财务数据和关键指标变化 - 公司在2023年全年实现合并净收益1.137亿美元,创公司成立以来的最高纪录 [10] - 公司在2023年第四季度实现合并净收益5870万美元 [49] - 公司在2023年第二半年实现合并净收益7290万美元,略高于预期 [49] - 公司在2023年全年实现1.614亿美元的土地销售收入,主要来自瓦伦西亚社区的土地销售 [52] - 公司在2023年第四季度实现1.001亿美元的土地销售收入,主要来自瓦伦西亚社区的土地销售 [51] - 公司在2023年全年实现4760万美元的管理服务收入,其中包括1240万美元的基础费用收入和3520万美元的激励性补偿收入 [53] - 公司在2023年第四季度实现1810万美元的管理服务收入,其中包括310万美元的基础费用收入和1500万美元的激励性补偿收入 [53] - 公司在2023年第四季度发生180万美元的其他费用,主要与高级票据交换交易相关的第三方成本 [56] 各条业务线数据和关键指标变化 - 在大公园社区,公司在2023年第四季度实现76套新房销售,较近期季度有所下降,主要由于可售房源有限 [28] - 在瓦伦西亚社区,公司在2023年第四季度实现31套新房销售,截至年末已售出1202套,仅剩66套未售 [36] - 在瓦伦西亚社区,公司在2023年第四季度销售583个住宅用地,涉及约46英亩土地,总价1.018亿美元 [38] - 在大公园社区,公司预计在2024年上半年完成两笔土地销售,涉及187个住宅用地和约24英亩土地 [30] - 在大公园社区,公司正在与多家建筑商就新的土地销售机会进行积极接洽 [29] - 在大公园社区,公司计划在2023年3月至12月期间推出798套新房的Luna Park项目 [29] - 在三藩市的坎德尔斯蒂克和亨特斯角社区,公司正在与旧金山市政府合作,推进对现有开发权利的重新平衡 [41][42][43] 各个市场数据和关键指标变化 - 2023年大部分时间,新房销售受到利率上升的影响,买家承受能力受到限制 [18][19] - 但进入第四季度后,联储释放可能降息的信号,买家信心有所恢复,推动了新房销售的改善 [20][21] - 加州房地产市场供给紧张,租赁和自有住房市场供需极度紧张,为新房销售提供支撑 [22][23] - 商业地产市场投机性开发放缓,但对自用型用户的需求仍然保持 [24][25] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司将继续专注于三大优先事项:实现收入和正现金流、控制销售费用和管理资本支出 [9] - 公司将继续加强与政府的关系,协助当地机构以吸引消费者的方式提供所需住房 [13] - 公司将继续与建筑商合作,设计和建造更有效的住房产品,提高土地回报 [14] - 公司将继续研究大公园社区的商业用地,在住宅市场低迷时期实现商业土地销售 [15][16] - 公司将继续在大公园、瓦伦西亚和三藩市的社区开发项目上取得进展 [27][36][41] - 公司预计2024年的收益和现金流将保持正面,但不会达到2023年的纪录水平 [17] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对2023年的市场环境和利率变化表示乐观,认为买家信心有所恢复 [20][21][45] - 管理层认为加州房地产市场供给紧张,为公司的土地开发项目提供支撑 [22][23][45] - 管理层认为商业地产市场投机性开发放缓,但对自用型用户的需求仍然保持 [24][25][45] - 管理层对公司的流动性和资产负债表状况表示乐观,认为公司有足够的资金继续开发项目并为未来发展做准备 [45][71][72] - 管理层表示公司将继续专注于三大优先事项,并根据市场变化灵活调整策略 [73][74][75] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Alan Ratner 提问** 询问公司在2024年第一季度预期的两笔土地销售交易 [78][79] **Dan Hedigan 回答** 公司预计在2024年第一季度完成大公园社区187个住宅用地和约24英亩土地的销售交易 [79][80] 问题2 **Alan Ratner 提问** 询问公司在瓦伦西亚和大公园社区目前的可售土地储备情况 [82][83][84][85] **Dan Hedigan 和 Kim Tobler 回答** - 瓦伦西亚社区目前还有约131英亩的Mission Village用地可供销售,另外还有约35英亩的商业用地待定 [86][87][88] - 大公园社区目前还有约2000个可售住宅用地,公司正在研究通过RHNA增加更多住宅用地的机会 [92][93] 问题3 **Myron Kaplan 提问** 询问公司在高级票据交换中是否获得了更多的经营自由度 [98][99] **Dan Hedigan 回答** 公司在新票据中只增加了一项限制性条款,即在票据存续期内不得支付股息或回购股票,没有获得更多的经营自由度 [101]

