公司财务表现 - 公司2023年度收入为241,998.94百万港元，较2022年增长4.3%[1] - 公司税前利润为46,040.55百万港元，较去年下降36.4%[1] - 公司本年度溢利为28,138.55百万港元，较去年下降49.1%[1] - 公司每股盈利基本为港币47.75仙，较去年下降34.5%[1] 公司业务展望 - 公司将集中资源把水务业务向高附加值业务延伸、物业投资及发展业务稳步推进[53] - 公司積極把握「粤港澳大灣區發展規劃綱要」重大戰略機遇所帶來的潛在發展機會[53] - 公司预计2024年全球经济复苏进程暂不乐观，中国经济将进一步走向复苏[52] 公司资产负债情况 - 公司流动资产总额为552,771,811千港元，较2022年增长了22,220,750千港元[5] - 公司流动负债总额为456,661,192千港元，较2022年增长了11,988,910千港元[5] - 公司非流动负债总额为362,701,555千港元，较2022年减少了39,337,021千港元[5] 公司业务部门表现 - 物业投资部门2023年来自外部客户的收入为15,329,381千港元，较2022年的16,949,113千港元有所下降[24] - 物业投资部门2023年来自外部客户的收入占总收入的比例为55.7%，较2022年的70.3%有所下降[24] - 发电部门2023年来自外部客户的收入为1,475,698千港元，较2022年的1,529,210千港元有所下降[25]

财务数据 - 2023年9月30日止九个月收入为164.35亿港元，较去年同期减少7.6%[1] - 2023年9月30日止九个月税前利润为59.53亿港元，较去年同期减少15.8%[1] - 2023年9月30日止九个月归属于本公司所有者的溢利为38.28亿港元，较去年同期减少18.6%[1] - 2023年9月30日资产总额为1422.32亿港元，较2022年底增长6.5%[1] - 本期间的未经审计综合税前利润增加1.1%至61.51亿港元，主要受益于酒店经营及发电业务[5] - 未经审计归属于本公司所有者权益为419.04亿港元，减少约14.25亿港元，主要受到股息分配影响[6] 供水业务 - 对港供水收入增加1.6%至41.04亿港元，对深圳及东莞地区的供水收入减少9.2%至10.32亿港元[8] - 本集团对香港、深圳及东莞的总供水量为17.29亿吨，增幅为1.3%，收入为51.36亿港元[7] - 本集团附属公司和联营公司的供水能力和污水处理能力在2023年9月30日分别为8536.8万吨/每日和2054400吨/每日，在2022年9月30日分别为5481.8万吨/每日和1888890吨/每日[13] 物业投资 - 天河城广场-天河城购物中心可出租面积为106,000平方米，平均出租率为99.3%[17] - 天河城广场-粤海天河城大厦可出租面积为88,000平方米，平均出租率为88.5%[17] - 粤海置地持有的已竣工待售物业、发展中待售物业及已竣工投资物业的总面积约为2,688,000平方米[19] 酒店业务 - 粤海喜來登酒店2023年平均房价为1,179港元，较2022年877港元增加，平均入住率为94.4%[27] - 酒店行业呈良好复苏态势，2023年收入增加54.4%至473,509,000港元，税前利润为95,048,000港元[28] 其他 - 公司将继续提升在水资源管理、物业投资及发展与基础设施领域的业务运营效益[38] - 全球经济增速持续承压，中国经济虽企稳趋势初显，但短期总需求不足问题仍需关注[37]

股票代號 2023 中期報告 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00270） 截至2023年6月30日止六個月 中期業績公告 截至 6月 30日止六個月未經審核財務摘要 2023年 2022年 變動 千港元 千港元 % 收入 11,369,355 11,913,356 - 4.6 投資物業公允值變動 384,613 475,134 稅前利潤 3,942,351 4,417,082 -10.7 ...

