公司概况 - 公司注册地为广东省广州市越秀区，组织形式为股份有限公司[155] - 公司主要经营范围包括日用品销售、市场信息咨询、物业管理、项目投资、电信服务等[155] - 公司最终控制人为邵建明[155] 财务报表编制基础 - 公司财务报表以持续经营为基础，按照企业会计准则编制[156][157] - 公司不存在可能导致持续经营假设产生重大疑虑的事项[157] - 公司会计政策和会计估计详见财务报告[158] - 公司编制的财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况和经营成果[159] - 公司以人民币为记账本位币[162] - 公司以一年12个月作为正常营业周期[161] 合并财务报表编制方法 - 公司采用同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法[163][164] - 公司合并财务报表的编制方法包括统一会计政策、抵销内部交易、处置子公司等[166] 金融工具会计政策 - 公司将金融资产划分为以摊余成本计量、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益、以公允价值计量且其变动计入当期损益三类[170] - 公司将金融负债划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债[170] - 公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值进行后续计量[171] - 以摊余成本计量的金融负债采用实际利率法以摊余成本计量[171] - 金融资产满足收取现金流量合同权利终止或已转移且符合终止确认条件时予以终止确认[171] - 对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方法[172] - 对于具有较低信用风险的金融工具可直接假定信用风险自初始确认后未显著增加[172] - 对于不含重大融资成分的应收款项采用简化方法计量损失准备[173] - 对于包含重大融资成分的应收款项和租赁应收款采用一般方法计量损失准备[174] - 对于发放贷款及垫款按五级分类组合计提预期信用损失[175][176][177] - 对于其他金融资产采用一般方法计量损失准备[178][179] - 预期信用损失的增加或转回计入当期损益[180] 存货会计政策 - 公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利作为合同资产列示[181] - 存货包括原材料、周转材料、委托加工材料、在产品、自制半成品、产成品等[182] - 存货发出采用加权平均法确定实际成本[182] - 存货跌价准备按单个存货项目或存货类别计提[182] 资产减值会计政策 - 持有待售的非流动资产或处置组需满足立即出售的条件且出售极可能发生[183][184] - 终止经营的组成部分需满足独立主要业务或经营地区的条件[184] - 长期资产存在减值迹象时进行减值测试，减值损失先抵减商誉后按比例抵减其他资产[197] 长期资产会计政策 - 长期股权投资的初始投资成本包括企业合并、现金购买、权益性证券发行等不同方式[186][187] - 投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出租建筑物计提折旧，出租土地使用权摊销[187] - 固定资产折旧采用年限平均法，不同类别的折旧年限和年折旧率不同[189] - 借款费用符合资本化条件的予以资本化，计入相关资产成本[192][193] - 无形资产采用直线法进行摊销，软件使用寿命为5年[195] - 研发支出在满足确认为无形资产条件时转入无形资产核算[196] - 长期待摊费用按受益期限分期摊销，若不能使以后期间受益则转入当期损益[198] 收入确认会计政策 - 已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债[199] - 收入在客户取得相关商品或服务控制权时确认，交易价格为公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额[200] 职工薪酬会计政策 - 短期薪酬在职工提供服务时确认为负债并计入当期损益，离职后福利和辞退福利按规定进行会计处理[200]

净利润预测 - 2024年上半年，广东海印集团股份有限公司预计净利润为9,006.51万元至13,500.00万元，同比增长201.13%至251.59%[3] - 归属于上市公司股东的净利润扣除非经常性损益后，预计为3,862.40万元至5,793.60万元，同比增长36.64%至57.76%[3] 净利润增长原因 - 公司净利润同比上升的主要原因是2024年上半年经济环境回暖，商业板块收入和利润同比上升，且收到子公司补偿款1.61亿元[6]

