Farmland Partners (FPI) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.01 per share, in line with the Zacks Consensus Estimate. This compares to loss of $0.02 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust specializing in farmland would post FFO of $0.02 per share when it actually produced FFO of $0.06, delivering a surprise of 200%.Over the last four quarters, the company has surpassed consensus FFO e ...

财务业绩 - 公司在2024年第二季度录得净亏损210.2万美元，每股亏损0.06美元[1] - 公司调整后基金营运收益(AFFO)为50万美元，每股0.01美元(不包括140万美元一次性遣散费，约每股0.03美元)[2] - 公司总运营收入下降1.2%至1.14亿美元[6] - 公司总运营费用下降7.0%至约600万美元[2] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司总营业收入为11,445千美元和11,584千美元[23][24] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司净亏损为2,052千美元和净利润7,899千美元[35] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司AFFO(经调整后的基金营运收益)为530千美元和-1,131千美元[37][39] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司EBITDAre(经调整后的房地产投资信托收益)为4,636千美元和4,894千美元[40] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司Adjusted EBITDAre(经调整后的房地产投资信托收益)为6,521千美元和5,400千美元[41] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司租金收入为9,539千美元和10,220千美元[43] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司农产品销售收入为935千美元和515千美元[43] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司物业运营费用为1,870千美元和2,428千美元[44] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司销售成本为761千美元和980千美元[44] - 2024年第二季度和2023年同期相比，公司净经营收益(NOI)为8,814千美元和8,176千美元[44] 财务指标计算 - 公司根据Nareit的标准计算FFO，排除了与经营业绩无关的因素[48] - 公司计算AFFO时会排除一些不反映可持续经营业绩的收支项目[49][50] - AFFO和AFFO每股数据可以为投资者提供更多关于公司经营状况的洞察[50] - 公司根据Nareit的标准计算EBITDAre，并进一步调整得到Adjusted EBITDAre以更好地反映经营业绩[51][52][53] - 公司计算NOI以反映直接与农场地产租赁相关的收支情况[54] 公司管理 - 公司任命Susan Landi为首席财务官和财务总监[2] - 公司在2024年上半年收购3处资产,总对价1630万美元[9] - 公司在2024年6月30日的总债务约为3.93亿美元,较2023年12月31日的3.63亿美元有所增加[10] - 公司在2024年6月30日的可用流动性为1.638亿美元,包括570万美元现金和1.581亿美元未提取的信贷额度[10] - 公司董事会宣布每股普通股和A类普通合伙单位0.06美元的季度现金股息[11]

Investing in Real Estate Investment Trusts (REITs) is great if you’re in search of dividends. Moreover, numerous REITs have shed value since the turn of the year, suggesting a buying opportunity has emerged. All sounds good, doesn’t it? Not so fast. I urge investors to reconsider before committing capital to certain REITs to sell, as various risk factors have emerged. A supply and demand imbalance has occurred, leading to a 20% year-over-year (YOY) drop in U.S. commercial real estate transactions. Commercia ...

Farmland Partners (FPI) shares rallied 5.4% in the last trading session to close at $11.51. This move can be attributable to notable volume with a higher number of shares being traded than in a typical session. This compares to the stock's 4.1% loss over the past four weeks.The increased investor optimism in the stock can be attributed to the favorable operating environment.This real estate investment trust specializing in farmland is expected to post quarterly funds from operations (FFO) of $0.02 per share ...

文章核心观点 - 公司被评级机构Zacks上调至"强烈买入"评级,这主要反映了公司的盈利预测呈上升趋势,这是影响股价的最强大力量之一 [1][4][5] - 公司的盈利预测上升意味着公司基本面有所改善,投资者对此的认可将推动股价上涨 [6] - Zacks评级系统能有效利用盈利预测修正这一强大因素,在评级中发挥重要作用 [7][8] 根据相关目录分别进行总结 公司情况 - 公司是一家专注于农场地产投资的房地产投资信托基金 [9] - 公司预计2024财年每股收益为0.24美元,同比增长50% [9] - 过去3个月内,公司的共识盈利预测上升了33.3% [10] Zacks评级系统 - Zacks评级系统根据4个与盈利预测相关的因素将股票划分为5个等级,其中"强烈买入"评级的股票自1988年以来平均年收益率为25% [8] - Zacks评级系统在市场环境中保持买入和卖出评级的均衡,只有top 5%的股票获得"强烈买入"评级,这表明其盈利预测修正优势,有望在短期内跑赢市场 [11]

An inflation hedge protects against currency devaluation caused by rising prices. It involves investing in assets expected to maintain or increase value. Hedging can prevent investment losses due to inflation, which reduces the real return. For instance, the real return is negative if a stock yields 5%, but inflation is 6%. Inflation-hedged assets may retain high value despite lower intrinsic worth as investors seek them out.When people talk about their money not stretching as far, they’re referring to infl ...

