营收情况 - Kimco Realty (KIM)在2023年12月结束的季度报告中，营收达到4.516亿美元，同比增长2.7%[1] - 公司的营收超出了Zacks Consensus Estimate的449.71亿美元，增幅为+0.42%[1] 盈利情况 - 每股收益为0.39美元，与去年同期的-0.09美元相比有所改善[1] - 租赁物业净收入为4.479亿美元，略低于六位分析师平均预期的4.4914亿美元，同比增长2.8%；每股稀释净收益为0.22美元，高于五位分析师平均预期的0.16美元[6] 经营表现 - Kimco Realty在最近报告的季度中表现如何，主要监测的指标包括：Pro-rata portfolio occupancy为96.2%，高于三位分析师平均预期的95.7%[4] - 管理和其他费用收入为371万美元，低于六位分析师平均预期的427万美元，同比下降6.3%[5] 股票表现 - Kimco Realty股票在过去一个月中回报率为-3.8%，低于Zacks S&P 500综合指数的+6.5%；目前股票的Zacks排名为2（买入），表明在短期内可能会跑赢整个市场[7]

Kimco Realty财务表现 - Kimco Realty在上一季度的每股FFO为0.39美元，与Zacks Consensus Estimate一致，较去年同期的每股FFO 0.38美元有所增长[1] - Kimco Realty在过去四个季度中，只有一次超过了一致的FFO预期[2] Kimco Realty营收情况 - Kimco Realty在2023年12月结束的季度实现了4.516亿美元的营收，超过了Zacks Consensus Estimate 0.42%[3]

Kimco Realty Corporation (KIM)财报及市场表现 - Kimco将于2月8日发布2023年第四季度和全年财报[1] - Kimco在上一季度的FFO每股盈利中取得了2.56%的正面惊喜[2] - Kimco的FFO每股盈利在过去四个季度中有一次超过了Zacks Consensus Estimate，两次达到了，一次未达到，平均超出0.00%[3] - Kimco的营业收入预计会因有利因素而改善，Zacks Consensus Estimate显示其季度营收预计为4.4971亿美元[8] - Kimco预计2023年FFO每股在1.56-1.57美元之间，同物业净营业收入增长预计为1.75-2.25%[12] - 我们预计2023年同物业净营业收入将同比增长2.1%[13] - Zacks Consensus Estimate预计2023年FFO每股为1.56美元，同比下降1.27%[14] - 我们的定量模型并不确定预测Kimco本季度FFO每股的惊喜[15] - Kimco目前的Zacks排名为2，Earnings ESP为-2.09%[16] Kimco的市场定位和资产情况 - 美国整体零售房地产市场在第四季度表现良好，CBRE的报告显示零售空置率创下历史新低[3] - Kimco拥有位于主要大都市Sunbelt和沿海市场的可驾驶第一环郊区的物业，这些市场提供了多个增长杠杆[5] - Kimco拥有多样化的租户基础，包括必需品租户和全渠道零售商，这有助于稳定收入[6] - Kimco专注于开发混合用途资产，这有助于推动净资产价值[7] - Kimco的强劲资产负债表状况可能支持其增长努力[9] 行业趋势和竞争对手分析 - 值得关注的股票包括VICI Properties Inc. (VICI)、Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)和American Homes 4 Rent (AMH)[17] - VICI Properties的Earnings ESP为+2.16%，Zacks排名为2[18] - Mid-America Apartment Communities的Earnings ESP为+0.53%，Zacks排名为3[19] - American Homes 4 Rent的Earnings ESP为+0.80%，Zacks排名为3[20]

公司业务 - Kimco Realty (KIM) 有望从其位于主要大都市Sunbelt和沿海市场的高端零售物业组合中受益[1] - 公司的重点是以杂货为锚点的购物中心、混合用途资产和稳健的资产负债表，为长期增长奠定了基础[1] - 86%的年度基础租金(ABR)来自其主要大都市市场，由于物业的战略位置，公司有望在短期内见证需求增长，提振租赁活动[3] - Kimco拥有多样化的租户群，主要由必需品和全渠道零售商组成，公司有望产生稳定的现金流[4] 投资组合 - 在不确定时期，杂货组件挽救了零售房地产信托的颜面，82%的ABR来自杂货锚定中心[5] - 从2018年到2023年第三季度，Kimco连续51个季度实现正租赁差额，表明其高质量投资组合具有强大的定价能力[6] - 除了专注于杂货和家居改善租户外，公司还强调在经济强劲的大都市统计区域集中的混合用途资产[7] 财务状况 - Kimco一直遵循机会主义投资政策，以提升整体投资组合质量，包括出售其合资资产并利用收益资助收购和开发项目[8] - 此外，Kimco保持着稳健的资产负债表，具有超过24亿美元的即期流动性，92%的总净营业收入[9] 风险因素 - 高利率环境可能导致公司借款成本高涨，影响其购买或开发房地产的能力[13] - 过去一个月，这家Zacks排名第2的公司的股价下跌了3.4%，尽管股价表现不佳，但可能为投资者提供了一个良好的入场点[14]

JERICHO, N.Y.--(BUSINESS WIRE)--Kimco Realty® (“Kimco” or the “Company”) (NYSE: KIM), North America’s largest publicly traded owner and operator of open-air, grocery-anchored shopping centers and a growing portfolio of mixed-use assets, announced today the allocations of RPT Realty Investors’ 2023 dividend distributions on its common stock and preferred stock. The allocations as they will be reported on Form 1099-DIV are as follows: Common Shares (CUSIP #’s 74971D 101, 751452103 and 751452202) Ex- Ordinary ...

