财务表现 - 2023年第一季度，华侨城股份有限公司营业收入为69.17亿元，同比下降7.44%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.03亿元，同比下降271.68%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-79.82亿元，同比增加29.87%[5] - 投资收益同比增加259%[7] - 净利润、归母净利润同比分别下降121%、272%[7] - 深圳华侨城股份有限公司2023年第一季度总营收为855,435.67百万[16] - 净利润为-9.41亿元，较上期大幅下降，主要归属于母公司所有者[22] 股权结构 - 股东中，华侨城集团有限公司持股比例为47.01%[8] - 前海人寿保险股份有限公司持股比例为6.94%[8] 项目进展 - 顺德欢乐海岸PLUS二期项目土地规划面积为240,603.78平方米，总建筑面积为301,389.71平方米，招拍挂方式，权益比例为70%，土地总价款211,150万元，权益对价147,805万元[11] - 成都信和御龙山项目总占地面积为24.84万方，总计容建筑面积为124.02万方，剩余可开发计容建筑面积为8.05万方[12] - 南昌华侨城象湖文化旅游综合项目总占地面积为105.93万方，总计容建筑面积为144.11万方，剩余可开发计容建筑面积为22.67万方[13] - 天津翡翠嘉和项目在建工程进度为60%，土地面积198,163.00㎡，规划计容建筑面积339,213.52㎡，本期竣工面积134,599.64㎡，预计总投资金额865,392.00万元，累计投资总金额717,540.12万元[14] - 南京欢乐海岸项目在建工程进度为51%，土地面积466,132.87㎡，预计总投资金额2,400,000.00万元，累计投资总金额1,612,697.43万元[14] - 上海唐镇项目在建工程进度为100%，土地面积56,522.90㎡，规划计容建筑面积113,039.14㎡，预计总投资金额704,211.00万元，累计投资总金额657,009.45万元[14] - 苏州相城苏地项目在建工程进度为50%，土地面积171,052.00㎡，规划计容建筑面积418,940.00㎡，本期竣工面积93,878.75㎡，累计竣工面积93,878.75㎡，预计总投资金额863,355.00万元，累计投资总金额778,839.03万元[14] - 武汉华侨城欢乐天际中央区项目在建工程进度为100%，土地面积160,893.00㎡，规划计容建筑面积904,600.00㎡，本期竣工面积199,752.40㎡，预计总投资金额1,461,594.28万元，累计投资总金额830,809.85万元[14] - 深圳招华会展项目在建工程进度为50%，土地面积218,081.00㎡，规划计容建筑面积538,020.00㎡，预计总投资金额2,359,811.00万元，累计投资总金额1,731,559.16万元[14] 销售情况 - 深圳龙胜项目本期销售金额为17489.87万元，销售面积为30733.77㎡[15] - 华侨城万科世纪水岸项目本期销售金额为32194.88万元，销售面积为976982.00㎡[15] - 天鹅堡花园项目本期销售金额为26314.59万元，销售面积为112490.96㎡[15] - 桃溪澜园项目本期销售金额为10563.28万元，销售面积为37367.96㎡[15] - 华侨城·天鹅堡项目本期销售金额为48080.06万元，销售面积为487653.98㎡[15] - 华侨城·欢乐天际项目本期销售金额为18545.81万元，销售面积为242933.53㎡[15] - 侨冠项目本期销售金额为27414.34万元，销售面积为201222.42㎡[15] - 华侨城欢乐海湾项目本期销售金额为18048.68万元，销售面积为57730.64㎡[15] - 翡翠天域项目本期销售金额为13985.47万元，销售面积为525587.02㎡[15] - 北湖揽樾项目本期销售金额为11064.96万元，销售面积为35878.81㎡[15] 资产负债情况 - 2023年第一季度，华侨城股份有限公司流动资产合计为2974.0亿元，较年初增长约30.4亿元[19] - 其中，应收账款为920.7亿元，较年初增长约1.0亿元[19] - 季度末，公司总资产达到3948.0亿元，较年初增长约18.8亿元[20] - 公司流动负债合计为1759.6亿元，较年初减少约5.2亿元[20] - 非流动负债合计为1181.9亿元，较年初增长约7.1亿元[20] - 归属于母公司所有者权益合计为6864.5亿元，较年初减少约0.2亿元[20] - 2023年第一季度，深圳华侨城股份有限公司所有者权益合计为1006.51亿元，较年初略有增长[21] 现金流情况 - 经营活动现金流出小计为2,263.22亿元，较上期有所减少[24] - 深圳华侨城股份有限公司2023年第一季度筹资活动现金流入小计为229.97亿[25] - 筹资活动现金流出小计为191.26亿[25] - 期末现金及现金等价物余额为368.66亿[25]