Cohen & Steers, Inc. (CNS) reported preliminary assets under management (AUM) of $84.6 billion as of Jul 31, 2024. This reflected a rise of 4.8% from the prior month's level. The increase was driven by the market appreciation of $41 billion, partially offset by net outflows of $45 million and distributions of $153 million. Cohen & Steers recorded total institutional accounts of $33.8 billion at the end of July 2024, growing 4.8% from the June 2024-end level. Of the total institutional accounts, advisory acc ...

资产管理规模 - 公司资产管理总规模为807.09亿美元，较上年同期增加2.86%[131] - 开放式基金资产管理规模为374.51亿美元，占总资产管理规模的46.4%[130] - 机构账户资产管理规模为322.22亿美元，占总资产管理规模的39.9%[130] - 封闭式基金资产管理规模为110.36亿美元，占总资产管理规模的13.7%[131] - 资产管理规模在2024年6月30日增加0.4%至807亿美元[141] - 资产管理规模增加主要由于市场升值62亿美元,部分被33亿美元的净流出和26亿美元的分配所抵消[141] - 开放式基金资产管理规模在2024年6月30日增加3.4%至375亿美元[142] - 开放式基金资产管理规模增加主要由于市场升值29亿美元,部分被净流出4亿美元和分配13亿美元所抵消[143] - 公司资产管理规模为3,220亿美元，较上年同期下降3.2%[144] - 机构账户资产管理规模为1,840亿美元，较上年同期下降2.4%[144] - 日本子顾问账户资产管理规模为830亿美元，较上年同期下降7.3%[144] - 封闭式基金资产管理规模为1,100亿美元，较上年同期增长1.0%[145] 投资策略 - 公司资产管理的主要投资策略包括美国房地产、优先证券、私募房地产解决方案、全球/国际房地产、全球上市基础设施、多策略实际资产以及全球自然资源股票[127] - 净流出主要来自全球/国际房地产26亿美元和优先证券11亿美元[141] - 市场升值主要来自美国房地产28亿美元、优先证券19亿美元和全球/国际房地产8.87亿美元[141] - 分配主要来自美国房地产15亿美元和优先证券7.2亿美元[141] 收入和费用 - 公司收入主要来自投资顾问费、管理费和分销费[128] - 公司营业收入为1.217亿美元，较上年同期增长0.9%[149] - 公司营业利润率为31.5%，较上年同期下降2.4个百分点[157] - 公司营业收入为2.444亿美元，较上年同期下降0.9%[163] - 公司开放式基金投资顾问和管理费年化有效费率为65.9个基点，与上年同期持平[164] - 分销和服务费用较2023年6月30日结束的六个月有所下降,主要是由于管理资产的构成发生变化[170] - 员工薪酬和福利较2023年6月30日结束的六个月有所增加,主要是由于受限股票单位摊销增加660万美元,其中包括由于退休导致的430万美元加速摊销,以及工资增加170万美元[169] - 一般及行政费用较2023年6月30日结束的六个月有所下降,主要是由于与公司之前总部办公室租赁到期相关的租金费用下降390万美元[171] - 折旧和摊销较2023年6月30日结束的六个月有所增加,主要是由于2023年12月公司新总部相关固定资产和租赁改良开始计提折旧和摊销[172] - 2024年6月30日结束的六个月营业利润率为32.2%,较2023年6月30日结束的六个月的34.8%有所下降[173] - 2024年6月30日结束的六个月营业利润率(调整后)为35.2%,较2023年6月30日结束的六个月的37.3%有所下降[184] 非营业收益和税率 - 公司非营业收益为255.6万美元，较上年同期下降3.5%[158] - 公司实际所得税率为25.5%，较上年同期下降0.2个百分点[161] - 2024年6月30日结束的六个月非经营收益为759.3万美元,较2023年6月30日结束的六个月的428.2万美元有所增加[174][176] - 2024年6月30日结束的六个月的有效所得税率为24.9%,较2023年6月30日结束的六个月的24.0%有所上升[177] 每股收益 - 2024年6月30日结束的六个月每股摊薄收益为1.38美元,较2023年6月30日结束的六个月的1.46美元有所下降[182] 财务状况 - 公司的现金及现金等价物、美国国债证券、流动种子投资和其他流动资产构成了高度流动的财务状况[188][189][190][191][192] - 其他流动资产主要为投资顾问和管理费应收款，其中43.5%来自机构账户，49.1%来自开放式和封闭式基金[193] - 公司有100.0百万美元的无担保循环信贷额度以提供财务灵活性，目前尚未动用[195] - 公司于2024年4月通过发行新股筹集约68.5百万美元用于一般公司用途[196] - 公司承诺投资最高5000万美元于房地产基金REOF和1.25亿美元于房地产投资信托CNSREIT[197][204] - 公司预计将继续向股东支付股息,2024年8月1日宣布每股0.59美元的季度股息[205][206] - 公司的种子投资包括流动和非流动投资,可能受市场波动影响[211][212] - 公司的种子投资面临市场风险,可通过衍生合约来降低部分风险[212] - 截至2024年6月30日,公司流动性种子投资的净账面价值为31,120千美元,假设增加或减少10%分别为34,232千美元和28,008千美元[212] - 截至2024年6月30日,公司非流动性种子投资的净账面价值为47,018千美元,假设增加或减少10%分别为51,720千美元和42,316千美元[212] 分销渠道 - 公司的分销网络包括财富管理和机构两大渠道[128] 有机衰减率 -

