深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表 证券代码:000069 证券简称:华侨城 A 编号:2023-06 □特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 □路演活动 电话会议 □其他 华泰证券、人保资产、平安资产、泰康资产、中国人寿、 参与单位 前海人寿、贝莱德资产、高盛 时间 2023.08.31 地点 深圳 上市公司 接待人员 公司信披与投关工作小组 一、 上半年公司文旅板块情况怎么样? 今年旅游市场的复苏势头明显,公司 1-7 月合计接待 游客达到 5480 万人次,较去年同期增长 65%左右。公司旗 投资者 下各文旅企业积极推出主题节庆与活动吸引游客到访。近 关系活动主 期,成都欢乐谷以大运音乐节系列活动为载体,深入开展 要内容介绍 "爱成都·迎大运"城市共建共治共享行动,以潮流音乐 文化、欢乐的品牌文化为核心,助力大运会顺利举办。 二、 上半年公司的减值空间大概还有多少?是否还会进 一步的再进行减值? 上半年公司确认的资产减值损失金额约为 4.5 亿元, 存货减值测试是公司根据各项目所在的市场情况情况,以 及可以获取的外部信息与内部信息,以取得的确凿证 ...

公司财务状况 - 公司2023年上半年营业收入为194.38亿元，同比增长18.56%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为-13.06亿人民币，同比下降1328.19%[10] - 公司2023年半年度经营活动现金流入小计为39,138,100,303.56，较2022年半年度的35,696,548,622.18有所增长[115] - 公司2023年半年度筹资活动现金流入小计为41,853,305,329.56，较2022年半年度的25,566,577,775.48有所增长[115] 公司业务情况 - 公司主要业务包括文化旅游业务和房地产业务，以主题公园、自然人文景区为旅游业务发展重点[14] - 公司旅游综合业务收入为103亿元，房地产业务收入为91亿元[18] - 公司在2023年半年度报告中强调了聚焦核心城市深耕，优化资源布局的策略[22] 公司发展战略 - 公司持续供给优质产品，深耕传统文化传承领域，丰富人民群众的精神文化生活[51] - 公司加快构建环境、社会和治理（ESG）体系，将ESG理念融入企业发展战略、经营管理和企业文化建设中[51] 公司资产情况 - 公司2023年半年度资产总计为146,368,167,228.04元[109] - 公司2023年半年度流动资产总额为2986.3亿元，较2023年1月1日增长约4.3%[105] - 公司2023年半年度非流动资产总额为975.3亿元，较2023年1月1日略有下降[106] 公司股权情况 - 公司股本为820.18亿人民币，股票简称为“华侨城A”，股票代码为“000069”[125] - 公司18侨城02初始发行规模为10亿元，已全额回售并在交易所摘牌[97][98] - 公司18侨城04初始发行规模为30亿元，已全额回售并在交易所摘牌[98]

深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 编号：2023-05 □特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 □路演活动 电话会议 □其他 腾讯、中国人保资产、海通证券、中烟国际（香港）、中 邮理财、东兴证券、平安基金、平安证券、大家保险、上 海君和立成、富荣基金、泰康养老保险、泰康资产管理、 长江证券、永赢基金、中再资产、南银理财、光大证券、 太保资产、上海国际信托、香港涌峰投资、兴业基金、浦 参与单位 银安盛基金、中国人寿资产、兴业证券、中信证券、白犀 资产、东方证券、中邮理财、博远基金、嘉实基金、长城 证券、兴银基金、中信保诚基金、国君金工、招商银行、 新思哲投资、东方睿石投资、广银理财、高毅资产、中邮 创业基金、中泰证券 时间 2023.06.28 地点 深圳 上市公司 接待人员 信披与投关工作小组成员 一、 公司接下来的拿地策略，住宅和文旅用地的获取比 例有无大概水平？ 2022 年，面对严峻的房地产行业形势，公司综合研判 后，整体的投资策略是相对审慎的。2023 年，公司将根据 市场情况适时调整投资策略， ...

深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 编号：2023-04 特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 □路演活动 □电话会议 □其他 参与单位 华泰证券、国寿资产 时间 2023.05.23 地点 深圳 上市公司 接待人员 信披与投关工作小组成员 一、 请问"十四五"期间主要的目标？ "十四五"期间，公司将努力实现可持续高质量发展。 一是落实"一利五率"指标体系，统筹考虑行业属性与战 投资者 略定位，实施分类管理，切实提升企业的经营质量与效益。 关系活动主 二是聚焦主业，落地房地产业务"一体两翼三功能"新发 要内容介绍 展模式和旅游业务"两核三维多点"新发展格局。三是坚 持长期价值主义，强化面向市场的盈利模式。 二、 在公司管理层人事调整和经营环境变化后，公司对 于文旅和住宅开发之间的侧重有无变化？ 文旅和房地产开发作为公司的两大主业，均是公司发 展的重中之重。公司各业务将坚持"一业一企、一企一业"， 打造业务清晰、管理统一、运营一体的专业化发展模式， 全力推动专业化发展模式加速落地。 文旅业务方面，公司将继续 ...

