港股内房股多数走弱 融信中国跌近5% 财联社10月29日电，截至发稿，融信中国(03301.HK)跌4.84%、 旭辉控股集团(00884.HK)跌3.80%、中梁控股(02772.HK)跌3.55%。 ...

融信中國控股7 a R CHINA HOLDINGS ONSHINE LIMITED ( 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司) 股份代號 : 3301 融 心 砥 礪 │ 篤 定 前 行 2024 中 期 報 告 目錄 公司資料2 財務摘要4 | --- | |----------------------| | | | | | 業務回顧及展望 | | 管理層討論及分析 | | 企業管治及其他資料 | | 簡明合併收益表 | | 簡明合併全面收益表 | | 簡明合併資產負債表 | | 簡明合併權益變動表 | | 簡明合併現金流量表 | | 簡明合併財務報表附註 | 5 11 27 33 34 35 37 39 41 融信中國控股有限公司 二零二四年中期報告 2 公司資料 | --- | --- | |-------------------------------|-------------------------------------------------------| | | | | 董事會 | 核數師 | | 執行董事 | 開元信德會計師事務所有限公司 （附註） | | 歐宗洪先生 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited 融信中國控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：3301） 截至二零二四年六月三十日止六個月 中期業績公告 | --- | --- | |-------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 財務摘要 | | • | 合約銷售額達約人民幣 3,361.84 百 萬 元，較 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止六個月減少約 65.66% ...

融 心 砥 礪 篤 定 前 行 目錄 公司資料 2 主席報告 4 主要物業概要 8 管理層討論及分析 13 董事及高級管理層 29 董事會報告 34 企業管治報告 56 環境、社會及管治報告 75 獨立核數師報告 104 合併收益表 109 合併全面收益表 110 合併資產負債表 111 合併權益變動表 113 合併現金流量表 115 合併財務報表附註 117 五年財務概要 206 3 融信中國控股有限公司 二零二三年年度報告 融信中國控股有限公司 二零二三年年度報告 2 公司資料 董 ...

公司业绩 - 2023年全年国内生产总值（GDP）为人民币1,260,582亿元，同比增长5.2%[44] - 2023年全年商品房销售额达人民币116,622亿元，同比下降6.5%[45] - 2023年全年合约销售金额约为人民币164亿元，合约总建筑面积约为108万平方米[46] 项目情况 - 杭州展望项目土地总值为477百万人民币，总建筑面积为2.81万平方米，平均成本为每平方米25,116人民币[64] - 上海世纪古美项目土地总值为1,407百万人民币，总建筑面积为7.66万平方米，平均成本为每平方米54,814人民币[64] - 杭州科技城11号地块土地总值为2,481百万人民币，总建筑面积为17.20万平方米，平均成本为每平方米19,474人民币[65] 财务状况 - 未償還擔保總額约为人民幣20,806.15百萬元[99] - 流动比率为1.13倍，较上年下降主要是由于计入流动资产的开发中物业减少[101] - 负债比率为1.52，较上年增加主要是由于总资产的减少[102] - 本公司将继续专注于物业开发业务及在中国一线及二线城市收购优质地块[103] - 本公司用以计值及对绝大部分交易进行结算的货币为人民币，以外币计值的金融资产及负债主要为美元及港元，总金额约为人民币18,307.13百万元[104] - 本公司未从事管理外汇汇率风险的对冲活动，将继续监察外汇变动以保障现金价值[104] - 本公司截至年度止日未持有任何重大投资[105] - 本公司截至年度止日未进行任何重大收购或出售附属公司、联营公司或合营企业[106] - 本公司截至年度止日全职员工814名，员工成本约为人民币201.33百万元[107] 公司治理 - 本公司已採納香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）附錄十（已重新編號為附錄C3，自二零二三年十二月三十一日起生效）所載《上市發行人董事進行證券交易的標準守則》（「標準守則」）作為董事買賣本公司證券的指引[116] - 主席与行政总裁角色由同一人歐宗洪先生兼任，有利于制定业务策略和实施计划[119] - 審核委員會的职责包括审阅财务报告程序、风险管理、监督审计程序等[121] - 審核委員會已审阅截至2023年12月31日止年度的年度业绩并与核数师达成一致意见[122] - 外聘核数师认为合并财务报表真实反映了公司的财务状况和表现[123]

