证券代码：600177 证券简称：雅戈尔 雅戈尔时尚股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：202406003 特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 路演活动 □现场参观 □其他 中信证券、中信资管、长信基金、源峰资本、中银基金、红筹 参与单位名 投资、金鹰基金、远望角投资、中信保诚资产、同犇资产、汇 称及人员 安基金、博道基金 时间 2024年6月6日（星期四）13:30-15:30 地点 上海 上市公司接 冯 隽女士 董事会秘书 待人员姓名 曹雨超先生 证券事务代表 及职务 ...

公司概况 - 雅戈尔是一家时尚股份有限公司，证券代码为600177 [1] - 公司于2024年5月22日举行了2023年度业绩说明会 [1] - 参与人员包括董事长、总裁、独立董事、财务总监和董事会秘书 [1] 公司经营情况 - 2024年一季度时尚板块业绩有所下滑，但公司经营团队会继续加倍努力经营 [14] - 公司正在优化调整店铺渠道,加强三四线城市的布局 [12] - 公司将通过信息化手段打通产业链和供应链,便于股东更好地了解 [6] - 公司将努力增加时尚产业的利润比重 [9] 公司投资情况 - 公司持有中信股份和宁波银行的股权,投资收益是主要来源 [13][21] - 公司正在谨慎规划中信股份的后续处理,并加快处置其他非主业的财务性投资 [18] - 公司已建议宁波银行提高分红比例 [18] 公司并购与整合 - 公司收购的户外品牌正在进行大量投入,团队正努力运行,积极开拓市场 [5] - 美邦门店的收购价格经过专业评估机构确认,购买价格公允 [17] - 公司会在运营好新品牌的前提下,持续关注好的投资机会并谨慎投资 [13] 公司管理与风控 - 公司注重内部控制与风险管理,以保持公司的稳健经营 [24] - 公司正在逐步搭建各条业务线的财务团队,强化财务对业务的信息、经营等各方面的支持 [23] 公司品牌与营销 - 公司将坚持长期主义,加大品牌投入、市场建设和人才培养 [15] - 公司会研究创新的营销方式,如效仿巴菲特的股东大会 [10] - 公司将努力维护公司价值和品牌形象 [8]

证券代码：600177 证券简称：雅戈尔 雅戈尔时尚股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：202405007 特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 路演活动 □现场参观 □其他 浙商证券、中海基金、摩根基金、慈阳投资、北大方正人寿、 参与单位名 上银基金、国君自营、西部利得、南方基金、上海石锋资产、 称及人员 泰信基金、汇丰晋信 时间 2024年5月28日（星期二）14:00-15:30 地点 上海 上市公司接 冯 隽女士 董事会秘书 待人员姓名 曹雨超先生 证券事务代表 及职务 ...

业绩总结 - 2023年雅各尔完成营业收入137.49亿元，同比增长3.42%[1] - 2023年雅各尔时尚板块完成营业收入73.06亿元，同比增长15.6%[1] - 2023年自营门店平均单店收入达到275万元[2] - 2023年雅各尔地产业务完成预售收入97.87亿元，同比增长45.19%[3] 市场扩张和并购 - 公司继续执行开大店关小店的渠道调整策略[2] - 公司加大对高端购物中心的进驻力，提高新电开设标准[4] 新产品和新技术研发 - 公司将进一步聚焦核心主业，以创新为手段促转型[3] - 公司继续推进时尚体验馆建设，加快时尚体验馆的开业和改造[4] 其他新策略和有价值的信息 - 公司加强存量项目的驼后管理和退出处置力度[5] - 公司构建精准高效的综合管理体系，加快上下游一体化建设[5]

证券代码：600177 证券简称：雅戈尔 雅戈尔时尚股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：202405005 特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 路演活动 □现场参观 其他（电话会议） 参与单位名 广发证券、富安达基金 称及人员 时间 2024年5月21日（星期二）15:00-16:00 地点 电话会议 上市公司接 冯 隽女士 董事会秘书 待人员姓名 及职务 投资者关系 交流内容主要如下： ...