净收入 - 2023年第三季度，公司的净收入为1420万美元，截至2023年9月30日的九个月净收入为5500万美元[68] - 2023年前九个月，公司的总收入为9300万美元，较2022年同期的2570万美元增长了261.8%[71] - 2023年9月30日前九个月的税前收入为5500万美元，税前亏损为5730万美元[74] - 2023年9月30日前九个月的总收入为71353千美元，总成本和费用为54627千美元[77] - 2023年9月30日前九个月的净收入为193115千美元，净利润为54079千美元[81] 土地销售额 - 2023年第三季度，公司在Valencia段的土地销售额为6069.4万美元，较2022年同期的72万美元增长了327.6%[69] - 2023年第三季度，总土地销售收入增加了57.8百万美元，达到60.7百万美元[86] - 2023年前九个月，总土地销售收入增加了56.1百万美元，达到61.3百万美元[88] - 2023年第三季度，Great Park Venture的土地销售和相关方土地销售收入下降至3.3百万美元[91] - 2023年第三季度，土地销售和相关方土地销售收入增至3.725亿美元，较2022年同期的3.9亿美元增长[94] 费用和成本 - 管理费用-关联方的管理费用从2022年第三季度的3,530万美元减少至2023年第三季度的470万美元[93] - 管理服务成本和费用在2023年第三季度减少了510万美元，降至240万美元，主要归因于无形资产摊销费用的减少[92] 其他 - 截至2023年9月30日，Valencia社区的业绩保证金为3.072亿美元，主要与该社区有关[98] - 2023年前9个月，公司经营活动净现金流入为6,506.4万美元，较2022年同期的17,502.3万美元净现金流出有显著改善[99] - 2023年前9个月，公司通过发行约0.2百万受限制的A类普通股，使其在运营公司的持股比例增至62.6%[101]

Five Point Holdings, LLC (NYSE:FPH) Q3 2023 Earnings Conference Call October 19, 2023 5:00 PM ET Company Participants Dan Hedigan - Chief Executive Officer Kim Tobler - Chief Financial Officer Conference Call Participants Arun Seshadri - BNP Paribas Alan Ratner - Zelman & Associates Myron Kaplan - Private Investor Ben Fader-Rattner - Space Summit Capital Kyle Chung - Private Investor Operator Greetings and welcome to the Five Point Holdings LLC Third Quarter 2023 Conference Call. As a reminder this call is ...

Five Point Holdings, LLC (NYSE:FPH) Q2 2023 Earnings Conference Call July 20, 2023 5:00 PM ET Company Participants Dan Hedigan - Chief Executive Officer Leo Kij - Interim Chief Financial Officer Conference Call Participants Alan Ratner - Zelman & Associates Terrance Balkaran - Diameter Capital Arun Seshadri - BNP Paribas Operator Greetings, and welcome to the Five Point Holdings, LLC Second Quarter 2023 Conference Call. As a reminder, this call is being recorded. Today's conference may include forward-looki ...

净收入和房屋销售 - 2023年第二季度，公司实现净收入50.6百万美元，较第一季度亏损9.7百万美元有显著增长[70] - Valencia社区在2023年第二季度售出79套房屋，自2021年5月销售以来总计售出1101套房屋[70] - Great Park社区在2023年第二季度售出177套房屋，较第一季度的255套有所下降，主要是由于第二季度可用库存较少[70] 财务状况 - 公司截至2023年6月30日现金为1.932亿美元，可用于循环信贷额度为1.25亿美元，总流动性为3.182亿美元[71] - 2023年6月30日，公司净收入为5055.5万美元，较2022年同期的亏损1097.2万美元有显著增长[72] - 公司2023年前6个月总收入为2.705亿美元，较2022年同期的1.027亿美元有显著增长[74] - 公司2023年前6个月管理服务成本为1.2亿美元，较2022年同期的4900万美元有显著增长[74] - 公司2023年前6个月销售、一般和行政费用为2.65亿美元，较2022年同期的2.94亿美元有所下降[74] - 公司2023年前6个月净收入为1.9035亿美元，较2022年同期的亏损2.2241亿美元有显著增长[74] 营收和成本 - 2023年第二季度，公司总营收为383,966千美元，较去年同期增长5.5%[78] - 2023年第二季度，公司总成本和费用为212,927千美元，较去年同期增长30.7%[78] - 2023年第二季度，公司净利润为50,555千美元，较去年同期增长超过100%[78] - 2023年上半年，公司总营收为400,421千美元，较去年同期增长7.2%[82] - 2023年上半年，公司总成本和费用为229,997千美元，较去年同期增长7.9%[82] - 2023年上半年，公司净利润为40,821千美元，较去年同期增长约75%[82] 其他财务信息 - 公司四个报告运营部门包括Valencia、San Francisco、Great Park和Commercial[76][77] - 公司在2023年上半年的投资活动净现金流为2967.6万美元，较2022年同期的138.7万美元有较大增长[98] - 公司在2023年上半年的融资活动净现金流为-616.9万美元，较2022年同期的-549.8万美元有所增加[98]

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 Form 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2023 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number 001-38088 Five Point Holdings, LLC (Exact name of registrant as specified in its charter) Delaware 27-0599397 (State or other jurisd ...