NEW YORK, Aug. 1, 2024 /PRNewswire/ -- The Board of Directors of Cohen & Steers, Inc. (NYSE: CNS) declared a cash dividend for the third quarter of 2024 in the amount of $0.59 per share of common stock payable on August 22, 2024 to stockholders of record as of the close of business on August 12, 2024. About Cohen & Steers Cohen & Steers is a leading global investment manager specializing in real assets and alternative income, including listed and private real estate, preferred securities, infrastructure, re ...

财务数据和关键指标变化 - 第二季度收益为每股0.68美元,上年同期为0.70美元,环比为0.70美元 [11] - 收入为1.22亿美元,上年同期为1.203亿美元,环比为1.229亿美元,主要由于平均资产管理规模下降 [12] - 营业利润为4,250万美元,上年同期为4,380万美元,环比为4,370万美元,营业利润率从上季度的35.5%下降至34.9% [13] - 总费用基本持平,其中一般管理费用上升,薪酬和福利费用下降 [14] - 税率为25.4%,与之前指引一致 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 - 优先证券业务净流出3.66亿美元,全球房地产业务净流出1.27亿美元,被美国房地产业务1.52亿美元净流入所抵消 [64] - 机构顾问业务净流入7,300万美元,子公司(不含日本)净流出1.34亿美元,两个业务线都有资金流入和流出 [65] - 日本子公司业务净流出1.85亿美元,上季度为3.12亿美元流出,日本投资者更青睐股票而非收益型资产 [68] 各个市场数据和关键指标变化 - 未偿付管理合同为10亿美元,上季度为10亿美元,过去3年平均为11.7亿美元 [68] - 预期将有5.58亿美元的赎回,主要来自全球房地产策略,其中两个是客户从战略配置中剔除,一个是OCIO提供商失去客户关系 [70] - 公司获得一家规模200亿美元的亚洲机构新的3亿美元房地产投资管理合同,这代表了机构对上市房地产投资信托的低配置 [71] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在推进多项增长计划,包括Future of Energy开放式基金、离岸CCAP基金规模扩大、推出主动式ETF、把握日本市场机遇 [76] - 公司的非上市房地产投资信托(CNS REIT)正在获得动力,已完成首次房地产收购,正在积极组建投资组合 [77][78] - 公司最近完成了6,850万美元的股权发行,将用于支持新的投资工具,如主动式ETF [81] - 公司任命了新的首席财务官Raja Dakkuri和财富分销主管Dan Noonan,以提升公司的财务管理和财富管理业务 [83][84] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为当前宏观环境正在向利率下降周期转变,这将有利于公司的核心资产类别如房地产投资信托和优先证券 [56][73][74] - 公司认为其资产类别的估值较历史更具吸引力,加上市场领导力的转变,为公司的资产类别带来良好的前景 [30][31][32][33][34] - 公司认为全球能源需求增长将为其能源基金和基础设施投资组合带来投资机会 [40][41][42][46][47][48][49] 其他重要信息 - 公司维持了优秀的投资业绩,96%的资产管理规模在第二季度跑赢基准,1年期、3年期、5年期和10年期的业绩也保持领先 [25][26] - 公司认为目前私募房地产估值修复约三分之二完成,公司已开始在购物中心领域进行投资布局 [38][39] - 公司退休的首席财务官Matt Stadler为公司做出了19年的重要贡献,新任CFO Raja Dakkuri将进一步提升公司的财务管理水平 [83][87][88] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **John Dunn 提问** 询问公司在财富管理渠道的房地产投资信托和优先证券业务的最新动态,以及公司客户从公开市场转向私募市场的情况 [90] **Matthew Stadler 回答** 公司在财富管理渠道的房地产投资信托和优先证券业务受到宏观环境变化的影响,但长期来看有望受益于利率下降周期 [91][92] 公司客户从公开市场转向私募市场是由于私募资产配置持续增加,公开市场资产需要为此提供资金 [92] 问题2 **Adam Beatty 提问** 询问公司未来可能部署新增资本的用途,是否考虑并购,以及是否会进一步发行股票 [97] **Joseph Harvey 回答** 公司目前无并购计划,将主要采取内生增长,如发展私募房地产业务和推出主动式ETF等 [98][99] 公司近期股权发行是为了增强资产负债表实力,未来不排除进一步发行股票以把握市场机会 [98][99] 问题3 **Macrae Sykes 提问** 询问公司在主动式ETF和封闭式基金方面的规划 [103] **Matthew Stadler 回答** 公司将在主动式ETF领域聚焦于核心策略如房地产投资信托和优先证券,并视市场情况逐步推出 [104][105] 目前封闭式基金市场受制于高利率环境,公司将密切关注市场变化,寻找合适的时机进行布局 [106]

