Five Point(FPH) - 2022 Q4 - Annual Report
FPHFive Point(FPH)2023-03-06 00:00

COVID-19疫情影响 - 公司业务受COVID-19疫情影响,可能会受到负面影响[44] 项目风险 - 公司发展和建设项目存在风险,可能导致项目延期或超支[44] 物业投资 - 公司需要在物业上进行重大投资,但在实现显著收入之前可能需要花费大量资金[45] 依赖性 - 公司高度依赖于房地产开发商,如果开发商不认为公司的住宅社区是理想的建房地点,公司业务将受到不利影响[47] 资产价值风险 - 公司可能面临土地所有权受损的风险,可能会影响公司的资产价值和收入[47] 成本风险 - 通货膨胀可能会增加公司无法收回的成本[48] 竞争风险 - 公司面临激烈竞争,可能影响公司吸引购买者和销售物业的能力[48] 资产减值 - 房地产价值波动可能导致公司减记房地产资产的账面价值[48] 税务风险 - 公司的财产税可能会增加,可能会对公司的财务状况和业绩产生不利影响[48] 法规风险 - 土地使用法律法规可能增加公司的支出,限制可建造的住房数量或商业面积,延迟项目完成并对公司的财务状况和业绩产生不利影响[49] 许可证风险 - 公司的项目在获取许可证、许可和批准方面存在重大成本和延迟风险[50] 环境法规风险 - 公司的项目受到环境规划和保护法律法规的影响,需要获得可能会被第三方挑战的许可和批准[50] 政府限制风险 - 公司可能面临新的政府限制、标准或法规,以减少温室气体排放和气候变化影响,这可能会增加开发的时间或成本,并可能影响运营成本[50] 诉讼风险 - 公司可能会面临诉讼,可能对财务状况和运营结果产生重大不利影响[51] 保险风险 - 公司可能面临保险成本增加或保险范围限制的风险[52] 人才管理风险 - 公司必须吸引、留住和整合关键人员,并制定充分的继任计划,否则可能对业务产生不利影响[53] 股东关系风险 - 公司可能受到债权人和其他投资者的限制,导致分配给经营公司的支付受限[54] 资本需求风险 - 公司可能需要额外资本来执行发展计划,但可能无法获得有利的融资条件[59] 债务风险 - 公司的大额负债可能对业务、财务状况和运营结果产生重大不利影响[60] 资本资源增加风险 - 公司未来可能会通过融资方式增加资本资源,包括发行债务证券或股票[62] 现金流风险 - 公司可能无法从运营活动中产生足够现金流来偿还所有债务,可能需要采取其他措施来满足债务[63] 资产处置限制 - 公司的信贷协议和关于高级票据的契约限制了公司处置资产和使用处置所得款项的能力[64] 利率风险 - 未来可能会面临伦敦银行同业拆借利率(LIBOR)的不确定性,可能会影响公司的业务和财务结果[65] 股票流动性风险 - 公司的普通股可能会面临市场流动性不足和价格波动的风险[66] 股东权益稀释风险 - 公司可能会在未来发行更多的普通股,可能会稀释现有股东的持股,或发行具有更有利权利和特权的证券[67] 信息安全风险 - 公司的业务和信息技术系统可能会受到网络攻击或网络恐怖主义的影响[69] 市场环境风险 - 公司的商业策略和表现可能会受到经济衰退、不稳定的商业环境或持续不可预测和不稳定的市场条件的不利影响[70]