会议主要讨论的核心内容 并购政策 - 四部委发布多项重磅政策,沪广深接力优化稳楼市 [2][6][7] - 央行、金融监管总局等调降首付比,取消房贷利率下限,降公积金利率,房地产信贷政策优化力度空前 [8] - 央行设立3000亿再贷款支持政府收储,预计带动银行贷款5000亿 [10] - 自然资源部支持地方回收存量闲置土地,用于保障性住房建设 [11] - 地方政府45城55次政策松绑,沪广深接力"因城施策"放松限购、限贷政策以稳楼市 [7][12] 并购金融 - 深圳AMC接手奥园宝安107发展带旧改项目,承担社会责任推动存量盘活 [13] - 广州绿城·江府海棠项目进入破产重整程序,需寻求重整投资人 [13] - 四大AMC资产质量偏弱,业务盈利能力明显下降,纾困意愿相对有限 [13] 行业并购 - 本月房企并购交易总额238.1亿,环比增长115.8%,并购规模为今年以来的高峰 [15] - 万科以22.35亿底价转让深圳湾超级总部基地,有助于聚焦主业、保障现金流 [19] - 恒大拟出售恒大汽车58.5%股份,该业务自2019年开始造车以来累计亏损超千亿 [19] - 本月多元化类并购额占比有所提升,多家房企有出售旗下商办项目的意向 [19] 问答环节重要的提问和回答 无相关内容