财务表现 - 本集團收入由去年同期的人民幣1,985.2百萬元減少至本期間的人民幣917.9百萬元[6] - 本集團虧損由去年同期的人民幣121.9百萬元減少至本期間的虧損人民幣54.3百萬元[6] - 本集團包括聯營公司在內的未經審核合約銷售額約為人民幣199.2百萬元，同比下降62.6%[6] - 本集團的毛利由2023年6月30日止六個月的約人民幣144.2百萬元減少81.9%至2024年6月30日止六個月的約人民幣26.1百萬元[27] - 本集團的毛利率由2023年6月30日止六個月的7.3%下降至2024年6月30日止六個月的2.8%[27] - 本集團的銷售成本由2023年6月30日止六個月的約人民幣1,841.0百萬元減少51.6%至2024年6月30日止六個月的約人民幣891.8百萬元[24] - 本集團的其他收入及收益由截至2023年6月30日止六個月的約人民幣3.5百萬元減少86.9%至截至2024年6月30日止六個月的約人民幣0.5百萬元[30] - 本集團的銷售及分銷開支由截至2023年6月30日止六個月的約人民幣49.3百萬元減少70.8%至截至2024年6月30日止六個月的約人民幣14.4百萬元[29] - 本集團行政開支由截至2023年6月30日止六個月的約人民幣29.1百萬元減少5.3%至截至2024年6月30日止六個月的約人民幣27.5百萬元[32] - 本集團其他開支由截至2023年6月30日止六個月的約人民幣57.9百萬元減少98.8%至截至2024年6月30日止六個月的約人民幣0.7百萬元[32] - 本集團的融資成本由截至2023年6月30日止六個月的約人民幣18.2百萬元增加116.9%至截至2024年6月30日止六個月的約人民幣39.5百萬元[33] - 本集團錄得截至2024年6月30日止六個月期內虧損約人民幣54.3百萬元，而截至2023年6月30日止六個月虧損約人民幣121.9百萬元[37] 營運表現 - 本集團截至2024年6月30日止六個月的合約銷售約為人民幣199.2百萬元，同比下降62.6%[13] - 本集團截至2024年6月30日止六個月的合約銷售平均售價為每平方米人民幣6,612.6元，同比下降約8.1%[13] - 於2024年6月30日，本集團的合約負債約為人民幣4,565.7百萬元，較2023年12月31日減少約12.2%[13] - 於2024年6月30日，本集團擁有46個項目，其中31個為已完工項目，14個為在建項目，1個為持作未來發展的項目[17] - 於2024年6月30日，本集團持有的已完工待售物業為人民幣2,708.1百萬元，較2023年12月31日的人民幣2,850.0百萬元減少5.0%[17] - 本集團已就所有已完工待售物業取得竣工證書[17] - 截至2024年6月30日，本集團擁有46個多元化項目組合，其中31個為已竣工項目，14個為發展中項目，1個為持作未來開發的項目[18] - 截至2024年6月30日，本集團持有待售物業為人民幣2,708.1百萬元，較2023年12月31日的人民幣2,850.0百萬元減少5.0%[18] - 截至2024年6月30日，本集團發展中物業為人民幣4,708.2百萬元，較2023年12月31日的人民幣5,231.3百萬元減少10.0%[18] - 本集團於2024年6月30日的總土地儲備為1,740,025平方米[20] - 本集團已交付的總建築面積由2023年6月30日止六個月的263,857平方米減少至2024年6月30日止六個月的124,238平方米[21] 財務狀況 - 本集團通過優化債務結構、控制債務增長和增強現金儲備,持續加強財務抗風險能力[8] - 本集團於2024年6月30日的主要債務指標保持在行業健康水平,包括淨負債率31.6%、現金對短期借款比率0.36倍、負債資產率(不含預收款)64.7%[8] - 本集團的主要債務指標繼續處於行業健康水平，包括淨負債比率為31.6%、現金對短期借貸比率為0.36倍，及剔除預收樓款的資產負債率為64.7%[9] - 本集團的現金及銀行存款約為人民幣248.9百萬元，主要包括受限制現金、已抵押存款以及現金及現金等價物[40] - 本集團於2024年6月30日的總債務（包括銀行貸款及其他借款）約為人民幣892.0百萬元[44] - 於2024年6月30日，本集團持有債務總額約人民幣892.0百萬元[45] - 本集團的即期借款為人民幣649,543,000元，非即期借款為人民幣242,473,000元[48] - 於2024年6月30日，本集團的淨資產負債比率為31.6%[50] - 本集團主要以人民幣計值，外匯風險較小[52] - 本集團的利率風險較小，主要採用固定利率借款[57] - 本集團部分借款以開發中物業作為抵押[59] - 本集團為客戶提供按揭擔保[61] 其他 - 本集團堅持"創造幸福生活"的目標,採取"保持業績平穩上升、提升效率降低支出"的經營方針,聚焦核心業務能力提升,深耕長三角發展布局,砥礪前行[8] - 2024年上半年，全國房地產開發投資額同比下降10.2%，其中住宅投資下降10.6%[12] - 重點城市的新房成交量在2024年第34周環比上升33.93%，同比上升20.35%，顯示出市場需求的回暖跡象[12] - 本公司已遵守企業管治守則中載列的所有適用守則條文[6] - 本公司董事及高級管理人員已遵守證券交易的標準守則[6] - 除本中期報告所披露者外,概無須根據上市規則第13.51B條披露的董事及最高行政人員的資料變動[7] - 自2021年6月23日採納以來,本公司的股票期權計劃下沒有任何期權被授出、行使、註銷或失效,且沒有任何未行使的期權[8]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Sanxun Holdings Group Limited 三巽控股 集 團 有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6611） 截 至2024年6月30日止六個月之 中期業績公告 | --- | --- | |-------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 中期業績概要 | | • | 截 至 2024 年 6 月 30 日止六個月的收入約為人民幣 917.9 ...

