财务数据和关键指标变化 - 公司第三季度实现净利润1,230万美元,连续第六个季度实现净利润 [6] - 前9个月实现净利润5,660万美元,主要来自于大园区项目的管理服务收入和权益收益 [30] - 第三季度销售、一般及管理费用为1,190万美元,与上年同期持平,较上季度略有下降 [31] - 公司第三季度现金流为正7,100万美元,主要来自于大园区项目的权益分配和管理费收入 [32] - 公司预计全年净利润将在1.2亿-1.4亿美元之间,现金余额将在3.2亿-3.5亿美元之间 [36] 各条业务线数据和关键指标变化 - 大园区项目第三季度实现零售用地销售2,510万美元,毛利率72.5% [28] - 大园区项目第三季度实现价格和利润分成收益约3,600万美元,超出预期 [29] - 瓦伦西亚项目第三季度实现89套新房销售,与上季度持平 [19] - 预计第四季度瓦伦西亚和大园区项目将有大量住宅用地销售交割 [10] 各个市场数据和关键指标变化 - 加州房地产市场供给持续偏紧,推动公司社区内的土地价值保持强劲 [13][14] - 商业地产市场对利率较为敏感,公司正考虑将某些商业用地改为住宅用地 [15] - 公司正与洛杉矶县等机构合作,以获得批准交付数千套更多的住宅用地 [20] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司未来将采取轻资产的合作伙伴模式,利用在大园区项目的成功经验拓展新的合作项目 [40][41][43] - 公司未来将主要关注加州市场,但也不排斥在其他地区寻找机会 [43] - 公司将与多家建筑商合作,不仅局限于伦纳集团 [43] - 公司正与旧金山市政府就Candlestick项目的再平衡进行积极沟通 [21] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管宏观经济环境仍有挑战,但公司在大园区项目的持续表现令人鼓舞 [13] - 加州房地产供给短缺持续支撑公司社区内的土地需求和价格 [13][14] - 公司对大园区项目的未来发展和Candlestick项目的前景保持乐观 [21][22] - 公司有信心在控制成本和资本支出的同时实现收入增长 [12][25] 其他重要信息 - 公司与大园区合作伙伴延长了管理协议至2026年底,并提高了基础管理费 [9] - 大园区合作项目的遗留权益已全部清偿,未来公司将按37.5%的权益比例获得分配 [10] - 公司董事会迎来新成员Sam Levinson,同时Evan Carruthers将退出董事会 [24] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Alan Ratner 提问** 询问公司未来发展战略,是否会复制大园区的成功模式拓展到其他项目 [39][40][41][42][43] **Dan Hedigan 回答** 公司未来将采取轻资产的合作伙伴模式,利用在大园区项目的成功经验拓展新的合作项目,主要关注加州市场,并与多家建筑商合作 [40][41][43] 问题2 **Andrew Acon 提问** 询问公司是否可以单独披露旧金山两个项目的账面价值 [50][51] 以及公司是否可以从瓦伦西亚项目的税收基础差异中获益 [50][52] **Kim Tobler 回答** 公司目前无法单独披露两个旧金山项目的账面价值,但会考虑未来提供更多信息 [52] 公司可以从瓦伦西亚项目的税收基础差异中获益,这部分不涉及税收协议 [52][53]

财务状况 - 公司第三季度净收入为1,230万美元，连续第六个季度实现净收入[1][2] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为2.245亿美元，总流动性为3.495亿美元[3] - 公司负债率为20.5%，净负债率为12.8%，财务状况良好[15] - 公司三季度经营活动产生的现金流为正[未提及具体数字] 业务收入 - 公司总收入为17.01亿美元，其中来自关联方的管理服务收入为1.603亿美元[18] - 公司总收入为78,140万美元，其中土地销售收入为1,214万美元，管理服务收入为75,035万美元，运营物业收入为1,891万美元[20] - 公司毛利润为17,561万美元，其中土地销售毛利为0万美元，管理服务毛利为55,568万美元，运营物业毛利为(2,208)万美元[20] 投资收益 - 公司对Great Park Venture的权益性投资收益为1,210万美元[3] - 公司在大园区项目和商业项目的合营企业中分别确认了45,218万美元和(617)万美元的投资收益[21,23] 费用支出 - 公司的销售、一般及管理费用为1,191万美元[9] - 公司三季度销售成本为8.088亿美元，销售、管理及行政费用为11.91亿美元[18] - 公司管理费用为37,013万美元[20] - 公司利息收入为8,575万美元，利息支出为0万美元[20] - 公司所得税费用为8,705万美元[20] 业务发展 - 公司与Great Park Venture续签了至2026年12月31日的开发管理协议[2] - Great Park Venture在本季度完成了12.8英亩的两宗商业用地销售,总价为2,540万美元[3] - Great Park Venture向公司分配的收益和激励性补偿款合计4,940万美元[3] - Great Park和Valencia社区本季度分别销售了166套和89套房屋[2] - 公司三个主要业务分部分别为Valencia、San Francisco和Great Park，其中Great Park业务收入最高达77.4亿美元[18] - 公司大园区项目的营业利润为186,675万美元，商业项目的营业亏损为(466)万美元[21,23]

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 Form 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended June 30, 2024 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number 001-38088 Five Point Holdings, LLC (Exact name of registrant as specified in its charter) Delaware 27-0599397 (State or other jurisdi ...

