财务数据和关键指标变化 - 第一季度净收入为1.4百万美元,每股净收益为0.01美元,低于2023年同期,主要由于2023年进行的资产出售 [26] - AFFO为2.8百万美元,每股AFFO为0.06美元,大幅高于2023年同期。尽管2024年第一季度AFFO受到2023年出售资产的负面影响,但也受益于120万美元的违约金收入 [27] - 折旧、耗竭和摊销费用下降,是由于在役资产减少 [28] - 物业运营费用下降,主要是由于物业税、保险费和维修费用降低 [28] - 处置收益下降,因为没有农场出售,只有少量固定资产出售 [29] - 利息费用略有上升,由于利率上升 [29] 各条业务线数据和关键指标变化 - 固定农场租金下降,是由于2023年的资产出售 [33] - 太阳能、风能和娱乐租金变化,主要是由于伊利诺伊州一个大型太阳能项目从建设阶段进入运营阶段,导致租金有所变化 [33] - 租户补偿下降,主要由于2023年的资产出售和部分租约续签时固定租金上升而租户补偿下降 [33] - 管理费和利息收入增加,是由于贷款和应收融资款增加 [33] - 直接经营(农产品销售、农作物保险和销售成本)上升,主要是由于柑橘业务 [33] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司主要在美国中西部和下密西西比河流域地区拥有资产,这些地区是公司长期获得最佳回报的地区 [66][67] - 加利福尼亚地区由于水资源问题,公司将逐步减少在该地区的投资 [76][77][78][79] - 公司在加州拥有的一些资产,如坚果类农场和柑橘农场,受到不同程度的挑战,但公司将根据长期价值判断是否出售 [78][79][80][81] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 2024年公司的收购和出售策略将与2023年类似,即利用出售资产所得偿还债务和回购股票 [19][20][21][22] - 公司将继续采取成本管理措施,包括裁员、高管薪酬调整等 [23] - 公司认为农地资产的长期回报(收益率加价值增长)仍有吸引力,即使在当前高利率环境下,只要价格合理也会进行一些收购 [40][41][42][43] - 公司将逐步减少在加州和科罗拉多高原地区的投资,主要由于水资源问题 [76][77][78][79] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 农业市场整体保持强劲,特别是中西部和下密西西比河流域地区,但加州市场由于水资源问题面临一些挑战 [54][55][76][77][78][79] - 尽管农业经济出现一些轻微的压力迹象,但公司的坏账水平仍然非常低,主要得益于公司在每个管辖区域都拥有对农作物的第一抵押权 [57][58][59][60] - 公司将继续密切关注农业经济的变化,并根据长期价值判断是否出售资产 [80][81] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Scott Fortune 提问** 询问公司2024年的资产出售计划 [46][47][48][49] **Paul Pittman 回答** 公司预计2024年资产出售规模约为50百万美元,主要集中在第三、四季度,出售规模较大的资产。如果公司股价与资产价值仍有较大折价,公司将优先回购自己的股票 [46][47][48][49] 问题2 **Robert Stevenson 提问** 询问农场融资环境是否发生变化 [52][53][54][55][56][57][58][59][60] **Paul Pittman 回答** 农业市场整体仍然强劲,特别是中西部地区。公司偶尔会遇到个别农场承租人出现一些经营困难,但公司拥有对农作物的第一抵押权,因此坏账风险很低。总体来说,公司尚未看到农业融资环境出现明显恶化 [54][55][56][57][58][59][60] 问题3 **John Massocca 提问** 询问公司在加州的农场经营情况 [75][76][77][78][79][80][81] **Paul Pittman 回答** 由于加州地区水资源问题,公司将逐步减少在该地区的投资。公司会根据长期价值判断是否出售加州的一些资产,如坚果类农场和柑橘农场 [76][77][78][79][80][81]

Farmland Partners (FPI) reported $11.99 million in revenue for the quarter ended March 2024, representing a year-over-year decline of 5.4%. EPS of $0.06 for the same period compares to $0.02 a year ago. The reported revenue represents a surprise of -1.32% over the Zacks Consensus Estimate of $12.15 million. With the consensus EPS estimate being $0.02, the EPS surprise was +200.00%. While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wall Street expectations to de ...

Farmland Partners (FPI) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.06 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.02 per share. This compares to FFO of $0.03 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an FFO surprise of 200%. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust specializing in farmland would post FFO of $0.17 per share when it actually produced FFO of $0.16, delivering a surprise of -5. ...

Exhibit 99.1 Farmland Partners Inc. Reports First Quarter 2024 Results Increased Fiscal Year 2024 Guidance DENVER, April 30, 2024 (BUSINESS WIRE) -- Farmland Partners Inc. (NYSE: FPI) (“FPI” or the “Company”) today reported financial results for the quarter ended March 31, 2024. Selected Highlights During the quarter ended March 31, 2024, the Company: ● recorded net income of $1.4 million, or $0.01 per share available to common stockholders, compared to $1.7 million, or $0.02 per share available to common s ...

