The Partnership is Between Blue Owl, Chirisa Technology Parks and PowerHouse Data CentersNEW YORK, Sept. 9, 2024 /PRNewswire/ -- Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) ("Newmark" or "the Company"), a leading commercial real estate advisor and service provider to large institutional investors, global corporations, and other owners and occupiers, announces it served as strategic advisor to Blue Owl Capital, Inc., Chirisa Technology Parks and PowerHouse Data Centers in a joint venture ("JV") worth up to $5 billion ...

Momentum investing is all about the idea of following a stock's recent trend, which can be in either direction. In the 'long' context, investors will essentially be "buying high, but hoping to sell even higher." And for investors following this methodology, taking advantage of trends in a stock's price is key; once a stock establishes a course, it is more than likely to continue moving in that direction. The goal is that once a stock heads down a fixed path, it will lead to timely and profitable trades.Even ...

Momentum investors typically don't time the market or "buy low and sell high." In other words, they avoid betting on cheap stocks and waiting long for them to recover. Instead, they believe that "buying high and selling higher" is the way to make far more money in lesser time.Who doesn't like betting on fast-moving trending stocks? But determining the right entry point isn't easy. Often, these stocks lose momentum once their valuation moves ahead of their future growth potential. In such a situation, invest ...

RUTHERFORD, N.J., Aug. 28, 2024 /PRNewswire/ -- Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) ("Newmark" or "the Company"), a leading commercial real estate advisor and service provider to large institutional investors, global corporations, and other owners and occupiers, announces it has served as a strategic advisor to The Hampshire Companies on a $300 million recapitalization of The Fairfalls Logistics Portfolio ("Portfolio") and assisted in procuring a joint venture ("JV") equity partner. The transaction was facil ...

NEW YORK, Aug. 22, 2024 /PRNewswire/ -- Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) ("Newmark" or "the Company"), a leading commercial real estate advisor and service provider to large institutional investors, global corporations, and other owners and occupiers, announces it has arranged a $985 million loan on behalf of Zeckendorf Development, Atlas Capital Group and The Baupost Group LLC to fund construction of 80 Clarkson, an ultra-luxury condominium development in the West Village of Manhattan in New York City. N ...

PHILADELPHIA, Aug. 8, 2024 /PRNewswire/ -- Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) ("Newmark" or "the Company"), a leading commercial real estate advisor and service provider to large institutional investors, global corporations, and other owners and occupiers, announces it has arranged a strategic joint venture (the "Venture") between Catalyst Healthcare Real Estate ("Catalyst"), a leading U.S. healthcare real estate development and investment firm, and Heitman, a $50 billion real estate investment management f ...