财务数据和关键指标变化 - 公司在第二季度实现净收入3820万美元,主要来自于95.1万美元的激励管理补偿收入和1550万美元的对大公园合资企业的权益和收益 [7][26] - 前6个月公司实现净收入4430万美元,包括6110万美元的总收入和3310万美元的来自大公园合资企业的权益和收益 [27] - 公司持续关注成本管控,第二季度的销售、一般及管理费用为1220万美元,较去年同期和上一季度略有下降 [8][27] 各条业务线数据和关键指标变化 - 大公园社区是公司最成熟的社区,在本季度贡献了公司的主要财务业绩,包括一宗12.3英亩土地以9610万美元的价格售出,毛利率为70% [7][26] - 大公园社区还确认了640万美元的利润参与收入和3660万美元的价格参与收入 [26][31] - 瓦伦西亚社区仍处于早期开发阶段,本季度没有完成任何土地销售,但已有7个建筑商项目在售 [16][50] - 公司正在与洛杉矶县等机构完善瓦伦西亚未来开发区的规划许可,以增加住宅和商业用地的供给 [18] 各个市场数据和关键指标变化 - 尽管利率在本季度大部分时间呈上升趋势,但到季末有所下降,加上现有房源短缺和就业率较高,支撑了公司社区的新房需求和建筑商的土地购买 [12] - 但房价可负担性受到利率上升的影响,是新房需求的限制因素 [12] - 公司在瓦伦西亚社区遇到了火灾保险问题,需要调整产品结构,从高密度附属房转向独立屋和双拼房 [17] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在寻求与资本合作伙伴合作开发坎德尔斯蒂克和船厂两个社区,借鉴大公园合资企业的成功经验 [19][23][24] - 公司认为这种合资合作模式可以复制到其他现有社区和未来项目,可以减少自身资本投入,实现更轻资产的发展模式 [24] - 加州土地批准流程复杂,导致可开发土地供给短缺,为公司的主开发商角色带来持续的机会 [10] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为,尽管宏观经济和地缘政治事件可能继续影响金融市场,但买家在公司社区的需求仍然强劲,认为这种被压抑的需求将继续推动公司的土地销售 [20] - 公司将继续专注于产生收入和正现金流、控制费用和谨慎管理资本支出,以匹配近期收入机会 [20] - 公司有信心在加州这个土地供给严重短缺的市场中保持良好的定位 [10] 其他重要信息 - 公司第二季度末现金余额2.174亿美元,加上1.25亿美元的未使用信用额度,总流动性为3.424亿美元 [28] - 公司预计第三季度将小幅亏损500万-1000万美元,但第四季度将强势收尾,全年净收入将超过1亿美元,现金余额将超过3亿美元 [33] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Alan Ratner 提问** 询问公司本季度确认的激励管理补偿收入是否属于一次性调整,未来是否会恢复到之前的水平 [36] **Kim Tobler 回答** 这确实是一次性调整,未来的收入水平会恢复到之前的大约1000万美元/季度的水平 [37][38] 问题2 **Matt Jackson 提问** 询问公司是否考虑将瓦伦西亚社区也转为合资合作模式,以及未来公司的资产结构会如何变化 [46][47] **Dan Hedigan 回答** 公司正在优先完成瓦伦西亚的规划许可,之后会考虑引入合作伙伴,这种合资合作模式有助于公司实现轻资产发展 [47][48] 问题3 **Kyle Chung 提问** 询问作为上市公司的利弊,以及公司是否考虑启动私有化的进程 [54][55][56][57] **Dan Hedigan 回答** 公司董事会一直在考虑各种选择,但目前专注于日常经营,相信市场终将认可公司的价值 [57]

Exhibit 99.1 Five Point Holdings, LLC Reports Second Quarter 2024 Results Second Quarter 2024 Highlights • Great Park Venture sold 105 homesites on 12.3 acres of land for an aggregate purchase price of $96.1 million. • Great Park Venture distributions and incentive compensation payments to the Company totaled $29.7 million. • Great Park builder sales of 63 homes during the quarter. • Valencia builder sales of 84 homes during the quarter. • Consolidated revenues of $51.2 million; consolidated net income of $ ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 Form 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2024 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number 001-38088 Five Point Holdings, LLC (Exact name of registrant as specified in its charter) Delaware 27-0599397 (State or other jurisd ...

