财务数据和关键指标变化 - 公司第三季度总收入为6.859亿美元，同比增长11.3% [14] - 调整后的每股收益（EPS）为0.33美元，同比增长22.2% [18] - 调整后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）为1.126亿美元，同比增长17% [18] - 公司税率为13.4%，较去年15.7%有所下降 [17] 各条业务线数据和关键指标变化 - 资本市场收入增长超过18%，连续第四个季度实现双位数增长 [7] - 管理服务和服务收入增长11%，标志着这类业务连续第五个季度强劲增长 [9] - 租赁费用增长6%，主要受零售和工业业务推动 [10] - 抵押贷款经纪业务的交易量增长77% [7] 各个市场数据和关键指标变化 - Fannie Mae的发放量同比增长58% [9] - 商业抵押贷款的收入增长45.2% [16] - 办公租赁活动持续增加，预计将推动未来的租赁活动 [11] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在未来五年内将管理服务和服务收入翻倍至超过20亿美元 [9] - 公司在欧洲市场的扩展，包括在英国、法国和德国的业务增长 [12][30] - 公司在复杂的大型交易中赢得市场份额，预计将继续受益于资本市场的活跃 [34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来的资本市场活动持乐观态度，预计将持续到2025年 [8] - 办公市场的高质量物业需求依然强劲，预计将推动租赁活动 [37] - 公司对未来的增长充满信心，认为市场将逐步恢复正常 [48] 其他重要信息 - 公司在第三季度回购了760万股，回购金额为1.008亿美元 [20] - 公司截至季度末的现金和现金等价物为1.786亿美元，企业债务为7.704亿美元，净杠杆率为1.4倍 [21] - 更新的2024年全年收入预期为26.20亿至26.80亿美元，同比增长6%至9% [22] 问答环节所有提问和回答 问题: 办公租赁佣金在季度中的贡献如何 - 办公租赁管道依然强劲，预计年同比将有良好表现 [25] 问题: 零售和工业租赁的持续增长 - 零售和工业领域的活动显著，数据中心和冷藏存储需求也在增加 [26] 问题: 调整后的EBITDA指导变化的原因 - 调整后的EBITDA变化主要与法律和相关费用的处理方式有关 [28] 问题: 海外市场的增长策略 - 公司在欧洲的扩展计划是有意图和谨慎的，目标是招聘优秀人才 [30] 问题: 资本市场的前景 - 资本市场的活跃管道和市场份额的增加将推动未来的增长 [34] 问题: 债务融资的可用性 - 新的债务基金正在取代传统银行，市场流动性充足 [49]