Five Point Holdings, LLC (NYSE:FPH) Q1 2023 Earnings Conference Call April 20, 2023 5:00 PM ET Company Participants Dan Hedigan - Chief Executive Officer Leo Kij - Interim Chief Financial Officer Conference Call Participants Jesse Lederman - Zelman Associates Ben Fader-Rattner - Space Summit Capital Operator Greetings, and welcome to the Five Point Holdings, LLC First Quarter 2023 Conference Call. As a reminder, this call is being recorded. Today's conference may include forward-looking statements regarding ...

COVID-19疫情影响 - 公司业务受COVID-19疫情影响，可能会受到负面影响[44] 项目风险 - 公司发展和建设项目存在风险，可能导致项目延期或超支[44] 物业投资 - 公司需要在物业上进行重大投资，但在实现显著收入之前可能需要花费大量资金[45] 依赖性 - 公司高度依赖于房地产开发商，如果开发商不认为公司的住宅社区是理想的建房地点，公司业务将受到不利影响[47] 资产价值风险 - 公司可能面临土地所有权受损的风险，可能会影响公司的资产价值和收入[47] 成本风险 - 通货膨胀可能会增加公司无法收回的成本[48] 竞争风险 - 公司面临激烈竞争，可能影响公司吸引购买者和销售物业的能力[48] 资产减值 - 房地产价值波动可能导致公司减记房地产资产的账面价值[48] 税务风险 - 公司的财产税可能会增加，可能会对公司的财务状况和业绩产生不利影响[48] 法规风险 - 土地使用法律法规可能增加公司的支出，限制可建造的住房数量或商业面积，延迟项目完成并对公司的财务状况和业绩产生不利影响[49] 许可证风险 - 公司的项目在获取许可证、许可和批准方面存在重大成本和延迟风险[50] 环境法规风险 - 公司的项目受到环境规划和保护法律法规的影响，需要获得可能会被第三方挑战的许可和批准[50] 政府限制风险 - 公司可能面临新的政府限制、标准或法规，以减少温室气体排放和气候变化影响，这可能会增加开发的时间或成本，并可能影响运营成本[50] 诉讼风险 - 公司可能会面临诉讼，可能对财务状况和运营结果产生重大不利影响[51] 保险风险 - 公司可能面临保险成本增加或保险范围限制的风险[52] 人才管理风险 - 公司必须吸引、留住和整合关键人员，并制定充分的继任计划，否则可能对业务产生不利影响[53] 股东关系风险 - 公司可能受到债权人和其他投资者的限制，导致分配给经营公司的支付受限[54] 资本需求风险 - 公司可能需要额外资本来执行发展计划，但可能无法获得有利的融资条件[59] 债务风险 - 公司的大额负债可能对业务、财务状况和运营结果产生重大不利影响[60] 资本资源增加风险 - 公司未来可能会通过融资方式增加资本资源，包括发行债务证券或股票[62] 现金流风险 - 公司可能无法从运营活动中产生足够现金流来偿还所有债务，可能需要采取其他措施来满足债务[63] 资产处置限制 - 公司的信贷协议和关于高级票据的契约限制了公司处置资产和使用处置所得款项的能力[64] 利率风险 - 未来可能会面临伦敦银行同业拆借利率（LIBOR）的不确定性，可能会影响公司的业务和财务结果[65] 股票流动性风险 - 公司的普通股可能会面临市场流动性不足和价格波动的风险[66] 股东权益稀释风险 - 公司可能会在未来发行更多的普通股，可能会稀释现有股东的持股，或发行具有更有利权利和特权的证券[67] 信息安全风险 - 公司的业务和信息技术系统可能会受到网络攻击或网络恐怖主义的影响[69] 市场环境风险 - 公司的商业策略和表现可能会受到经济衰退、不稳定的商业环境或持续不可预测和不稳定的市场条件的不利影响[70]

Five Point Holdings, LLC (NYSE:FPH) Q4 2022 Earnings Conference Call January 19, 2023 5:30 PM ET Company Participants Dan Hedigan - CEO Leo Kij - Interim CFO Mike Alvarado - Chief Legal Officer Kim Tobler - VP Treasurer and Tax Stuart Miller - Executive Chairman Conference Call Participants Alan Ratner - Zelman & Associates Robert Heimowitz - Concise Capital Operator Greetings and welcome to the Five Point Holdings LLC Fourth Quarter and Year-End 2022 Conference Call. As a reminder, this call is being recor ...