业绩总结 - 公司发布的2023年业绩预告显示归母净利润预计亏损约67亿元，同比减少约87亿元[1] - 公司23年销售额为1412亿元，同比下降8.9%[2] - 24年1-2月销售额为105.5亿元，同比下降56.3%[2] 股东信息 - 公司控股股东中化香港计划在未来3个月内增持公司股票不超过港币2亿元，显示出对公司未来发展的信心[1] 公司信息 - 光大证券股份有限公司是中国证监会批准的首批三家创新试点证券公司之一[10] - 光大证券研究所编写的报告基于合法获得的信息，但不保证信息的准确性和完整性[10] - 报告中的资料、意见、预测反映了光大证券研究所的判断，可能随时调整且不构成投资建议[10]

公司管理层行动 - 中国金茂董事及管理层计划在未来一个月内使用自筹资金购买公司股票，总金额约港币2500万元[1] - 公司将不会参与增持计划，也不会为增持计划提供任何财务资助[1]

中國金茂控股集團有限公司 CHINA JINMAO HOLDINGS GROUP LIMITED ( 於香港註冊成立的有限公司 ) (Incorporated in Hong Kong with limited liability) 股票代號 Stock Code: 00817 中期報告 2023Interim Report 目錄 Contents | --- | --- | --- | |--------------------------|-----------------------|------------------------------------------------------| | 財務摘要 | 封面內頁 Inside Cover | Financial Highlights | | 公司資料 | 1 | Corporate Information | | 主席致辭 | 2 | Chairman's Statement | | 管理層討論與分析 | 8 | Management Discussion and Analysis | | 中期財務資料審閱報告 | 60 | Report on ...

公司业绩 - 公司2023年中期业绩收入为26,841.3百万人民币，较去年同期下降7%[3] - 公司所有者应占溢利为432.9百万人民币，较去年同期下降83%[3] - 每股基本盈利为3.25人民币分，较去年同期下降84%[3] 公司战略调整 - 公司董事会及管理层进行深入研讨，对发展战略及核心策略做出适应性调整，坚持差异化方向，实现高质量发展[6] - 公司强化了“现金流意识”，全力销售去化与资产盘活，快速回流资金、减少资金占用[17] - 公司持续优化组织结构，合并重组“华南区域”，持续压减城市公司，集中优势资源实现深耕发展[17] 公司市场表现 - 公司上半年商品房销售额同比增长1.1%达到860亿人民币[14] - 公司实现本公司所有者应占溢利4.3亿人民币[14] - 公司决定向股东派发中期股息每股1.5港仙[15] 公司发展项目 - 金华未来科学城项目总占地约2,760亩，总建筑面积约225万平方米，打造省级全域未来社区标杆项目[44] - 青岛大云谷城市运营项目规划面积为118万平方米，总建筑面积为405万平方米，地上建筑面积为281万平方米[45] - 张家港智慧科学城项目规划面积约11.36平方公里，总建筑面积约105万平方米，首批获得土地约34万平方米，计划建设金茂览秀城、超高层地标建筑和五星级酒店[52]

公司概况 - 公司于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市，股票代号为HK.00817，连续多年入选《财富》中国500强，位列《福布斯》全球企业2000强[4] - 公司以“释放城市未来生命力”为使命，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，已成功进驻北京、天津、上海、广州等52个核心城市，持有360余个项目[5] 业务发展 - 公司在2022年实现商务租赁与零售商业运营收入为146.8亿元人民币，酒店经营收入为114.39亿元人民币，持续强调差异化经营理念以适应外部宏观环境变化[8] - 公司于2022年与湖北联投新城集团、华为技术有限公司等签署战略合作框架协议，成功获得多个地块用于城市发展项目[9] 财务表现 - 公司2022年收入为82,991.4百万人民币，较2021年下降8%[12] - 公司2022年毛利为13,145.6百万人民币，较2021年下降22%[12] - 公司2022年每股基本盈利为15.56人民币分，较2021年下降58%[12] - 公司2022年资产总额为421,895.6百万人民币，较2021年增长2%[12] 市场表现 - 公司位列2022年《财富》中国企业500强第153位，品牌价值首破500亿人民币[21] 项目情况 - 公司累计总建筑面积达274万平方米，代建代管业务初具规模[18] - 公司成功收购首置物业服务有限公司，管规模同比提升超过50%[19] 可售项目情况 - 公司在2022年年报中公布了多个地点的项目可售面积和所占权益比例，包括寧波、青島、杭州、合肥、徐州、昆明等地[51] 财务状况 - 公司2022年年度利润为人民币5,220.9百万元，较上年降低32%[148] - 每股基本盈利为人民币15.56分，较上年降低58%[149] - 资产负债比率于2022年底为64%，较上年提升6%[163] 沟通与合作 - 公司参加了多个投资者会议和路演活动，包括瑞信、兴业证券、中金、花旗等机构举办的活动[181] - 公司与股东保持高效率的沟通，包括股东大会、业绩发布会、主动发放公司数据等方式[182] - 公司重视投资者反馈意见，通过组织投资者参观项目、在线投资者会议等方式，不断改进沟通质量[183]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對任何就因本公告全部或任何部份內容而產生 或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 中 國 金 茂 控 股 集 團 有 限 公司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 截至二零二二年十二月三十一日止年度業績公告 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈本公司及 其附屬公司截至2022年12月31日止年度的經審核業績。本公告列載本公司 2022年報全文，並符合香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」） 中有關年度業績初步公告附載的資料的要求。本公司2022年報的印刷版本將 於2023年4月30日或以前寄發予本公司的股東，並可於其時在香港交易所披 露易網站www.hkexnews.hk 及本公司的網站www.chinajinmao.cn 上閱覽。 董事會謹此通知本公司股東，於釐定股東週年大會的日期後，本公司將就末 期股息發出暫停辦理股份過戶登記的通知。根據上市規則第 ...