公司业绩 - 2023年全年国内生产总值（GDP）为人民币1,260,582亿元，同比增长5.2%[44] - 2023年全年商品房销售额达人民币116,622亿元，同比下降6.5%[45] - 2023年全年合约销售金额约为人民币164亿元，合约总建筑面积约为108万平方米[46] 项目情况 - 杭州展望项目土地总值为477百万人民币，总建筑面积为2.81万平方米，平均成本为每平方米25,116人民币[64] - 上海世纪古美项目土地总值为1,407百万人民币，总建筑面积为7.66万平方米，平均成本为每平方米54,814人民币[64] - 杭州科技城11号地块土地总值为2,481百万人民币，总建筑面积为17.20万平方米，平均成本为每平方米19,474人民币[65] 财务状况 - 未償還擔保總額约为人民幣20,806.15百萬元[99] - 流动比率为1.13倍，较上年下降主要是由于计入流动资产的开发中物业减少[101] - 负债比率为1.52，较上年增加主要是由于总资产的减少[102] - 本公司将继续专注于物业开发业务及在中国一线及二线城市收购优质地块[103] - 本公司用以计值及对绝大部分交易进行结算的货币为人民币，以外币计值的金融资产及负债主要为美元及港元，总金额约为人民币18,307.13百万元[104] - 本公司未从事管理外汇汇率风险的对冲活动，将继续监察外汇变动以保障现金价值[104] - 本公司截至年度止日未持有任何重大投资[105] - 本公司截至年度止日未进行任何重大收购或出售附属公司、联营公司或合营企业[106] - 本公司截至年度止日全职员工814名，员工成本约为人民币201.33百万元[107] 公司治理 - 本公司已採納香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）附錄十（已重新編號為附錄C3，自二零二三年十二月三十一日起生效）所載《上市發行人董事進行證券交易的標準守則》（「標準守則」）作為董事買賣本公司證券的指引[116] - 主席与行政总裁角色由同一人歐宗洪先生兼任，有利于制定业务策略和实施计划[119] - 審核委員會的职责包括审阅财务报告程序、风险管理、监督审计程序等[121] - 審核委員會已审阅截至2023年12月31日止年度的年度业绩并与核数师达成一致意见[122] - 外聘核数师认为合并财务报表真实反映了公司的财务状况和表现[123]