2023 年第三季度报告 证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2023-044 金地（集团）股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 1 / 13 2023 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|----------|----------------------------------------- ...

公司代码：600383 公司简称：金地集团 2023 年半年度报告 金地（集团）股份有限公司 2023 年半年度报告 1 / 59 2023 年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实 质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之 间的差异。 敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否 ...

公司业绩 - 公司全年实现签约销售金额2,218亿元，业绩表现优于同梯队企业[3] - 全年交付房屋10余万套，交付率达102%，创历年新高[3] - 公司2022年度经审计的净利润为6,107,289,229.12元，每10股派发现金股利1.36元（含税）[8] - 公司2022年营业收入达到1,202.08亿元，同比增长21.14%[14] - 公司2022年归属于上市公司股东的净利润为61.07亿元，同比下降35.09%[14] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为199.07亿元，同比增长111.79%[14] - 公司2022年末归属于上市公司股东的净资产为652.30亿元，同比增长3.57%[14] - 公司2022年总资产为4,193.83亿元，同比下降9.38%[14] - 公司2022年基本每股收益为1.35元，同比下降35.10%[14] - 公司2022年加权平均净资产收益率为9.56%，下降6.13个百分点[14] - 公司2022年扣除非经常性损益后的基本每股收益为1.26元，同比下降34.03%[14] - 公司2022年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为8.92%，下降5.45个百分点[14] - 公司2022年第四季度营业收入达到671.32亿人民币，同比增长显著[15] - 公司2022年第四季度归属于上市公司股东的净利润为27.71亿人民币，较前几个季度有明显增长[15] - 公司2022年第四季度经营活动产生的现金流量净额为79.39亿人民币，表现稳健[15] - 公司2022年实现签约金额2,218亿元，同比增长[19] - 公司2022年实现营业收入1,202.08亿元，同比增长21.14%[19] - 公司2022年净利润为61.07亿元，同比下降35.09%[19] - 公司2022年房地产项目结算面积为616.67万平方米，同比增长9.42%[19] - 公司2022年结算收入为1,091.81亿元，同比增长23.56%[19] 公司发展战略 - 公司将持续推进数字化系统的开发应用，以提升组织效率[5] - 公司股东对未来中国房地产行业的复苏充满信心，期待共同创造长远价值[5] - 公司积极发展持有型业务，探索住宅业务之外的新发展模式，以延伸轻资产业务、强化服务与运营能力为目标[20] - 公司持有型物业经营稳健，商办物业方面经营质量保持稳定，新项目开业筹备工作稳步推进[20] 公司产品与服务 - 公司推出了六大系列产品，包括“褐石系列”“名仕系列”“风华系列”“格林系列”“峯系列”“御系列”[19] - 公司推出了“G-WISE引领标准”和“玩呗@NATURE自然系列”等绿色健康技术和社区景观设计[19] - 公司在2022年推出了现代高级感“御系列”产品，结合造型与健康、科技，树立了良好口碑[31] - 公司推出了“Life智享家”产品，为客户提供一站式解决方案，涵盖家庭、社区、物业管理等领域[31] - 公司推出了“HOME+”户型研发体系，针对不同购房人群打造人性化细节设计，推出“Flexible+”可选可变户型[31] - 公司推出了“五芯精装家”品牌，提供全屋精装并推行定制化装修套餐，满足客户个性化需求[31] - 公司开创性推出了“Micro Climate微气候智慧决策系统”和“玩呗”社区生活系统[31] - 公司建立了“G-WISE引领标准”及健康装修企业标准，大力开发绿色健康社区，响应国家“3060”双碳节能政策[31] 公司房地产项目 - 公司主营业务为房地产开发与销售，业务板块包括住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营[25] - 公司产品系列涵盖欧陆、中式、现代三大产品风格，满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求[25] - 公司旗下运营管理着多个商业物业和产业地产项目，包括北京金地中心、上海九亭金地广场、深圳威新软件科技园等[25] - 公司坚持深耕一、二线主流城市的投资策略，形成区域布局，为规模和利润增长奠定基础[27] 公司财务状况 - 公司资产负债率为72.3%，净负债率为52.2%[19] - 公司销售费用283,039.01万元，同比下降8.48%；管理费用505,386.97万元，同比下降5.37%；财务费用84,577.50万元，同比上升30.08%[40] - 公司本期研发投入为185,358,835.08元，占营业收入的0.15%；公司研发人员数量为1,112人，占公司总人数的2.59%[41] 公司房地产项目进展 - 东莞金地名著花园在建住宅面积为62,925平方米，总建筑面积为234,327平方米，竣工面积为153,156平方米，竣工比例为96%[1] - 佛山天玺项目竣工住宅面积为43,265平方米，总建筑面积为169,350平方米，竣工面积为129,305平方米，竣工比例为100%[1] - 广州荔湖城项目在建住宅面积为2,580,862平方米，总建筑面积为2,363,316平方米[46] - 上海金地云

2023 年第一季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2023-018 金地（集团）股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|-------------------|-------------------------------------| | 项目 | 本报告期 | 本报告期比上年同期增 减变动幅度 (%) | | 营业收入 | 14,3 ...

2022 年半年度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告 1 / 67 2022 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实 质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之 间的差异。 敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 ...