香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示， 概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 北 京 北 辰 寶 業 股 （股份代號： 588） 2024年第三季度報告 | --- | --- | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------| | | | | 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第 | 13. 09 條及第 | | 13. 10B 條之披露要求而作出。 | | | 根據中國證券監督管理委員會發出有關上市公司季度報告資訊披露之 | | | 規 定 ， 北 京 北 辰 實 ...

港交所股票代號 : 0588 上交所股票代號 : 601588 E E ■ I B nt E L l E n M E 011 B 000 E B 01 日目日 ■ BT 011 E BT B b ■ E L E FREE E E L 145 E - P - r with 2014-11 【 】【 are and and and 2024 中期報告 中期報告 截至二零二四年六月三十日止六個月期間 • 收入為人民幣3,429,871,000元，比去年同期下降52.81% • 營運虧損為人民幣355,699,000元，比去年同期下降147.10% • 本公司普通股股東應佔虧損為人民幣769,580,000元，比去年同期減少人民幣902,546,000元，其中本公司除稅後主營 業務的核心經營業績（不含公允值變動損失）錄得虧損為人民幣586,427,000元，同比減少人民幣696,127,000元。本期 間投資性房地產公允價值變動損失（稅後）為人民幣183,153,000元 • 每股虧損為人民幣0.2286元，去年同期每股溢利為人民幣0.0395元 • 董事會（「董事會」）決議不派發截至二零二四年六月三十日止六個月期間 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：588） 二零二四年度中期業績公告 北京北辰實業股份有限公司（「本公司」或「公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈本 公司及其附屬公司（「本集團」或「集團」）截至二零二四年六月三十日止六個月期間 （「本期間」或「報告期」）之未經審核的合併業績，該業績是基於按照香港會計師公 會（「香港會計師公會」）頒佈之香港會計準則（「香港會計準則」）第34條《中期財務 報告》編製的中期簡明合併財務資料及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券 上市規則（「上市規則」）中相關的規定而編製。 本公司二零二四年上半年度之中期簡明合併財務資料乃未經審核，但已經董事會 及本公司之審計委員會（「審計委員會」）審閱。 於本期間本集團實現收入為人民幣3,429,871,000元，比去年同期下降52.81%。營 運虧損為人民幣355,699,000元，比去年同期下降147.10%。本公司普通股股東應 佔虧損為人民幣769,58 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示， 概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：588) 2024年 第 一 季 度 報 告 本 公 告 乃 根 據 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則 第 13. 09條 及 第 13.10B條之披露要求而作出。 根據中國證券監督管理委員會發出有關上市公司季度報告資訊披露之 規定，北京北辰實業股份有限公司（「公司」或「 本公司」）須刊發其第 一季度業績。 本公司 2024年第一季度報告刊載之所有財務資料均未經審計，而有關 之財務報表乃根據中國企業會計準則編製。本公司 2024年第一季度報 告 將 於 二 零 二 四 年 四 月 三 十 日 刊 載 於 中 華 人 民 共 和 國（「中 國」）的 若 干報章及上海證券交易所網頁 ( www. sse. com. cn)。該報告原文以中文 撰寫。 ...

2023 年度報告 目錄 財務概要 2 董事長報告 4 管理層討論與分析 5 企業管治報告 23 董事、監事、高級管理人員簡歷 32 董事會報告 35 監事會報告 44 獨立核數師報告 45 合併財務報表 52 補充資料 145 董事會二零二三年度利潤分配方案 146 公司資料 147 二零二三年度報告 2 財務概要 業績 截至十二月三 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：588） 二零二三年年度業績公告 北京北辰實業股份有限公司（「公司」或「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈本 公司及其附屬公司（統稱「集團」或「本集團」）截至二零二三年十二月三十一日止 年度（「報告期」）之綜合業績： ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示， 概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 （股份代號： 588） 2023年第三季度報告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第 13. 09條及第 13. 10B條之披露要求而作出。 根據中國證券監督管理委員會發出有關上市公司季度報告資訊披露之 規 定 ， 北 京 北 辰 實 業 股 份 有 限 公 司（「 公 司 」或「 本公司 」）須 刊 發 其 第 三季度業績。 本公司 2023年第三季度報告刊載之所有財務資料均未經審計，而有關 之財務報表乃根據中國企業會計準則編製。本公司 2023年第三季度報 告 將 於 二 零 二 三 年 十 月 三 十 一 日 刊 載 於 中 華 人 民 共 和 國（「 中 國 」）的 若干報章及上海證券交易所網頁 ( www. sse. com. cn) 。該報告原文以中文 撰寫。 重要內容提示： 公 司 董 事 會（「 董事會 」）、 監 事 會 及 董 事 、 監 事 、 高 級 管 理 人 員 ...