Farmland Partners (FPI) could be a solid addition to your portfolio given its recent upgrade to a Zacks Rank #1 (Strong Buy). An upward trend in earnings estimates -- one of the most powerful forces impacting stock prices - - has triggered this rating change. A company's changing earnings picture is at the core of the Zacks rating. The system tracks the Zacks Consensus Estimate -- the consensus measure of EPS estimates from the sell-side analysts covering the stock -- for the current and following years. Th ...

keeperofthezoo/iStock via Getty Images On our last coverage of Farmland Partners Inc. (NYSE:FPI) we weighed the bull and the bear arguments and found both to be wanting. We could not rate it a Sell and we were only ready to buy a bit lower. But for FPI to actually deliver this value, will require a firm commitment to sell the whole company. This can happen right away or even over two years. But that is the only way we can see some significant upside. Exploiting the differences between public and private mar ...

公司高管 - 公司高管包括总裁兼首席执行官Luca Fabbri，总法律顾问Christine Garrison，执行主席Paul Pittman和首席财务官James Gilligan[1] 业绩总结 - 公司净收入增长超过160%，达到3,1700万美元，每股净收入可供普通股股东增至0.55美元[41] - 公司AFFO下降810万美元，每加权平均股份的AFFO下降至0.16美元，主要是由于利息支出增加和非固定支付类别的收入减少[41] 资产销售和财务策略 - 公司计划在2024年继续进行资产销售，以简化投资组合并用于债务减少和股票回购[1] - 公司将继续推动成本削减措施，包括员工减少、旅行成本削减和董事会规模缩减等[1] - 公司将考虑将资产销售所得用于重点市场、债务减少和股票回购，并关注利息成本的降低[1] 租金和资产管理 - 公司在2024年的租金续约季节是在年底，对2024年的租金涨幅影响较小，目前的预测是保持基本平稳[89] - 公司已经签署了2023年的租金合同，对2024年的租金涨幅预测不构成风险，2024年的租金涨幅预测是基于2023年已签署的合同[90] 贷款和利率 - MetLife贷款的利率调整价格通常是基于与国债的利差[108] - 公司预计MetLife贷款的利率将在2024年上升[112] - 公司与MetLife等贷款方保持良好的合作关系，并有能力每年提前偿还20%至50%的贷款[110] - 公司在2024年的预测中已经考虑了MetLife贷款的利率上涨[112]

Farmland Partners (FPI) reported $21.59 million in revenue for the quarter ended December 2023, representing a year-over-year decline of 1%. EPS of $0.16 for the same period compares to $0.11 a year ago. The reported revenue represents a surprise of -3.12% over the Zacks Consensus Estimate of $22.29 million. With the consensus EPS estimate being $0.17, the EPS surprise was -5.88%. While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wall Street expectations to det ...

公司业务风险 - 公司的业务部分依赖于租户农业经营的盈利能力，可能对租金收入、现金流和向股东分配的能力产生不利影响[4],[5] - 抵押债务义务可能导致违约风险和投资损失[6] - 基准利率上升将影响借款成本和财务状况[7] - 全球经济状况、通货膨胀、贸易政策可能对公司和租户经营产生不利影响[9] - 极端天气事件可能影响农场产量和农民支付租金的能力[11] 公司财务表现 - 公司2023年全年净收入增长164.9%，达到31.7百万美元[30] - 完成74个地产的处置，总对价1.955亿美元，确认出售收益3610万美元[30] - 完成四个地产的收购，总现金对价2.22亿美元[30] 农田投资 - 公司拥有约132,800英亩的农场，分布在多个州[56] - 公司管理第三方土地资产约38,300英亩，为公司带来费用收入[53] - 公司通过FPI贷款计划向农场经营者提供贷款，以农田、作物和农业设备作为抵押物[52] 农田管理 - 公司选择并符合REIT的税收资格，将收入的90%分配给股东[59] - 公司要求租户购买责任保险和工伤保险，以保护公司的利益[61] - 公司将继续利用农田种植太阳能电池板和风力发电机，支持可再生能源发展[69]

Farmland Partners Inc. Reports Full Year 2023 Results Completed Nearly $200 million of Asset Sales, Demonstrating Gains, and Returning Capital to Shareholders DENVER, February 28, 2024 (BUSINESS WIRE) -- Farmland Partners Inc. (NYSE: FPI) (“FPI” or the “Company”) today reported financial results for the year ended December 31, 2023. Selected Fiscal Year 2023 Highlights During the year ended December 31, 2023, the Company: ● recorded net income of $31.7 million, or $0.55 per share available to common stockho ...