Anthony Paz - Photographer/iStock via Getty ImagesElevator Pitch Cohen & Steers' (NYSE:CNS) shares are awarded a Buy rating. The focus of my earlier May 2, 2024, article was the property market's outlook and CNS' prospects in foreign markets. This latest write-up reviews Cohen & Steers' recently announced Q2 2024 financial results. The company's latest second quarter performance didn't throw up negative surprises as both its top line and bottom line were pretty close to the consensus projections. I have ...

Contact: Brian Meta Senior Vice President Head of Investor Relations and FP&A Tel (212) 796-9353 COHEN & STEERS REPORTS RESULTS FOR SECOND QUARTER 2024 • Diluted earnings per share of $0.63; $0.68, as adjusted • Operating margin of 31.5%; 34.9%, as adjusted • Ending assets under management (AUM) of $80.7 billion; average AUM of $79.6 billion • Net outflows of $345 million NEW YORK, NY, July 17, 2024—Cohen & Steers, Inc. (NYSE: CNS) today reported its results for the quarter ended June 30, 2024. Financial Hi ...

NEW YORK, July 10, 2024 /PRNewswire/ -- Cohen & Steers, Inc. (NYSE: CNS) announced that it expects to release second quarter 2024 results after the market closes on Wednesday, July 17, 2024. The earnings release and accompanying earnings presentation will be available on the company's website at www.cohenandsteers.com under "Company—Investor Relations—Earnings Archive." The company will host a conference call on Thursday, July 18, 2024 at 10:00 a.m. (ET) with access available via webcast and telephone. Chie ...

文章核心观点 - 公司资产管理规模截至2024年6月30日为807亿美元,较2024年5月31日的805亿美元增加2.21亿美元[1][2] - 资产管理规模增加主要由于市场增值7.71亿美元,部分被分配372百万美元和净流出178百万美元所抵消[2] 资产管理规模分类总结 - 机构账户资产管理规模为322.22亿美元,较上月增加1亿美元,其中: - 顾问账户为183.67亿美元,增加0.77亿美元[2] - 日本子顾问账户为83.09亿美元,增加1.98亿美元[2] - 除日本外的子顾问账户为55.46亿美元,减少1.18亿美元[2] - 开放式基金资产管理规模为374.51亿美元,增加4.74亿美元[2] - 封闭式基金资产管理规模为110.36亿美元,减少0.51亿美元[2]

NEW YORK, June 24, 2024 /PRNewswire/ -- The Boards of Directors of the Cohen & Steers Closed-End Funds announced today the monthly distributions for July, August, and September 2024, as summarized in the charts below:Ticker Fund Name Monthly Dividend FOF Cohen & Steers Closed-End Opportunity Fund, Inc. $0.087 LDP Cohen & Steers Limited Duration Preferred and Income Fund, Inc. $0.131 PSF Cohen & Steers Select Preferred and Income Fund, Inc. $0.126 PTA Cohen & Steers Tax-Advantaged Preferred Securities and In ...

Raja Dakkuri joins Cohen & Steers to succeed Matthew Stadler NEW YORK, June 24, 2024 /PRNewswire/ -- Cohen & Steers, Inc. (NYSE: CNS) announced today that Raja Dakkuri has joined Cohen & Steers as Executive Vice President and Chief Financial Officer. Mr. Dakkuri succeeds Matthew Stadler, who previously notified Cohen & Steers on October 17, 2023 of his intention to retire during 2024 upon the appointment of his successor. As Chief Financial Officer, Mr. Dakkuri will lead the firm's financial operations, fi ...