全球经济形势 - 2023年全球经济面临下行风险，中美贸易紧张局势升温，俄乌战争持续，中东地区冲突等不确定性和风险持续存在[11] - 全球经济复苏缓慢，利率高企、货币政策收紧、地缘政治紧张等因素仍然存在[15] 公司业绩 - 公司截至2023年12月31日止年度录得股东应占综合溢利为1.57亿港元，较2022年的4.89亿港元有所下降[6] - 主要合营企业OUE Limited在2023年录得业务增长，收入由2022年的4.91亿坡元增长至6.23亿坡元，增幅为26.9%[7] - OUE Real Estate Investment Trust（OUE REIT）迎来上市以来第10个周年，于2024年1月改名以重塑品牌[8] - OUE Healthcare Limited（OUEH）在2023年实现多项重大里程碑，包括在中国江苏省常熟市创立首间合营医院[9] - 本年度公司股东应占综合利润为157,000,000港元，较2022年的489,000,000港元下降[16] - 物业投资业务收入为70,000,000港元，较2022年的69,000,000港元增加[20] - 公司融资成本增加至27,000,000港元，主要由于本年度利率上升[18] 投资组合 - 公司持有OUE REIT约49.52%的股本权益[23] - 公司持有OUEH约70.36%的股本权益，通过收购Healthway扩大了医疗保健网络[25] - 公司持有First REIT约44.71%的股本权益，专注于投资醫療保健相关用途的房地产项目[27] - 公司在LAAPL的投资按权益法入账的溢利贡献减少，导致公司在LAAPL的权益总额为10,300,000,000港元[28] 公司财务状况 - 资产总值为11,200,000,000港元，与物业相关资产占99%[32] - 银行贷款为466,000,000港元，资本负债比率为4.4%[34] - 每股净值为5.3港元[35] - 全职员工数量为27名，员工成本为23,000,000港元[38] 公司治理与董事会 - 公司主要业务为投资控股，主要从事投资控股、物业投资、物业发展等[42] - 公司董事包括李棕博士、李聯煒先生、李江先生、陳念良先生、徐景輝先生、梁英傑先生和吳敏燕女士[52] - 董事任期为两年，根据章程规定，每名董事至少每三年退任一次[53][54] - 公司已购买董事和高级管理人员责任保险，以保障他们可能承担的潜在责任[59] - 董事薪酬根据市场水平、投入时间和职责以及其他职位的雇用条件确定[78] - 董事有权收取董事袍金，每年为每位董事265,200港元[81] 风险管理与内部控制 - 公司的风险管理框架参考了ISO 31000风险管理原则与指南和COSO企业风险管理整合框架，包含风险管理策略、风险管治架构和风险管理流程[199] - 公司深明积极主动面对风险的文化对有效实施风险管理系统的重要性，旨在通过风险管理活动实现多个目标[200]