财务数据和关键指标变化 - 2023年完成营业收入137.49亿元,同比增长15.65% [4] - 2023年实现归属于上市公司股东的净利润34.34亿元 [1] - 全年经营活动产生的现金流量净额为65.42亿元,净现比1.91 [2] - 期末归属于上市公司股东的净资产392.17亿元,同比增长3.42% [3] 各条业务线数据和关键指标变化 时尚板块 - 2023年时尚板块完成营业收入73.06亿元,同比增长15.65% [4] - 时尚板块实现归属于上市公司股东的净利润7.68亿元,同比增长22.821% [4] - 主品牌雅戈尔完成营业收入58.37亿元,同比增长16.45% [7] - 主品牌雅戈尔实现毛利42.84亿元,同比增长15.43% [8] - 多品牌Mayerhotmark汉马世家MDC合计完成营业收入4.21亿元,同比增长5.90% [9] 地产板块 - 2023年地产业务完成预售收入97.87亿元,同比增长45.19% [21] - 地产业务结转营业收入64.30亿元,实现归属于上市公司股东的净利润5.74亿元,分别同比下降24.79%、75.07% [22] 投资业务 - 投资业务实现归属于上市公司股东的净利润20.96亿元 [25] 公司战略和发展方向 - 2024年将进一步聚焦核心主业,以上台阶为目标谋发展,以创新为手段促转型,以融合为导向求突破,推动公司向建世界集市时尚集团的愿景迈进 [26][27] - 继续推进品牌力建设和产品力提升,加大品牌推广力度,提升产品时尚性和舒适性 [29][30] - 继续推进时尚体验馆建设,提升雅戈尔在各中心城市的品牌力和知名度 [31][33] - 继续推进渠道结构优化,坚定执行大店战略,加强对重点城市和高端购物中心的投入 [33][34] - 推进产业链业财融合,构建精准高效的综合管理体系,加快上下游一体化建设 [35] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2023年时尚板块把握消费复苏机遇,实现恢复性增长 [4] - 地产业务受整体市场环境及结转产品结构的影响,业绩有所下滑 [22] - 投资业务调整投资策略,聚焦服装产业和时尚领域,优化投资结构 [23][25] 其他重要信息 - 报告期内新开自营店铺118家,平均营业面积290平方米,关闭240家,平均营业面积163平方米,期末自营门店1729家 [11][12][13][14] - 新购置店铺8家,购置面积合计11万平方米,为时尚体验馆的后续建设奠定了基础 [16][17] - 公司深化目标管理,完善向基层倾斜的分配机制,充分调动了员工的积极性和战斗力 [18][19] - 2023年自营门店平均单店收入达到275万元 [20]

业绩总结 - 2023年雅各尔完成营业收入137.49亿元，同比增长3.42%[1] - 2023年雅各尔时尚板块完成营业收入73.06亿元，同比增长15.65%[1] - 自营门店平均单店收入达到275万元[2] 未来展望 - 2024年雅各尔将进一步聚焦核心主业，以创新为手段促转型[3] 其他新策略和有价值的信息 - 公司深化目标管理，不断完善向基层倾斜的分配机制[2]

时尚主业发展规划 - 聚焦时尚主业，坚持长期主思路，加大品牌投入、市场建设与人才培养[1] - 加速库存去化，严控地产风险[1] - 加快财务性投资项目的退出，聚焦与时尚主业相关的产业投资[1] 时尚板块业绩情况 - 目前处于投入、培育期，新增的折旧与摊销短期对利润端有较大影响[2] - 主品牌的核心品类为衬衫、西服、裤子，系列包括行政、商务、婚庆、休闲，23年主品牌营收与毛利均创历史新高[2] 其他业务情况 - 地产业务利润体量不大且公司已对相应项目进行较充分的减值计提[2] - 投资业务利润主要来自中信股份等金融资产的分红以及宁波银行以权益法核算的净利润[2] 分红计划 - 2024年中期分红方案是出于稳定投资者预期的考虑，具体分红金额由股东大会授权董事会决定，并由年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案[2]

公司发展战略 - 继续执行"开大店、关小店"的渠道战略，加大进驻高端购物中心的力度，推进渠道结构的优化[1] - 主品牌将细分产品系列、重推婚庆系列，通过休闲化提升、场景化呈现等覆盖不同年龄的消费群体[2] - 子品牌UNDEFEATED和HELLY HANSEN已经成为受年轻客群欢迎和认可的品牌，未来公司会积极探索新策略、新机制，以更好地满足年轻人的需求[2] 销售费用分析 - 销售费用的增加主要来自员工工资、商场费用、装修费、广告费、折旧及摊销等费用的增长[3] 地产业务规划 - 地产总体战略是"加速库存去化，收缩投入，严控风险"，存量项目基本会在2024年至2025年集中结算[3] 分红政策 - 2024年中期分红方案是出于稳定投资者预期的考虑，具体的分红金额由股东大会授权董事会决定，并由年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案[3] 信息披露 - 公司与投资者进行了充分的沟通交流，并严格按照有关制度规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，没有出现未公开重大信息泄露等情况[4]

证券代码：600177 证券简称：雅戈尔 雅戈尔时尚股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：202405001 特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 路演活动 □现场参观 其他（电话会议） 参与单位名 建信基金 称及人员 时间 2024年5月7日（星期二）10:00-11:00 地点 电话会议 上市公司接 冯 隽女士 董事会秘书 待人员姓名 及职务 投资者关系 交流内容主要如下： ...