公司股价稳定措施 - 公司已动员高管进行增持 [1] - 公司将加强与控股股东沟通,综合考虑公司经营情况,落实控股股东增持、高管继续增持等股价稳定方案 [1] 公募REITs项目进展 - 公司商业REITs项目已基本完成项目前期尽调工作,目前正处于向广东省发改委等有关部门咨询阶段 [1] - 公司将严格按照有关法律法规的规定履行审批程序和信息披露义务 [1] 展贸城收储项目进展 - 2019年4月,番禺汽车城管委会牵头,亿隆公司负责,拟定展贸城部分土地收储方案 [2] - 公司已向相关方递交成本测算表,合计约16.6亿元,该成本测算已交亿隆公司,并由亿隆公司转交广州市城市建设投资集团有限公司所委托的测绘、评估公司进行测绘评估 [2] - 测绘公司已出具初步的测绘结果,目前处于数据补充和完善阶段 [2] 新能源业务经营规划 - 公司光伏发电业务包括分布式光伏和集中式光伏,其中分布式光伏以工商业分布式光伏为主,集中式光伏采用"光伏+产业"模式 [2] - 2024年,公司将继续深化"光伏+"模式发展,坚持"分布式+集中式"并举,拓展"上通绿色发电、下达智慧运营"综合智慧能源服务模式 [2] - 在分布式光伏方向,从自有物业切入,持续深耕工商业园区分布式园区光伏;在集中式光伏方向,推动光伏在工农渔林等行业的特色应用,创新"光伏+"模式 [2] 公司物业情况 - 公司地处华南地区,现有商业物业中成熟物业较多,商业物业多数坐落于广州市天河、越秀等核心商圈及地铁沿线,地理位置优势突出,客流量较大,物业铺位整体出租率较高,盈利水平高 [2][3]

控股股东减持原因 - 控股股东为降低负债规模主动偿还银行贷款 [2] - 控股股东的减持严格按照相关法律法规进行,并履行了信息披露义务 [2] 公司商业REITs项目进展 - 公司商业REITs项目已基本完成项目前期尽调工作,目前正处于向广州市发改委等有关部门咨询阶段 [3] - 公司将严格按照有关法律法规的规定履行审批程序和信息披露义务 [3] 展贸城收储项目进展 - 2019年4月广州市番禺区人民政府指定番禺汽车城管委会牵头、亿隆公司负责,拟定展贸城部分土地收储方案 [4] - 公司已向相关方递交成本测算表,合计约16.6亿元,目前处于数据补充和完善阶段 [5] 公司商业地产运营情况 - 2023年公司商业物业运营业务实现营业收入69,537.03万元,实现归属上市公司净利润2,698.11万元,同比增加137.69% [5] - 公司核心商业项目海印又一城、总统数码港、海印都荟城、缤缤广场等项目营业收入均有不同程度增长 [5] - 随着2024年经济复苏,公司商业板块有望进一步回暖 [5] 2024年业绩预期 - 公司于2024年1月收到澳杰置业股东的补偿款16,100万元,将增加公司利润总额16,100万元 [5] - 公司聚焦精益管理、着重提升经营效率,销售费用和财务费用均有所下降 [5][6] - 公司将通过"稳存量、拓增量"方式,提升传统主业经营效益、优化经营管理,并继续深化光伏业务布局 [6] 公司新能源业务规划 - 公司将继续深化"光伏+"模式发展,坚持"分布式+集中式"并举 [6] - 在分布式光伏方向,从自有物业切入,持续深耕工商业园区分布式园区光伏 [6] - 在集中式光伏方向,推动光伏在工农渔林等行业的特色应用,创新"光伏+"模式 [6] 公司新能源项目进展 - 控股子公司骏盈置业屋顶分布式光伏发电项目一期5.28MW已进入并网发电,二期9.66MW已取得备案证 [6] - 北海一期项目3.52MW已建设完成,正在申请并网 [6] - 江门市开平市百合镇200MW集中式光伏发电项目已取得备案批复,正在快速推进中 [6][7]

证券代码： 000861 证券简称：海印股份 广东海印集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2024-002 投资者关系活动类别 ☐特定对象调研 ☐分析师会议 ☐媒体采访 业绩说明会 ☐新闻发布会 ☐路演活动 ☐现场参观 ☐其他（请文字说明其他活动内容） 天风证券股份有限公司 程扬 富海东超私募基金管理有限公司 曾庆基 北京合丰汇银投资管理有限公司 赵军 上海报业集团 黄立 广州市知本复利投资有限公司 陈九宇、吴向伟 上海深腾投资管理有限公司 周学兵 睿远基金管理有限公司 喻磊 深圳市鉅源資產管理有限公司 田伟睿 参与单位名称及人员 ...