业务表现 - 公司在2024年上半年实现收入约12亿美元，主要来自租赁和资本市场交易佣金、咨询和技术使用费、物业和设施管理费以及抵押贷款发放和贷款服务费[380] - 公司资本市场业务在美国市场处于领先地位，并正在不断扩大国际市场份额[388] - 公司收购了Spring11公司的剩余股权，Spring11专注于银行、基金和商业抵押贷款证券客户的资产管理和服务业务[388] - 公司预计未来几年内将有大量商业和多户家庭贷款到期,这将为公司的抵押贷款经纪和GSE/FHA贷款业务带来机遇[384] - 制造业回流美国以及相关的基础设施建设将带动工业地产需求,为公司的相关服务线创造增长机会[390,391] - 公司正在积极招聘高素质的生产人员,随着新员工的生产力提升,将带动公司收入和利润的加速增长[387] - 公司正在努力提高经常性和/或合同性收入在总收入中的占比,如服务、估值咨询、综合客户解决方案、代理租赁和物业管理等[378] - 尽管短期内交易活动水平放缓,但公司继续看到客户需求强劲,客户寻求公司在战略和房地产方面的建议[382] - 公司租赁业务收入增长2.4%，投资销售收入和成交量分别增长18.2%和17.5%[406,408] - 公司商业贷款业务收入增长9.9%，在行业内持续增加市场份额[409] - 公司在2023年的投资销售量中有90%以上来自美国市场，2024年上半年这一比例为93%[410] - 公司预计未来美国和全球市场份额将继续增长，非美国交易量占公司收入和交易量的比重将逐步提高[411] - 预计商业和多户家庭抵押贷款到期以及利率稳定将推动债务市场交易量增加，并带动投资销售活动提升[412] - 公司在2024年上半年吸引了多名顶尖的多户家庭、债务和结构性融资以及租赁专业人才加盟[413] 财务表现 - 公司收入主要来自三大业务:管理服务和服务费、租赁佣金、资本市场[414] - 公司佣金收入主要在签订租约和交易完成时确认[415][416] - 公司主要支出为员工薪酬和福利,包括基本工资、佣金、限制性股权等[418][419][420][421][422][423][424][425] - 管理服务、服务费和其他收入增长9.2%至2.63亿美元[440] - 租赁和其他佣金收入增长2.4%至2.09亿美元[441] - 资本市场收入增长14.5%至1.62亿美元[442] - 薪酬和员工福利费用增加8.8%至3.78亿美元[443] - 股权激励费用和有限合伙单位分配净收益增加30.0%至2,549万美元[444] - 其他收入净额为563.7万美元,主要来自于没收的受限Newmark A类普通股[448] - 利息费用净额下降13.9%至825.8万美元[450] - 所得税费用增加34.6%至904.6万美元[451] - 归属于非控股权益的净收益增加4.3百万美元至913.5万美元[452] - 权益性补偿和有限合伙单位以及FPU的净收入分配增加了2170万美元，或39.2%，至7690万美元[457] - 运营、管理和其他费用增加了1990万美元，或7.5%，至2.857亿美元,主要是由于与收入直接挂钩的较高的转嫁费用[458] - 关联方费用减少了40万美元，或2.8%，至1420万美元[459] - 折旧和摊销增加了400万美元，或4.9%，至8490万美元,主要是由于固定资产折旧增加130万美元、无形资产摊销增加150万美元以及MSR估值准备变动130万美元[460] - 其他收益(损失)净额560万美元主要是来自于没收的有限制的Newmark A类普通股的收回[461] - 利息费用净额减少了170万美元，或9.9%，至1550万美元[463] - 所得税费用增加了190万美元，或51.0%，至550万美元,主要是由于税前利润增加和某些估值准备的时间性影响[464] - 归属于非控股权益的净亏损增加了30万美元，或22.7%，至90万美元[465] 资本结构 - 公司有6亿美元的可用信用额度[469] - 公司发行了6亿美元的7.5%优先票据[484] - 公司与Cantor Fitzgerald签订了150.0百万美元的信贷协议修订案[487] - 公司于2024年1月12日使用7.500%优先票据的发行收益偿还了Cantor信贷协议下的全部未偿余额[488] - 公司拥有15亿美元的承诺贷款融资、11亿美元的无承诺贷款融资以及4亿美元的Fannie Mae贷款回购融资[489] - 公司于2020年6月19日设立了1.25亿美元的补充贷款额度以支持Fannie Mae组合的本金和利息垫付,该额度已于2024年5月7日取消[490] - 公司于2020年6月16日获得董事会和审计委员会授权,批准最高50.0百万美元的公司债券回购计划[492,493] - 公司回购计划下已回购2.5百万股A类普通股[558] - 公司承担约3亿美元的未来建筑贷款资金承诺[559] 关联交易 - 公司CEO Barry M. Gosin于2023年2月10日与公司签订了新的雇佣协议[518] - 公司CFO Michael J. Rispoli于2022年9月29日签订了新的雇佣协议[520][521] - 公司于2023年7月1日行使了对CF Real Estate Finance Holdings, L.P.的赎回权,收到了