财务数据和关键指标变化 - 公司本季度实现净利润6.1百万美元,主要来自于大园区社区的土地销售[7][8][30] - 公司在2月份以每英亩6.4百万美元的价格,出售了11.6英亩的土地,获得74.6百万美元的销售收入,毛利率达60%[8][31] - 公司还从大园区合资企业获得1760万美元的利润分成收入[31] - 公司的销售、一般及管理费用为1290万美元,较上年同期下降6.5%[31] 各条业务线数据和关键指标变化 - 大园区社区在本季度共销售69套新房,销量较正常水平有所下降,主要是因为索利斯公园可售房源有限,只有2个在售项目[17] - 公司正在与多家建筑商就新的土地销售机会进行洽谈,包括约400套房源的6个新项目以及约300套房源的4个新项目[20][23] - 瓦伦西亚社区在本季度共销售62套新房,初期1268套房源已只剩27套[21] - 公司正在与建筑商就将35英亩商业用地改为住宅用地的交易进行最终确认,预计将在今年第四季度完成[23] 各个市场数据和关键指标变化 - 尽管利率波动,但建筑商通过调整优惠措施来维持新房销售,新房需求保持强劲[13][14] - 商业地产市场放缓,但公司仍看到开发商和用户的兴趣,并正在就某些商业用地接受报价[15] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在努力推进坎德尔斯蒂克项目的单独开发,以加快该项目的开发进度[24][25] - 公司认为,加州持续的房地产供给短缺,以及现有房源库存有限,将继续推动对公司土地的强劲需求[26][27] - 公司正专注于实现三大优先目标:实现收入和正现金流、控制销售及管理费用、匹配资本支出与短期收入机会[26] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管宏观经济和地缘政治事件影响了金融市场,但公司所在市场的买家仍保持强烈兴趣[26] - 公司认为,抑制性的供给将继续推动对其土地的需求[26][27] - 公司对未来保持乐观,预计第二季度净利润将与第一季度持平或略有上升,全年净利润将在75-100百万美元之间[37][38] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Alan Ratner 提问** 询问公司是否看到建筑商对项目的兴趣有所下降[41][42] **Dan Hedigan 回答** 公司没有看到任何需求下降的迹象,相反,由于加州持续的土地和房源短缺,建筑商对公司的土地仍保持强烈兴趣和积极参与[43][44] 问题2 **Myron Kaplan 提问** 询问公司在瓦伦西亚项目的现金流情况[58][59] **Dan Hedigan 和 Kim Tobler 回答** 公司在瓦伦西亚项目有多个新社区即将开盘,将为公司带来持续的销售和现金流[59][60][62] 问题3 **Unidentified Participant 提问** 询问公司董事会规模是否过大,是否有精简的计划[73][74] **Dan Hedigan 和 Stuart Miller 回答** 公司董事会目前规模适当,董事会每年都会评估自身的职能和运作,目前运作良好[77][79][81]

财务数据 - 2024年第一季度，Five Point Holdings, LLC的总收入为9.9百万美元，净利润为6.1百万美元[1] - 2024年第一季度Valencia建筑商销售了62套住宅，Great Park建筑商销售了69套住宅[1] - 2024年3月31日，现金及现金等价物为2.327亿美元，资本化债务比率为20.9%[1] - 2024年第一季度，未合并实体的股权收益为1760万美元，Great Park Venture在该季度实现净收入为5310万美元[3] - Five Point持有的现金及现金等价物为2.3268亿美元，借款能力为1.25亿美元，总流动资金为3.5768亿美元[10] - 2024年3月31日，债务总额为5.24994亿美元，总资本为19.88105亿美元，净债务总资本比率为12.8%[11] 业务概况 - Five Point在加利福尼亚设计和开发大型混合用途规划社区，包括Great Park Neighborhoods®、Valencia®和Candlestick®等[6] 营收情况 - 2024年第一季度，公司总营收为105,193千美元，较上年同期增长9,935千美元[13] - Great Park和Commercial两个部门的管理服务收入分别为8,726千美元和8,726千美元[13] 成本与费用 - 公司总成本和费用为60,866千美元，其中管理费用为8,297千美元[13] 利润情况 - 公司利润/净收入为41,526千美元，较上年同期增长6,083千美元[13] - Great Park部门的运营利润为57,846千美元，减去管理公司净收入后为53,129千美元[15] - 公司对Great Park Venture的净收入份额为19,923千美元[15] - Commercial部门的运营亏损为3千美元，减去管理公司净收入后为净亏损116千美元[15]

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 Form 10-K (Mark One) ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2023 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number 001-38088 Five Point Holdings, LLC (Exact name of registrant as specified in its charter) Delaware 27-0599397 (State or other jurisdictio ...

IRVINE, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Five Point Holdings, LLC (“Five Point” or the “Company”) (NYSE:FPH), an owner and developer of large mixed-use planned communities in coastal California, today announced the appointment of Mike Alvarado as Chief Operating Officer of the Company, effective immediately. Mr. Alvarado will also continue to serve in his position as the Company’s Chief Legal Officer, Vice President and Secretary. Mr. Alvarado is an experienced executive with over 30 years of experience in real est ...