财务数据和关键指标变化 - 2023年完成营业收入137.49亿元,同比增长15.65% [4] - 2023年实现归属于上市公司股东的净利润34.34亿元 [1] - 全年经营活动产生的现金流量净额为65.42亿元,净现比1.91 [2] - 期末归属于上市公司股东的净资产392.17亿元,同比增长3.42% [3] 各条业务线数据和关键指标变化 时尚板块 - 2023年时尚板块完成营业收入73.06亿元,同比增长15.65% [4] - 时尚板块实现归属于上市公司股东的净利润7.68亿元,同比增长22.821% [4] - 主品牌雅戈尔完成营业收入58.37亿元,同比增长16.45% [7] - 主品牌雅戈尔实现毛利42.84亿元,同比增长15.43% [8] - 多品牌Mayerhotmark汉马世家MDC合计完成营业收入4.21亿元,同比增长5.90% [9] 地产板块 - 2023年地产业务完成预售收入97.87亿元,同比增长45.19% [21] - 地产业务结转营业收入64.30亿元,实现归属于上市公司股东的净利润5.74亿元,分别同比下降24.79%、75.07% [22] 投资业务 - 投资业务实现归属于上市公司股东的净利润20.96亿元 [25] 公司战略和发展方向 - 2024年将进一步聚焦核心主业,以上台阶为目标谋发展,以创新为手段促转型,以融合为导向求突破,推动公司向建世界集市时尚集团的愿景迈进 [26][27] - 继续推进品牌力建设和产品力提升,加大品牌推广力度,提升产品时尚性和舒适性 [29][30] - 继续推进时尚体验馆建设,提升雅戈尔在各中心城市的品牌力和知名度 [31][33] - 继续推进渠道结构优化,坚定执行大店战略,加强对重点城市和高端购物中心的投入 [33][34] - 推进产业链业财融合,构建精准高效的综合管理体系,加快上下游一体化建设 [35] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2023年时尚板块把握消费复苏机遇,实现恢复性增长 [4] - 地产业务受整体市场环境及结转产品结构的影响,业绩有所下滑 [22] - 投资业务调整投资策略,聚焦服装产业和时尚领域,优化投资结构 [23][25] 其他重要信息 - 报告期内新开自营店铺118家,平均营业面积290平方米,关闭240家,平均营业面积163平方米,期末自营门店1729家 [11][12][13][14] - 新购置店铺8家,购置面积合计11万平方米,为时尚体验馆的后续建设奠定了基础 [16][17] - 公司深化目标管理,完善向基层倾斜的分配机制,充分调动了员工的积极性和战斗力 [18][19] - 2023年自营门店平均单店收入达到275万元 [20]