Sanxun Holdings Group Limited 三巽控股集團有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號 : 6611 ...

财务数据 - 公司2023年12月31日止年度的收入约为人民币2,623.4百万元，较2022年同期减少约41.5%[1] - 公司2023年12月31日止年度的毛利约为人民币32.8百万元，毛利率约为1.25%[1] - 公司2023年12月31日止年度的虧損约为人民币384.8百万元，较2022年同期减少约454.3%[1] - 公司2023年12月31日的总资产约为人民币11,158.4百万元，较2022年同期减少约21.3%[2] - 公司2023年12月31日的现金及银行结余约为人民币391.4百万元[4] 业绩总结 - 公司2023年12月31日止年度，本集团及其联营公司的合约销售金额约为人民币783.2百万元，同比下降64.6%[3] - 公司2023年12月31日止年度的净资产负债比率为24.4%[4] - 公司2023年12月31日止年度的收入为人民币2,623,434千元，较2022年同期减少[5] - 公司2023年，公司非流动资产总额为275,841千元，较2022年的397,749千元有所下降[7] - 公司2023年，公司流动资产总额为10,882,520千元，较去年的13,780,805千元有所减少[7] 债务及资金 - 公司2023年12月31日的资产负债比率为24.4%[4] - 公司2023年12月31日的净资产负债比率为24.4%[4] - 公司2023年12月31日的现金及银行结余约为人民币391.4百万元[4] - 公司2023年12月31日的总资产约为人民币11,158.4百万元，较2022年同期减少约21.3%[2] - 公司2023年12月31日的流动比率为1.2倍，与2022年12月31日持平[100]

Sanxun Holdings Group Limited 三巽控股集團有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號 : 6611 Interim Report中期報告 CONTENTS 目 錄 2 CORPORATE INFORMATION 公司資料 5 MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS 管理層討論及分析 26 CORPORATE GOVERNANCE AND OTHER INFORMATION 企業管治及其他資料 34 INTERIM CONDENSED CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME 中期簡明綜合損益及其他全面收益表 35 INTERIM CONDENSED CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION 中期簡明綜合財務狀況表 37 INTERIM CONDENSED ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Sanxun Holdings Group Limited 三 巽 控 股集 團有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6611） 截至2023年6月30日止六個月之 中期業績公告 中期業績概要 (cid:127) 截至2023年6月30日止六個月的收入約為人民幣1,985.2百萬元，較截至2022 年6月30日止六個月增加約9.9%。 • 截至2023年6月30日止六個月的毛利約為人民幣144.2百萬元，毛利率約為 7.3%。 • 截至2023年6月30日止六個月的虧損約為人民幣121.9百萬元，而截至2022 年6月30日止六個月的溢利約為人民幣31.3百萬元。母公司擁有人應佔虧 損約為人民幣226.4百萬元，與截至2022年6月30日止六個月增加約558.1%。 • 於2023年6月30日的總資產約為人民幣12,187.9百萬元，較2022年12月31日 ...

