业绩总结 - KB Home 2023财年第四季度总收入为17亿美元，每股 diluted earnings 为1.85美元[9] - 2023年公司交付超过13,200套房屋，创造了64亿美元的收入和每股超过7美元的 diluted earnings[10] - 2023年全年房屋营收为63.7亿美元，超出了原本的预期[43] - 2023年第四季度房屋建筑营业利润为1.809亿美元，较去年同期的2.782亿美元下降[39] - 2023年第四季度房屋建筑营业利润率为10.9%，较2022年第四季度的14.4%下降[39] - 2023年第四季度房屋销售毛利率为20.7%，较2022年第四季度的23.9%下降[40] - 2023年第四季度销售、一般和管理费用比率为9.9%，较去年同期增加190个基点[41] - 2023年第四季度所得税费用为4930万美元，代表约25%的有效税率[42] 订单和交付 - 净订单在2023年第四季度受到利率上升的影响，但随着利率的下降，需求有了显著改善[15] - 公司2024年初的订单 backlog 超过5500套房屋，价值约27亿美元[14] - 公司预计2024年的交付将主要来自于今年上半年的净订单，预计将推动新的开工和库存房屋的销售[14] - 2024年第一季度前五周的净订单为904，较去年同期增长[15] 建造和成本 - 公司成功缩短了建造时间，有利于提高交付和收入表现[13] - 公司成功缩短了建造时间，从2019年底的8.5个月缩短到2023年底的5.5个月[23] - 通过缩短建造时间，公司成功降低了直接建造成本，每套房屋的平均节省约18000美元[24] - 公司的关键运营重点仍然是执行按订单建造模式，提供最佳价格和价值的组合，同时继续为买家提供高满意度[25] 财务和投资 - 公司在2023年底拥有大约56000个地块，其中40800个是公司拥有的[30] - 公司自2021年第三季度开始回购股票，已经回购了超过当时流通股的20%，平均价格为39.79美元每股[32] - 公司在2023年底拥有大约56000个地块，其中40800个是公司拥有的[30] - 公司在2023年底拥有大约56000个地块，其中40800个是公司拥有的[30] - 公司在2023年底拥有大约56000个地块，其中40800个是公司拥有的[30]