圣地亚哥的多户住宅物业在第三季度的入住率为93% [20] - 零售物业的客流量和租户销售均呈积极趋势，2023年销售额同比增长5% [19] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司专注于五个未来增长驱动因素，包括租金上涨、稳定新办公开发项目、亚洲游客回归、现有资产的密集开发机会以及在市场条件合适时进行增值收购 [23] - 公司在高壁垒市场的表现良好，尤其是在技术和制药公司聚集的地区 [14] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来前景持乐观态度，尽管面临经济不确定性 [61] - 管理层认为，随着租户回归办公室，办公物业的需求将逐步改善 [15] 其他重要信息 - 公司宣布第四季度每股股息为0.335美元，反映出公司稳健的财务表现和对未来前景的信心 [8] - 截至第三季度末，公司流动性约为9.33亿美元 [31] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于办公租赁的情况 - 办公租赁中有较大比例的租赁不在可比池中，主要是因为这些空置超过六个月，无法进行租金比较 [50] 问题: 对于未来办公物业的展望 - 预计2025年将是一个更好的年份，尽管仍面临一些已知的搬出情况 [52] 问题: 对于收购的兴趣 - 公司在收购方面持开放态度，优先考虑熟悉的市场 [57] 问题: 多户住宅和零售资产的表现预期 - 由于市场的不确定性，管理层不愿做出具体预测，但相信资产状况良好 [61] 问题: 关于La Jolla Phase 3的租赁情况 - 当前租赁率为21%，预计将有更多租赁在明年开始生效 [72]

American Assets Trust (AAT) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.71 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.54 per share. This compares to FFO of $0.59 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of 31.48%. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust would post FFO of $0.53 per share when it actually produced FFO of $0.60, delivering a surprise of 13.21%.Over the last fo ...

财务表现 - 第三季度总收入为1.228亿美元，同比增长10.4%[6] - 第三季度净收入为2,132万美元，同比增长40.8%[6] - 第三季度每股基本收益为0.28美元，同比增长40%[6] - 公司第三季度基金运营(FFO)为5,484.7万美元，同比增长21.8%[7] - 公司第三季度基金可供分配(FAD)为3,457.6万美元，同比增长7.4%[7] - 公司第三季度每股稀释FFO为0.71美元，同比增长20.3%[7] - 公司第三季度每股派息0.335美元，同比增长1.5%[7] - 公司第三季度加权平均稀释股数为7,650.57万股[7] - 2024年全年FFO指引上限从1.95亿美元提高至1.96亿美元[8,9] - 公司表示未来收益存在不确定性[57] - 公司将调整后EBITDA作为关键业绩指标之一[57] 营业收入与利润 - 第三季度租金收入为1.055亿美元，与去年同期持平[6] - 第三季度其他物业收入为1,726万美元，同比大幅增长202.6%[6] - 第三季度营业收入为37,808万美元，同比增长21.4%[60] - 第三季度净利润为21,318万美元，同比增长40.8%[60] - 前三季度营业收入为99,151万美元，同比增长7.4%[60] - 前三季度净利润为61,235万美元，同比增长19.5%[60] - 第三季度调整后EBITDA为71,339万美元，同比增长16.9%[57] - 前三季度调整后EBITDA为203,910万美元，同比增长8.2%[57] 物业运营数据 - 公司的办公室和零售物业分别占总面积的57%和43%，并分别贡献57%和25%的净营业收入[2] - 公司第三季度同店净运营收益(NOI)为8,100.1万美元，其中办公楼同店NOI为4,614.0万美元[11] - 公司第三季度同店现金NOI为7,966.4万美元，其中办公楼同店现金NOI为4,517.1万美元[11] - 公司第三季度总NOI为80,405万美元，同比增长15.1%[60] - 前三季度总NOI为220,555万美元，同比增长5.8%[60] - 公司同店现金净营业收入(不含在建工程费用)为7966.4万美元,同比增长15.8%[63] - 同店现金净营业收入(含在建工程费用)为7943.1万美元,同比增长15.7%[63] - 总现金净营业收入为7934.7万美元,同比增长15.5%[63] 物业组合情况 - 公司的办公室、零售、多户型住宅和综合用途物业总面积达720万平方英尺[1][2] - 公司的办公和零售物业组合总可租赁面积为7,151,139平方英尺，平均租赁率为90.2%[34] - 公司有702,000平方英尺的可用租赁面积，占总面积的10.2%[50] - 公司有72,760平方英尺的已签约但未入住的租赁面积，占总面积的1.0%[50] - 公司平均租金为37.70美元/平方英尺[50] - 公司整体租赁率为87.0%,其中办公物业租赁率为87.0%,零售物业租赁率为94.5%,多户型物业租赁率为90.3%,综合物业租赁率为96.3%[52] - 前10大办公物业租户占总办公物业可租赁面积的33.7%,占总租金的45.2%[54] - 前10大零售物业租户占总零售物业可租赁面积的23.4%,占总租金的22.2%[55] 租赁情况 - 第三季度新签租赁的平均租金为每平方英尺66.27美元,较上一期租金上涨18.3%[44] - 第三季度续租租赁的平均租金为每平方英尺60.34美元,较上一期租金上涨3.8%[44] - 第三季度租赁的加权平均租期为7.0年[44] - 第三季度租赁的租户装修及优惠费用为每平方英尺88.35美元[44] - 过去12个月公司共签署61份租赁合同,总租赁面积为361,503平方英尺,平均租金为每平方英尺52.32美元[44] - 过去12个月租赁的加权平均租期为6.1年[44] - 过去12个月租赁的租户装修及优惠费用为每平方英尺67.43美元[44] - 租户装修费用和优惠金额代表了租赁合同中的奖励和建筑改造费用[68] 资本支出 - 公司第三季度资本支出总计为26,339千美元，其中办公物业投资20,261千美元、零售物业投资4,267千美元、多户型物业投资1,582千美元、综合物业投资229千美元[25] - 公司第三季度资本支出中租户装修、租赁佣金和维护资本支出总计为21,894千美元[25] - 公司第九个月资本支出中租户装修、租赁佣金和维护资本支出总计为44,625千美元[26] 财务状况 - 公司总债务为2,125,000千美元,其中有息负债2,050,000千美元,无担保债券利率加权平均为4.55%[27] - 公司总市值为4,184,684千美元,总负债占总资本比为50.8%,总负债占总企业价值比为58.2%[28] - 公司总未担保资产总值为4,206,112千美元,占总无担保债务205.2%[28] - 公司总负债对调整后EBITDA比率为7.4倍,净负债对调整后EBITDA比率为5.6倍[28]