Kimco Realty Corporation (KIM)财报及市场表现 - Kimco将于2月8日发布2023年第四季度和全年财报[1] - Kimco在上一季度的FFO每股盈利中取得了2.56%的正面惊喜[2] - Kimco的FFO每股盈利在过去四个季度中有一次超过了Zacks Consensus Estimate，两次达到了，一次未达到，平均超出0.00%[3] - Kimco的营业收入预计会因有利因素而改善，Zacks Consensus Estimate显示其季度营收预计为4.4971亿美元[8] - Kimco预计2023年FFO每股在1.56-1.57美元之间，同物业净营业收入增长预计为1.75-2.25%[12] - 我们预计2023年同物业净营业收入将同比增长2.1%[13] - Zacks Consensus Estimate预计2023年FFO每股为1.56美元，同比下降1.27%[14] - 我们的定量模型并不确定预测Kimco本季度FFO每股的惊喜[15] - Kimco目前的Zacks排名为2，Earnings ESP为-2.09%[16] Kimco的市场定位和资产情况 - 美国整体零售房地产市场在第四季度表现良好，CBRE的报告显示零售空置率创下历史新低[3] - Kimco拥有位于主要大都市Sunbelt和沿海市场的可驾驶第一环郊区的物业，这些市场提供了多个增长杠杆[5] - Kimco拥有多样化的租户基础，包括必需品租户和全渠道零售商，这有助于稳定收入[6] - Kimco专注于开发混合用途资产，这有助于推动净资产价值[7] - Kimco的强劲资产负债表状况可能支持其增长努力[9] 行业趋势和竞争对手分析 - 值得关注的股票包括VICI Properties Inc. (VICI)、Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA)和American Homes 4 Rent (AMH)[17] - VICI Properties的Earnings ESP为+2.16%，Zacks排名为2[18] - Mid-America Apartment Communities的Earnings ESP为+0.53%，Zacks排名为3[19] - American Homes 4 Rent的Earnings ESP为+0.80%，Zacks排名为3[20]