公司业绩 - 北京北辰实业股份有限公司2023年上半年收入为人民币7,268,886,000元，同比增长6.26%[2] - 公司2023年上半年營運利潤为人民币755,275,000元，同比增长593.17%[2] - 公司2023年上半年每股溢利为人民币0.0395元，去年同期每股虧損为人民币0.1583元[2] - 公司2023年上半年总资产为73,547,092千元[3] - 公司2023年上半年总负债为50,881,550千元[4] - 公司2023年上半年營運利潤为人民币755,275,000元，较去年同期增长593.17%[5] - 公司2023年上半年每股收益为人民币3.95元，去年同期每股亏损为人民币15.83元[5] - 公司2023年上半年期间利润为人民币93,685千元，去年同期为亏损464,459千元[6] - 公司2023年上半年期间综合收益为人民币93,685千元，去年同期为亏损464,459千元[6] - 二零二三年六月三十日止六个月期间，经营活动产生的净现金为868,838千元[8] - 二零二三年六月三十日止六个月期间，借款及发行债券所得款为2,903,931千元[8] 公司发展历程 - 本公司成立于一九九七年四月二日，是北京北辰实业集团有限责任公司的一部分[9] - 本公司于一九九七年五月十四日向全球发行H股，成为中外合资股份有限公司[10] - 本公司于二零零六年十月十六日在上海证券交易所挂牌上市，成为同时在香港联合交易所和上海证券交易所上市的公司[11] 财务风险管理 - 本集团的活动承受着多种的财务风险，包括市场风险、信用风险和流动性风险[19] - 本集团的非衍生金融负债在不同到期组别中的分析显示，截至2023年6月30日，借款总额为27,658,472千元，较2022年12月31日的30,728,492千元有所下降[21] - 本集团持有的其他金融资产和金融负债的账面值均接近其公允价值，财务担保的公允价值不重大[22] 房地产开发业务 - 截至2023年6月30日止六个月期间，本集团的收入主要来自房地产开发分部和会展（含酒店）及商业物业分部，总收入为7,268,886千元，较2022年同期的6,840,511千元有所增长[29] - 投资性房地产的租金收入在租赁期限内按照直线法确认，截至2023年6月30日止六个月期间，投资性房地产的租金收入为706,707,000元[29] - 二零二三年六月三十日止六个月期间，房地产开发及商业物业分部收入总额为5,992,742千元，较二零二二年同期增长2.1%[32] 投资物业评估 - 投资物业的公允价值按照香港财务报告准则第13号计量，截至2023年6月30日，总值为169.22亿元人民币[38] - 本集团的投资物业由汉华评值有限公司于2023年6月30日估值，估值师持有相关认可专业资格[39] - 财务部设立小组专门负责对独立估值师的估值进行审查，直接向CFO汇报[40] - 财务部每个报告日期核实独立估值报告的所有重要输入，评估物业估值与上年度估值报告比较下的变动，并与独立估值师进行讨论[41] - CFO和估值小组每半年一次在估值会议中讨论和分析第3层公允价值的变动[42] 资金情况 - 公司股本为3,367,020,000股，每股人民币1元[51] - 二零二三年六月三十日，公司应付账款及其他应付款合计为16,399,892人民币，较二零二二年十二月三十一日的14,153,707人民币有所增加[52] - 公司自其他方取得的借款及款项合计为8,043,172人民币，其中包括子公司非控股股东的贷款、应付北辰集团款项等[53] 关联方交易 - 公司与政府控制实体的重大交易主要包括银行借款和货物服务采购，价格及条款按市场化商业安排[88] - 本集团管理层确认已披露所有已知的重大关联方交易及余额[90] - 部分子公司的非控股股东对本集团的关联子公司具有重大影响，包括武汉基地、武汉杰龙、深圳江湾、金隅地产和中建玖合[91]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：588) 