证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高B股 记录编号：2024-03 上海外高桥集团股份有限公司 投资者关系活动记录表 特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 业绩说明会 投资者关系活动 □新闻发布会 □路演活动 类别 □现场参观 □其他 （请文字说明其他活动内容） 线上参与公司 2023年度暨2024年第一季度业绩说明会的投资 者 海通证券研究所房地产行业高级研究员：谢盐 参与单位名称及 国泰君安证券研究院地产组研究员：黄可意 人员姓名 中国证券报记者：徐红瑞 ...

会议主要讨论的核心内容 - 公司2023年度及2024年第一季度的经营业绩情况 [1][2][3][4][5][6] - 公司2024年的工作计划及重点工作 [12][13][14][15][16][17][18] - 公司在产业发展、贸易服务、资本运作等方面的举措 [19][20][21][22][23][24][25][26][27][28][29][30][31][32] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **投资者提问** 公司近年来分红比例提升,未来是否有措施保证股东回报规划的实现 [20][21][22][23] **于勇董事长回答** 公司高度重视投资者回报,未来将通过稳定的物业经营收入、强大的产业布局、国家战略叠加等多方面保证股东回报规划的实现 [20][21][22][23][24][25] 问题2 **上海证券报记者提问** 公司在贸易服务板块的发展情况及创新举措 [26][27][28] **郭荣总经理回答** 公司在国际贸易中心建设、跨境电商等方面持续发力,取得了良好成绩,未来将进一步提升服务能力 [26][27][28] 问题3 **中国证券报记者提问** 公司成立生物医药产业发展公司的目的及未来定位 [29][30][31] **于勇董事长回答** 公司希望通过专业化服务赋能生物医药产业,推动产业集群发展,并探索公司向产业发展集团转型 [29][30][31][32]

会议主要讨论的核心内容 - 公司2023年度及2024年第一季度的经营业绩情况 [1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][17] - 公司2024年的工作计划及重点工作 [12][13][14][15][16][17] - 公司在生物医药、智能制造、贸易服务等重点产业的发展情况 [7][8][9][10][16][29][30] - 公司在资本运作、融资渠道拓展等方面的举措 [11][31][32] - 公司在城市更新、品牌建设等方面的规划 [10][13][14][18] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **投资者提问** 公司近年来分红比例提升,未来是否有措施保证股东回报的持续性 [20][21][22][23][24][25] **公司董事长回答** 1) 公司近年来每股收益逐年提升,主营业务保持稳健增长 2) 公司物业经营、贸易服务、城市更新三大业务协同发展,为公司稳定收入和利润提供保障 [21][22][23][24] 3) 公司未来将持续加大产业物业开发投入,优化产业布局,发挥自贸区政策优势,为股东回报提供持续动力 [22][23][24][25] 问题2 **记者提问** 公司在跨境贸易服务方面的发展规划 [26][27][28] **公司总经理回答** 1) 外高桥保税区域贸易规模保持增长,在多个细分行业进口占比超10% [26] 2) 公司旗下进出口公司进入全市百强,积极拓展邮轮供应链、跨境电商等新业务 [27][28] 3) 公司将进一步发挥自贸区优势,打造服务跨境电商、跨境贸易的集聚区 [28] 问题3 **记者提问** 公司成立生物医药产业公司的目的及未来发展定位 [29][30] **公司董事长回答** 1) 生物医药是公司重点发展的产业之一,已形成较大规模和产业集群 [29][30] 2) 成立专业公司旨在提供更专业化服务,推动产业链各环节的协同发展 [30] 3) 公司将聚焦细胞基因治疗、医疗器械等细分领域,发挥自贸区优势,培育新的增长动能 [30]

会议主要讨论的核心内容 - 公司2023年度及2024年第一季度的经营业绩情况 [1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][17] - 公司2024年的工作计划及重点工作 [12][13][14][15][16][17] - 公司在物业经营、贸易服务、产业发展等方面的具体举措 [2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][17] - 公司在资本运作、改革创新等方面的规划 [11][12][13][14][15][16][17] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **投资者提问** 公司分红比例较高,未来如何保证业绩稳健增长以满足股东回报 [20][21][22][23][24][25] **公司董事长回答** 公司将通过稳定的物业经营收入、强大的产业布局、以及国家战略的叠加赋能等多方面因素来保证业绩稳健增长,确保股东回报 [21][22][23][24][25] 问题2 **记者提问** 公司如何把握跨境出口新政策机遇,发展贸易服务业务 [26][27][28] **公司总经理回答** 公司将积极拓展跨境电商、邮轮供应链等新业务模式,打造外高桥成为上海乃至长三角地区跨境电商出口的集聚地 [27][28] 问题3 **记者提问** 公司成立生物医药产业发展公司的目的和定位是什么 [29][30] **公司董事长回答** 公司希望通过专业化服务赋能生物医药产业,培育产业集群,并探索公司从传统园区开发向产业发展集团转型 [29][30]

