公司业绩及销售情况 - 公司获得多项荣誉和奖项，包括2022年度中国房地产开发企业综合实力前21强、2022年中国房地产企业产品力TOP100第34名等[4][5] - 公司销售额在2022年达到133,308亿元人民币，同比下降26.7%，销售面积为135,837万平方米，同比下降24.3%[8] - 公司在中国市场推出多个项目，销售面积约为251万平方米，平均售价约为每平方米人民币23,061元，并赢得市场良好口碑[8] - 本集团在全国共计242个项目，总土储约2,492万平方米，其中一二线城市占比达83%[9] - 本集团全年合约销售金额约579亿元人民币，合约建筑面积率达到协同效应，提升品牌影响力[9] - 二零二二年度合约销售额为57,872,962千元，较上一年度下降了62.79%[22] - 上海、杭州、福州等地区的合约销售额占总额的81.94%，合约销售建筑面积占总面积的65.77%[25] - 已竣工项目总建筑面积为7,957,107.60平方米[25] - 在建项目总计划建筑面积为17,030,961.67平方米[26] - 公司土地储备总建筑面积约为24.9百万平方米，其中已竣工物业约为9.3百万平方米[28] 项目情况 - 本集团在2022年共承接242项物业开发项目，主要物业包括福州融信温泉城、郑州江湾城-德蓝-1等，估计总建筑面积和剩余未出售面积[16] - 福州鼓山大桥项目估计总建筑面积为383,010平方米，可售建筑面积为224,819.83平方米，竣工时间为2022年8月1日[17] - 杭州朝阳工业园项目剩余未出售面积为126,491.04平方米，竣工时间为2023年6月1日[17] - 湖州碧桂园湖悦天境项目估计总建筑面积为187,968.94平方米，剩余未出售面积为87,013.73平方米，竣工时间为2022年3月1日[18] 财务状况 - 本集团有息负债余额约424亿元人民币，主动进行债务管理，多次回购优先票据，注重ESG领域全面发展[11] - 二零二二年度物业销售所得收益总额约为28,640.29百万人民币，较上一年31,704百万人民币有所下降[39] - 二零二二年度毛利转为毛亏，约为6,119.57百万人民币[40] - 二零二二年度毛利率为20.36%，较上一年的10.90%有显著下降[41] - 除所得税前虧損在二零二二年度达到11,912.12百万人民币，较上一年的2,472.60百万人民币有显著增加[51] 公司治理及人员情况 - 公司董事与高级管理层之间不存在任何关系[97] - 公司的联席公司秘书为余作亿先生和李谢佩珊女士[98] - 公司高级管理层包括五名执行董事[96] - 公司董事欧宗洪先生负责制定公司整体发展战略及日常运营，拥有20年以上房地产发展及建筑行业经验[83] - 余丽娟女士担任公司总裁，拥有超过15年的房地产开发及管理经验[86] - 曾飛燕女士担任高级副总裁，具有10年以上财务相关经验[87][88]