会议主要讨论的核心内容 公司经营情况 - 公司在香港和内地的房地产市场表现不同 [1][2] - 香港房地产市场相对较为平静,但公司新推出的"白玉山"项目销售情况良好 [1] - 内地房地产市场虽然较为疲软,但公司销售表现仍然理想 [2] - 为了更灵活地推动市场和定价以刺激销售,公司将主动减值香港和内地的房地产 [2] 财务管理 - 公司维持多元化的融资渠道,包括境外银行贷款、境内长期低息贷款等 [12][13] - 公司通过出售非核心资产、严格控制资本支出和运营成本等措施,加快去杠杆进程 [11][14] - 公司高管自愿降薪30%,以支持公司财务管理 [12] 业务发展策略 - 公司将重点发展房地产业务,加强市场导向,提高项目收益 [15][19][20] - 公司在大湾区和长三角等核心区域有较多优质土地储备,为未来发展奠定基础 [19][20] - 公司将加快推进K11等大型投资项目的开业,为长期收益带来新动力 [9][20][21] - 公司将通过出售非核心资产等方式,进一步优化资产结构,提高资本回报 [10][22] 行业政策支持 - 中国政府出台一系列支持房地产市场的政策,包括降低利率、放松购房限制等 [6][7] - 这些政策有利于房地产企业和购房者,有望推动房地产市场的整体复苏 [6][7]