8 Hongkong Chinese Limited 香 港 華 人 有 限 公 司 * (於百慕建註冊成立之有限公司) (股份代號:655) 2024 中期業績報告 * 僅供購別 目錄 | --- | --- | |----------------------------|-------| | | | | | | | | 頁 次 | | 簡 明 綜 合 損 益 表 | 2 | | 簡 明 綜 合 全 面 收 益 表 | 3 | | 簡 明 綜 合 財 務 狀 況 表 | 4 | | 簡 明 綜 合 權 益 變 動 表 | 6 | | 簡 明 綜 合 現 金 流 動 表 | 7 | | 中 期 財 務 報 告 書 附 註 | 8 | | 業 務 回 顧 及 展 望 | 1 7 | | 附 加 資 料 | 2 3 | | 補 充 財 務 資 料 | 3 3 | | 公 司 資 料 | 3 4 | | | | 香港華人有限公司([本公司])之董事會提呈本公司及其附屬公司(統稱「本集團」)截至2024年 6月30日止六個月之未經審核簡明綜合中期財務報告書。 簡明綜合損益表 载至2024年６月30日止六個月 | -- ...

财务数据 - 本集团截至2024年6月30日止六个月的收入为36,177千港元[3] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的溢利总额为34,974千港元[3] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的所佔合营企业业绩为亏损432,682千港元[4] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的除税前亏损为418,967千港元[4] - 本公司权益持有人应佔每股亏损为21.1港仙[4] - 本集团截至2024年6月30日的资产净值为9,762,966千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的非流动资产为10,109,428千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的流动资产净值为162,179千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的非流动负债为508,641千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的权益总额为9,762,966千港元[8] 业务分部 - 本集团的业务架构按产品及服务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和其他五个营运分部[12] - 截至2024年6月30日止六个月,物业投资分部收入为34,681千港元,分部业绩为16,328千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月,财务投资分部收入为1,285千港元,分部业绩为1,285千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月,证券投资分部录得公平值亏损净额77千港元[16] - 截至2024年6月30日,本集团的分部资产中包括于联营公司的权益299,395千港元,于合营企业的权益9,667,424千港元[18] - 截至2024年6月30日,本集团的分部负债为511,645千港元[18] - 来自客户合约的收入中,提供项目管理服务的收入为209千港元,占其他分部收入的全部[20] 合营企业业绩 - 本集团主要合营企业LAAPL持有OUE约73.65%股权，OUE为领先房地产及医疗保健集团[39] - OUE REIT为新加坡最大型且多元化的房地产投资信托之一,LAAPL集团持有其约49.58%权益[40] - 所佔合营企业LAAPL亏损430,239,000港元,为本期间亏损的主要原因[25] - OUE REIT持有之商業資產繼續錄得穩定收入增長及高租用率[41] - OUE REIT新加坡辦公室物業之承諾租用率增加至95.2%[41] - 文華購物廊之承諾租用率(包括短期租約)維持於98.3%之高水平[41] - 文華購物廊之續租租金增幅於2024年第二季錄得28.4%之高水平[41] - 新加坡烏節希爾頓酒店及樟宜機場皇冠假日酒店均受惠於新加坡商務及休閒旅遊業之復甦[41] - OUE集團成功投得位於樟宜機場第二航廈之新酒店(即樟宜機場英迪格酒店),預期將於2028年或之前落成並全面投入營運[41] - OUEH集團於新加坡之投資組合包括Healthcare集團,該集團目前具備一隊擁有心胸外科、胸腔醫學及重症監護之專業知識之受訓專科醫生[43] - 常熟醫院及太子灣醫院均為OUEH之合營企業[43] - First REIT擁有32項物業,包括位於日本的14間護老院、位於印尼的11間醫院等[44] 其他 - 本集团于2024年上半年录得股东应佔综合虧损422,000,000港元，而2023年同期则录得综合溢利89,000,000港元[35] - 本期间收入为36,000,000港元，较2023年37,000,000港元略有下降[36] - 物业投资业务收入占总收入的96%，为本集团主要收入来源[36] - 物业投资业务未计入合营企业业绩前的分部溢利为16,000,000港元，较2023年20,000,000港元有所下降[38] - 融资成本增加至15,000,000港元，主要由于利率上升所致[37] - 其他经营开支为7,000,000港元，较2023年10,000,000港元有所下降[37] - OUE宣派特別股息每股0.02坡元,並根據平等買入計劃進行場外購買OUE普通股,以總代價約105,000,000坡元購買84,038,036股OUE股份[45] - 本集团於2024年6月30日無資本承擔[53] - 本集团於2024年6月30日有23名全職僱員，員工成本為6,000,000港元[54] - 預計2024年全球經濟增長平穩,但地緣政治及貿易衝突升溫或會拖累全球貿易及投資[55] - 董事會決定不派發2024年6月30日止六個月之中期股息[56] - 本公司或其附屬公司於2024年6月30日止六個月內概無購買、出售或贖回本公司之上市證券[57] - 審核委員會已審閱本集團截至2024年6月30日止六個月之未經審核綜合中期財務報告[58] - 本公司於2024年6月30日止六個月已遵守香港聯交所上市規則附錄C1所載之企業管治守則[60]