公司财务状况 - 2022年12月31日止年度，公司累计合同销售额约为人民币2,210.0百万元，同比下降约70.2%[8][22] - 报告期内，公司确认销售收入为人民币4,487.6百万元，同比减少20.1%，实现年度净利润人民币108.6百万元[8][31] - 公司总资产约为人民币14,178.6百万元；现金及银行结余总额约为人民币976.4百万元[8][23] - 公司在2022年12月31日的总资产约为14178.6百万人民币，较2021年12月31日减少约17.6%[21] - 公司截至2022年12月31日的现金及银行结余约为976.4百万人民币[23] - 公司的净负债率为3.8%，现金对短期借贷比率为1.5倍，资产负债率为61.7%，符合“三道红线”要求[33] - 公司截至2022年12月31日的合同销售金额约为2210.0百万人民币，同比下降70.2%；已售合同总建筑面积约为292,427平方米，同比下降66.5%[22] - 截至2022年12月31日，公司合约销售额约为21.18亿元人民币，同比下降66.4%；合约总建筑面积约为27.39万平方米，同比下降65.4%[54] - 截至2022年12月31日，公司合约负债约为76.06亿元人民币，较2021年同期下降约20.3%[56] - 截至2022年12月31日，公司已完成待售物业达21.28亿元人民币，同比增长37.3%[60] - 截至2022年12月31日，公司发展中物业为79.61亿元人民币，较2021年同期减少25.2%[62] - 本集团土地储备总建筑面积为约1,000,000平方米[64] 房地产市场展望 - 2022年以来，百城新建住宅、二手住宅价格月度环比下跌城市数量呈上升趋势，二手住宅价格环比下跌城市数量增至80个，已连续5个月超过70个[40] - 2022年百城房价走势疲弱，展望2023年，一二线城市房价有望企稳，但恐需较长的恢复时间[42] - 2023年，预计随着疫情受到控制，重点一二线城市房价有望企稳，但恐需较长的恢复时间[42] - 2023年，市场已经处于磨底阶段，消极因素逐步消退，需求端政策逐步放松，房企信心修复，销售有望逐步修复[45] - 2022年，地方政府为吸引企业积极参与土地竞拍，掛出多宗优质地块，预计2023年整体新增供应结构将更多地向改善类项目倾斜[46] - 预计2023年成交结构中，改善类产品占比或进一步提升[47] 公司经营策略 - 公司获得了“2021年度社会责任先锋奖”，展现了其强烈的社会责任感[34] - 公司秉承“穩中求升、增效節流”的经营方针，聚焦核心业务能力的提升，取得了良好的经营成果[35] - 公司将结合行业新发展模式，打造品牌型、品质型、差异化的产品，以经营利润管理为前提，加强财务纪律[51] - 2023年第一季度开始，公司预计销售将在2022年受疫情影响的低基数基础上实现增长[49] - 全年预计销售将保持相对稳定，预计实现1.2%的小幅增长[50] 公司财务管理 - 公司的毛利润从2021年的约9.23亿元人民币下降了35.4%至2022年的约5.97亿元人民币[75] - 2022年，公司的毛利率为13.3%，较2021年的16.4%下降，主要是因为特定项目的毛利率较低以及房地产行业持续低迷[76] - 公司的其他收入和收益由2021年的约1.43亿元人民币增加了27.9%至2022年的约1.83亿元人民币，主要是因为今年收到政府补助[80] - 2022年，公司的销售及分销开支由2021年的约2.21亿元人民币减少了21.7%至约1.73亿元人民币，主要是因为公司项目的宣传和营销活动减少[82] 公司风险管理 - 公司主要面临的风险包括与中国经济状况和中国物业市场表现相关的风险，以及原材料价格和劳工成本上升相关的风险[179] 公司治理架构 - 公司创始人之一钱堃先生于2018年11月23日被任命为董事，2019年9月5日被调任为执行董事和董事会主席，负责公司的领导工作和整体战略规划[125] - 安女士是公司的创始人之一，担任董事和执行董事，负责整体业务运营管理[130][131] - 王先生是公司的执行董事，负责安徽省附属公司的整体管理，拥有12年建筑和房地产行业经验[134][136] - 章先生是公司的执行董事，负责成本管理和物业发展项目，拥有27年业务管理经验[137] - 陈毅奋先生于2019年9月5日被委任为公司独立非执行董事，负责提供关于公司运营和管理的独立建议[143] - 陈晟先生于2019年9月5日被委任为公司独立非执行董事，负责提供关于公司运营和管理的独立建议[146] - 佟宇先生于2022年10月14日被委任为公司独立非执行董事，负责提供关于公司运营和管理的独立建议[151]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Sanxun Holdings Group Limited 三 巽 控 股 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6611） 截至2022年12月31日止年度之 年度業績公告 年度業績概要 • 截至2022年12月31日止年度的收入約為人民幣4,487.6百萬元，較截至2021 年12月31日止年度減少約20.1%。 • 截至2022年12月31日止年度的毛利約為人民幣596.8百萬元，毛利率約為 13.3%。 • 截至2022年12月31日止年度的溢利約為人民幣108.6百萬元，較截至2021年 12月31日止年度減少約58.1%。母公司擁有人應佔虧損約為人民幣86.1百 萬元。 • 於2022年12月31日的總資產約為人民幣14,178.6百萬元，較2021年12月31日 減少約17.6%。 ...