综合收入及利润 - 本期间未经审计的综合收入为53.33亿港元，较去年同期减少3.2%[4] - 本期间未经审计的综合税前利润减少11.4%至20.44亿港元，主要来自物业投资及发展业务的减少[5] - 本期间未经审计的归属于本公司所有者权益为454.61亿港元，较去年同期增加约21.32亿港元[6] 水资源业务 - 本集团水资源业务收入减少，主要来自本期间水资源业务的建设服务收入减少[7] - 本集团对港供水收入增加1.3%至13.68亿港元，对深圳及东莞地区的供水收入减少8.1%[8] - 本集团其他水资源项目的供水厂总设计供水能力和污水处理厂总设计污水处理能力分别为每日15,893,200吨和每日3,342,900吨[10] - 本公司经营的供水厂的供水能力和污水处理厂的污水处理能力分别为：东莞市清溪粤海水务有限公司290,000吨/每日和梅州粤海水务有限公司310,000吨/每日[11] - 2023年3月31日，粤海水务集团的供水能力总计为6951.8万吨/每日，较2022年3月31日的5047.2万吨/每日增长37.7%[12] - 2023年3月31日，粤海水务集团的污水处理能力总计为1925.9万吨/每日，较2022年3月31日的1623.2万吨/每日增长18.7%[12] - 其他水资源项目在本期间的收入减少5.7%，为20.59645亿港元，主要由于建设服务收入减少所致[13] - 其他水资源项目在本期间的税前利润为4.94183亿港元，较去年同期减少1.7%，主要受人民币兑港元汇率下跌影响[13] 物业投资业务 - 粤海天河城在2023年3月31日持有广东天河城和天津天河城购物中心，收入主要来自租金和物业销售收入[14] - 粤海天河城在本期间的物业投资业务收入减少15.3%，为3.521亿港元，主要受人民币兑港元汇率下跌和租金宽免影响[15] - 粤海天河城的天河城广场、番禺天河城购物中心等物业在2023年3月31日的出租率均较高，但收入有所下降[16] - 廣東天河城与粤海城市投资签订租赁协议，租赁位于广州市的购物中心，租期为20年[16] 粤海置地 - 公司持有粤海置地的实际权益约为73.82%[17] - 粤海置地持有的已竣工待售物业和发展中待售物业的总面积约为71,000平方米，已交付总面积约为35,000平方米[21] - 粤海置地本期间的收入增长11.5%至431,118,000港元，其中销售物业收入为423,689,000港元[21] 其他业务 - 粤海投资大厦的平均出租率为90%，总收入减少至12,034,000港元[22] - 本集团经营的五间百货店的总租用面积约为210,400平方米，总收入减少至163,049,000港元[23] - 本期间内，酒店持有、经营及管理业务的收入增加91.9%至140,113,000港元，稅前利潤为22,217,000港元[26] - 粤海喜来登酒店的平均房价为1,153港元，平均入住率为95.7%[25] - 粤电浩海发电的售电量增幅为13.8%，收入增加10.9%至1,743,721,000港元[28] 公司治理 - 公司董事会由五名执行董事和七名非执行董事组成[38] - 侯外林先生担任公司董事会主席[38] - 公司提醒股东和潜在投资者在交易公司证券时要审慎[38]

公司概况 - 公司主要往来银行包括中国银行（香港）有限公司、中国中信银行广州分行、招商银行等[3] - 公司股票代号为00270，交易单位为2,000股，财政年度结算日为12月31日[3] - 公司末期股息为每股普通股港币42.62仙，预计于2023年7月27日前后派发[3] 业务概况 - 公司主要业务为水资源，占比达到76.13%[4] - 控股公司粤海置地持有粤海投资大厦物业85.20%的股权[4] - 粤港供水（控股）有限公司占比达到96.04%[4] - 公司旗下多家子公司在不同城市从事水务、环保等业务，覆盖范围广泛[4] - 公司在海南、广东、湖南等地设有多家水务、环保公司，业务涵盖自来水供应、污水处理等领域[4] 财务状况 - 公司截至2022年12月31日的收入为23,196,238千港元，较上一年下降21.9%[7] - 