财务数据和关键指标变化 - 公司在2024年第三季度报告了每单位净亏损为0.23美元，现金可分配金额为每单位0.27美元 [3][6] - 报告的净亏损受到970万美元非现金未实现损失的显著影响，约合每单位0.42美元 [6] - 截至2024年9月30日，公司的账面价值为每单位14.15美元，较6月30日增加0.17美元 [7] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司目前持有的可负担多户投资组合总额为13.2亿美元，主要包括抵押收入债券、政府发行贷款和物业贷款 [5] - 在Vantage合资企业中，六个已完成建设的物业正在进行良好的租赁活动，且没有出现重大供应链或劳动力中断 [5] 各个市场数据和关键指标变化 - 2024年10月，10年期MMD利率为2.97%，30年期MMD利率为3.83%，较三个月前分别上升约45个基点 [13] - 2024年截至10月，市政债券市场的总发行量预计将超过5000亿美元 [13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划通过与BlackRock的合资企业，利用专门的资本池来填补商业银行在可负担建设贷款中的空白 [14] - 公司将继续在市场率多户开发物业的合资股权策略中部署资本，认为在其他赞助商面临挑战时启动新项目将有助于未来的成功 [14] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来的信心依然强劲，尽管面临利率波动和市场挑战，仍然看到来自赞助商的强劲需求 [19] - 管理层表示，尽管市场波动，核心贷款产品的需求依然稳定，赞助商仍在寻求执行交易 [19] 其他重要信息 - 公司在2024年10月终止了与Freddie Mac的可变利率融资，并关闭了新的固定利率证券化交易 [9] - 截至2024年9月30日，公司报告的无约束现金和现金等价物为3730万美元 [7] 问答环节所有提问和回答 问题: 新政府管理层可能对财政政策的影响 - 管理层认为目前还为时已晚，无法预测新一届国会的控制权将如何影响低收入住房税收抵免计划 [16] 问题: 关于与BlackRock的合资企业的资本部署 - 管理层表示将继续提供固定和浮动利率的建设贷款，利用BlackRock的专门资本池来支持这些贷款 [17] 问题: 利率波动对贷款需求的影响 - 管理层指出，尽管利率上升，核心贷款产品的需求依然强劲，赞助商仍在寻求执行交易 [19] 问题: 资本部署的前景 - 管理层表示，所有投资机会都必须满足当前12.5%的股息收益率门槛，未来的投资将取决于市场机会 [23] 问题: 股东对公司股价下跌的担忧 - 管理层强调，分红的决定主要基于可分配现金，而非市场价格，且分红水平保持稳定 [27] 问题: 内部人士是否会在当前价格下购买股票 - 管理层表示，内部人士在10-Q文件提交前的交易窗口已关闭，未来是否会有购买活动尚待观察 [33]