Q1 2024 Supplemental Package Farmland Partners Inc. (NYSE: FPI) is an internally managed real estate company that owns and seeks to acquire high-quality farmland throughout North America addressing the global demand for food, feed, fiber and fuel. www.farmlandpartners.com | 4600 S Syracuse St Suite #1450 Denver CO 80237 | 720.452.3100 Table of Contents ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2024 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 001-36405 FARMLAND PARTNERS INC. (Exact Name of Registrant as Specified in its Charter) Maryland 46-3769850 (Stat ...

财务数据和关键指标变化 - 第一季度净收入为1.4百万美元,每股净收益为0.01美元,低于2023年同期,主要由于2023年进行的资产出售 [26] - AFFO为2.8百万美元,每股AFFO为0.06美元,大幅高于2023年同期。尽管2024年第一季度AFFO受到2023年出售资产的负面影响,但也受益于120万美元的违约金收入 [27] - 折旧、耗竭和摊销费用下降,是由于在役资产减少 [28] - 物业运营费用下降,主要是由于物业税、保险费和维修费用降低 [28] - 处置收益下降,因为没有农场出售,只有少量固定资产出售 [29] - 利息费用略有上升,由于利率上升 [29] 各条业务线数据和关键指标变化 - 固定农场租金下降,是由于2023年的资产出售 [33] - 太阳能、风能和娱乐租金变化,主要是由于伊利诺伊州一个大型太阳能项目从建设阶段进入运营阶段,导致租金有所变化 [33] - 租户补偿下降,主要由于2023年的资产出售和部分租约续签时固定租金上升而租户补偿下降 [33] - 管理费和利息收入增加,是由于贷款和应收融资款增加 [33] - 直接经营(农产品销售、农作物保险和销售成本)上升,主要是由于柑橘业务 [33] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司主要在美国中西部和下密西西比河流域地区拥有资产,这些地区是公司长期获得最佳回报的地区 [66][67] - 加利福尼亚地区由于水资源问题,公司将逐步减少在该地区的投资 [76][77][78][79] - 公司在加州拥有的一些资产,如坚果类农场和柑橘农场,受到不同程度的挑战,但公司将根据长期价值判断是否出售 [78][79][80][81] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 2024年公司的收购和出售策略将与2023年类似,即利用出售资产所得偿还债务和回购股票 [19][20][21][22] - 公司将继续采取成本管理措施,包括裁员、高管薪酬调整等 [23] - 公司认为农地资产的长期回报(收益率加价值增长)仍有吸引力,即使在当前高利率环境下,只要价格合理也会进行一些收购 [40][41][42][43] - 公司将逐步减少在加州和科罗拉多高原地区的投资,主要由于水资源问题 [76][77][78][79] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 农业市场整体保持强劲,特别是中西部和下密西西比河流域地区,但加州市场由于水资源问题面临一些挑战 [54][55][76][77][78][79] - 尽管农业经济出现一些轻微的压力迹象,但公司的坏账水平仍然非常低,主要得益于公司在每个管辖区域都拥有对农作物的第一抵押权 [57][58][59][60] - 公司将继续密切关注农业经济的变化,并根据长期价值判断是否出售资产 [80][81] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Scott Fortune 提问** 询问公司2024年的资产出售计划 [46][47][48][49] **Paul Pittman 回答** 公司预计2024年资产出售规模约为50百万美元,主要集中在第三、四季度,出售规模较大的资产。如果公司股价与资产价值仍有较大折价,公司将优先回购自己的股票 [46][47][48][49] 问题2 **Robert Stevenson 提问** 询问农场融资环境是否发生变化 [52][53][54][55][56][57][58][59][60] **Paul Pittman 回答** 农业市场整体仍然强劲,特别是中西部地区。公司偶尔会遇到个别农场承租人出现一些经营困难,但公司拥有对农作物的第一抵押权,因此坏账风险很低。总体来说,公司尚未看到农业融资环境出现明显恶化 [54][55][56][57][58][59][60] 问题3 **John Massocca 提问** 询问公司在加州的农场经营情况 [75][76][77][78][79][80][81] **Paul Pittman 回答** 由于加州地区水资源问题,公司将逐步减少在该地区的投资。公司会根据长期价值判断是否出售加州的一些资产,如坚果类农场和柑橘农场 [76][77][78][79][80][81]

Farmland Partners (FPI) reported $11.99 million in revenue for the quarter ended March 2024, representing a year-over-year decline of 5.4%. EPS of $0.06 for the same period compares to $0.02 a year ago.The reported revenue represents a surprise of -1.32% over the Zacks Consensus Estimate of $12.15 million. With the consensus EPS estimate being $0.02, the EPS surprise was +200.00%.While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wall Street expectations to dete ...