公司2022年的EBITDA为10,092,429千港元，较上一年下降7.4%[7] - 公司2022年的所有者权益为43,328,642千港元，较上一年下降6.2%[7] - 公司2022年的资产总额为133,514,620千港元，较上一年增长2.7%[7] - 公司2022年的净财务借贷为31,797,468千港元，较上一年增长65.1%[7] - 公司2022年的资本负债率为78.35%，较上一年48.86%有所增加[7] - 公司2022年的利息覆盖倍数为6.72倍，较上一年12.82倍下降明显[7] - 公司2022年的流动比率为1.46倍，较上一年1.37倍略微增加[7] - 公司2022年的股本资料显示已发行普通股股数为6,538百万股，市值为52,237百万港元[7] - 公司2022年的每股资产净值为6.63港元，较上一年7.07港元下降明显[7] 业务拓展 - 公司成功收购或签约四个新水资源项目，总投资金额约为36.52亿元人民币（约40.88亿港元）[31] - 公司其他水资源项目的供水能力和污水处理能力分别为每日15,893,200吨和每日3,342,900吨[32] - 公司營運中的水資源项目的供水能力和污水处理能力总计为每日5,431,800吨和每日1,925,900吨[34] - 公司其他水资源项目在本年度的收入减少7.5%至10,522,070,000港元，稅前利潤为1,834,379,000港元，较去年上升37.6%[36] 物业投资 - 公司物业投资及发展业务每年收入呈现稳定增长趋势，2022年达到8,000百万港元[12] - 深圳粤海天河城购物中心总建筑面积约为186,000平方米，已经营可出租商业面积约为58,700平方米，出租率为85.2%[39] - 粤海天河城本年度的物业投资业务收入减少1.8%至1,504,513,000港元，稅前利潤减少14.3%至845,682,000港元[40] 酒店经营 - 公司酒店经营及管理业务入住率在过去几年保持稳定，2022年达到100%[13] - 粤海酒店管理团队管理24间酒店，其中5间星级酒店中粤海喜来登酒店平均房价为857港元，入住率为69.6%[51] 发电业务 - 公司发电业务每年售电量呈现稳定增长趋势，2022年达到18,000百万千瓦时[14] - 粤电靖海发电项目售电量减少10.1%，收入增加1.8%至8,166,239,000港元，本集团分占亏损为105,694,000港元[56] 财务状况及风险 - 公司现金及银行结余减少6.57亿港元至89.38亿港元，其中92.35%为人民币，7.64%为港元，0.01%为美元[64] - 公司财务借贷增加118.76亿港元至407.36亿港元，其中20.8%为港元，79.2%为人民币，贷款总额中100.45亿港元须在一年内偿还[65] - 公司资本负债率为78.4%，EBITDA/财务费用比率为6.7倍[66] - 公司年内的资本开支为94.37亿港元，主要用于供水及污水处理厂的建设、资产收购及投资物业项目的建设费用[71] 公司治理 - 公司已应用《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录十四所载的《企业管治守则》的原则[174] - 公司已制定内部政策以确保董事会可以获得独立的观点和意见[178] - 董事会由五位执行董事、三位非执行董事和四位独立非执行董事组成[179] - 非执行董事为公司提供广泛专业知识和平衡技能[180] - 董事会内有非执行董事具备必要的风险管理专业知识[181]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00270） 2022年度業績公告 截至 12月 31日止年度財務摘要 2022年 2021年 變動 千港元 千港元 % 收入 23,196,238 29,715,492 -21.9 稅前利潤 7,243,538 8,456,844 -14.3 本年度溢利 5,524,193 5,487,586 +0.7 歸屬於本公司所有者的溢利 4,763,503 4,696,962 +1.4 ...