二零二三年度中期業績公告 北京北辰實業股份有限公司（「本公司」或「公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈本 公司及其附屬公司（「本集團」或「集團」）截至二零二三年六月三十日止六個月期間 （「本期間」或「報告期」）之未經審核的合併業績，該業績是基於按照香港會計師公 會（「香港會計師公會」）頒佈之香港會計準則（「香港會計準則」）第34條《中期財務 報告》編製的中期簡明合併財務資料及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券 上市規則（「上市規則」）中相關的規定而編製。 本公司二零二三年上半年度之中期簡明合併財務資料乃未經審核，但已經董事會 及本公司之審計委員會（「審計委員會」）審閱。 於本期間本集團實現收入為人民幣7,268,886,000元，比去年同期上升6.26%。 營運利潤為人民幣755,275,000元，比去年同期上升593.17%。本公司普通股股 東應佔利潤為人民幣132,966 ...

财务表现 - 公司2023年第一季度營業收入为41.85亿人民币，同比增长79.88%[6] - 公司2023年第一季度归属于上市公司股东的净利润为3.27亿人民币，同比增长1.92%[6] - 公司2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为8.5亿人民币，同比下降17.18%[6] - 公司2023年第一季度加权平均净资产收益率为0.26%，较去年同期增加0.13个百分点[6] - 公司2023年第一季度总资产为679.91亿人民币，较去年末增长1.06%[7] - 公司2023年第一季度归属于上市公司股东的所有者权益为128.19亿人民币，较去年末增长0.26%[7] - 公司2023年第一季度營業收入增加主要是由于房地产开发板块可结算收入增加所致[8] - 公司2023年第一季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少主要是由于处置长期股权投资产生的投资收益所致[8] 股东情况 - 公司报告期末普通股股东总数为136,636，前十名股东中北辰集团持股最多，持股数量为11.61亿股，持股比例为34.48%[9] - 公司前十名股东中，陶学知持有11,105,000股，其中通过信用交易担保证券账户持有3,419,600股[11] 资产负债情况 - 公司截至2023年3月31日的流动资产总额为552.96亿元人民币，同比增长1.38%[15] - 公司截至2023年3月31日的非流动资产总额为126.96亿元人民币[16] - 公司截至2023年3月31日的流动负债总额为290.37亿元人民币，同比下降7.39%[17] - 公司截至2023年3月31日的非流动负债总额为229.46亿元人民币[18] - 公司截至2023年3月31日的所有者权益总额为160.08亿元人民币，同比增长0.30%[19] 现金流量 - 2023年第一季度，公司營業總收入达到41.85亿人民币，同比增长79.7%[20] - 營業總成本为41.58亿人民币，其中營業成本为35.52亿人民币，管理費用为2.15亿人民币[20] - 營業利潤为6.74亿人民币，營業外收入为4030.58万人民币，營業外支出为1221.39万人民币[21] - 淨利潤为4.81亿人民币，按經營持續性分類，持續經營淨利潤为4.81亿人民币[22] - 經營活動產生的現金流量淨額为8.50亿人民币，購買商品、接受勞務支付的現金为19.99亿人民币[24] - 投資活動產生的現金流量淨額为7.92亿人民币，收回投資收到的現金为1.47亿人民币[26] - 2023年第一季度，公司籌資活動產生的現金流量淨額為2,760,651,678元，較2022年同期的-3,411,034,253元有顯著增長[27]