基础设施建设及物业发展 - 收益大幅上升主要由于本期基礎設施建設及物業發展之收益上漲[6][7] - 實現扭虧為盈主要由於中房潮州徑南工業園項目整體工程的結算工作於本期完成，基礎設施建設及物業發展的收入增加[8] - 本集團作為承包商，負責籌集及資助建設項目的開發成本、啟動建設、監督建設程序及質量控制[10] - 建設項目完成後，基礎設施將由政府部門或私人公司購回，以便本集團可在該方面確認收益[10] - 完成了神農架賓館項目的結算工作，錄得基礎設施建設業務收益約人民幣4,710,000元[12] - 神農架賓館項目建設進度有所延遲，但管理層正在努力優化計劃以加快進度[12] 物业投资及租赁 - 物業投資及租賃業務錄得租金收入人民幣755,000元[14] - 為房山項目配備專業的物業租賃及管理團隊，計劃將部分物業對外出租運營[14] - 不斷尋找合適的物業投資項目以增強財務實力[12] - 本集團於2023年財政年度競得深圳深雲文體公園一處3,000平方米閒置空地的租賃權，用以經營文體公園遊樂項目[17] - 神農架賓館、深圳東涌項目及遊樂項目正按計劃進行中[18] 财务状况 - 本集團資產總值為人民幣642,370,000元，較上年同期上升1.53%[19] - 本集團擁有流動負債淨額約人民幣57,995,000元，現金及現金等價物為人民幣7,890,000元[19] - 本集團無銀行借款，但有其他借款約人民幣7,815,000元[19] - 本集團流動比率為0.71倍，資產負債率為0.34倍[19] - 本集團遵循審慎財務管理政策，一般以內部產生之資源作為其營運資金[19] - 本集團於2024年6月30日並無任何資產抵押或質押[26] - 本集團的收益及開支主要以人民幣計值，面臨港元兌人民幣匯率變動的外匯風險[26] - 於2024年6月30日，本集團的總資本承擔為人民幣125,811,000元，主要用於附屬公司注資、物業收購及在建工程[26] 资产处置 - 公司以人民幣12,000,000元的代價出售潮州農商銀行5,000,000股股份,佔其總股本約0.19%[24] - 公司於2024年3月22日完成出售潮州農商銀行股份的交易,並確認約人民幣6,900,000元的資產處置收益[24] 员工薪酬 - 公司於2024年6月30日共有44名員工,期內薪金及酬金總額為人民幣2,802,000元[24] - 公司尚未採納任何高級管理人員或員工的購股權計劃[24] 诉讼事项 - 於2024年5月，兩名分包商就未償還款項分別向法院提起訴訟，申請凍結本集團附屬公司的銀行結餘[27][28] 财务业绩 - 本集團於2024年上半年實現收益人民幣5,465,000元，毛利人民幣1,305,000元，期內溢利人民幣1,861,000元[31] - 本公司擁有人應佔期內溢利為人民幣3,099,000元，每股基本盈利為人民幣0.21分[31] - 本集團於期內錄得其他收入人民幣8,741,000元，主要為政府補助[31] - 本集團於期內產生行政及經營開支人民幣7,247,000元，融資成本人民幣936,000元[31] - 本集團於期內錄得所得稅開支人民幣3,000元[31] - 2024年上半年收益為54.65百萬人民幣,較2023年同期增加4.721百萬人民幣[53] - 2024年上半年基礎設施建設及物業發展分部收益為47.10百萬人民幣,物業投資及租賃業務分部收益為7.55百萬人民幣[55] - 2024年上半年其他收入為87.41百萬人民幣,主要包括出售分類為持作銷售資產的收益69.00百萬人民幣[58] - 2024年上半年融資成本為0.936百萬人民幣,較2023年同期減少0.024百萬人民幣[59] - 2024年上半年預期信貸虧損模式下的減值虧損撥回為0.001百萬人民幣[61] 会计政策变更 - 公司于2024年1月1日起首次應用香港財務報告準則修訂本[50] - 除應用香港財務報告準則修訂本及應用與本集團相關的若干會計政策外,本集團的會計政策及計算方法與2023年年度綜合財務報表所呈列者相同[45] 资产负债表 - 公司2024年6月30日的非流动资产为442,036人民幣千元[37] - 公司2024年6月30日的流动资产為142,339人民幣千元[37] - 公司2024年6月30日的流动负债為200,334人民幣千元[37] - 公司2024年6月30日的净资产為424,689人民幣千元[37] - 公司2024年6月30日的股本為1,469,376人民幣千元[39] - 公司2024年上半年实现利润3,099人民幣千元[39] - 公司2024年6月30日的外币折算差额为12人民幣千元[39] - 公司2024年6月30日的非控股权益為-11,092人民幣千元[39] - 公司2024年上半年转入法定盈余公积30人民幣千元[39] - 公司2024年6月30日的累计亏损為-1,413,325人民幣千元[39] 现金流量 - 截至2024年6月30日止六個月的現金及現金等值

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for the contents of this announcement, make no representation as to its accuracy or completeness and expressly disclaim any liability whatsoever for any loss howsoever arising from or in reliance upon the whole or any part of the contents of this announcement. 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易 所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確 表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失 承擔任何責任。 瀋陽公用發展股份有限公司 Shenyang Public Utilit ...

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易 Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for the 所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 contents of this announcement, make no representation as to its 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確 accuracy or completeness and expressly disclaim any liability 表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 whatsoever for any loss howsoever arising from or in reliance upon 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失 the whole or any part of the contents of this announcement. 承擔任何責任。 瀋 陽 公 用 發 展 股 份 有 限 公 司 Shenyang Pu ...

Contents 目錄 2 Corporate Information 公司資料 4 Management Discussion and Analysis 管理層討論與分析 Interim Financial Information 中期財務資料 14 Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss 簡明綜合損益表 15 Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 簡明綜合損益及其他全面收益表 16 Condensed Consolidated Statement of Financial Position 簡明綜合財務狀況表 18 Condensed Consolidated Statement of Changes in Equity 簡明綜合權益變動表 20 Condensed Consolidated Statement of Cash Flows 簡明綜合現金流量表 21 Notes to the Condensed Conso ...

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易 Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for the 所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 contents of this announcement, make no representation as to its 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確 accuracy or completeness and expressly disclaim any liability 表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 whatsoever for any loss howsoever arising from or in reliance upon 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失 the whole or any part of the contents of this announcement. 承擔任何責任。 瀋 陽 公 用 發 展 股 份 有 限 公 司 Shenyang Pu ...

Contents 目錄 Contents 目錄 2 Corporate Information 公司資料 4 Chairman’s Statement 主席報告 7 Management Discussion and Analysis 管理層討論與分析 17 Profiles of Directors, Supervisors and Senior Management 董事、監事及高級管理層介紹 23 Report of the Supervisory Committee 監事會報告 25 Report of the Directors 董事會報告 34 Corporate Governance Report 企業管治報告 54 Independent Auditor’s Report 獨立核數師報告 65 Consolidated Statement of Profit or Loss 綜合損益表 67 Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensiv ...

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交 Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for the 易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 contents of this announcement, make no representation as to 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明 its accuracy or completeness and expressly disclaim any liability 確表示，概不對因本公告全部或任何部份內 whatsoever for any loss howsoever arising from or in reliance upon 容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何 the whole or any part of the contents of this announcement. 損失承擔任何責任。 瀋陽公用發展股份有限公司 Shenyang Public Utilit ...