财务表现 - 2023年第一季度，华侨城股份有限公司营业收入为69.17亿元，同比下降7.44%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.03亿元，同比下降271.68%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-79.82亿元，同比增加29.87%[5] - 投资收益同比增加259%[7] - 净利润、归母净利润同比分别下降121%、272%[7] - 深圳华侨城股份有限公司2023年第一季度总营收为855,435.67百万[16] - 净利润为-9.41亿元，较上期大幅下降，主要归属于母公司所有者[22] 股权结构 - 股东中，华侨城集团有限公司持股比例为47.01%[8] - 前海人寿保险股份有限公司持股比例为6.94%[8] 项目进展 - 顺德欢乐海岸PLUS二期项目土地规划面积为240,603.78平方米，总建筑面积为301,389.71平方米，招拍挂方式，权益比例为70%，土地总价款211,150万元，权益对价147,805万元[11] - 成都信和御龙山项目总占地面积为24.84万方，总计容建筑面积为124.02万方，剩余可开发计容建筑面积为8.05万方[12] - 南昌华侨城象湖文化旅游综合项目总占地面积为105.93万方，总计容建筑面积为144.11万方，剩余可开发计容建筑面积为22.67万方[13] - 天津翡翠嘉和项目在建工程进度为60%，土地面积198,163.00㎡，规划计容建筑面积339,213.52㎡，本期竣工面积134,599.64㎡，预计总投资金额865,392.00万元，累计投资总金额717,540.12万元[14] - 南京欢乐海岸项目在建工程进度为51%，土地面积466,132.87㎡，预计总投资金额2,400,000.00万元，累计投资总金额1,612,697.43万元[14] - 上海唐镇项目在建工程进度为100%，土地面积56,522.90㎡，规划计容建筑面积113,039.14㎡，预计总投资金额704,211.00万元，累计投资总金额657,009.45万元[14] - 苏州相城苏地项目在建工程进度为50%，土地面积171,052.00㎡，规划计容建筑面积418,940.00㎡，本期竣工面积93,878.75㎡，累计竣工面积93,878.75㎡，预计总投资金额863,355.00万元，累计投资总金额778,839.03万元[14] - 武汉华侨城欢乐天际中央区项目在建工程进度为100%，土地面积160,893.00㎡，规划计容建筑面积904,600.00㎡，本期竣工面积199,752.40㎡，预计总投资金额1,461,594.28万元，累计投资总金额830,809.85万元[14] - 深圳招华会展项目在建工程进度为50%，土地面积218,081.00㎡，规划计容建筑面积538,020.00㎡，预计总投资金额2,359,811.00万元，累计投资总金额1,731,559.16万元[14] 销售情况 - 深圳龙胜项目本期销售金额为17489.87万元，销售面积为30733.77㎡[15] - 华侨城万科世纪水岸项目本期销售金额为32194.88万元，销售面积为976982.00㎡[15] - 天鹅堡花园项目本期销售金额为26314.59万元，销售面积为112490.96㎡[15] - 桃溪澜园项目本期销售金额为10563.28万元，销售面积为37367.96㎡[15] - 华侨城·天鹅堡项目本期销售金额为48080.06万元，销售面积为487653.98㎡[15] - 华侨城·欢乐天际项目本期销售金额为18545.81万元，销售面积为242933.53㎡[15] - 侨冠项目本期销售金额为27414.34万元，销售面积为201222.42㎡[15] - 华侨城欢乐海湾项目本期销售金额为18048.68万元，销售面积为57730.64㎡[15] - 翡翠天域项目本期销售金额为13985.47万元，销售面积为525587.02㎡[15] - 北湖揽樾项目本期销售金额为11064.96万元，销售面积为35878.81㎡[15] 资产负债情况 - 2023年第一季度，华侨城股份有限公司流动资产合计为2974.0亿元，较年初增长约30.4亿元[19] - 其中，应收账款为920.7亿元，较年初增长约1.0亿元[19] - 季度末，公司总资产达到3948.0亿元，较年初增长约18.8亿元[20] - 公司流动负债合计为1759.6亿元，较年初减少约5.2亿元[20] - 非流动负债合计为1181.9亿元，较年初增长约7.1亿元[20] - 归属于母公司所有者权益合计为6864.5亿元，较年初减少约0.2亿元[20] - 2023年第一季度，深圳华侨城股份有限公司所有者权益合计为1006.51亿元，较年初略有增长[21] 现金流情况 - 经营活动现金流出小计为2,263.22亿元，较上期有所减少[24] - 深圳华侨城股份有限公司2023年第一季度筹资活动现金流入小计为229.97亿[25] - 筹资活动现金流出小计为191.26亿[25] - 期末现金及现金等价物余额为368.66亿[25]

深圳华侨城股份有限公司2022年年度报告全文 深圳华侨城股份有限公司 2022 年年度报告 ...