公司整体经营情况 - 2023年公司实现营业收入9.3亿元，其中商业板块、百货业、酒店业经营回暖明显[1] - 2023年商业板块收入同比增加9%、百货业收入同比增长27%、酒店业收入同比增长55%[1] - 公司整体经营效率有所提升，销售费用减少1163万元同比下降17%，财务费用减少4333万元同比下降16%[1] 商业板块经营情况 - 2023年公司商业物业运营业务实现营业收入6.95亿元，实现归属上市公司净利润2698.11万元，同比增加137.69%[2] - 公司核心商业项目海印又一城项目2023年营业收入约1亿元；总统数码港项目营业收入2700万元；花城汇项目营业收入8600万元；缤缤广场项目营业收入约7000万元[2] 现金流情况 - 2023年公司实现经营现金流净额3.6亿元，其中海印又一城项目经营现金流净额6800万元，花城汇项目经营现金流净额6500万元[3] - 其他主要商业项目如缤缤广场、总统数码港，因位于广州核心商圈，资产质地优越，每年亦能为公司贡献稳健现金流[3]

广东海印集团股份有限公司2023年年度报告全文 广东海印集团股份有限公司 2023 年年度报告 2024 年 4 月 ...

财务表现 - 2024年第一季度，公司营业收入为206,560,169.33元，较去年同期下降2.74%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为140,826,690.06元，同比增长260.93%[5] - 公司总资产为8,174,954,362.61元，较去年同期下降0.73%[5] - 公司现金及现金等价物净增加额为-33,231,678.37元，较去年同期下降96.05%[12] - 公司2024年第一季度净利润为136,948,022.68元，较去年同期的-91,058,325.51元有显著增长[22] 股东情况 - 前十名股东中，广州海印实业集团有限公司持股比例最高，达到23.25%[13] - 公司控股股东为广州海印实业集团有限公司，实际控制人为邵建明、邵建佳、邵建聪[14] 资产状况 - 公司于2024年第一季度的流动资产总额为2,722,015,485.11元，较上期略有下降[18] - 公司于2024年第一季度的固定资产总额为2,459,693,635.25元，保持稳定[18] - 公司于2024年第一季度的流动负债合计为2,333,288,162.33元，较上期略有增加[19] 财务影响因素 - 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况[6] - 预付款项减少、未分配利润增加、销售费用减少等因素导致主要会计数据和财务指标发生变动[8] - 投资收益减少、信用减值损失增加等影响了公司财务状况[9][10] - 广东海印集团股份有限公司2024年第一季度营业利润为-15,132,737.00元，较上一季度的-83,093,125.50元有所改善[21] - 经营活动产生的现金流量净额为106,883,524.54元，较上一期的90,192,041.31元有所增加[23] - 投资活动产生的现金流量净额为24,814,891.69元，较上一期的-443,703.33元有明显改善[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为-130,330,843.15元，主要由于偿还债务支付的现金较上一期增加[24]

营业收入情况 - 修正后的营业总收入为932,371,562.22元，较上年同期下降19.63%[1] 净利润情况 - 修正后的归属于上市公司股东的净利润为-155,919,347.55元，较上年同期下降59.31%[1] 公司资产情况 - 公司总资产为8,235,302,757.64元，较上年同期下降7.18%[2] 所有者权益情况 - 公司归属于上市公司股东的所有者权益为3,075,515,707.44元，较上年同期下降5.53%[2] 每股净资产情况 - 公司每股净资产为1.23元，较上年同期下降5.38%[2] 递延所得税资产调整 - 递延所得税资产—可弥补亏损调整导致归属于上市公司股东净利润减少4,926万元[3] 存货减值调整 - 存货减值调整导致归属于上市公司股东净利润减少2,800万元[3] 业绩快报审计情况 - 修正后的业绩快报尚未经会计师事务所审计，投资者需注意投资风险[4]

广东海印集团股份有限公司2023年第三季度报告 证券代码：000861 证券简称：海印股份 公告编号：2023-59号 广东海印集团股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完 整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 ...