全球经济形势 - 2023年全球经济面临下行风险，中美贸易紧张局势升温，俄乌战争持续，中东地区冲突等不确定性和风险持续存在[11] - 全球经济复苏缓慢，利率高企、货币政策收紧、地缘政治紧张等因素仍然存在[15] 公司业绩 - 公司截至2023年12月31日止年度录得股东应占综合溢利为1.57亿港元，较2022年的4.89亿港元有所下降[6] - 主要合营企业OUE Limited在2023年录得业务增长，收入由2022年的4.91亿坡元增长至6.23亿坡元，增幅为26.9%[7] - OUE Real Estate Investment Trust（OUE REIT）迎来上市以来第10个周年，于2024年1月改名以重塑品牌[8] - OUE Healthcare Limited（OUEH）在2023年实现多项重大里程碑，包括在中国江苏省常熟市创立首间合营医院[9] - 本年度公司股东应占综合利润为157,000,000港元，较2022年的489,000,000港元下降[16] - 物业投资业务收入为70,000,000港元，较2022年的69,000,000港元增加[20] - 公司融资成本增加至27,000,000港元，主要由于本年度利率上升[18] 投资组合 - 公司持有OUE REIT约49.52%的股本权益[23] - 公司持有OUEH约70.36%的股本权益，通过收购Healthway扩大了医疗保健网络[25] - 公司持有First REIT约44.71%的股本权益，专注于投资醫療保健相关用途的房地产项目[27] - 公司在LAAPL的投资按权益法入账的溢利贡献减少，导致公司在LAAPL的权益总额为10,300,000,000港元[28] 公司财务状况 - 资产总值为11,200,000,000港元，与物业相关资产占99%[32] - 银行贷款为466,000,000港元，资本负债比率为4.4%[34] - 每股净值为5.3港元[35] - 全职员工数量为27名，员工成本为23,000,000港元[38] 公司治理与董事会 - 公司主要业务为投资控股，主要从事投资控股、物业投资、物业发展等[42] - 公司董事包括李棕博士、李聯煒先生、李江先生、陳念良先生、徐景輝先生、梁英傑先生和吳敏燕女士[52] - 董事任期为两年，根据章程规定，每名董事至少每三年退任一次[53][54] - 公司已购买董事和高级管理人员责任保险，以保障他们可能承担的潜在责任[59] - 董事薪酬根据市场水平、投入时间和职责以及其他职位的雇用条件确定[78] - 董事有权收取董事袍金，每年为每位董事265,200港元[81] 风险管理与内部控制 - 公司的风险管理框架参考了ISO 31000风险管理原则与指南和COSO企业风险管理整合框架，包含风险管理策略、风险管治架构和风险管理流程[199] - 公司深明积极主动面对风险的文化对有效实施风险管理系统的重要性，旨在通过风险管理活动实现多个目标[200]