财务数据和关键指标变化 - 公司总收入增长8.1%,达到6.334亿美元 [10] - 管理服务、服务和其他收入增长9.2%,连续第四个季度实现强劲增长,同比增长14.7% [10] - 租赁收入增长2.4%,其中办公室租赁收入增长15.8% [11] - 资本市场收入增长14.5%,投资销售和债务业务均实现市场份额提升 [11] - 债务业务收入增长14.6%,其中抵押贷款经纪业务收入增长46.2% [12] - 调整后每股收益增长22.2%,调整后EBITDA增长18.3% [14] 各条业务线数据和关键指标变化 - 投资销售收入增长18.2%,超过行业整体下降2%的水平 [11] - 债务业务收入增长14.6%,而美国商业和多户住宅贷款总量下降超过5% [12] - 抵押贷款经纪业务收入增长46.2%,抵消了GSE/FHA贷款业务收入下降 [12] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在纽约市中心商业区和加州西好莱坞等核心市场保持领先地位 [20-22] - 公司正在积极拓展欧洲市场,在法国巴黎和英国市场取得良好进展 [23-24] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司看好未来两年内50%的EBITDA增长目标 [27] - 公司在投资销售和债务业务方面持续增加市场份额 [11] - 公司正积极参与办公楼改造为多户住宅的转换项目 [38] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为行业已经走过低谷,正处于复苏阶段,看好未来前景 [19] - 管理层认为利率稳定和流动性改善将推动资本市场交易活跃 [19] - 管理层认为办公需求将持续增长,尤其是科技和金融服务行业 [21-22] - 管理层认为人才招聘和培养是公司未来发展的关键 [13] 其他重要信息 - 公司完成了之前宣布的7500万美元成本节约计划 [13] - 公司在本季度回购了550万股股票,年初至今累计回购900万股 [14] - 公司现金流状况良好,经营活动产生的现金占年初至今调整后EBITDA的88.5% [15] - 公司净负债率为1.4倍,处于行业较低水平 [15] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Connor Mitchell 提问** 机构投资者对不同房地产类型的收购意愿和定价情况如何,对公司投资销售业务的影响如何 [18] **Barry Gosin 回答** 公司认为行业已经走过低谷,利率稳定和流动性改善将推动资本市场交易活跃,尤其是零售和工业地产 [19] 问题2 **Jason Sabshon 提问** 公司对2025年租赁和资本市场业务的增长预期如何 [26] **Mike Rispoli 回答** 公司预计未来两年内EBITDA将增长50%,具体到每年的增长情况还需进一步观察 [27] 问题3 **Patrick O'Shaughnessy 提问** 公司参与办公楼改造为多户住宅的能力如何 [37] **Mike Rispoli 回答** 公司在这方面已经有丰富的经验,参与了纽约市两个大型改造项目,未来将继续积极参与相关业务 [38]

Newmark Group (NMRK) came out with quarterly earnings of $0.22 per share, in line with the Zacks Consensus Estimate. This compares to earnings of $0.18 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.A quarter ago, it was expected that this provider of commercial real estate services would post earnings of $0.16 per share when it actually produced earnings of $0.15, delivering a surprise of -6.25%.Over the last four quarters, the company has not been able to surpass consensus EPS es ...

