财务数据 - 本集团截至2024年6月30日止六个月的收入为36,177千港元[3] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的溢利总额为34,974千港元[3] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的所佔合营企业业绩为亏损432,682千港元[4] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的除税前亏损为418,967千港元[4] - 本公司权益持有人应佔每股亏损为21.1港仙[4] - 本集团截至2024年6月30日的资产净值为9,762,966千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的非流动资产为10,109,428千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的流动资产净值为162,179千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的非流动负债为508,641千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的权益总额为9,762,966千港元[8] 业务分部 - 本集团的业务架构按产品及服务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和其他五个营运分部[12] - 截至2024年6月30日止六个月,物业投资分部收入为34,681千港元,分部业绩为16,328千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月,财务投资分部收入为1,285千港元,分部业绩为1,285千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月,证券投资分部录得公平值亏损净额77千港元[16] - 截至2024年6月30日,本集团的分部资产中包括于联营公司的权益299,395千港元,于合营企业的权益9,667,424千港元[18] - 截至2024年6月30日,本集团的分部负债为511,645千港元[18] - 来自客户合约的收入中,提供项目管理服务的收入为209千港元,占其他分部收入的全部[20] 合营企业业绩 - 本集团主要合营企业LAAPL持有OUE约73.65%股权，OUE为领先房地产及医疗保健集团[39] - OUE REIT为新加坡最大型且多元化的房地产投资信托之一,LAAPL集团持有其约49.58%权益[40] - 所佔合营企业LAAPL亏损430,239,000港元,为本期间亏损的主要原因[25] - OUE REIT持有之商業資產繼續錄得穩定收入增長及高租用率[41] - OUE REIT新加坡辦公室物業之承諾租用率增加至95.2%[41] - 文華購物廊之承諾租用率(包括短期租約)維持於98.3%之高水平[41] - 文華購物廊之續租租金增幅於2024年第二季錄得28.4%之高水平[41] - 新加坡烏節希爾頓酒店及樟宜機場皇冠假日酒店均受惠於新加坡商務及休閒旅遊業之復甦[41] - OUE集團成功投得位於樟宜機場第二航廈之新酒店(即樟宜機場英迪格酒店),預期將於2028年或之前落成並全面投入營運[41] - OUEH集團於新加坡之投資組合包括Healthcare集團,該集團目前具備一隊擁有心胸外科、胸腔醫學及重症監護之專業知識之受訓專科醫生[43] - 常熟醫院及太子灣醫院均為OUEH之合營企業[43] - First REIT擁有32項物業,包括位於日本的14間護老院、位於印尼的11間醫院等[44] 其他 - 本集团于2024年上半年录得股东应佔综合虧损422,000,000港元，而2023年同期则录得综合溢利89,000,000港元[35] - 本期间收入为36,000,000港元，较2023年37,000,000港元略有下降[36] - 物业投资业务收入占总收入的96%，为本集团主要收入来源[36] - 物业投资业务未计入合营企业业绩前的分部溢利为16,000,000港元，较2023年20,000,000港元有所下降[38] - 融资成本增加至15,000,000港元，主要由于利率上升所致[37] - 其他经营开支为7,000,000港元，较2023年10,000,000港元有所下降[37] - OUE宣派特別股息每股0.02坡元,並根據平等買入計劃進行場外購買OUE普通股,以總代價約105,000,000坡元購買84,038,036股OUE股份[45] - 本集团於2024年6月30日無資本承擔[53] - 本集团於2024年6月30日有23名全職僱員，員工成本為6,000,000港元[54] - 預計2024年全球經濟增長平穩,但地緣政治及貿易衝突升溫或會拖累全球貿易及投資[55] - 董事會決定不派發2024年6月30日止六個月之中期股息[56] - 本公司或其附屬公司於2024年6月30日止六個月內概無購買、出售或贖回本公司之上市證券[57] - 審核委員會已審閱本集團截至2024年6月30日止六個月之未經審核綜合中期財務報告[58] - 本公司於2024年6月30日止六個月已遵守香港聯交所上市規則附錄C1所載之企業管治守則[60]