融 心 砥 礪 穩 以 踐 行 目錄 公司資料 2 財務摘要 4 業務回顧及展望 5 管理層討論及分析 11 企業管治及其他資料 29 簡明合併收益表 36 簡明合併全面收益表 37 簡明合併資產負債表 38 簡明合併權益變動表 40 簡明合併現金流量表 42 3 融信中國控股有限公司 二零二三年中期報告 融信中國控股有限公司 二零二三年中期報告 2 公司資料 董事會 核數師 執行董事 開元信德會計師事務所有限公司 執業會計師及註冊公眾利益實體核數師 歐宗洪先生（主席兼行政總裁） 香港九龍 余麗娟女士 尖沙咀 曾飛燕女士 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited 融 信 中 國 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3301） 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 及 執 行 董 事 退 任 及 首 席 財 務 官 變 更 財務摘要 (cid:129) 合約銷售額達約人民幣9,788.85百萬元，較截至二零二二年六月三十日 止六個月減少約74.73%。 (cid:129) 總收益達約人民幣13,329.12百萬元，較截至二零二二年六月三十日止六 個月減少約6.47%。 (cid:129) 毛虧達約人民幣74.42百萬元，較截至二零二二年六月三十日止六個月 的毛利約人民幣203.11百萬元轉盈為虧。 (cid:129) 期內虧損達約人民幣2,446.81百萬元，截至二零二二年六月三十日止六 個月則錄得期內虧損約人民幣4 ...

公司业绩及销售情况 - 公司获得多项荣誉和奖项，包括2022年度中国房地产开发企业综合实力前21强、2022年中国房地产企业产品力TOP100第34名等[4][5] - 公司销售额在2022年达到133,308亿元人民币，同比下降26.7%，销售面积为135,837万平方米，同比下降24.3%[8] - 公司在中国市场推出多个项目，销售面积约为251万平方米，平均售价约为每平方米人民币23,061元，并赢得市场良好口碑[8] - 本集团在全国共计242个项目，总土储约2,492万平方米，其中一二线城市占比达83%[9] - 本集团全年合约销售金额约579亿元人民币，合约建筑面积率达到协同效应，提升品牌影响力[9] - 二零二二年度合约销售额为57,872,962千元，较上一年度下降了62.79%[22] - 上海、杭州、福州等地区的合约销售额占总额的81.94%，合约销售建筑面积占总面积的65.77%[25] - 已竣工项目总建筑面积为7,957,107.60平方米[25] - 在建项目总计划建筑面积为17,030,961.67平方米[26] - 公司土地储备总建筑面积约为24.9百万平方米，其中已竣工物业约为9.3百万平方米[28] 项目情况 - 本集团在2022年共承接242项物业开发项目，主要物业包括福州融信温泉城、郑州江湾城-德蓝-1等，估计总建筑面积和剩余未出售面积[16] - 福州鼓山大桥项目估计总建筑面积为383,010平方米，可售建筑面积为224,819.83平方米，竣工时间为2022年8月1日[17] - 杭州朝阳工业园项目剩余未出售面积为126,491.04平方米，竣工时间为2023年6月1日[17] - 湖州碧桂园湖悦天境项目估计总建筑面积为187,968.94平方米，剩余未出售面积为87,013.73平方米，竣工时间为2022年3月1日[18] 财务状况 - 本集团有息负债余额约424亿元人民币，主动进行债务管理，多次回购优先票据，注重ESG领域全面发展[11] - 二零二二年度物业销售所得收益总额约为28,640.29百万人民币，较上一年31,704百万人民币有所下降[39] - 二零二二年度毛利转为毛亏，约为6,119.57百万人民币[40] - 二零二二年度毛利率为20.36%，较上一年的10.90%有显著下降[41] - 除所得税前虧損在二零二二年度达到11,912.12百万人民币，较上一年的2,472.60百万人民币有显著增加[51] 公司治理及人员情况 - 公司董事与高级管理层之间不存在任何关系[97] - 公司的联席公司秘书为余作亿先生和李谢佩珊女士[98] - 公司高级管理层包括五名执行董事[96] - 公司董事欧宗洪先生负责制定公司整体发展战略及日常运营，拥有20年以上房地产发展及建筑行业经验[83] - 余丽娟女士担任公司总裁，拥有超过15年的房地产开发及管理经验[86] - 曾飛燕女士担任高级副总裁，具有10年以上财务相关经验[87][88]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Ronshine China Holdings Limited 融 信 中 國 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3301） 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 年 度 業 績 公 告 及 建 議 採 納 經 修 訂 及 重 列 組 織 章 程 大 綱 及 細 則 二零二二年財務摘要 (cid:129) 合約銷售額約達人民幣57,872.96百萬元，較去年減少約62.79%。 (cid:129) 收益約達人民幣30,059.30百萬元，較去年減少約9.69%。 (cid:129) 毛虧約達人民幣6,119.57百萬元，較去年的毛利轉盈為虧，去年為毛利約 人民幣3,628.24百萬元。 (cid:129) 年內虧損約達人民幣12,439.95百萬元，較去年的年內溢利轉盈為虧，去 年為溢利約人民幣1,726.73百萬元。 ...