财务业绩 - 公司营收同比增长8.1%，达6.334亿美元[5] - 资本市场业务收入同比增长14.5%，连续第四个季度超越行业[8] - 管理服务、服务费和其他收入同比增长9.2%，连续第四个季度实现强劲增长[9] - 投资销售收入同比增长18.2%，大幅超越行业[10] - 商业抵押贷款中介和债务配置费用收入同比增长约46%[10] - 公司调整后每股收益同比增长22.2%，达0.22美元[5] - 公司调整后息税折旧及摊销前利润同比增长18.3%，达8630万美元[5] - 公司税率为15%，与上年同期基本持平[14] - 非控股权益净收益同比增长90.3%[13] - 公司总收入为11.79亿美元，同比增长6.6%[35] - 租赁和其他佣金收入为3.67亿美元，同比下降7.4%[35] - 资本市场收入为2.93亿美元，同比增长14.0%[35] - 总运营费用为11.67亿美元，同比增长6.9%[36] - 调整后税前利润为2,630万美元，同比扭亏为盈[38] - 每股基本收益为-0.01美元，每股摊薄收益为-0.01美元[40][41] - 每股普通股股息为0.06美元，与上年同期持平[42] 现金流和财务状况 - 现金及受限现金为2.78亿美元，较年初增加7.5%[43] - 不包括贷款发放和销售的经营活动现金流为-5,327万美元[44] - 公司2024年第二季度现金及现金等价物为1.764亿美元,总债务为7.452亿美元,总权益为15.364亿美元[17] - 公司2024年第一季度发行6亿美元7.5%的2029年到期的优先票据,用于偿还4.2亿美元的定期贷款[18] 股票回购和股息 - 公司回购了550万股股票,总价值5.55亿美元,年初至今回购990万股,总价值9.27亿美元[16] - 截至季度末,公司剩余2.622亿美元的股票回购和单位赎回授权[16] - 公司将于2024年9月3日向2024年8月16日的普通股股东派发每股0.03美元的季度股息[16] 未来展望 - 公司2024年全年总收入、调整后EBITDA和调整后每股收益预计同比增长3%-7%、5%-9%和5%-9%[19] - 公司预计2024年全年调整后加权平均股数增长2%-3%,达到2.463亿股[19] 人才引进 - 公司新增多名行业顶尖专业人才,包括负责可负担房屋债务和结构性融资的专家[4] 股权激励 - 公司发行有限合伙单位、受限股单位、限制性股票等股权激励工具,以为员工提供流动性,将员工和管理层的利益与普通股东利益一致,激励和留住关键员工,鼓励协作文化推动交叉销售和增长[51] - 公司在2024年第二季度加速确认290万加权平均股份当量,这不代表新发行限制性股票单位[18] - 公司在2024年第二季度至2024年8月1日期间,股价上涨25%,这将对未来期间的股份当量产生类似影响[18] 非GAAP指标调整 - 公司将从第三季度开始调整非公认会计准则指标的计算方法[46][47] - 公司的Adjusted Earnings和Adjusted EBITDA指标排除了所有计入"股权激励和向有限合伙单位和FPU分配的净收益"的GAAP费用[49] - 公司还排除了与成本节约措施相关的补偿费用,以及与源始抵押贷款服务权相关的非现金GAAP收益[51] - 公司不将2021年股权事件相关的现金GAAP补偿费用视为反映其持续经营的[51] - 公司计算Adjusted Earnings时还排除了与收购相关的非现金摊销费用、其他收购相关费用、与诉讼等非经常性事项相关的费用、源始抵押贷款服务权的非现金收益等[51] - 公司计算其他收益(损失)时也排除了与纳斯达克相关的各项收益或损失[55,58] - 公司采用年度估算的方法计算Adjusted Earnings的税务影响,主要根据与股权激励相关的可扣除费用进行调整[59,60] - 公司使用经调整EBITDA作为非GAAP财务指标,用于评估公司的经营业绩[63][64][65][66] - 公司使用流动性作为非GAAP指标,包括现金及现金等价物、有价证券和回购协议等[67] - 公司使用净负债率作为非GAAP指标,等于总公司债务扣除现金或流动性后除以过去12个月经调整EBITDA[68] - 公司无法就某些GAAP指标提供前瞻性指引,因为这些指标难以在每个期末前准确预测[69] - 公司在计算经调整税前利润时进行了多项调整,包括股权激励费用、无形资产摊销、OMSR收入等[70][71][72][73][74] 其他调整项目 - 公司在2024年第二季度和2023年第二季度分别计提了0.7百万美元和0.3百万美元的裁员费用[4] - 公司在2024年上半年和2023年上半年分别计提了2.0百万美元和1.5百万美元的裁员费用[4] - 公司在2024年第二季度和2023年第二季度分别确认了(0.5)百万美元和(0.3)百万美元的非现金GAAP收益[4] - 公司在2024年上半年和2023年上半年分别确认了(0.9)百万美元和(0.6)百万美元的非现金GAAP收益[4] - 公司在2024年第二季度和2023年第二季度分别确认了(5.5)百万美元和0百万