Kimco Realty (KIM) has closed its earlier announced acquisition of RPT Realty (“RPT”) in an all-stock transaction, inclusive of the assumption of debt and preferred stock. The buyout adds to Kimco’s portfolio 56 open-air shopping centers encompassing 13.3 million square feet of gross leasable area to its existing portfolio of 527 properties. Of the 56 shopping centers, 43 are wholly owned. Apart from expanding Kimco’s footprint of high-quality, grocery-anchored shopping centers in the drivable first-ring su ...

JERICHO, N.Y.--(BUSINESS WIRE)--Kimco Realty® (“Kimco” or the “Company”) (NYSE: KIM), North America’s largest publicly traded owner and operator of open-air, grocery-anchored shopping centers and a growing portfolio of mixed-use assets, today announced the completion of its previously announced acquisition of RPT Realty (“RPT”). The acquisition of RPT adds 56 open-air shopping centers, 43 of which are wholly owned, comprising 13.3 million square feet of gross leasable area, to Kimco’s existing portfolio of ...

公司概况 - 公司是北美最大的公开交易的开放式、以杂货为锚点的购物中心的所有者和运营商[1] - 公司拥有527个美国购物中心物业，总计90.4百万平方英尺的总租赁面积[2] - 公司的主要业务目标是成为美国最优秀的开放式、以杂货为锚点的购物中心的所有者和运营商[3] RPT并购 - 公司与RPT达成了并购协议，预计将在2024年初完成[4] - RPT并购预计将为公司的现有投资组合增加56个开放式购物中心，总计13.3百万平方英尺的总租赁面积[5] 财务表现 - 2023年第三季度公司净收入为1.12亿美元，较2022年同期的5160万美元增长60,307万美元[6] - 2023年前九个月公司净收入为4.96亿美元，较2022年同期的1.57亿美元增长339,048万美元[7] - 2023年第三季度公司租赁物业净收入增加1,277.4万美元，较2022年同期增长[8] - 2023年前九个月公司租赁物业净收入增加4,419.3万美元，较2022年同期增长[9] - 2023年前九个月公司房地产税增加702万美元，较2022年同期增长[10] - 2023年第三季度公司运营和维护费用增加514.7万美元，较2022年同期增长[11] - 2023年第三季度公司一般和行政费用增加402万美元，较2022年同期增长[12] - 2023年前九个月公司一般和行政费用增加1,357.4万美元，较2022年同期增长[13] - 2023年前九个月公司净收入中的非控股权益减少2,336万美元，较2022年同期减少[14] - 2023年前九个月公司收到特别股息收入1.94116亿美元[15] 资金运作 - 公司预计通过现金、经营活动提供的净现金流、信贷额度和股权发行等方式获得所需资本[16] - 截至2023年9月30日，公司的经营活动提供的净现金流为8.81亿美元，较2022年同期增加了175.6百万美元[17] - 2023年前9个月，公司投资活动使用的净现金流为7,600万美元，较2022年同期减少了14,360万美元[18] - 公司计划在2023年剩余时间内继续投资约2.5亿美元用于收购或购买运营物业[19] - 公司计划在2023年剩余时间内继续投资5,000万至7,500万美元用于改善运营房地产[20] - 2023年前9个月，公司融资活动使用的净现金流为5.31亿美元，较2022年同期减少了16,630万美元[21] 融资和债务 - 公司计划维持强劲的债务偿付覆盖率和固定费用覆盖率，以维持或提高其无担保债务评级[22] - 公司于2023年10月发行了5亿美元的优先无抵押债券，计划于2034年3月到期，年利率为6.4%[23] - 公司于2023年2月获得了一项新的20亿美元无抵押循环信贷额度，取代了原有的20亿美元无抵押循环信贷额度，到期日为2027年，可根据公司信用评级的波动进行调整[24] 风险和挑战 - 公司和RPT都希望继续符合REIT的资格，以避免严重的税收后果[25] - 公司可能面临税务后果，如果未能作为REIT资格[26] - 公司主要市场风险暴露是利率风险[27] - 公司可能无法成功整合RPT业务或实现预期的协同效应[28] - RPT合并将导致公司面临大量整合费用[29] - 公司股东可能因RPT合并而被稀释，股价可能受到不同因素的影响[30]

Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM) Q3 2023 Earnings Conference Call October 26, 2023 8:30 AM ET Company Participants David Bujnicki - Senior Vice President, Investor Relations and Strategy Conor Flynn - Chief Executive Officer Ross Cooper - President and Chief Investment Officer Glenn Cohen - Chief Financial Officer Dave Jamieson - Chief Operating Officer Conference Call Participants Michael Goldsmith - UBS Juan Sanabria - BMO Capital Markets Jeff Spector - Bank of America Craig Mailman - Citi Haendel St. ...

Investor Presentation First in Last Mile Retail Second Quarter 2023 Fellsway @ 630 Medford, Massachusetts Safe Harbor This communication contains certain forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. The company intends such forward-looking statements to be covered by the safe harbor provisions for forward-looking statements contained in the Private Securities Litigation Reform Act o ...