业绩表现 - 本集团截至2023年6月30日止六个月的未经审计综合业绩表现稳步增长[12] - 本集团在2023年上半年继续推行项目品质检查工作，完善管理体系，实现高质量发展[14] - 本集团在2023年上半年新增在管建筑面积达到74.2百万平方米，同比增长29.4%[18] - 本集团与浙江志城集团合作，拓展战略合作伙伴关系，合同项目总计分布在18个市[20] - 本集团在2023年上半年签约多个非住宅项目，持续加强综合服务能力[22] - 本集团凭借良好的品牌口碑，推进5S增值服务，持续提供优质的房屋资产保养服务[24] 财务表现 - 期内，本集团收入为人民币1,190.1百万元，较2022年同期增加43.1%；毛利为人民币318.0百万元，较2022年同期增加21.3%；毛利率为26.7%，较2022年同期下降4.8个百分点[55] - 物业管理服务收入为人民币719.4百万元，非业主增值服务收入为人民币279.5百万元，5S增值服务收入为人民币191.2百万元[55] - 住宅物业收入为人民币524,128千元，非住宅物业收入为人民币192,008千元，土地管理收入为人民币3,214千元[59] 收入来源 - 本集团主要收入来源为物业管理服务，占总收入的60.4%[72] - 物业管理服务收入主要来自住宅物业管理服务和非住宅物业管理服务，分别占总收入的44.0%和16.1%[72] - 非业主增值服务是本集团第二大收入来源，占总收入的23.5%[72] - 5S增值服务收入增长212.0%，占总收入的16.1%[77] 财务状况 - 本集团现金及等价物达到人民币2,019.6百万元，较去年同期增长3.6%[93] - 本集团于2023年6月30日不存在任何贷款或借贷[94] - 本集团于2023年6月30日的总权益为人民币1,268.4百万元，基本持平[95] - 本集团合约负债达人民币1,546.6百万元，较去年同期增长70.5%[96] 公司治理 - 公司致力于维持高标准的企业治理，董事会认为现时安排的权力及职权平衡不会受到影响[116] - 公司已成立审计委员会，由三名独立非执行董事组成，负责审阅和监督财务申报及内部控制[119] - 公司已采纳上市规则附录十所载的《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，董事已确认遵守标准守则及证券交易守则[121] 其他信息 - 公司将未动用所得款项淨额约75.2百万港元调整分配用于与当地政府及物业开发商合作设立合营公司或平台[125] - 公司未能找到符合服务品质管理需求和能够带来协同效应的物业管理服务收购目标[128] - 公司计划在2025年12月31日前完全利用剩余未动用所得款项净额[132]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Binjiang Service Group Co. Ltd. 濱江服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3316） 截 至 2023 年 6 月 3 0 日止六個月之 中期業績公告 濱江服務集團有限公司（「本公司」或「公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然 宣佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2023年6月30日止六個月「期內」） 的未經審計綜合業績，連同截至2022年6月30日止六個月的比較數字。本集團 期內中期業績已經本公司審核委員會（「審核委員會」）審閱並經董事會於2023年 8月25日批准。 以下中期財務報表未經審計，但已由畢馬威會計師事務所按照香港會計師公 會頒佈的《香港審閱委聘準則》第2410號「由實體的獨立核數師執行中期財務資 料審閱」審閱，其不附修訂結論的審閱報告載列於將寄發給本公司股東（「股東」） 的中期報告內。 本公告所載若干金額及百分比數字 ...

公司概况 - 公司股票代号为3316.HK[1] - 公司主席兼首席执行官为朱立东先生[3] 财务表现 - 公司2018年至2022年的收入分别为509,470千元、701,875千元、960,201千元、1,398,947千元和1,982,633千元，增长率分别为45.9%、37.8%、36.8%、45.7%和41.7%[7] - 公司2018年至2022年的净利率分别为13.8%、16.4%、22.9%、23.2%和21.1%[7] - 公司2018年至2022年的总资产分别为551,095千元、1,203,626千元、1,502,589千元、1,684,636千元和2,993,992千元[8] - 2022年12月31日，本集团的资产负债比率分别为0.0004和0.002，同比略有增长[10] 业务拓展 - 本集团在2022年度持续提高街道社区治理服务水平，推进社区服务标准化，以提高物业服务覆盖率和改进物业服务管理[14] - 本集团在2022年度继续以品质为基础打造品牌，稳步推进各项工作，持续推动企业稳健发展[16] - 2022年，本集团根据已签署的物业管理合同，管理建筑面积约为42.0百万平方米，同比增长40.1%[18] - 2022年，本集团新增管理建筑面积12.0百万平方米，其中72.1%来自独立第三方[19] - 截至2022年12月31日，本集团根据已签署的物业管理合同管理建筑面积约为69.1百万平方米，同比增长38.7%[21] - 2022年，本集团与浙江省嘉兴市海宁市的万城集团和金华市浦江县的仙华投资等战略合作方合作，成功获得4个项目[22] - 2022年，本集团在上海区域拓展多个项目，以项目升级和服务标准升级为重点，致力于打造上海一流物业服务示范项目[23] - 2022年，本集团与战略合作方佳元地产合作中标海南省海口市的新项目，继续拓宽服务版图，积极推行市场拓展战略[24] 服务范围 - 公司业务模式包括物业管理服务、非业主增值服务和5S增值服务，形成覆盖物业管理整个价值链的综合服务范围[51] - 物业管理服务包括安保、保洁、园艺、维修、维护及配套服务，同时提供储备土地管理服务[52] - 非业主增值服务包括交付前服务、咨询服务和社区空间服务，为物业开发商提供增值服务[53] - 5S增值服务包括優家服务、優居服务和優享生活服务，为业主提供定制服务[55] 财务表现 - 2022年度公司收入增长41.7%，达到人民币1,982.6百万元[45] - 2022年度公司毛利润为人民币592.2百万元，同比增长31.7%[45] - 2022年度公司的毛利率为29.9%，较去年同期下降2.2个百分点[45] 品牌发展 - 未来将持续扩大品牌影响力，拓展区域以长三角为主，力争在行业中上游，目标是成为全国一流的品质口碑[66] 内部控制 - 通过优化管理架构、标准化操作流程、加大人力资源投入力度等手段，加强内部控制体系，为企业发展注入原动力[70] 董事会成员 - 朱立東先生自2018年9月以来一直担任公司的执行董事、董事会主席和总裁[136] - 鍾若琴女士自2018年9月以来担任公司的执行董事和董事会秘书，负责制定和监督经营策略[141] - 莫建華先生自2017年12月以来担任公司的非执行董事，主要负责指导和监督公司的业务运营[146] - 戚加奇先生自2022年6月1日起担任公司非执行董事和董事会策略委员会委员[151] - 蔡鑫先生自2018年9月以来为公司的非执行董事[157]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Binjiang Service Group Co. Ltd. 濱江服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3316） 截至2022年12月31日止年度之 全年業績公告 濱江服務集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈本公 司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2022年12月31日止年度（「本報告期」）之綜 合業績，連同2021年相對期間之比較數字。本集團本報告期之全年業績已經本 公司審核委員會（「審核委員會」）審閱並經董事會於2023年3月24日批准。 | --- | --- | |--------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| ...