公司财务表现 - 2023年全年收入为74,794千港元，较2022年增长4.2%[1] - 2023年全年净利润为72,806千港元，较2022年增长4.2%[1] - 2023年每股盈利为7.9港仙，较2022年的24.5港仙下降至[1] - 2023年全年净资产为10,628,992千港元，较2022年的10,697,719千港元下降[3] 会计准则变化 - 香港会计准则第12号修订对暂时性差额的处理方式发生变化，要求确认遞延税项资产和遞延税项负债[7] - 2022年1月1日起，公司开始应用修订后的香港会计准则第12号，对租赁相关交易的暂时性差额进行确认[8] - 香港会计准则第12号修订引入了对支柱二立法模板所得税的确认和披露要求，公司已追溯应用该修订[9] 业务分部情况 - 公司按产品和服务将业务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和其他分部，监控各分部业绩[10] - 公司2023年分部业绩中，物业投资部门收入为69,939千港元，物业发展部门亏损4,699千港元[14] - 物业投资分部两名主要客户贡献的利息收入分别为52,625,000港元和9,764,000港元[18] 地区业务表现 - 公司2022年来自外来客户的收入中，新加坡共和国贡献最大，达到54,529千港元[16] - 新加坡共和国非流动资产为10,916,901千港元，与2022年持平[17] 股东相关信息 - 2023年已宣派中期股息为19,983千港元，擬派末期股息为19,983千港元[26] - 本年度股东应占综合利润为1.57亿港元，较上年下降至4.32亿港元[29] 其他财务信息 - 未償还應收账款中30日以内的余额为21千港元[27] - 公司资产总值为11,200,000,000港元，与上年持平；现金及现金等价物总额为100,000,000港元，较上年下降至200,000,000港元[45]

2023 中 期 業 績 報 告 * 僅供識別 目錄 頁次 簡明綜合損益表 2 簡明綜合全面收益表 3 簡明綜合財務狀況表 4 簡明綜合權益變動表 6 簡明綜合現金流動表 7 中期財務報告書附註 8 業務回顧及展望 19 附加資料 24 補充財務資料 33 香港華人有限公司（「本公司」）之董事會提呈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2023年6月30日 止六個月之未經審核簡明綜合中期財務報告書。 簡明綜合損益表 截至2023年6月30日止六個月 未經審核 截至6月30日止六個月 2023年 2022年 附註 千港元 千港元 收入 4 36,862 36,656 銷售成本 (1,131) (945) 溢利總額 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失 承擔任何責任。 HONGKONG CHINESE LIMITED 香 港 華 人 有 限 公 司 * （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：655） 中期業績 截至 2023年 6月 30日止六個月 香港華人有限公司（「本公司」）之董事會公佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2023年 6月30日止六個月之未經審核綜合中期業績，連同2022年同期之比較數字如下： 簡明綜合損益表 截至2023年6月30日止六個月 未經審核 截至6月30日止六個月 2023年 2022年 附註 千港元 千港元 收入 4 36,862 36,656 銷售成本 (1,131) (945) ──────── ──────── 溢利總額 35,731 35,711 行政開支 (17,438) (18,181) 其他經營開支 6 (9,917) (9,860) 其他收益╱（虧損）— 淨額 5 (129) 19,745 融資成本 (11, ...

((ZZ::\\0000.. AARR\\115522774433 HHKKCC AARR\\ccoovveerr\\HHKKCC FFuullllccoovveerr++UUVV AARR2222__22)) 2022 年 報 目錄 頁次 公司資料 2 主席報告 3 董事會報告 5 企業管治報告 24 風險管理報告 36 環境、社會及管治報告 43 獨立核數師報告 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明， 並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 HONGKONG CHINESE LIMITED 香 港 華 人 有 限 公 司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：655） 全年業績 截至 2022年 12月 31日止年度 香港華人有限公司（「本公司」）之董事會公佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至 2022 年 12 月 31日止年度之綜合全年業績，連同2021年同期之比較數字如下： 綜合損益表 截至2022年12月31日止年度 2022年 2021年 附註 千港元 千港元 收入 4 71,773 81,090 銷售成本 6 (1,748) (4,340) ──────── ──────── 溢利總額 70,025 76,750 行政開支 (33,582) (39,217) 其他經營開支 6 (20,239) (19,332) 其他收益╱（虧損）— 淨額 5 15,418 (3,346) 融資成本 (11,096) (12,173) ...