财务表现 - 2024年第一季度，上市公司营业收入为1,226,932,160.11元，同比下降15.31%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为39,076,638.23元，同比增长21.72%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为31,914,530.35元，同比增长245.49%[4] - 加权平均净资产收益率为0.31%，较上年同期增加0.04个百分点[5] - 公司实现了净利润增加，主要是由于租赁业务收入及毛利较上年同期增加[7] - 公司前10名股东中，上海外高桥资产管理有限公司持股数量最多，为545,359,660股[8] - 公司流动资产中，货币资金为4,790,629,590.22元，较上期下降了2,225,088,003.79元[10] - 公司存货为13,421,723,300.46元，较上期增加了207,970,226.82元[11] - 公司非流动资产中，投资性房地产为18,949,514,503.90元，较上期增加了1,020,343,289.95元[11] - 公司流动负债中，短期借款为7,397,278,532.53元，较上期增加了163,229,695.77元[12] - 公司非流动负债中，长期借款为5,893,835,465.60元，较上期增加了1,164,979,134.82元[12] - 公司营业总收入为1,261,441,486.60元，较去年同期下降了216,204,493.36元[13] - 公司营业总成本为1,165,301,418.86元，较去年同期下降了247,303,099.05元[13] - 2024年第一季度公司营业利润为103,614,069.46元，同比增长27.8%[14] - 净利润为42,253,566.07元，同比增长21.1%[14] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-30.53亿元，主要是因支付土地增值税及财务公司吸收存款规模减少[7] - 经营活动现金流入小计为892,029,691.66元，同比下降53.7%[16] - 经营活动现金流出小计为3,944,883,484.86元，同比增长6.7%[17] - 投资活动现金流入小计为17,367,350.99元，同比下降66.1%[17] - 投资活动现金流出小计为1,224,308,551.72元，同比下降27.2%[17] - 筹资活动现金流入小计为5,118,742,006.45元，同比增长66.6%[18] - 筹资活动现金流出小计为3,003,544,780.27元，同比增长15.9%[18] - 现金及现金等价物净增加额为-2,142,962,921.95元[18] - 期末现金及现金等价物余额为4,440,465,235.44元[18]

2023年年度报告 公司代码：600648 公司简称：外高桥 上海外高桥集团股份有限公司 2023 年年度报告 ...

证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高B股 记录编号：2023- 3 上海外高桥集团股份有限公司 投资者关系活动记录表 投资者关系活动 □特定对象调研 □ 分析师会议 类别 □ 媒体采访 √ 业绩说明会 □ 新闻发布会 □ 路演活动 □ 现场参观 □ 其他 （请文字说明其他活动内容） 参与单位名称及 线上参与公司2023年第三季度业绩说明会的投资者 人员姓名 时间 2023年12月5日 (周二) 下午 14:00~15:00 地点 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： https:// ...

2023年半年度报告 公司代码：600648 公司简称：外高桥 900912 外高B股 上海外高桥集团股份有限公司 2023 年半年度报告 ...

2023年第一季度报告 证券代码：600648 证券简称：外高桥 上海外高桥集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 ...

证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 编号：临 2019-057 债券代码：136404，136581，136666 债券简称：16 外高 01,16 外高 02，16 外高 03 上海外高桥集团股份有限公司 关于参加上海辖区上市公司投资者集体 接待日活动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，对公告的虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 为进一步加强与投资者的互动交流工作，上海外高桥集团股份有限公司（以 下简称"公司"）将参加由上海上市公司协会、上证所信息网络有限公司共同举 办的"2019 年上海辖区上市公司投资者集体接待日"活动，现将有关事项公告 如下： 本次集体接待日活动将在上证所信息网络有限公司提供的平台，采取网络远 程 的 方 式 举 行 ， 投 资 者 可 以 登 录 " 上 证 路 演 中 心 " 网 站 （ http://roadshow.sseinfo.com ） 或 关 注 微 信 公 众 号 ： 上 证 路 演 中 心 （sse_roadshow），参与公司本次投资者集体接待日活动，活动时间为 2019 年 9 月 26 ...